Detta är en fristående villa belägen i stadsdelen Las Brisas i Málaga. Fastigheten erbjuder en boyta om 341 m² fördelad på fyra sovrum och fyra badkamare, placerad på en tomt om 1393 m². Villan byggdes 1986 och har ett privat uppvärmt poolområde. Läget är urbant med gångavstånd till dagliga faciliteter och nära koppling till kusten och stadens infrastruktur.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, erbjuder denna villa en betydligt större tomt och en mer central placering i förhållande till en storstad (Málaga). Nyproduktion i de nämnda områdena har ofta mindre tomtytor och en högre prislapp per kvadratmeter för moderna faciliteter, men Villa Pacific erbjuder etablerad bebyggelse och direkt närhet till stadens infrastruktur. Till skillnad från Lantana Residencial i Mijas, som ligger mer inåt landet, är denna villa kopplad till kustklimatet och strandlivet. Priset på nära 4 miljoner euro speglar marknaden för stora villor nära Málaga stad snarare än semesterlägenheter i turistorter. En jämförelse med Marbella visar att man här får mer boyta för pengarna, men med mindre fokus på exklusiva golfresorts och mer på stadslängs bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Las Brisas, vilket utgör en del av stadsstrukturen i östra Málaga. Placeringen erbjuder en direkt koppling till stadens tjänster med en supermarknad på 73 meters avstånd och ett sjukhus inom 650 meter. Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, men Playa de la Malagueta nås inom 1,3 kilometer.
Objektet uppfyller behovet av en stor permanentbostad med rymliga sällskapsytor. Den söderläge och den uppvärmda poolen möter önskemål om utomhusliv under stora delar av året. Planlösningen med ett separat sovrumsplan på övervåningen erbjuder avskildhet för huvudsovrummet. Garaget med plats för två bilar löser parkeringsbehovet.
Detta är en färdigställd bostad från 1986. Det pågår inga byggprojekt i området som påverkar boendet. Köparen kan ta över fastigheten direkt efter transaktionen utan att vänta på färdigställande eller certifieringar som gäller för nybyggnationer. Fastigheten är en andrahandsbostag med fullständig infrastruktur på plats.
Fastigheten ligger inte i en isolerad gated community utan i en öppen stadsdel. Det finns ingen golfbana direkt på tomten, och de närmaste banorna kräver transport. Det är inte en strandnära fastighet i ordningens bemärkelse (first line), utan kräver kortare promenad eller bilfärd för att nå havet. Utsikten är begränsad till trädgård och pool snarare än panoramautsikt.
Denna bostad passar för hushåll som prioriterar närhet till sjukvård och stadskärna framför avskildhet i landsbygden. Den är lämplig för familjer som behöver stor bostadsyta och utrymme för utomhusaktiviteter året runt. Läget nära flygplatsen gör det praktiskt för personer som reser ofta i arbetet. Den söderläge och uppvärmda poolen möter behoven hos den som vill bo i södra Spanien under hela året, inte bara sommartid. Det är också ett alternativ för den som söker en etablerad fastighet utan de risker som är förknippade med nyproduktion.
Villan har en inredning som beskrivs vara inspirerad av skandinavisk design, vilket innebär ljusa ytor och rena linjer. Tekniska installationer inkluderar luftkonditionering och golvvärme för klimatkontroll. Köket är delvis utrustat med vitvaror och öppnas upp mot matsalen. Byggnaden har utrustats med dubbelglasade fönster för bättre isolering. Utomhusområdet har en 17 meter lång uppvärd pool med elektrisk täckling och vattenfall, vilket kräver specifikt underhåll. Trädgårdsbevattningen är automatiserad, vilket minskar manuell tidsinsats. Säkerheten är uppgraderad med elektriska persienner och integrerat larm.
Priset för denna villa börjar från 3 895 000 euro. Detta prisnivå speglar kombinationen av stor tomtyta i relation till det urbana läget nära Málaga. Marknaden för villor i Las Brisas drivs av närheten till staden och stranden snarare än exklusivitet i sig. Tillgången på tomter av denna storlek i närheten av Málaga stad är begränsad, vilket påverkar prissättningen. Det finns inga indikationer på gemensamhetsavgifter utöver underhåll av egen tomt.
Dagarna i Las Brisas förlöper i en blandning av stadsliv och privat trädgårdsliv. Området är utformat för bilåkande men erbjuder möjligheter att promenera till närmaste butiker och stranden. Höjden på 28 meter över havet och den svaga lutningen mot kusten gör att promenaden till Playa de la Malagueta är genomförbar. Villans tomt fungerar som en ljudabsorberande zon, vilket skiljer fastigheten från den omgivande stadsmiljön. Poolen och den utrustade utomhusköket blir centralpunkter för socialt umgänge. Med 9 kollektivtrafiklinjer i närheten är det möjligt att röra sig utan bil, men en bil rekommenderas för att nå golfbanor och flygplatsen effektivt. Det är en plats för den som vill ha stadens tillgänglighet kombinerat med en privat tomt.
Omgivningen kring Las Brisas är täckt av nödvändig infrastruktur. Det finns nio olika linjer för kollektivtrafik inom räckhåll, vilket binder samman området med resten av Málaga. Sjukhusvård och apotek finns inom en promenadsträcka. För daglig mathandel finns stormarknader på 73 meters avstånd. Utbudet av restauranger och kaféer är begränsat till det omedelbara området men utökas kraftigt i centrala Málaga. Det är en funktionell miljö där fokus ligger på bekvämlighet och tillgänglighet till tjänster snarare än turism.
Kartbilden visar fastighetens placering i det urbana nätverket i östra Málaga. De blå ytorna representerar Medelhavet och stränderna. De gröna områdena i närheten markerar parker och golfbanor. Vägnätet visar kopplingen till flygplatsen och motorvägen A-7 som löper längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Brisas är positionerat öster om Málaga stadskärna, vilket ger en snabb koppling till den historiska stadskärnan och hamnen. Till skillnad från västra kusten (Marbella, Estepona) är det här mer integrerat med storstadsområdet. Jämfört med inlandet (Axarquía) är det flackare och mer urbant. Det är en strategisk plats för den som vill pendla till flygplatsen eller stadens affärsdistrikt men ändå bo nära kusten.
Stranden Playa de la Malagueta ligger 1,3 kilometer från fastigheten. Málaga flygplats nås på 7,9 kilometer. Närmaste golfbana är Club de Golf Málaga Parador, belägen 8,2 kilometer bort. Sjukhus finns tillgängligt 642 meter från dörren. En laddstation för elbilar finns på 434 meters avstånd. Portar och marinas i Puerto Banús ligger cirka 50 kilometer bort, vilket kräver en längre bilresa.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Las Brisas har en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1 °C. Med 3856 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusliv. Simsäsongen i havet varar i fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 °C. Placeringen 28 meter över havet och den lilla lutningen på 1,3 % mot havet bidrar till god ventilation. Den lokala miljön är urban men den stora mängden soltimmar möjliggör användning av pool och terrasser under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmast ligger Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés. Dessa är stadiga badstränder med Blå Flag-status och faciliteter som dusch och restauranger. För sportutövare finns gym och sportcenter, såsom Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, inom en radie på 4 kilometer. Golfutövare måste ta sig till banorna i Guadalhorce-dalen eller österut längs kusten. Strandpromenaderna i Málaga erbjuder asfalterade ytor för löpning och rullskridskor.
Källa: OpenStreetMap
Las Brisas är positionerat öster om Málaga stadskärna, vilket ger en snabb koppling till den historiska stadskärnan och hamnen. Till skillnad från västra kusten (Marbella, Estepona) är det här mer integrerat med storstadsområdet. Jämfört med inlandet (Axarquía) är det flackare och mer urbant. Det är en strategisk plats för den som vill pendla till flygplatsen eller stadens affärsdistrikt men ändå bo nära kusten.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL666901
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID