El Rosario, Málaga'daki bu müstakil villa, 1.850.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. 1999 yılında inşa edilen ve yakın zamanda tamamlanan villa, 979 m²'lik arsa üzerinde 230 m² yaşam alanı sunuyor. Gayrimenkul dört yatak odası ve dört banyoya sahip. Tercih edilen bir konut bölgesindeki konumu, kentsel olanaklara yakınlığı kıyı yaşamı potansiyeliyle birleştiriyor. Villa hemen taşınmaya hazır olup, canlı Málaga ilinde yerleşik çekicilik ile pratik yaşam alanının birleşimini sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario'da yer alan bu villa, temel olanaklara yürüme mesafesinde; 73 metre mesafede bir süpermarket ve sadece 642 metre uzaklıkta bir hastane bulunuyor. Kentsel konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabiliyor ve bu da kullanışlı bir yaşam tarzını kolaylaştırıyor. Gayrimenkul, 1,3 km mesafedeki Playa de la Malagueta dahil olmak üzere birçok plaja da yakın; bu da sakinlere Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlıyor.
Konforlu bir yaşam için tasarlanan villada dört yatak odası ve dört banyo bulunuyor; zemin katta erişilebilirlik de mevcut. Gayrimenkul; özel havuz, olgunlaşmış bahçeler ve deniz manzarasına sahip; bu da dış mekanda dinlenme ve Akdeniz iklimiyle bağ arayanlar için ideal. Garaj dahil geniş otopark pratik ihtiyaçları karşılarken, gömme dolaplar ve ebeveyn banyosu gibi özellikler günlük konforu artırıyor.
Bu müstakil villa 1999 yılında tamamlandı ve şimdi hemen taşınmaya hazır durumda. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, yerleşik yapısı sayesinde çevredeki altyapı ve olanaklar tamamen gelişmiş durumda. Gayrimenkul, yerleşik bir ortama işaret eden olgun bahçelerden yararlanıyor. Herhangi bir güncelleme veya tadilat alıcının tercihine kalıyor; bu da mevcut yapının kişiselleştirilmesine imkân tanıyor.
1999 yılında inşa edilen bu gayrimenkul, sıfır inşatlarda tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği standartlarına sahip değil. Deniz ve dağ manzarası sunsa da, ilan panoramik manzara belirtmiyor. Ayrıca, verilen veriler belirli mimari tarzı veya son tadilat geçmişini ayrıntılandırmıyor; bu unsurların potansiyel alıcılar tarafından doğrudan değerlendirilmesi gerekiyor.
Ref: VL828447
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, olanaklara anında erişim ve kıyı yakınlığının önemli olduğu yerleşik bir konutu önceliklendiren bireylere veya ailelere uygun. Market alışverişi (73m) veya eczane ziyareti (212m) gibi günlük işlerin zahmetsiz olduğu daimi bir ikamet arayanlar için uygun. Zemin katta yatak odası ve banyo içeren düzeni, çok nesilli ailelere veya erişilebilir konaklama gerektirenlere hitap ediyor. Playa de la Malagueta (1,3 km) gibi plajlara ve Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gibi golf sahalarına yakınlığı aktif bireylere hitap edecek. Ayrıca gayrimenkulün deniz manzarası ve özel havuzu, Akdeniz iklimini ve açık hava yaşamını sevenler için dinlenme ve eğlenceye uygun bir yaşam tarzı sunuyor. Villanın konumu ayrıca tatil kirası için güçlü bir fırsat sunarak, yerleşik çekiciliğe ve arzu edilen bir adrese sahip bir gayrimenkul arayan yatırımcılara hitap ediyor.
1999 yılında tamamlanan villa, işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Dört yatak odası ve dört banyosu bulunuyor; ebeveyn banyosu da mevcut. Gayrimenkul, depolama verimliliği için gömme dolaplar ve düşük hareket kabiliyetli kişiler için erişim imkânı özelliği içeriyor; bu da düşünceli tasarım husularına işaret ediyor. İklim kontrolü klima ile sağlanıyor. Açık hava yaşamı, özel havuzun yanı sıra özel bir teras ve bahçe ile zenginleştiriliyor. Kaplama malzemelerine dair spesifik ayrıntılar verilmese de, 'anahtar teslim' durumu hemen taşınabilir bir durum ima ediyor. Özel garaj ve ek otopark yerlerinin varlığı pratik ihtiyaçları karşılıyor. Villa, deniz ve dağ manzarası sunarak yaşam ortamının estetik çekiciliğine katkıda bulunuyor.
El Rosario'daki bu müstakil villa, 1.850.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, yeni bir projenin başlangıç noktası yerine, güncel piyasa değerini ve gayrimenkulün yerleşik durumunu yansıtıyor. Villa, dört yatak odası ve dört banyosuyla geniş bir arsa içinde önemli bir yaşam alanı sunuyor. Hemen kullanılabilir olması, alıcıların projeden satış gayrimenkullerdeki bekleme süreleri olmadan satın alma işlemini sürdürebileceği anlamına geliyor. Bu fiyatlandırma, gayrimenkulü El Rosario bölgesi piyasasının üst segmentine konumlandırıyor; bu da büyüklüğünü, olanaklarını ve konumunu yansıtıyor.
El Rosario, konusal huzuru kentsel erişilebilirlikle birleştiren dengeli bir yaşam ortamı sunuyor. Yakın çevre olanaklar açısından iyi hizmet veriyor; bir süpermarket sadece 73 metre, bir eczane ise gayrimenkule uygun bir konumda 212 metre mesafede. Bir hastane gibi sağlık tesisleri de 642 metre mesafede çok yakın konumda. Boş zaman için, Playa de la Malagueta yalnızca 1,3 km uzaklıkta olacak şekilde birden fazla plaja erişim mümkün. Bölge, çok sayıda toplu taşıma hattı ve durağıyla Málaga'nın ulaşım ağına entegre olup şehir içinde ve çevre bölgelere hareketi kolaylaştırıyor. İklim ılıman; ortalama sıcaklıklar 13-23°C arasında ve yüzme sezonu beş ay sürüyor, bu da açık hava etkinliklerini yıl boyunca mümkün kılıyor. Çok sayıda restoran (2 km içinde 384) ve kafe (2 km içinde 157) canlı bir sosyal yaşamı destekliyor.
El Rosario, kullanışlılık ve kıyı erişimiyle karakterize edilen bir yaşam tarzı sunuyor. Yalnızca 73 metre mesafede bir süpermarket ve 212 metre içinde bir eczane ile günlük ihtiyaçlar kolayca yürüyerek karşılanabiliyor. Kentsel ortam; 2 km yarıçapında 384 restoran ve 157 kafe dahil olmak üzere yüksek hizmet yoğunluğu sağlıyor ve dinamik bir sosyal takvimi destekliyor. Sağlık hizmetleri de hazır bulunuyor; hastane gayrimenkulden 642 metre mesafede yer alıyor. Playa de la Malagueta gibi yakın plajlar 1,3 km mesafede olup Akdeniz'e anında erişim sunuyor. Bölge, çok sayıda durak ve hat ile toplu taşıma tarafından iyi sunulmuş ve kolay hareket sağlıyor. 13-23°C arası ortalama sıcaklıklar ve 5 aylık yüzme sezonuyla iklim, aktif bir açık hava yaşam tarzını teşvik ediyor; aileler için yakınlarda 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunuyor.
Bu harita, villanın El Rosario, Málaga içindeki stratejik konumunu gösteriyor. Süpermarket (73m), eczane (212m) ve hastane (642m) gibi temel hizmetlere yakınlığı vurguluyor. Playa de la Malagueta (1,3km) ve IGY Málaga Marina (1,0km) dahil önemli eğlence destinasyonlarının kolayca erişilebilir olduğu gösteriliyor. Harita ayrıca Málaga Havalimanı'na (7,9km) görece kısa mesafeyi belirtip gayrimenkulün bağlantısını vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga'nın daha geniş metropol alanındaki bir semt olan El Rosario'da yer alıyor. Canlı Costa del Sol bölgesi içinde konumlanmış olup kentsel kullanışlılık ile kıyı yakınlığının birleşimini sunuyor. Málaga şehir merkezine doğrudan mesafe belirtilmemiş; ancak havalimanı 7,9 km uzaklıkta olup iyi bir bağlantıyı gösteriyor. El Rosario, hareketli Costa del Sol'un bir parçası olmakla birlikte, spesifik konumu şehir hayatına erişim ile daha konutsal bir his arasındaki dengeyi sağlıyor. Daha uzak kıyı kasabalarıyla karşılaştırıldığında, bu konum çok çeşitli hizmet ve altyapıya anında erişim sunuyor.
Bu villa, temel hizmetlerin kolayca erişilebileceği bir konumda yer alıyor. Bir süpermarket sadece 73 metre, bir eczane ise 212 metre mesafede erişilebilir. Hastane 642 metre uzaklıkta. Plaj erişimi için Playa de la Malagueta 1,3 km mesafede; Playa de San Andrés (1,8 km) gibi diğer plajlar da yakın. Gayrimenkul, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 7,9 km mesafede olup seyahati kolaylaştırıyor. Club de Golf Málaga Parador 8,2 km mesafede olmak üzere birkaç golf sahası araçla ulaşım mesafesinde. Toplu taşıma iyi durumda; çevrede 50 hat ve durak bulunuyor. Karayolu erişimi doğrudan; arabayla seyahat süreleri verilmese de, ana yollara yakınlık havalimanı mesafesinden anlaşılıyor.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, Málaga'daki iklim Akdeniz iklimi olup aylık ortalama sıcaklıklar 13°C ile 23°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C. Bölge, önemli miktarda güneş saatiyle, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık beş ay süren bir yüzme sezonuna imkân tanıyor. Villa, deniz seviyesinden 0 metre yükseklikte yer alıyor ve doğrudan kıyı ortamında konumlanıyor. Çevre arazi yakın çevrede nispeten düz; ancak dağlara yakınlık 'dağ manzarası' özelliğinden çıkarılabilir. Bu iklim profili, yılın büyük bölümünde açık hava yaşam tarzına elverişli.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de la Malagueta sadece 1,3 km ve Playa de San Andrés 1,8 km mesafede olacak şekilde kıyıya kolay erişime sahip. Bu plajlar yüzme, güneşlenme ve çeşitli su sporları fırsatları sunuyor. Bölge ayrıca spor tutkunları için iyi donanımlı; Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ve Centro Wellness (0,7 km) dahil yakın çevrede birkaç spor merkezi bulunuyor. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8,2 km mesafede yer alıyor; diğer sahalar da erişilebilir. IGY Málaga Marina (1,0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) varlığı denizcilik etkinlikleri için fırsatlar öneriyor. 2 km içinde 384 restoran ve 157 kafe ile yeme-içme ve sosyal rekreasyon için bol seçenek mevcut.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 76 mm |
| Şubat | 13.0°C | 73 mm |
| Mart | 14.3°C | 72 mm |
| Nisan | 15.4°C | 61 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 27 mm |
| Haziran | 20.2°C | 6 mm |
| Temmuz | 22.1°C | 2 mm |
| Ağustos | 22.8°C | 1 mm |
| Eylül | 21.4°C | 20 mm |
| Ekim | 19.0°C | 81 mm |
| Kasım | 15.7°C | 88 mm |
| Aralık | 14.1°C | 94 mm |
Daha geniş Málaga ve Costa del Sol bölgesindeki gayrimenkuller düşünüldüğünde, El Rosario'daki bu villa belirli bir profil sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi, çoğunlukla daha düşük fiyat noktalarından (205.000 € ile 269.950 € arasında) başlayan ve projeden satış veya yakın zamanda tamamlanmış projeleri temsil eden, yeni gelişmelerden farklı olarak, bu gayrimenkul 1.850.000 € sabit fiyatlı yerleşik bir konut. Bu fiyat, kayda değer büyüklüğünü (979 m²'lik arsa üzerinde 230 m² yaşam alanı), yerleşik bahçelerini, özel havuzunu ve El Rosario'nun yaygın çağrışımının başlangıçta önerdiği Marbella değil, Málaga'nın arzu edilen bir bölgesindeki konumunu yansıtıyor. Karşılaştırılabilir sıfır konutlar modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunabilse de, bu villa hemen kullanılabilirlik ve olgun bir ortam sağlıyor. Fiyat noktası, listelenen karşılaştırılabilir projelerden önemli ölçüde yüksek olup farklı bir alıcı segmentini hedeflediğini, muhtemelen yeni inşaat özelliklerinden ziyade konumu ve yerleşik yaşamı önceliklendirenleri hedeflediğini öneriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
FR
ES
PT
SV
PL
ZH
TR
JA
KO
HI
LV
ID