Ova samostojeća vila u El Rosariju, Málaga, nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.850.000 €. Izgrađena 1999. i nedavno dovršena, nudi 230 m² stambenog prostora na parceli od 979 m². Nekretnina ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Njezin položaj u traženoj stambenoj četvrti kombinira blizinu gradskih sadržaja s mogućnošću života uz more. Vila je spremna za odmah useljenje i nudi spoj uspostavljenog šarma i praktičnog životnog prostora u živahnoj pokrajini Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u El Rosariju, ova vila je na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja, uključujući supermarket na 73 metra i bolnicu na svega 642 metra. Gradski položaj znači da su svakodnevne potrepštine lako dostupne, što omogućuje praktičan životni stil. Nekretnina je također blizu nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta na 1,3 km, stanovnicima nudeći lak pristup sredozemnoj obali.
Dizajnirana za ugodan život, vila ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, uključujući dostupnost u prizemlju. Nekretnina se ponosi privatnim bazenom, zrelim vrtovima i pogledom na more, što odgovara onima koji traže opuštanje na otvorenom i vezu sa sredozemnom klimom. Prostrano parkiranje, uključujući garažu, pokriva praktične potrebe, dok elementi poput ugrađenih ormara i vlastite kupaonice uz spavaću sobu povećavaju svakodnevnu udobnost.
Ova samostojeća vila dovršena je 1999. i sada je useljiva za odmah useljenje. Iako nije novogradnja, njezina uspostavljena priroda znači da su okolna infrastruktura i sadržaji u potpunosti razvijeni. Nekretnina ima zrele vrtove, što ukazuje na uređeno okruženje. Sve nadopune ili renovacije bile bi prema želji kupca, omogućujući personalizaciju postojeće strukture.
Ova nekretnina, izgrađena 1999., ne posjeduje najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su tipični za novogradnje. Iako nudi pogled na more i planine, oglas ne navodi panoramske vidike. Nadalje, dostavljeni podaci ne specificiraju arhitektonski stil ni povijest nedavnih renovacija, pa će potencijalni kupci te aspekte morati procijeniti izravno.
Ref: VL828447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet uspostavljen dom s neposrednim pristupom sadržajima i blizinom obale. Pogodna je za one koji traže stalno prebivalište gdje su svakodnevne obaveze, poput kupnje namirnica (73 m) ili posjete ljekarni (212 m), bez napora. Raspored nekretnine, uključujući spavaću sobu i kupaonicu u prizemlju, odgovara višegeneracijskom životu ili onima kojima treba pristupačan smještaj. Njezina blizina plažama poput Playa de la Malagueta (1,3 km) i golf igralištima poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) privući će aktivne pojedince. Nadalje, pogled na more i privatni bazen nekretnine nude životni stil pogodan za opuštanje i zabavljanje, primjeren onima koji cijene sredozemnu klimu i život na otvorenom. Lokacija vile također predstavlja jak argument za najam turistima, privlačeći ulagače koji traže nekretninu s uspostavljenom privlačnošću i poželjnom adresom.
Vila, dovršena 1999., nudi funkcionalan i udoban životni prostor. Ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, s dostupnim vlastitim kupaonicama uz spavaće sobe. Nekretnina uključuje ugrađene ormare za učinkovito spremanje i značajku 'pristup za osobe smanjene pokretljivosti', što ukazuje na promišljene dizajnerske odluke. Klimu regulira klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Život na otvorenom pojačan je privatnom terasom i vrtom, uz privatni bazen. Iako specifični detalji materijala završne obrade nisu navedeni, status 'useljivo' podrazumijeva stanje spremno za život. Prisutnost privatne garaže i dodatnih parkirnih mjesta pokriva praktične potrebe. Vila nudi pogled na more i planine, doprinoseći estetskoj privlačnosti životnog okruženja.
Ova samostojeća vila u El Rosariju nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.850.000 €. Kao postojeći dom, ta cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost i postojeće stanje nekretnine, a ne polaznu točku novogradnje. Vila nudi znatan životni prostor s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, smješten na prostranoj parceli. Njezina neposredna dostupnost znači da kupci mogu nastaviti s kupnjom bez razdoblja čekanja svojstvenih nekretninama u izgradnji. Ova cijena pozicionira nekretninu u višem segmentu tržišta za područje El Rosarija, odražavajući njezinu veličinu, sadržaje i lokaciju.
El Rosario nudi uravnoteženo životno okruženje, spajajući stambeni mir s gradskom dostupnošću. Užu okolicu dobro pokrivaju sadržaji; supermarket je na svega 73 metra, a ljekarna povoljno smještena 212 metara od nekretnine. Zdravstvene ustanove, poput bolnice, također su u blizini, na 642 metra. Za odmor, dostupno je više plaža, a Playa de la Malagueta je na svega 1,3 km. Područje je integrirano u prometnu mrežu Málage, s brojnim linijama i stajalištima javnog prijevoza koji olakšavaju kretanje gradom i okolnim regijama. Klima je blaga, s prosječnim temperaturama od 13-23°C i sezonom kupanja koja traje pet mjeseci, čineći aktivnosti na otvorenom mogućima tijekom cijele godine. Prisutnost brojnih restorana (384 u krugu od 2 km) i kafića (157 u krugu od 2 km) podržava živahan društveni život.
El Rosario pruža životni stil obilježena pogodnošću i pristupom obali. Sa supermarketom na svega 73 metra i ljekarnom unutar 212 metara, svakodnevne su potrebe lako zadovoljene pješice. Gradsko okruženje osigurava veliku gustoću usluga, uključujući 384 restorana i 157 kafića u radijusu od 2 km, podržavajući dinamičan društveni kalendar. Zdravstvena skrb je također lako dostupna, s bolnicom smještenom 642 metra od nekretnine. Obližnje plaže, poput Playa de la Malagueta na 1,3 km, nude neposredan pristup Sredozemnom moru. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s brojnim stajalištima i linijama koje olakšavaju kretanje. Klima, s prosječnim temperaturama između 13-23°C i 5-mjesečnom sezonom kupanja, potiče aktivan životni stil na otvorenom, dopunjen s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini za obitelji.
Ova karta ilustrira strateški položaj vile unutar El Rosarija, Málaga. Ističe blizinu osnovnih usluga poput supermarketa (73 m), ljekarne (212 m) i bolnice (642 m). Ključne odredišta za odmor, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km) i IGY Málaga Marina (1,0 km), prikazana su kao lako dostupna. Karta također pokazuje relativno kratku udaljenost do zračne luke Málaga (7,9 km), naglašavajući povezanost nekretnine.
Ova se vila nalazi u El Rosariju, četvrti unutar šireg metropolitanskog područja Málage. Nudi spoj gradske pogodnosti i blizine obale, smještena u živahnoj regiji Costa del Sol. Izravna udaljenost do centra Málage nije navedena, ali zračna luka je 7,9 km daleko, što ukazuje na dobru povezanost. Iako je El Rosario dio živahne Costa del Sol, njegov specifični položaj pruža ravnotežu između dostupnosti gradskog života i više stambenog ugođaja. U usporedbi s udaljenijim obalnim gradovima, ova lokacija nudi neposredan pristup širokom spektru usluga i infrastrukture.
Ova je vila povoljno smještena, s osnovnim uslugama na dohvat ruke. Supermarket je na svega 73 metra, a ljekarna je dostupna na 212 metara. Bolnica je na 642 metra. Za pristup plaži, Playa de la Malagueta je na 1,3 km, a i druge plaže poput Playa de San Andrés (1,8 km) su u blizini. Nekretnina je približno 7,9 km od zračne luke Málaga (AGP), što olakšava putovanja. Nekoliko golf igrališta je u roku vožnje, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 linija i stajališta u okolini. Pristup cestama je izravan, iako specifična vremena putovanja autom nisu navedena, blizina glavnih ruta implicirana je udaljenošću do zračne luke.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Rosariju, Málaga, je sredozemna, obilježena prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 13°C do 23°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, podržavajući sezonu kupanja koja traje otprilike pet mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili višim. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 0 metara, izravno u obalnom okruženju. Okolni teren je relativno ravan u neposrednoj blizini, iako se blizina planina može zaključiti iz značajke 'pogled na planine'. Ovaj klimatski profil pogoduje životnom stilu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lak pristup obali, s Playa de la Malagueta na svega 1,3 km i Playa de San Andrés na 1,8 km. Te plaže nude mogućnosti za plivanje, sunčanje i razne vodene sportove. Područje je također dobro opremljeno za sportske entuzijaste, s nekoliko sportskih centara u neposrednoj blizini, uključujući Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km). Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador nalazi se na 8,2 km, a dostupna su i druga igrališta. Prisutnost IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) sugerira mogućnosti za nautičke aktivnosti. Sa 384 restorana i 157 kafića u krugu od 2 km, postoji obilje mogućnosti za blagovanje i društvenu rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 76 mm |
| Veljača | 13.0°C | 73 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 72 mm |
| Travanj | 15.4°C | 61 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 20.2°C | 6 mm |
| Srpanj | 22.1°C | 2 mm |
| Kolovoz | 22.8°C | 1 mm |
| Rujan | 21.4°C | 20 mm |
| Listopad | 19.0°C | 81 mm |
| Studeni | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 94 mm |
Pri razmatranju nekretnina u široj regiji Málaga i Costa del Sol, ova vila u El Rosariju predstavlja specifičan profil. Za razliku od novogradnji poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje često polaze od nižih cijena (u rasponu od 205.000 € do 269.950 €) i predstavljaju nekretnine u izgradnji ili nedavno dovršene projekte, ova je nekretnina uspostavljeni dom po fiksnoj cijeni od 1.850.000 €. Ta cijena odražava njezinu znatnu veličinu (230 m² stambenog prostora na parceli od 979 m²), uspostavljene vrtove, privatni bazen i lokaciju u traženom području Málage, a ne Marbelle kako je u početku sugerirala uobičajena povezanost El Rosarija. Iako usporedive novogradnje mogu nuditi moderne dizajne i energetske učinkovitosti, ova vila pruža neposrednu dostupnost i zrelo okruženje. Cijena je znatno viša od navedenih usporedivih projekata, što sugerira da cilja drugi segment kupaca, vjerojatno one kojima su prioritet lokacija i uspostavljen život u odnosu na značajke novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID