Az ingatlan Málaga Golden Mile negyedében található, egy exkluzív, 24 órás biztonsági szolgáltatással rendelkező lakóparkban. A 2006-ban átadott, mediterrán stílusú ikerház 325 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. Az ingatlan déli fekvésű, közel a tengerparti sétányhoz, a híres éttermekhez és a strandokhoz. A bekerített teleknek köszönhetően az ingatlan magánszférát kínál, miközben minden előnye közvetlenül elérhető.
A Golden Mile ingatlanjai általában a felső kategóriát képviselik a Costa del Sol ingatlanpiacán. Összehasonlítva a közeli területekkel, mint például Torre del Mar (Aquamar projekt, €269.950-től) vagy Mijas (Lantana Residencial, €205.000-től), a Golden Mile árai jelentősen magasabbak. Az árkülönbség főként a presztízsbeli különbségekből, a fejlettebb infrastruktúrából és a magasabb keresletből adódik. A Golden Mile előnye a tengerpart közelsége, a városi szolgáltatások és a luxuskörnyezet kombinációja. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259.000-től) új építésű ingatlanokat kínál alacsonyabb áron, de az infrastruktúra és a szolgáltatások még nem olyan fejlettek, mint a Golden Mile-on.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, egy közkedvelt és presztízsű tengerparti övezetben. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 kilométerre található. A városközpont és a különféle szolgáltatások gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők. Az ingatlan bekerített közösségben található, amely további biztonságot nyújt a lakóknak.
A négyszobás elrendezés megfelelő családok részére, akik tágas életteret keresnek. A déli tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap természetes fényben fürdik, így a téli hónapokban is kellemes a belső hőmérséklet. A ház több szinten elhelyezkedő terei lehetővé teszik a nappali és a pihenési zónák elkülönítését. A közös medence és kert nyári kikapcsolódást biztosít a lakóknak.
Az ingatlankomplexum 2006-ban készült el, amely azt jelenti, hogy már teljesen beérett a környezet, és a növényzet is teljes kifejlettségű. A mediterrán építészeti stílus időtálló megoldásokat kínál, hagyományos anyagokkal és technikákkal. Az ingatlan alapvető karbantartási munkálatai már megtörténtek, így az új tulajdonosnak azonnal élvezheti a lakóközösség teljes körű szolgáltatásait.
Az ingatlan nem tartalmazza a közvetlen tengerparti hozzáférést, amely bizonyos vásárlók számára fontos szempont lehet. A 8 kilométerre található repülőtér miatt zajszennyezés előfordulhat. A beépített terület sűrűsége magánélet csökkenéséhez vezethet a főszezonban. A lakópark mérete nem megfelelő azoknak, akik csendes, eldugott helyet keresnek.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy meglévő ingatlant keresnek azonnali költözésre, nem pedig egy épülő projektbe szeretnének befektetni. Különösen ajánlott olyan családoknak, akik méretüknél fogva legalább négy hálószobára van szükségük. Az ingatlan továbbá vonzó lehet azoknak, akik értékelik a biztonságot, mivel a lakópark 24 órás őrzéssel rendelkezik. A közvetlen környék szolgáltatásainak köszönhetően azok számára is megfelelő, akik nem tervezik autóval közlekedni mindennapjaik során.
Az ingatlan mediterrán építészeti stílusban készült, minőségi anyagokkal és kivitelezéssel. A befejező munkálatok magukban foglalják a fa ablakkereteket, a magas minőségű padlóburkolatot, valamint a modern fürdőszobákat. A konyha tágas és funkcionális, bár jelenlegi állapotában testreszabást igényelhet az új tulajdonos preferenciái szerint. Az ingatlan különlegessége a tetőtéri napozóterasz, amely kiemelkedő lehetőséget kínál a kültéri életterek kialakítására. A közös területek gondozottak, a medence karbantartása pedig a közös költségbe tartozik.
Az ingatlan ára 1.800.000 eurótól indul, amely meglehetősen magas kategóriát képvisel a Golden Mile ingatlanpiacon. Az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a méretét és a luxuskategóriáját. A környéken lévő hasonló jellegű ingatlanok árai általában 1,5 és 2,5 millió euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közvetlen a tengerparti elérés. A jelenlegi ingatlan ár-érték aránya a térség magasabb átlagának felel meg.
A lakóközösség napközben nyugodt, esti órákban azonban élénkebbé válhat a közeli éttermek és szórakozóhelyek miatt. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a közös medence használatára vagy a tengerparti sétányon való futásra. Délután a napsütéses teraszok megfelelő helyszínt kínálnak a pihenésre. Az üzletek, éttermek és szolgáltatások közelsége miatt nem szükséges autó a mindennapi életvitelhez. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik városias környezetben szeretnének élni, közvetlen hozzáféréssel a tengerparti életmódhoz.
Az ingatlan optimális helyen fekszik a mindennapi életvitelhez. A közeli szupermarket mindössze 73 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 211 méterre van. Egészségügyi ellátás tekintetében a kerületben 5 egészségközpont található, a legközelebbi 642 méterre. Oktatási intézmények közül 41 általános iskola és 28 középiskola választható a környéken. A városközponti szolgáltatások mellett 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a közösségi közlekedést. A külvárosi és a repülőtéri elérés is egyszerű, az AGP repülőtér 7,9 kilométerre fekszik.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Golden Mile mentén. A közelben található strandok, éttermek és golfpályák mind könnyen felismerhetők a térképen. Az ingatlan különlegessége, hogy ugyan közvetlen tengerparti fekvés nélkül rendelkezik, de a partvidék minden előnyét kihasználhatja a tulajdonos. A térkép jól mutatja az ingatlan kapcsolatát a közeli városközpontokkal és fontos látnivalókkal is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Golden Mile Málaga és Marbella között helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legkeresettebb partszakasza. Az ingatlan Marbella határán található, így a város előnyeit - mint a bevásárlóközpontok, éttermek és szórakozólehetőségek - közvetlenül eléri, miközben a nyüzsgő városközpont zajától távolabb helyezkedik el. A régió geográfiai elhelyezkedése miatt kiváló kiindulópontja a nyugati Costa del Sol felfedezésének, beleértve Estepona és más tengerparti településeket is.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a tengerparti életmód szerelmesei számára. A Playa de la Malagueta strand 1,3 kilométerre, míg a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre található. A közeli Puerto Banús kikötő híres luxusüzleteiről és éttermeiről, mindössze pár perc autóval. A golf szerelmesei számára három golfklub is elérhető 8-11 kilométeres távolságon belül. A legközelebbi nemzetközi iskolák, mint a British International School 4,7 kilométerre, míg a repülőtér 7,9 kilométerre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile klímája mediterrán, évi átlagosan 19,2°C hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. Az évi 3856 napsütéses óra miatt a régió az egyik naposabb Spanyolországban. A tenger vízhőmérséklete öt hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ideális időszakot biztosítva a strandoláshoz. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe szellőzést biztosít, de nem okoz jelentős hőmérséklet-ingadozást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai kiváló minőségűek, közülük több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A Playa de la Malagueta a legközelebbi strand, mindössze 1,3 kilométerre, míg a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre található. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a golf, a környéken három golfklub is található. A sportcentrumok közül a Polideportivo San Pedro 2,4 kilométerre fekszik, de számos más fitneszlehetőség is elérhető a közelben. A vízi sportok szerelmesei számára a Puerto Deportivo José Banus kikötő mindössze 200 méterre található.
Forrás: OpenStreetMap
A Golden Mile Málaga és Marbella között helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legkeresettebb partszakasza. Az ingatlan Marbella határán található, így a város előnyeit - mint a bevásárlóközpontok, éttermek és szórakozólehetőségek - közvetlenül eléri, miközben a nyüzsgő városközpont zajától távolabb helyezkedik el. A régió geográfiai elhelyezkedése miatt kiváló kiindulópontja a nyugati Costa del Sol felfedezésének, beleértve Estepona és más tengerparti településeket is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
