Las Brisas, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 267 m² living alanı ve 700 m² arsa ile kentsel bir ortamda, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 1975 yılında inşa edilen dört yatak odalı, beş banyolu bu villa, yakın zamanda yenilenmiş olup güneybatı yönlendirme sayesinde gün boyunca bol güneş ışığı almaktadır. Özellikle açık planlı mutfak, geniş teraslar ve özel yüzme havuzu ile dış mekan yaşamına önem verenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Las Brisas bölgesinde, şehir merkezine yakın ancak sakin bir konumdadır. En yakın market sadece 73 metre mesafede, eczane 211 metre ve hastane 642 metre uzaklıktadır. Plaja olan mesafe yaklaşık 1.3 km olup, toplu taşıma bağlantıları ile bölgeye kolay erişim sağlanmaktadır.
Bu villa, dış mekan yaşamını seven ve sosyal olanaklara yakın olmayı tercih edenler için uygundur. Dört yatak odası ve beş banyo ile geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Özel havuz, açık mutfak ve geniş teraslar, iklim koşullarından en iyi şekilde yararlanmayı mümkün kılar.
Bu villa 1975 yılında tamamlanmış olsa da, yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yenileme çalışmaları, mülkün modern standartlara uygun hale getirilmesini ve tüm teknik altyapının güncellenmesini içerir. Mülkün yapısı sağlam ve bakımlıdır.
Bu proje, çok katlı bir apartman kompleksi sunmaz; yalnızca tek bir müstakil villadan oluşur. Ayrıca, lüks tatil köyü gibi ortak kullanım alanları veya hizmetleri içermez. Mülk, belirgin bir site yönetimi veya ortak tesislere sahip değildir.
Ref: VL314751
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, günlük yaşamlarında pratiklik ve dış mekan özgürlüğünü birleştirmek isteyenler için uygundur. Özellikle golf oynamayı sevenler için, bölgedeki çeşitli golf sahalarına yakın olması avantaj sağlar. Uluslararası bir okulun yakınlığı (English International College 3.2 km), çocuğu olan aileler için pratik bir çözüm sunar. Yenilenmiş olması ve modern özelliklere sahip olması, sık kullanımı planlayanlar için idealdir. Aynı zamanda, yatırım amaçlı satın almayı düşünenler için hem kısa dönemli kiralama potansiyeli hem de bölgedeki konut fiyatlarının trendi göz önüne alındığında değerlendirme yapılabilir.
Villa, yakın zamanda gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme ile modern standartlara yükseltilmiştir. Özellikle panoramik manzaralı modern mutfak, beyaz banyo detayları ve dış mekan alanlarında kullanılan malzemeler kaliteli ve dayanıklıdır. Klima sistemi, şömine ve özel havuz gibi ek özellikler, yıl boyu konfor sağlamak üzere tasarlanmıştır. Ev içi dolaplar, depolama alanları ve açık planlı yaşam alanları, işlevselliği ve estetiği birleştiren özelliklerdir. Yapının genel durumu, 1975 yılına rağmen düzenli bakım ve yenilemeler nedeniyle mükemmeldir.
Bu villa 1.995.000 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Málaga'daki benzer özelliklere sahip müstakil villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat, konumu, yenilenmiş durumu ve 700 m²'lik arsası göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk aynı zamanda uzun dönemli kiralama için aylık 12.000 € veya kısa dönemli kiralama için haftalık 7.000 € ile alternatif kullanım seçenekleri sunmaktadır.
Günlük yaşamda, bu villa sakin bir rutin ve pratiklik sunar. Sabahları, güneybatı yönlü terasta kahvaltı etmek için bol güneş ışığından yararlanabilirsiniz. Market sadece 73 metre uzaklıkta olduğu için günlük alışverişleriniz için yürüyerek gidebilirsiniz. Öğleden sonra, özel havuzda zaman geçirirken veya çeşitli teraslarda kitap okuyabilirsiniz. Akşamüstü, El Alicate plajına (2.2 km) kısa bir yürüyüş yapabilir veya bölgedeki restoranlarda yemeğinizi yiyebilirsiniz. Toplu taşıma seçeneklerinin yakınlığı, araba olmadan da bölgede rahatça hareket etme imkanı sağlar.
Mülkün çevresi, yürüyerek erişilebilen çeşitli hizmetlerle dolu yaşanabilir bir bölgedir. Günde 9 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, bölge içinde ve çevresinde kolay hareket imkanı sunar. En yakın market sadece 73 metre, eczane 211 metre ve hastane 642 metre mesafededir. Bu durum, günlük ihtiyaçlar için arabaya gerek kalmadan pratik bir yaşam sağlar. Bölge, 28 metre deniz seviyesinden yüksekliği ve %1.3 gibi düşük eğimle düz bir arazi yapısına sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır.
Harita üzerinde villa, Málaga şehir merkezinin doğusunda, Las Brisas bölgesinde konumlanmıştır. Mülk, hem şehir merkezine hem de kıyı şeridine yürüme mesafesinde yer alır. Bölgede sık bir toplu taşıma ağı bulunur ve ana yollarlara kolay erişim sağlanır. Golf sahaları ve plajlar, mülkün günlük yaşamında önemli rol oynayan yakınlıktaki özelliklerdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga şehir merkezinin doğu kesiminde, Las Brisas bölgesinde yer almaktadır. Konumu, hem şehir yaşamının avantajlarına erişim hem de plajların yakınlığı arasında bir denge sunar. Marbella'ya göre daha az turistik ve daha otantik bir bölgedir, ancak yine de gerekli tüm hizmetlere ve olanaklara sahiptir. Nueva Andalucía bölgesine göre daha şehir merkezine yakın olsa da, aynı zamanda plaja yakınlığıyla dikkat çeker.
Villa, temel hizmetlere yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan El Alicate 2.2 km mesafededir, ancak daha popüler Playa de la Malagueta sadece 1.3 km uzaklıktadır. Málaga havaalanı 7.9 km mesafede olup, özel araçla yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir. Elekrikli araç sahipleri için, 434 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yılda 3.856 saat güneş ışığı alındığından, bol güneşli bir iklim hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında 27°C civarında seyretmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme mevsimi bulunur. Mülkün deniz seviyesinden sadece 28 metre yükseklikte olması, iklimin en iyi şekilde hissedilmesini sağlar. Güneybatı yönlendirme, günün en sıcak saatlerinde teras ve dış mekan alanlarının kullanılmasını mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında üç popüler plaj bulunmaktadır: Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km). Bu plajlar, Málaga'nın en bilinen ve sıkça ziyaret edilen kumsallarıdır. Ayrıca, biraz daha uzakta ancak özel araçla kolayca ulaşılabilen Marina Marbella (3.6 km) gibi marinalar bulunur. Bölgede golf olanakları da zengindir; Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi farklı zorluk seviyelerinde golf sahaları mevcuttur. Komplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima gibi spor merkezleri de 4.1 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Málaga şehir merkezinin doğu kesiminde, Las Brisas bölgesinde yer almaktadır. Konumu, hem şehir yaşamının avantajlarına erişim hem de plajların yakınlığı arasında bir denge sunar. Marbella'ya göre daha az turistik ve daha otantik bir bölgedir, ancak yine de gerekli tüm hizmetlere ve olanaklara sahiptir. Nueva Andalucía bölgesine göre daha şehir merkezine yakın olsa da, aynı zamanda plaja yakınlığıyla dikkat çeker.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Bu villa, Málaga bölgesindeki diğer müstakil konutlarla karşılaştırıldığında, konumu ve özellikleriyle farklılaşmaktadır. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da daha uygun fiyatlı (€269.950'dan başlayan) ancak daha küçük konutlar sunmaktadır. Lantana Residencial in Mijas projesi de benzer şekilde daha uygun fiyatlı (€205.000'dan başlayan) ancak daha yoğun bir site yapısına sahiptir. Etherna Homes 2 projesi Estepona'da ise daha yeni inşa edilmiş konutlar sunarken, bu villa daha geniş bir arsa (700m²) ve daha merkezi bir konum avantajına sahiptir. Fark olarak, bu villa tek başına duran bir müstakil konut olup, site yönetimi veya ortak kullanım alanları gibi özellikler içermez. Bu, daha fazla özerklik ve özel alan isteyenler için bir avantaj olabilir, ancak sosyal ortamı sevenler için dezavantaj olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID