与列表中提到的阿夸马尔（Aquamar）、兰塔纳住宅（Lantana Residencial）和以特纳之家2号（Etherna Homes 2）等项目相比，该别墅的价格区间（4,995,000欧元）明显更高，定位也更为高端。这些对比项目位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）、米哈斯（Mijas）和埃斯特波纳（Estepona），价格在205,000至269,950欧元之间，表明它们属于不同的市场细分，可能是公寓或小型联排别墅。该别墅的面积、占地以及所提供的奢华设施（如私人泳池、屋顶露台、高端装修）使其与这些价格更实惠的项目区别开来。它更侧重于提供一种独特的、私密的、以生活方式为主导的居住体验，而不是作为一种入门级的投资或度假选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马拉加拉斯布里萨斯 (Las Brisas)，地处一个便利的城市区域，步行即可到达海滩和各种便利设施。它紧邻当地的餐厅、咖啡馆和超市，生活非常便利。尽管地理位置优越，但其位于死胡同尽头的特点确保了高度的私密性和宁静。
此别墅适合寻求豪华、宽敞且功能齐全的住宅的买家。它提供了多层生活空间，包括主楼层的起居区、卧室以及较低楼层的娱乐区。它适合那些重视户外生活、娱乐和私密性，同时也需要靠近城市便利设施的人。
该别墅建于1977年，虽然不是新建项目，但状态完好。它经过精心维护和升级，提供了现代化的居住体验。其完成状态意味着买家可以立即入住，而无需等待建筑周期。该别墅代表了现有建筑的品质和风格。
该房产建于1977年，不符合最新的能源效率标准。它可能没有一些现代新建项目中常见的智能家居技术集成。此外，虽然周围有许多便利设施，但它位于委内瑞拉拉斯布里萨斯（Las Brisas, Venezuela）的一个非西班牙地理位置，这可能是地理信息上的一处混淆。
该房产适合那些寻求靠近海滩和城市便利设施的安静、私密住宅的人。它可能吸引那些喜欢户外娱乐和放松，享受花园和游泳池的人。由于其宽敞的空间和多层布局，它也适合大家庭或需要家庭办公室和娱乐空间的人。该别墅还可能吸引那些欣赏成熟景观和已有居住环境的人，而不是全新的建造。
该别墅以高品质标准建造，并采用优质材料和知名品牌。厨房配备了Poliform橱柜，以及Gaggenau和Miele电器。浴室则使用了Antonio Lupi的配件。室内设计强调优雅的装饰、温暖的纹理和永恒的设计，营造出奢华而舒适的氛围。较低楼层设计明亮，有自然光，设有额外的休息区、娱乐区和酒窖。屋顶露台还设有户外厨房和按摩浴缸，适合娱乐。
该别墅的售价为4,995,000欧元，定位为高端市场。面积为616平方米，占地1150平方米，提供了相当大的居住空间和室外区域。该房产已完工，可立即购买。由于价格较高，其目标客户群体可能是寻求豪华住宅、第二居所或在西班牙南部进行重大投资的买家。
该别墅坐落在一个相对便利的地理位置，被描述为靠近海滩和城市设施。它位于一个“死胡同的尽头”，暗示着一个相对安静的环境，可能减少了穿梭交通。周围的热带花园为私密性和放松提供了氛围。根据提供的数据，它靠近超市（73米）和医院（642米），表明日常生活便利。该房产还拥有一个主露台和游泳池，以及一个屋顶露台，提供了户外生活和娱乐的空间。内部空间包括一个主楼层和一个较低楼层，用于起居、娱乐和住宿，增加了其功能性。
该别墅周围的区域提供了一种城市化的生活方式，并配有各种便利设施。步行即可到达餐厅、咖啡馆和超市，这表明日常生活非常方便。它还靠近医疗设施（医院和药房），并提供电动汽车充电点。对于有孩子的家庭来说，它靠近国际学校。该地区有良好的公共交通选择，有9条线路和50个公交站点，增加了出行便利性。
该地图显示了位于马拉加拉斯布里萨斯（Las Brisas）的别墅的地理位置。它突出了其靠近海滩、城市设施和主要交通网络的便利性，为潜在买家提供了该房产在区域内的空间背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于马拉加（Málaga）的拉斯布里萨斯（Las Brisas），这是一个沿海地区。它靠近马拉加市，但又提供了一个相对宁静的居住环境。该地区拥有良好的基础设施，包括公共交通和靠近主要道路，方便前往周边城镇和旅游景点。其地理位置使其能够受益于马拉加海岸（Costa del Sol）的吸引力，同时又保持一定的独立性。
该别墅的地理位置提供了良好的交通便利性。它距离马拉加机场（AGP）约35公里（直线距离），方便国际旅行。步行即可到达海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里），距离其他海滩如Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也很近。高尔夫爱好者可以方便地前往多个高尔夫球场，最近的是Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，平均温度在12°C至27°C之间，年平均气温为19.1°C。每年有3,856小时的日照，游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。该别墅位于海拔28米处，地势平坦，便于前往海滩。该地区丰富的阳光和温和的温度为户外活动和享受地中海生活方式提供了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅附近有多个海滩，最近的是Playa de la Malagueta（1.3公里），以其蓝旗认证而闻名，提供优质的海滨体验。其他海滩如Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也提供了休闲和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，还有体育中心和码头，提供了广泛的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加（Málaga）的拉斯布里萨斯（Las Brisas），这是一个沿海地区。它靠近马拉加市，但又提供了一个相对宁静的居住环境。该地区拥有良好的基础设施，包括公共交通和靠近主要道路，方便前往周边城镇和旅游景点。其地理位置使其能够受益于马拉加海岸（Costa del Sol）的吸引力，同时又保持一定的独立性。
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL472803
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
