Această vilă individuală din El Rosario, Málaga, are un preț cerut fix de 1.850.000 €. Construită în 1999 și recent finalizată, oferă 230 m² de spațiu locuibil pe un teren de 979 m². Proprietatea are patru dormitoare și patru băi. Locația sa într-o zonă rezidențială căutată combină apropierea de facilitățile urbane cu potențialul unei vieți pe litoral. Vila este gata de mutare, oferind o combinație de farmec consolidat și spațiu de locuit practic în provincia vibrantă Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, această vilă se află la distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale, inclusiv un supermarket la 73 de metri și un spital la doar 642 de metri. Amplasarea sa urbană înseamnă că necesitățile zilnice sunt ușor accesibile, facilitând un stil de viață comod. Proprietatea este, de asemenea, aproape de mai multe plaje, inclusiv Playa de la Malagueta la 1,3 km, oferind rezidenților acces ușor la coasta Mediteranei.
Proiectată pentru un trai confortabil, vila are patru dormitoare și patru băi, inclusiv accesibilitate la parter. Proprietatea dispune de o piscină privată, grădini mature și vedere la mare, răspunzând celor care caută relaxare în aer liber și o conexiune cu clima mediteraneană. Parcarea generoasă, inclusiv un garaj, acoperă necesitățile practice, în timp ce elemente precum dulapuri integrate și o baie en-suite sporesc confortul zilnic.
Această vilă individuală a fost finalizată în 1999 și este acum gata de mutare pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, caracterul său consolidat înseamnă că infrastructura și facilitățile din jur sunt pe deplin dezvoltate. Proprietatea beneficiază de grădini mature, ceea ce indică un mediu așezat. Orice actualizări sau renovări ar fi la alegerea cumpărătorului, permițând personalizarea structurii existente.
Această proprietate, construită în 1999, nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică întâlnite de obicei la construcțiile noi. Deși oferă vedere la mare și la munte, anunțul nu specifică vederi panoramice. În plus, datele furnizate nu detaliază stilul arhitectural specific sau istoricul recent al renovărilor, fiind necesar ca potențialii cumpărători să evalueze direct aceste aspecte.
Ref: VL828447
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unei locuințe consolidate, cu acces imediat la facilități și apropiere de coastă. Este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă unde sarcinile zilnice, precum cumpărăturile alimentare (73 m) sau vizitarea unei farmacii (212 m), sunt eforturi minime. Amplasarea proprietății, inclusiv un dormitor și o baie la parter, răspunde traiului multigenerațional sau celor care au nevoie de cazare accesibilă. Apropierea de plaje precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și de terenuri de golf precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) va atrage persoanele active. În plus, vederea la mare și piscina privată a proprietății oferă un stil de viață propice relaxării și primirii de oaspeți, potrivit celor care apreciază clima mediteraneană și viața în aer liber. Locația vilei reprezintă, de asemenea, un argument puternic pentru închirierile de vacanță, fiind atractivă pentru investitorii care caută o proprietate cu farmec consolidat și o adresă de dorit.
Vila, finalizată în 1999, prezintă un spațiu de locuit funcțional și confortabil. Are patru dormitoare și patru băi, cu facilități en-suite disponibile. Proprietatea include dulapuri integrate pentru o depozitare eficientă și o caracteristică de „acces pentru persoane cu mobilitate redusă”, indicând preocupări atente de design. Controlul climei este asigurat prin aer condiționat. Viața în aer liber este îmbunătățită de o terasă privată și o grădină, alături de o piscină privată. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele de finisaj, starea de „gata de mutare” implică o condiție imediat locuibilă. Prezența unui garaj privat și a unor locuri de parcare suplimentare acoperă necesitățile practice. Vila oferă vedere la mare și la munte, contribuind la atractivitatea estetică a mediului de locuit.
Această vilă individuală din El Rosario este oferită la un preț cerut fix de 1.850.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață și starea consolidată a proprietății, mai degrabă decât un punct de plecare pentru un ansamblu rezidențial nou. Vila oferă un spațiu locuibil substanțial, cu patru dormitoare și patru băi, pe un teren generos. Disponibilitatea imediată înseamnă că cumpărătorii pot finaliza achiziția fără perioadele de așteptare asociate proprietăților în faza de proiect. Acest preț plasează proprietatea în segmentul superior al pieței pentru zona El Rosario, reflectând dimensiunea, facilitățile și locația sa.
El Rosario oferă un mediu de viață echilibrat, îmbinând liniștea rezidențială cu accesibilitatea urbană. Vecinătatea imediată este bine deservită de facilități; un supermarket se află la doar 73 de metri, iar o farmacie este amplasată convenabil la 212 metri de proprietate. Unitățile medicale, precum un spital, sunt, de asemenea, în apropiere, la 642 de metri. Pentru timpul liber, sunt accesibile mai multe plaje, Playa de la Malagueta fiind la doar 1,3 km. Zona este integrată în rețeaua de transport a orașului Málaga, cu numeroase linii și stații de transport public care facilitează deplasarea în oraș și în regiunile învecinate. Clima este blândă, cu temperaturi medii cuprinse între 13-23°C și un sezon de înot de cinci luni, ceea ce face activitățile în aer liber posibile tot anul. Prezența a numeroase restaurante (384 în rază de 2 km) și cafenele (157 în rază de 2 km) susține o viață socială vibrantă.
El Rosario oferă un stil de viață caracterizat de conveniență și acces la coastă. Cu un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 212 metri, necesitățile zilnice sunt ușor acoperite pe jos. Mediul urban asigură o densitate ridicată de servicii, inclusiv 384 de restaurante și 157 de cafenele în rază de 2 km, susținând un program social dinamic. Asistența medicală este, de asemenea, ușor disponibilă, cu un spital situat la 642 de metri de proprietate. Plajele din apropiere, precum Playa de la Malagueta la 1,3 km, oferă acces imediat la Marea Mediterană. Zona este bine conectată prin transport public, cu numeroase stații și linii care facilitează deplasarea ușoară. Clima, cu temperaturi medii cuprinse între 13-23°C și un sezon de înot de 5 luni, încurajează un stil de viață activ în aer liber, completat de 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale în apropiere pentru familii.
Această hartă ilustrează locația strategică a vilei în El Rosario, Málaga. Evidențiază apropierea de serviciile esențiale, precum un supermarket (73 m), o farmacie (212 m) și un spital (642 m). Destinațiile importante de leisure, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și IGY Málaga Marina (1,0 km), sunt ușor accesibile. Harta indică, de asemenea, distanța relativ scurtă până la Aeroportul Málaga (7,9 km), subliniind conectivitatea proprietății.
Această vilă este situată în El Rosario, un district în zona metropolitană mai largă a orașului Málaga. Oferă o combinație de conveniență urbană și apropiere de coastă, fiind situată în regiunea vibrantă Costa del Sol. Distanța directă până în centrul orașului Málaga nu este specificată, dar aeroportul este la 7,9 km, ceea ce indică o conectivitate bună. Deși El Rosario face parte din aglomerata Costa del Sol, poziționarea sa specifică oferă un echilibru între accesul la viața de oraș și o atmosferă mai rezidențială. În comparație cu orașele costiere mai izolate, această locație oferă acces imediat la o gamă largă de servicii și infrastructură.
Această vilă este amplasată convenabil, cu serviciile esențiale la îndemână. Un supermarket se află la doar 73 de metri, iar o farmacie este accesibilă la 212 metri. Spitalul este la 642 de metri. Pentru acces la plajă, Playa de la Malagueta este la 1,3 km, alte plaje precum Playa de San Andrés (1,8 km) fiind, de asemenea, în apropiere. Proprietatea se află la aproximativ 7,9 km de Aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile. Mai multe terenuri de golf se află la timp de deplasare cu mașina, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Transportul public este bine deservit, cu 50 de linii și stații în vecinătate. Accesul rutier este direct, iar deși nu sunt furnizate timpi specifici de deplasare cu mașina, apropierea de rutele majore este implicată de distanța față de aeroport.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din El Rosario, Málaga, este mediteraneană, caracterizată de temperaturi lunare medii cuprinse între 13°C și 23°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zona se bucură de un număr semnificativ de ore de însorire, susținând un sezon de înot care durează aproximativ cinci luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C. Vila este situată la o altitudine de 0 metri deasupra nivelului mării, plasând-o direct într-un mediu costier. Terenul din jur este relativ plat în vecinătatea imediată, deși apropierea de munți poate fi dedusă din caracteristica „Vedere la munte”. Acest profil climatic este propice unui stil de viață în aer liber pe parcursul marei părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la coastă, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km și Playa de San Andrés la 1,8 km. Aceste plaje oferă oportunități de înot, plajă și diverse sporturi nautice. Zona este, de asemenea, bine echipată pentru pasionații de sport, cu mai multe centre sportive în apropiere, inclusiv Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km, alte terenuri fiind, de asemenea, accesibile. Prezența IGY Málaga Marina (1,0 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) sugerează oportunități pentru activități nautice. Cu 384 de restaurante și 157 de cafenele în rază de 2 km, există opțiuni abundente pentru mese și recreere socială.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 76 mm |
| Februarie | 13.0°C | 73 mm |
| Martie | 14.3°C | 72 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 61 mm |
| Mai | 17.7°C | 27 mm |
| Iunie | 20.2°C | 6 mm |
| Iulie | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 81 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 88 mm |
| Decembrie | 14.1°C | 94 mm |
Luând în considerare proprietățile din regiunea mai largă Málaga și Costa del Sol, această vilă din El Rosario prezintă un profil specific. Spre deosebire de ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care adesea pornesc de la prețuri mai mici (cuprinse între 205.000 € și 269.950 €) și reprezintă proiecte în faza de proiect sau recent finalizate, această proprietate este o locuință consolidată cu un preț fix de 1.850.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea sa substanțială (230 m² de spațiu locuibil pe un teren de 979 m²), grădinile mature, piscina privată și locația sa într-o zonă căutată din Málaga, mai degrabă decât în Marbella, așa cum a fost sugerat inițial prin asocierea comună a numelui El Rosario. Deși construcțiile noi comparabile ar putea oferi designuri moderne și eficiență energetică, această vilă oferă disponibilitate imediată și un cadru matur. Prețul este considerabil mai mare decât al proiectelor comparabile menționate, ceea ce sugerează că se adresează unui alt segment de cumpărători, probabil celor care acordă prioritate locației și unui trai consolidat în detrimentul caracteristicilor construcțiilor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID