Această vilă de lux se află în inima zonei Las Brisas, o locație rezidențială recunoscută în Málaga, oferind un amestec de intimitate și accesibilitate. Construită în 1977 și finalizată recent, proprietatea îmbină arhitectura clasică cu finisaje moderne. Cu o suprafață interioară generoasă de 616 m² pe un teren de 1150 m², această reședință dispune de 4 dormitoare și 5 băi, fiind ideală pentru cei care caută spațiu și confort într-un mediu urban vibrant.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), această proprietate din Las Brisas, Málaga, se poziționează într-un segment de piață distinct. Prețul său, de 4.995.000 €, reflectă caracteristicile sale de lux, suprafața interioară extinsă de 616 m² și terenul de 1150 m², precum și finisajele premium. Proiectele menționate anterior sunt, în general, noi sau în curs de dezvoltare și se adresează unui segment de piață cu bugete mai accesibile. Această vilă se diferențiază prin maturitatea construcției (1977, dar renovată) și amplasamentul într-o zonă urbană consolidată, cu acces imediat la facilități, spre deosebire de unele dezvoltări noi care pot fi situate în zone mai puțin dezvoltate, dar oferă design contemporan. Locația din Málaga, cu proximitatea față de aeroport (7.9 km) și plajele urbane, precum și accesul la servicii medicale și comerciale la distanță de mers pe jos, conferă un avantaj distinct față de proiectele situate în localități mai izolate sau cu un accent predominant pe stațiuni balneare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la mică distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități, proprietatea beneficiază de o amplasare urbană strategică. În ciuda proximității față de servicii, vila este adăpostită la capătul unei alei liniștite, asigurând un nivel ridicat de liniște și discreție pentru rezidenți.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile unui stil de viață modern și activ. Spațiile de locuit, predominant la un singur nivel, facilitează accesul facil către terase și piscină. Amestecul de zone interioare și exterioare, împreună cu biroul dedicat și spațiile de relaxare, răspunde cerințelor de confort, funcționalitate și divertisment.
Deși construită în 1977, vila a fost renovată și finalizată, reflectând standarde contemporane de locuire. Finalizarea recentă implică modernizări ale sistemelor și finisajelor, asigurând o tranziție lină pentru noii proprietari. Stadiul de construcție „Gata” permite o ocupare imediată, fără a fi necesare așteptări suplimentare.
Această proprietate nu oferă facilități precum un club privat de golf integrat sau acces direct la plajă (doar la mică distanță). Nu dispune de facilități de tip resort cu multiple piscine sau restaurante, fiind o reședință privată. De asemenea, nu include spații comerciale sau de birouri pentru activități profesionale la scară largă în interiorul proprietății.
Această proprietate se adresează familiilor care doresc să locuiască permanent într-o zonă urbană bine conectată, dar liniștită. Configurația predominant pe un singur nivel, cu acces direct la terasă și piscină din zonele de zi și trei dintre dormitoare, este potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru cei care preferă un stil de viață practic. Nivelul inferior, luminos și accesibil, oferă spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități de agrement, inclusiv o cramă. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru profesioniștii care lucrează de acasă, datorită biroului dedicat cu vedere la grădină și a facilităților de conectivitate. Cei care apreciază spațiile exterioare pentru relaxare și divertisment vor găsi multiple opțiuni, de la terasa principală la terasa de pe acoperiș cu bucătărie exterioară și jacuzzi, toate integrate într-o grădină matură, asemănătoare unui refugiu tropical.
Construcția, finalizată în 1977, a fost supusă unor renovări extinse pentru a atinge standarde de calitate contemporane. Finisajele sunt de prim rang, incluzând o bucătărie complet echipată cu aparatură marca Gaggenau și Miele, și instalații sanitare de lux de la Antonio Lupi. Designul interior, coordonat de Sandon, pune accent pe eleganță și texturi calde, creând o atmosferă primitoare. Materialele utilizate, precum și atenția la detalii în execuție, reflectă un nivel înalt de construcție. Sistemele casei, deși nu specificate detaliat, au fost probabil actualizate în cadrul procesului de finalizare, pentru a asigura eficiență și confort. Piscina cu finisaj din plăci verzi Bali contribuie la estetica generală de lux a proprietății.
Vila este disponibilă la prețul de 4.995.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile premium ale proprietății, inclusiv suprafața generoasă (616 m² construiți pe 1150 m² de teren), finisajele de înaltă calitate (bucătărie Poliform, electrocasnice Gaggenau și Miele, instalații sanitare Antonio Lupi) și locația sa într-o zonă rezidențială căutată. Având în vedere că proprietatea este finalizată și gata de ocupare, costurile asociate cu achiziția sunt directe, excluzând perioade lungi de așteptare specifice proiectelor noi. Nu există informații despre variații de preț în funcție de tipuri de unități, deoarece este o proprietate individuală.
Această vilă din Las Brisas oferă o experiență de locuire centrată pe confort și accesibilitate urbană. La mică distanță se află plaja Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km), perfecte pentru plimbări zilnice sau activități recreative. Proximitatea față de un spital (642 m) și o farmacie (211 m) conferă un sentiment sporit de siguranță și comoditate. Suprapopularea nu este o problemă, zona fiind una rezidențială liniștită, deși dispune de 50 de opriri de transport public în apropiere, facilitând mobilitatea. Zona este caracterizată de un ritm de viață relaxat, specific regiunii mediteraneene, unde accesul facil la servicii esențiale, supermarketuri la 73 m, restaurante și cafenele, se combină cu intimitatea oferită de terenul generos și amenajarea peisagistică.
Locația din Las Brisas, Málaga, oferă un stil de viață urban echilibrat. Având acces la facilități esențiale precum un supermarket (73 m), un spital (642 m) și o farmacie (211 m), viața de zi cu zi este simplificată. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de la Malagueta (1.3 km), permite integrarea activităților de agrement în rutina zilnică. Zona rezidențială este caracterizată de liniște, dar beneficiază de 4 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără necesitatea obligatorie a unui autovehicul personal, deși parcarea este asigurată pentru până la patru vehicule. Orașul Málaga este accesibil, oferind o gamă largă de opțiuni culturale și recreative, iar aeroportul este la 7.9 km distanță, facilitând călătoriile internaționale.
Această vilă este localizată în districtul Las Brisas, o zonă urbană din Málaga, caracterizată prin proximitatea față de coastă și facilitățile esențiale. Harta ilustrează poziționarea sa strategică în raport cu plajele, centrul orașului, aeroportul și principalele axe de transport, subliniind accesibilitatea și integrarea în peisajul rezidențial al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă se află în Las Brisas, o zonă a orașului Málaga, la aproximativ 7.9 km de aeroport. Poziționarea sa în apropierea coastelor și a facilităților urbane o plasează strategic. Față de Marbella, situată la 3.6 km, oferă acces la porturi de agrement și centre de shopping. Față de alte proiecte comparabile, cum ar fi cele din Torre del Mar, Estepona sau Mijas, această proprietate se distinge prin proximitatea sa față de centrul urban și aeroportul internațional, oferind un echilibru între liniște rezidențială și accesibilitate urbană.
Vilă este situată la o distanță convenabilă de diverse facilități cheie. Plajele cele mai apropiate, Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, se află la 1.3 km, respectiv 1.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 35 km pe linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar la 61 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. Pentru golf, terenurile din apropiere includ Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Un supermarket este situat la 73 m, spitalul la 642 m, iar o farmacie la 211 m, asigurând acces facil la servicii esențiale. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 434 m.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și o medie de 3.856 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 28 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, fără extreme. Zona este ferită de vânturi puternice, iar vegetația matură, cu accent pe plante tropicale și mediteraneene, creează o ambianță naturală plăcută. Sezonul cald durează aproximativ 5 luni, iar perioada mai rece, cu temperaturi medii între 12°C și 27°C, este blândă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată convenabil față de o varietate de opțiuni de recreere. Plajele precum El Alicate (2.2 km), Playa de la Bajadilla (4.1 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Greenlife Golf Driving Range (4.6 km), Greenlife Golf Marbella (4.7 km) și Santa María Golf & Country Club (5.6 km) sunt la distanță scurtă cu mașina. Facilitățile sportive includ Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) și Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.9 km). Există, de asemenea, porturi de agrement în apropiere, precum Marina Marbella (3.6 km) și Marina la Bajadilla Marbella (3.8 km), oferind oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă se află în Las Brisas, o zonă a orașului Málaga, la aproximativ 7.9 km de aeroport. Poziționarea sa în apropierea coastelor și a facilităților urbane o plasează strategic. Față de Marbella, situată la 3.6 km, oferă acces la porturi de agrement și centre de shopping. Față de alte proiecte comparabile, cum ar fi cele din Torre del Mar, Estepona sau Mijas, această proprietate se distinge prin proximitatea sa față de centrul urban și aeroportul internațional, oferind un echilibru între liniște rezidențială și accesibilitate urbană.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL472803
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
