Tento položený dům se nachází v exkluzivním uzavřeném komplexu Altos de Puente Romano na Zlaté míli v Málaze. Objekt postavený v roce 2006 nabízí 325 m² obytné plochy se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Nemovitost s jižní orientací se vyznačuje středomořským architektonickým stylem, soukromou zahradou a sdíleným bazénem. Lokalita zajišťuje 24hodinovou bezpečnostní službu a je v docházkové vzdálenosti od pláží, restaurací, mezinárodních škol a Puerta Banús.
V porovnání s jinými projekty v regionu představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, což odpovídá exkluzivitě Zlaté míle a standardu komplexu Altos de Puente Romano. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí ceny od €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000. Tato výrazná cenová diferencia odráží jak lokalitu, tak rozsah služeb a úroveň zabezpečení. Zatímco zmíněné projekty často cílí na sekundární trh nebo dovolenkové bydlení, nemovitost na Zlaté míli je primárně určena pro náročné rezidenty hledající celoroční bydlení s vysokým standardem. Předností této lokality je vyšší koncentrace služeb, mezinárodních škol a kulturních možností, které nejsou v takové míře dostupné v jiných částech Costa del Sol. Investičně nabízí tato oblast vyšší stabilitu hodnoty díky své prestižní poloze a trvalému zájmu mezinárodních kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městské části s přímým přístupem k pláži a veškerými nezbytnými službami v docházkové vzdálenosti. Lokalita Altos de Puente Romano je jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí na Zlaté míli, která kombinuje soukromí s dostupností. Komplex je bezpečně oplocen s nepřetržitou ostrahou, což zajišťuje klidné bydlení.
Dispozice domu rozprostřeného do několika úrovní nabízí funkční prostor pro rodinné bydlení i společenské akce. Čtyři prostorné ložnice a tři koupelny uspokojí požadavky náročných rezidentů. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a vytváří příjemnou vnitřní atmosféru. Soukromé podzemní stání pro dvě vozidla řeší parkování v této populární lokalitě.
Projekt byl dokončen v roce 2006, což znamená, že jde o dostavěnou nemovitost bez stavebních rizik spojených s novými projekty. Stavba je provedena v klasickém středomořském stylu s využitím tradičních stavebních technologií a materiálů. Dům je technicky zralý s ověřenou kvalitou konstrukce, která prokázala svou odolnost v průběhu let.
Tento položený dům nenabízí přímý výhled na moře z hlavních obytných prostor, pouze ze střešní terasy. Lokalita ve městské zástavbě neumožňuje naprosté soukromí ve venkovních prostorách. Objekt nemá vlastní bazén, pouze přístup ke sdílenému bazénu komplexu. Parkování je řešeno v podzemní garáži, což nemusí vyhovovat všem preferencím.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající stálé bydliště nebo druhý domov ve středomořském prostředí. Lokalita s přístupem k mezinárodním školům činí nemovitost atraktivní pro rodiny se školními dětmi. Investoři hledající stabilní nemovitost v prestižní lokalitě s potenciálem udržení hodnoty najdou v tomto projektu zajímavou příležitost. Vysoká úroveň zabezpečení a komunitního života je vhodná pro rezidenty, kteří si cení soukromí bez pocitu izolace. Blízkost pláží, golfových hřišť a městského života z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří chtějí kombinovat odpočinek s aktivním životním stylem.
Nemovitost je vybudována s důrazem na kvalitní stavební materiály a technická řešení typická pro středomořskou architekturu. Konstrukce využívá tradiční zdivo kombinované s moderními technologiemi pro zajištění optimální tepelné izolace v místním klimatu. Podlahy jsou provedeny v kvalitní keramice a dřevěných dekorech, které odolávají místním podmínkám. Okenní a dveřní profily vykazují vysokou úroveň odhlučnění a tepelné izolace. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a obklady s dlouhou životností. Elektroinstalace a vodovodní rozvody byly při výstavbě realizovány s ohledem na dlouhodobou spolehlivost bez nutnosti častých úprav.
Cena této nemovitosti činí od €1,800,000, což odpovídá segmentu luxusního bydlení v této prestižní lokalitě. V porovnání s jinými projekty v regionu se jedná o vyšší cenovou kategorii, což odráží exkluzivitu polohy na Zlaté míli a rozsah nabízených služeb komplexu. Trh s nemovitostmi v této oblasti vykazuje stabilitu, což podporuje udržení hodnoty investice. V porovnání s podobnými nemovitostmi v ostatních částech Costa del Sol nabízí toto lokalita vyšší standard zabezpečení a komunity.
Denní život v tomto domě se odehrává v rytmu středomořského životního stylu s důrazem na vnitřní i venkovní prostory. Hlavní obytná úroveň propojuje obývací pokoj s jídelnou s krbem a přímým vstupem na soukromou terasu a zahradu. Tato konfigurace umožňuje plynulé přecházení mezi vnitřním a venkovním prostorem po většinu roku díky příznivému klimatu. Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro rodinné vaření s možností úprav podle vlastních preferencí. Horní patro tvoří prostorný hlavní apartmán s šatnou a en-suite koupelnou, doplněný o dvě další ložnice s vestavěnými skříněmi a společnou koupelnou. Poslední úroveň slouží jako čtvrtá ložnice s přístupem na impozantní střešní solárium, které se stává centrem rodinného života během teplých měsíců.
Životní prostředí v okolí nemovitosti se vyznačuje vysokou koncentrací služeb a aktivit v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 73 metrů od objektu, což usnadňuje každodenní nákupy. Lékařské služby jsou dostupné s nemocnicí ve vzdálenosti 642 metrů a pěti zdravotními centry v okolí. Oblast nabízí 69 restaurací, 10 kaváren a různé obchodní služby ve vzdálenosti do 2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro rodiny s dětmi je důležitá dostupnost 41 základních a 28 středních škol v regionu.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v uzavřeném komplexu Altos de Puente Romano na Zlaté míli mezi Málaga a Marbella. Vyznačené body ilustrují blízkost klíčových služeb, včetně pláží, golfových hřišť, obchodů a zdravotnických zařízení. Modré čáry znázorňují hlavní dopravní trasy spojující lokalitu s letištěm a dalšími částmi Costa del Sol. Oranžové plochy představují okolní rezidenční a komerční zóny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Zlatá míle mezi Málaga a Marbella, která je považována za jednu z nejexkluzivnějších oblastí Costa del Sol. Tato lokalita představuje ideální rovnováhu mezi městským vybavením Málagy a luxusním prostředím Marbelly. V porovnání s jinými rezidenčními oblastmi regionu nabízí Zlatá míle vyšší úroveň služeb, bezpečnosti a společenského života. Pozice mezi dvěma významnými městskými centry umožňuje snadný přístup jak kulturním a obchodním aktivitám Málagy, tak rekreačním možnostem Marbelly.
Pláže jsou klíčovou výhodou lokality s Playa de la Malagueta vzdálenou pouze 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou zastoupena Clubem de Golf Málaga Parador (8,2 km), Clubem de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campem de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Zdravotnická zařízení zahrnují nemocnici ve vzdálenosti 642 metrů a několik klinik v bezprostřední blízkosti. Elektromobily mohou využívat nabíjecí stanici ve vzdálenosti 434 metrů od objektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v oblasti se vyznačují průměrnou roční teplotou 19,2°C s letními maximy dosahujícími 27°C a zimními minimy okolo 12°C. Historický průměr 3 856 hodin slunečního svitu ročně řadí lokalitu mezi nejslunečnější v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během kterých teplota moře přesahuje 20°C. Nadmořská výška 14 metrů zajišťuje optimální mikroklima bez extrémních výkyvů počasí. Ročně se zde koná 32 místních svátků a kulturních akcí, což přispívá k bohatému společenskému životu po celý rok. Kombinace těchto faktorů vytváří ideální podmínky pro celoroční bydlení nebo rekreační využití nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Playa de la Malagueta (1,3 km) představuje městskou pláž s veškerým vybavením a modrou vlajkou. Další možnosti zahrnují Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), které jsou známé svými písečnými pobřežími. Golfová hřiště v okolí zahrnují Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportovní aktivity jsou podporovány několika centry v okolí, včetně Polideportivo San Pedro (2,4 km), skalního lezení (3,1 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). Rekreační možnosti doplňují dvě mariny v nedalekém okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Zlatá míle mezi Málaga a Marbella, která je považována za jednu z nejexkluzivnějších oblastí Costa del Sol. Tato lokalita představuje ideální rovnováhu mezi městským vybavením Málagy a luxusním prostředím Marbelly. V porovnání s jinými rezidenčními oblastmi regionu nabízí Zlatá míle vyšší úroveň služeb, bezpečnosti a společenského života. Pozice mezi dvěma významnými městskými centry umožňuje snadný přístup jak kulturním a obchodním aktivitám Málagy, tak rekreačním možnostem Marbelly.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
