Този полу-независим дом се намира в затворената общност Алтос де Пуенте Романо на Златната миля в Малага. Сградата е разположена в непосредствена близост до плажа и предлага удобства в рамките на步行на дистанция. Със завършена конструкция от 2006 г., имотът се отличава с южно изложение, което осигурява обилна слънчева светлина през целия ден. С четири спални и три бани, разпределени на няколко нива, имотът предлага просторно и функционално жилище в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
В сравнение с по-достъпните проекти като Аквамар в Торемолинос (от €269,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Златната миля предлага значително по-висока цена, която се обяснява с премиум местоположението. За разлика от тези по-достъпни опции, имотът се намира в един от най-престижните райони на Коста дел Сол, с директен достъп до луксозни услуги, висококачествени плажове и ексклузивна жилищна среда. В сравнение с други имоти в същия ценови диапазон, този имот предлага комбинация от пространственост, добре поддържана обща част и стратегическо позициониране близо както до Малага, така и до Марбея. Въпреки по-високата първоначална инвестиция, имотите в Златната миля исторически показват по-стабилна пазарна стойност и по-висок потенциал за запазване на капитала в дългосрочен план, особено в сравнение с по-масовите туристически зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в ексклузивна охранявана резиденция в непосредствена близост до плажовете на Малага. Разположен е на само 1.3 км от плажа Ла Малагета и на кратко разстояние пеша от основни услуги. Градската среда предоставя лесен достъп до ресторанти, магазини и културни забележителности, като същевременно запазва усещането за ексклузивност и спокойствие.
С четири спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи просторно жилище с възможности за гости. Южното изложение осигурява оптимално количество естествена светлина, а разпределението на етажите позволява ясно разделяне на дневните и спалните зони. Частният покрив соляриум предлага допълнително пространство за отдих и развлечения на открито.
Имотът е завършен през 2006 г., което го класифицира като съществуваща постройка, а не ново строителство. Сградата е изградена в класически средиземноморски архитектурен стил с акцент върху качество и издръжливост. Структурата показва добре запазено състояние, което отразява стандартите на строителството от този период в престижния район на Златната миля.
Имотът не предлага първа линия до морето, въпреки че е на близко разстояние. Разположен в затворена общност, той не предоставя абсолютно уединение, тъй като споделя общи площи със съседи. Имотът не е новостройка, а е завършен през 2006 г., което може да означава, че някои интериорни елементи може да изискват обновяване в съответствие с по-съвременните стандарти.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в престижен крайбрежен район, или за лица, желаещи второ жилище с цел почивка или частична емиграция. Със своите четири спални, имотът може да побере comfortably по-голямо семейство или да предостави пространство за гости. Близостта до международни училища като Британското международно училище на 4.7 км го прави подходящ за семейства с деца в училищна възраст. Професионалистите, работещи дистанционно, биха оценили домашния офис и спокойната атмосфера на затворената общност, съчетана с близостта до градските удобства. За тези, които ценят активния начин на живот, близостта до плажове, спортни центрове и голф игрища предлага разнообразие от възможности за свободното време. Имотът също така би могъл да служи като инвестиция в престижен район с висок потенциал за запазване на стойността.
Имотът е построен с внимание към детайла и използването на качествени материали, характерни за луксозните постройки от 2006 г. в района. Средиземноморският архитектурен стил се проявява в пространственото разпределение и използването на традиционни елементи, които осигуряват както естетическа привлекателност, така и функционалност. Сградата разполага с камина в дневната зона, което допринася за комфорта през по-хладните месеци. Баните са оборудвани със съвременни за периода си санитарни инсталации, а просторните спални включват вградени гардероби, които осигуряват достатъчно съхранително пространство. Частният паркинг за две коли в подземното ниво е важна екстра, която повишава удобството и сигурността. Общите части, включително басейн и градини, се поддържат в добро състояние, което отразява стандарта на целия комплекс.
Цената на имота е €1,800,000, което позиционира имота в луксозния сегмент на пазара за недвижими имоти в района. Цената отразява както премиум местоположението в Златната миля, така и размера и характеристиките на имота. В сравнение с други имоти в региона, този предлага комбинация от простор, местоположение и екстрите на затворена общност. Пазарната стойност се поддържа от престижа на района и високото търсене на имоти в тази част на Малага, както и от близостта до основни забележителности и услуги.
Ежедневният живот в този имот се характеризира с удобство и достъпност. Утринта може да започне с кафе на терасата, benefiting от южното изложение и ранното слънце. Разходките до плажа стават лесна част от ежедневието, като могат да се извършват пеша за около 15-20 минути. За пазаруване на първостепенни продукти, супермаркетът е на само 73 метра, което прави ежедневните нужди практични за изпълнение. Близостта до здравни услуги, включително болница на 642 метра и аптека на 211 метра, осигурява спокойствие за жителите. Следобедите могат да се посветят на отдих в общата зона за плуване или разходки из подредените градини. Вечерите могат да се прекарват в местните ресторанти, от които има 69 в радиус от 2 км, или на частната тераса с изглед към палми и океан.
Околността на имота предлага богата инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. В радиус от 2 километра се намират 69 ресторанта, 10 кафе, 4 банки и 3 аптеки, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Транспортната връзка е добре развита с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Образователните възможности са множество с 41 основни училища и 28 средни училища в близост. Здравеопазването е обезпечено с 5 здравни центъра в района. За кратки пътувания, летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7.9 километра, което прави пътуванията удобни. Икономическата активност в района е висока с 4,743 транзакции с недвижими имоти, което отразява стабилния пазар и интереса към този район.
Картата показва стратегическото позициониране на имота в ексклузивния район на Златната миля. В непосредствена близост се виждат основните плажове, сред които Ла Малагета и Сан Андрес, както и ключови забележителности като курорта Пуенте Романо и Пуерто Банус. Удобствата, включително супермаркети, аптеки и здравни заведения, са ясно обозначени и са в радиус от километър, което подчертава практичността на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в престижния район Златната миля между Малага и Марбея, който е известен със своите луксозни резиденции и висок стандарт на живот. Тази позиция позволява лесен достъп както до оживената културна сцена на Малага, така и до елегантните забавления на Марбея. Районът се отличава с добре балансирана комбинация от градски удобства и крайбрежен релакс. В сравнение с по-спокойните крайбрежни градове като Торемолинос или Фуенхирола, Златната миля предлага по-висока плътност на услугите и по-голямо разнообразие от развлекателни възможности, съчетани със запазване на ексклузивната атмосфера.
Плажовете са лесно достъпни с плажа Ла Малагета на 1.3 километра, плажа Сан Андрес на 1.8 километра и плажа Мизерикордия на 3.2 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7.9 километра, което осигурява удобна връзка с международни и вътрешни дестинации. Голф-ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в близост, включително Клуб де Голф Малага Парадор на 8.2 километра, Клуб де Голф де Гуадалхорсе на 9.4 километра и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 11 километра. Градските центрове на Малага и Марбея са лесно достъпни, предлагайки културни, търговски и забавни дейности. Пристанището Пуерто Банус, известно със своите луксозни яхти и бутици, се намира в непосредствена близост.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски с годишна средна температура от 19.2°C и температури, вариращи между 12-27°C през годината. Районът се отличава с 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Надморската височина от 14 метра осигурява лек морски бриз, който допринася за комфорта през летните месеци. Климатичните условия са благоприятни за целогодишно живеене с меки зими и горещи, сухи лета, което е типично за южното крайбрежие на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага няколко атрактивни плажа в близост до имота. Плажовете Ла Малагета и Сан Андрес са на ходещо разстояние, предлагайки пясъчни брегове и средиземноморски води. В района има и специализирани плажове като Плая Канина Вентура дел Мар на 1.7 километра. За любителите на голф, регионът предлага множество възможности с няколко голф игрища в радиус от 3 километра, включително Реал Клуб де Голф Лас Брисас, Голф уроци Т Рейндж и Магна Марбея Голф. Спортните центрове включват Полидепортиво Сан Педро на 2.4 километра, Рокодромо на 3.1 километра и КросФит Марбея на 3.4 километра, предлагащи разнообразни възможности за фитнес и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в престижния район Златната миля между Малага и Марбея, който е известен със своите луксозни резиденции и висок стандарт на живот. Тази позиция позволява лесен достъп както до оживената културна сцена на Малага, така и до елегантните забавления на Марбея. Районът се отличава с добре балансирана комбинация от градски удобства и крайбрежен релакс. В сравнение с по-спокойните крайбрежни градове като Торемолинос или Фуенхирола, Златната миля предлага по-висока плътност на услугите и по-голямо разнообразие от развлекателни възможности, съчетани със запазване на ексклузивната атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
