Ta samostojna vila v El Rosario, Málaga, ima fiksno zahtevano ceno 1.850.000 €. Zgrajena leta 1999 in nedavno dokončana ponuja 230 m² bivalnega prostora na 979 m² velikem zemljišču. Nepremičnina ima štiri spalnice in štiri kopalnice. Njena lokacija v iskani stanovanjski okolici združuje bližino mestnih ugodnosti z možnostjo življenja ob obali. Vila je pripravljena za takojšnjo vselitev in ponuja kombinacijo uveljavljenega čarma ter praktičnega bivalnega prostora v živahni pokrajini Málagi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Rosario, v pešji razdalji od bistvenih ugodnosti, vključno s supermarkatom 73 metrov stran in bolnišnico le 642 metrov daleč. Mestna lega pomeni, da so dnevne potrebščine lahko dostopne, kar omogoča priročno življenje. Nepremičnina je tudi blizu več plaž, vključno s Playa de la Malagueta na 1,3 km, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do sredozemske obale.
Vila je zasnovana za udobno bivanje in ima štiri spalnice ter štiri kopalnice, vključno z dostopnostjo v pritličju. Nepremičnina se ponaša z zasebnim bazenom, zrelimi vrtnimi površinami in pogledom na morje, kar ustreza tistim, ki iščejo sprostitev na prostem in povezavo s sredozemskim podnebjem. Obilno parkiranje, vključno z garažo, pokriva praktične potrebe, elementi, kot so vgrajene omare in kopalnica ob spalnici, pa povečujejo vsakodnevno priročnost.
Ta samostojna vila je bila dokončana leta 1999 in je zdaj takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja, njena uveljavljena narava pomeni, da so okoliška infrastruktura in ugodnosti v celoti razvite. Nepremičnina ima zrele vrtove, kar kaže na urejeno okolje. Morebitne posodobitve ali prenove bi bile po želji kupca, kar omogoča prilagoditev obstoječe strukture.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1999, ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so značilni za novogradnje. Čeprav ponuja pogled na morje in gore, oglas ne navaja panoramskega razgleda. Poleg tega posredovani podatki ne podrobno opisujejo specifičnega arhitekturnega sloga ali nedavne zgodovine prenov, zato se morajo potencialni kupci te vidike oceniti neposredno.
Ref: VL828447
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost uveljavljeni domačiji z takojšnjim dostopom do ugodnosti in bližino obale. Primerna je za tiste, ki iščejo stalno bivališče, kjer so vsakodnevna opravila, kot so nakup živil (73 m) ali obisk lekarne (212 m), brez napora. Tloris nepremičnine, vključno s spalnico in kopalnico v pritličju, ustreza večgeneracijskemu bivanju ali tistim, ki potrebujejo dostopno nastanitev. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km), in golf igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), bo privlačna za aktivne posameznike. Poleg tega pogled na morje in zasebni bazen ponujata življenjski slog, ki spodbuja sprostitev in zabavo, primerno za tiste, ki cenijo sredozemsko podnebje in življenje na prostem. Lokacija vile je tudi močan argument za počitniške najeme, privlačna za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z uveljavljenim čarmom in zaželeno naslovom.
Vila, dokončana leta 1999, ponuja funkcionalen in udoben bivalni prostor. Ima štiri spalnice in štiri kopalnice, na voljo so tudi kopalnice ob spalnicah. Nepremičnina vključuje vgrajene omare za učinkovito shranjevanje in »dostop za osebe z omejeno gibljivostjo«, kar kaže na premislek pri oblikovanju. Urejanje podnebja poteka s klimatsko napravo. Bivanje na prostem izboljšujeta zasebna terasa in vrt ter zasebni bazen. Čeprav specifični podatki o materialih zaključne obdelave niso navedeni, status »takoj vseljivo« pomeni stanje, pripravljeno za bivanje. Zasebna garaža in dodatna parkirna mesta pokrivajo praktične potrebe. Vila ponuja pogled na morje in gore, kar prispeva k estetski privlačnosti bivalnega okolja.
Ta samostojna vila v El Rosario je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.850.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in uveljavljeno stanje nepremičnine in ni izhodiščna cena novogradnje. Vila ponuja obsežen bivalni prostor s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami na velikodušnem zemljišču. Njena takojšnja razpoložljivost pomeni, da kupci lahko kupijo brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje. Ta cena uvršča nepremičnino v višji segment trga za območje El Rosario in odraža njeno velikost, ugodnosti in lokacijo.
El Rosario ponuja uravnoteženo bivalno okolje, ki združuje stanovanjski mir z mestno dostopnostjo. Neposredno okolje je dobro oskrbljeno; supermarket je le 73 metrov stran, lekarna pa priročno 212 metrov od nepremičnine. Zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica, so prav tako v bližini, na 642 metrih. Za prosti čas je na voljo več plaž, Playa de la Malagueta je le 1,3 km stran. Območje je vključeno v prometno omrežje Málage, številne linije javnega prevoza in postaj olajšujejo gibanje po mestu in okolici. Podnebje je blago, s povprečnimi temperaturami od 13 do 23 °C in kopalsko sezono, ki traja pet mesecev, zato so dejavnosti na prostem možne vse leto. Prisotnost številnih restavracij (384 v radiju 2 km) in kavarn (157 v radiju 2 km) podpira živahno družabno življenje.
El Rosario ponuja življenjski slog, zaznamovan s priročnostjo in dostopom do obale. Ker je supermarket le 73 metrov stran in lekarna v 212 metrih, so dnevne potrebe lahko izpolnjene peš. Mestno okolje zagotavlja veliko gostoto storitev, vključno s 384 restavracijami in 157 kavarnami v radiju 2 km, kar podpira dinamičen družabni koledar. Zdravstvo je prav tako lahko dostopno, bolnišnica je 642 metrov od nepremičnine. Bližnje plaže, kot je Playa de la Malagueta na 1,3 km, omogočajo takojšen dostop do Sredozemskega morja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, številne postaje in linije olajšujejo gibanje. Podnebje s povprečnimi temperaturami med 13 in 23 °C in petmesečno kopalsko sezono spodbuja aktivno življenje na prostem, družinam pa je na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini.
Ta karta prikazuje strateško lego vile v El Rosario, Málaga. Poudarja bližino bistvenih storitev, kot so supermarket (73 m), lekarna (212 m) in bolnišnica (642 m). Ključne destinacije za prosti čas, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in IGY Málaga Marina (1,0 km), so prikazane kot lahko dostopne. Karta nakazuje tudi relativno kratko razdaljo do letališča Málaga (7,9 km), kar poudarja povezanost nepremičnine.
Ta vila se nahaja v El Rosario, okrožju v širšem metropolitanskem območju Málage. Ponuja kombinacijo mestne priročnosti in bližine obale, locirana v živahni regiji Costa del Sol. Neposredna razdalja do središča Málage ni navedena, vendar je letališče 7,9 km stran, kar kaže na dobro povezanost. Čeprav je El Rosario del živahne Costa del Sol, njegova specifična lega nudi ravnovesje med dostopom do mestnega življenja in bolj stanovanjskim značajem. V primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi kraji ta lokacija ponuja takojšen dostop do širokega spektra storitev in infrastrukture.
Vila je priročno locirana, bistvene storitve so v enem dosegu. Supermarket je le 73 metrov stran, lekarna je dostopna na 212 metrih. Bolnišnica je 642 metrov daleč. Za dostop do plaže je Playa de la Malagueta 1,3 km stran, druge plače, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), so prav tako v bližini. Nepremičnina je približno 7,9 km od letališča Málaga (AGP), kar olajšuje potovanja. Več golf igrišč je v vožnji, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Javni prevoz je dobro pokrit, v okolici je 50 linij in postaj. Cestni dostop je neposreden; čeprav specifični čas potovanja z avtom ni naveden, bližina glavnih prometnic izhaja iz razdalje do letališča.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Rosario, Málaga, je sredozemsko, značilno so povprečne mesečne temperature od 13 °C do 23 °C in povprečna letna temperatura 19,2 °C. Območje uživa veliko sončnih ur, kopalska sezona traja približno pet mesecev, temperatura vode doseže ali preseže 20 °C. Vila leži na nadmorski višini 0 metrov, torej neposredno v obalnem okolju. Okolica je v neposredni bližini razmeroma ravna, čeprav se bližina gora lahko sklepa iz značilnosti »pogled na gore«. Ta podnebni profil je ugoden za življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo enostaven dostop do obale, Playa de la Malagueta je le 1,3 km stran, Playa de San Andrés pa na 1,8 km. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in različne vodne športe. Območje je dobro opremljeno za športne navdušence, v bližini je več športnih centrov, vključno s Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km). Za ljubitelje golfa je Club de Golf Málaga Parador 8,2 km stran, dostopna so tudi druga igrišča. Prisotnost IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) nakazuje možnosti za navtične dejavnosti. S 384 restavracijami in 157 kavarnami v radiju 2 km je na voljo obilo možnosti za prehrano in družabno rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 76 mm |
| Februar | 13.0°C | 73 mm |
| Marec | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Junij | 20.2°C | 6 mm |
| Julij | 22.1°C | 2 mm |
| Avgust | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Pri primerjavi nepremičnin v širši regiji Málaga in Costa del Sol ta vila v El Rosario predstavlja specifičen profil. Za razliko od novogradenj, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se pogosto začenjajo od nižjih cen (od 205.000 do 269.950 €) in predstavljajo projekte v fazi gradnje ali nedavno dokončane, je ta nepremičnina uveljavljena domačija s fiksno ceno 1.850.000 €. Ta cena odraža njeno precejšnjo velikost (230 m² bivalnega prostora na 979 m² zemljišča), zrele vrtove, zasebni bazen in lokacijo v iskanem območju Málage, ne Marbelle, kot bi lahko sklepali iz pogoste povezave El Rosaria. Čeprav primerljive novogradnje morda ponujajo sodobne dizajne in energetsko učinkovitost, ta vila zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in zrelo okolje. Cena je precej višja od navedenih primerljivih projektov, kar kaže, da cilja na drug segment kupcev, verjetno tiste, ki dajejo prednost lokaciji in uveljavljenemu bivanju pred značilnostmi novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID