בית מחובר זה ממוקם בקהילה סגורה באזור המיל הזהב במאלגה, הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי בקרבת מתחמי הנופש היוקרתיים, חופים, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. עם ארבע חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ושטח כולל של 325 מטר רבוע, הנכס מציע פתרון מגורים מרווח באחד האזורים המבוקשים ביותר בחוף הדרומי של ספרד.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, נכס זה מייצג פלח שוק יוקרתי יותר. המחיר של €1,800,000 משמעותית גבוה יותר מפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000). הפער במחירים נובע בעיקר מהמיקום היוקרתי באזור המיל הזהב, שם הנדל"ן נסחר במחירים גבוהים באופן מסורתי. בניגוד לפרויקטים המשווים הממוקמים בעיירות קטנות יותר, נכס זה נהנה מקרבה לתשתית עירונית מפותחת, מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, ומיקום מרכזי יותר בחוף הדרומי. ההבדל העיקרי בין הפרויקטים הוא שנכס זה כבר הושלם (2006) ומציע סביבה בוגרת עם צמחייה מבוססת, בעוד שהפרויקטים המשווים עשויים להיות חדשים יותר אך באזורים פחות מבוססים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור המיל הזהב, מרחק הליכה מהחוף ובסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ציבוריים. המיקום מספק גישה קלה לחופים, מרכזי בילוי ומתחמי קניות. הקהילה הסגורה מציעה אבטחה 24/7, מה שמספק פרטיות תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים.
הנכס עונה על צרכי מגורים משפחתיים עם ארבע חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה. הפריסה על פני מספר מפלסים מאפשרת הפרדה בין אזורי המגורים לפעילות חברתית. המרפסת הפרטית והגינה תומכות באורח חיים חוצה פנים-חוץ, מתאים לאקלים המקומי.
הנכס נבנה בשנת 2006 בסגנון אדריכלי ים תיכוני עם התמקדות באיכות בנייה ועמידות. הבנייה הושלמה לפני שנים רבות, מה שמצביע על יציבות מבנית. המבנה תוכנן עם חשיפה דרומית לניצול מרבי של אור שמש טבעי במהלך היום.
הנכס אינו כולל בריכת שחייה פרטית, רק גישה לבריכה משותפת. אין מעלית במבנה, מה שעלול להיות מגבלה עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה. גודל החניה מוגבל לשני כלי רכב בלבד, מה שעלול להיות לא מספיק עבור משפחות גדולות או אירוח.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או משניים בסביבה יוקרתית עם גישה קלה לשירותים. המבנה עם ארבעה חדרי שינה מתאים למשפחות עם ילדים או לזוגות המארחים לעתים קרובות. מיקומו בקרבת בתי ספר בינלאומיים הופך אותו לפתרון טוב עבור משפחות אקספטריות. הקרבה לחוף ולמתקני נופש הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים שאוהבים אורח חיים פעיל ומגע עם הים. עבור אנשי מקצוע העובדים מהבית, המשרד הפרטי והאווירה השקטה בקהילה סגורה מספקים סביבת עבודה נוחה.
הנכס נבנה באיכות גבוהה עם דגש על חומרים עמידים המתאימים לאקלים הים תיכוני. המבנה כולל בידוד תרמי יעיל המסייע בשמירה על טמפרטורה נוחה במהלך כל השנה. החלונות הדרומיים הגדולים מספקים תאורה טבעית מרובה ופחות צורך בתאורה מלאכותית במהלך היום. המטבח המרווח מאפשר התאמה אישית לפי צורכי הדיירים, עם תשתיות מתאימות למכשירי חשמל מודרניים. חדרי האמבטיה מצוידים בחומרים איכותיים עם דגש על עמידות ללחות. הגינה הפרטית והטרסות תוכננו בקפידה להתאמה לתנאי האקלים המקומי עם צמחים הדורשים מעט תחזוקה.
מחיר הנכס עומד על €1,800,000, המשקף את מיקומו היוקרתי באזור המיל הזהב והמאפיינים הכלולים בו. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את הערך של בתים מחוברים בקהילות סגורות עם ארבע חדרי שינה. הנכס כולל חניה פרטית לשני כלי רכב, מה שמפחית עלויות נוספות של חניה באזור. מחיר זה מייצג השקעה משמעותית בנדל"ן באחד האזורים היציבים והמבוקשים ביותר בחוף הדרומי.
החיים בנכס זה מתאפיינים בשגרה יציבה עם גישה קלה לשירותים חיוניים במרחק הליכה. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה בטרסה הפרטית תוך כדי תכנון היום, עם אפשרות לקניות בסופרמרקט הסמוך (73 מטר בלבד). אחר הצהריים, החוף נגיש במרחק הליכה קצר למנוחה או פעילות מימית. בערב, המסעדות ובתי הקפה הרבים באזור מציעים מגוון אפשרויות בילוי. הקרבה לבתי ספר ומרפאות הופכת את המקום למתאים גם למשפחות עם ילדים.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים התומכים באורח חיים נוח. במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים סופרמרקט (73 מטר), בית מרקחת (211 מטר) ומרכז רפואי (642 מטר), המספקים גישה מהירה לצרכים יומיומיים. באזור ישנם 69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המעניקים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ושירותים פיננסיים. קיימים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. הקרבה ל-41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים הופכת את המקום למתאים למשפחות עם ילדים בגילאים שונים.
המפה מציגה את מיקום הנכס באזור המיל הזהב, הממוקם במרחק הליכה מהים ובקרבת מתקני נופש ושירותים עירוניים. ניתן לראות את הקרבה לחופים, למרכזי הבילוי ולנמל הימי הסמוך. הקהילה הסגורה מסומנת בבירור, המצביעה על הפרטיות והאבטחה המוצעות לתושבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור המיל הזהב, אחד המיקומים המובילים בחוף הדרומי של ספרד, בין מאלגה למרביה. האזור ידוע באופיו היוקרתי ובריכוז הגבוהה של מתחמי נופש, מסעדות איכותיות ושירותים ברמה גבוהה. מיקומו מספק גישה שווה למרכז העיר מאלגה עם המונומנטים והחיים העירוניים שלה, ולמרביה עם אטרקציות התיירות והחופים היוקרתיים שלה. האזור נהנה מתשתית מפותחת הכוללת כבישים מהירים המקשרים בין הערים הגדולות, מה שמקל על נסיעות ברחבי האזור.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחופי הים המרכזיים, עם פלאיה דה לה מלגואטה במרחק 1.3 ק"מ, פלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ, ופלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 3.2 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.9 ק"מ, המקנה גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מאלגה פארדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף דה גוודלחורסה (9.4 ק"מ) ושדה הגולף מיגל אנחל חימנס (11 ק"מ). תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 434 מטר מהנכס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ומפחית את תחושת הלחות. החשיפה הדרומית של הנכס ממקסמת את ניצול השמש במהלך היום, במיוחד בחודשי החורף כאשר השמש נמוכה יותר בשמיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.2°C, היוצרת תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה ללא צורך במיזוג אוויר חזק בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כאשר הקרובים ביותר הם פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, מתאימים לשחייה ופעילויות מימיות. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשי גולף ברמה בינלאומית, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ), ריינג' גולף לסונס (2.5 ק"מ) ומגנה מרביה גולף (3.0 ק"מ). מתקני ספורט זמינים בקרבת מקום, כולל פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ), רוקודרומו (3.1 ק"מ) וקרוספיט מרביה (3.4 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות לכל הגילאים. המרינות הקרובות, כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ), מספקות אפשרויות בילוי ימיות וסביבה תוססת.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור המיל הזהב, אחד המיקומים המובילים בחוף הדרומי של ספרד, בין מאלגה למרביה. האזור ידוע באופיו היוקרתי ובריכוז הגבוהה של מתחמי נופש, מסעדות איכותיות ושירותים ברמה גבוהה. מיקומו מספק גישה שווה למרכז העיר מאלגה עם המונומנטים והחיים העירוניים שלה, ולמרביה עם אטרקציות התיירות והחופים היוקרתיים שלה. האזור נהנה מתשתית מפותחת הכוללת כבישים מהירים המקשרים בין הערים הגדולות, מה שמקל על נסיעות ברחבי האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
