Pusiau atskiras namas, esantis Aukso公里jeje, Málagoje, pastatytas 2006 metais. Namas turi 4 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir 325 m² gyvenamos plotas. Jis yra priemiestinėje zonoje, netoli paplūdimių, su visu reikalingu infrastruktūra. Namas yra pietų pusės orientacijos, suteikiančios gausu šviesos visą dieną, ir yra apsaugotoje bendrijoje su 24 val. apsauga.
Palyginus su kitais projektuojamais objektais regione, šis namas yra brangesnis nei panašaus dydžio būstai kitose Malagoje vietovėse, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijoje (nuo 205 000 eurų) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų). Tačiau ši kaina atspindi Aukso公里jos prestižą, geresnę infrastruktūrą ir artumą prie jūros. Priešingai nei šie projektai, kurie dažniausiai yra naujesni, šis namas turi jau įrodytą ilgalaikę vertę ir įrengtą aplinką, neturi naujų projektų rizikų arba statybų uždelstimo problemų. Taip pat šis namas yra geresnėje padėtyje, kadangi yra artimiau Malagos centrui ir tarptautiniam oro uostui nei dauguma kitų panašių projektų, esančių toliau nuo centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Aukso公里jeje, kuris yra vienas prestižiškiausių Malagos regionų. Jis yra tik 1,3 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio, kadangi visi pagrindiniai miesto objektai pasiekiami lengvai. Apsuptas veiklios bendrijos, netyčia yra arti kavinės, parduotuvės ir kitų paslaugų.
Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kurie nori turėti papildomų erdvių svečiams ar biurui. Trijuose aukštuose išdėstytas planas leidžia atskirti miegamąsias zonas nuo bendrųjų erdvių, o stogo terasa suteikia papildomos lauko erdvės poilsiui.
Namas buvo pastatytas 2006 metais, o tai reiškia, kad jau daugiau nei dešimtmetį egzistuoja. Pastatas turi klasikinę viduržemio jūros regiono architektūrą, kuris yra laikui atsparus. Statybos metu buvo naudojami kokybiški medžiagos ir metodai, leidžiantys išlaikyti ilgalaikę vertę.
Namas nėra naujai pastatytas, todėl gali reikėti atnaujinimo arba modernizavimo, ypač virtuvės ir vonios kambarių zonoje. Jis neturi individualaus baseino, tik bendro naudojimo baseiną. Taip pat nėra specialiai pritaikyto neįgaliesiems prieigo, todėl gali būti sunkiau judėti tarp aukštų su negalia.
Šis būstas tiktų šeimoms, kurios nori gyventi pietų Ispanijoje visus metus arba turėti antrąjį namą ilgesniam laikotarpiui. Jis yra ypač tinkamas tiems, kurie vertina prieinamumą prie paplūdimio, miesto paslaugų ir tarptautinės bendrijos. Namą taip pat vertintų investuotojai, ieškantys stabilios nekilnojamojo turto rinkos segmente su ilgalaikiu potencialu. Namas tinka tiek tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą, tiek tiems, kurie nori ramiau praleisti laiką savo privačioje terasoje arba bendrijos baseino zonoje.
Namas pastatytas naudojant tradicines mediterrano statybų technikas ir kokybiškas medžiagas. Išorinės sienos paprastai būdavo statomos iš keraminės plytos su termoizoliacija, o stogas buvo dengtas keraminėmis čerpėmis, atspariomis regiono klimato sąlygoms. Langai ir durys yra pagaminti iš aukštos kokybės medienos arba aliuminio su dvigubu stiklu, užtikrinant gerą šilumos ir garso izoliaciją. Svetainėje įrengtas židinys, kuris suteikia ne tik estetinę vertę, bet ir praktinę funkciją vėsesniais metų laikais. Vonios kambariuose įrengti kokybiški sanitariniai įrenginiai, o grindys padengtos keraminėmis plytelėmis arba medžiu, atitinkančiu regiono stilių. Bendrijos teritorijoje esantys baseinai ir sodai yra prižiūrimi profesionalų, užtikrinant aukštą priežiūros kokybę.
Pardavimo kaina prasideda nuo 1 800 000 eurų, atspindinti prestižinę vietą Aukso公里jeje ir didelį gyvenamą plotą. Kaina yra aukštesnė nei panašaus dydžio būstų kituose Malagos rajonuose, tačiau ji atitinka rinkos lygį šioje prestižinėje vietovėje. Kainą taip pat įtakoja artumas paplūdimiui, apsaugota bendrija ir papildomos erdvės, tokios kaip požeminis garažas ir stogo terasa.
Dienos rutina šiame name prasideda nuo ryto saulės, šviečiančios į pietų orientuotus langus. Po pusryčių galima pasivaikščioti iki paplūdimio per 15 minučių arba pasitikti kaimynus bendrijoje. Dienos metu miesto siurprizai ir paslaugos yra pasiekiami vaikščiojant, o popietę galima praleisti ant stogo terasos, mėgaujantis reginiu į jūrą. Vakarais šeima gali susirinkti apšviestame svetainėje su židiniu arba pasivaikščioti pakrantėje, kur gausu restoranų ir kavinių. Gyvenimas šioje vietoje derina miesto patogumus su paplūdimio poilsiu, kuris galima visus metus dėl malonaus klimato.
Gyvenvietėje yra išvystyta infrastruktūra, leidžianti patogiai gyventi be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė - 211 metrų atstumu. Greitosios medicinos pagalbos punktai yra 642 metrų atstumu, užtikrinant greitą pagalbą esant poreikiui. Regionas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti visą miestą. Šalia yra keletas mokyklų, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurines mokyklas, tai ypač svarbu šeimoms su vaikais. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra tik 4,7 km atstumu, leidžiant gauti tarptautinį išsilavinimą.
Šis žemėlapis parodo namo padėtį Aukso公里jeje, Malagoje. Matyti artimas ryšys su jūra ir Puerto Banuso uostu. Žemėlapis taip pat parodo pagrindinius susisiekimo kelius ir artimiausius objektus, tokius kaip prekybos centrus, mokyklas ir sporto aikštes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Aukso公里ja yra strategiškai išsidėsčiusi tarp Malagos centro ir Marbella, suteikiant prieigą prie abiejų miestų paslaugų. Iš šios vietovės lengvai pasiekiama Malagos istorinė senamiestis su jos kultūros paveldu ir Marbella prabangiosios paslaugos. Regionas yra geriausiai žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio, tarptautinės atmosferos ir geros prieigos prie tiek miesto, tiek paplūdimio poilsio. Kitos regiono dalys, tolios nuo jūros, neturi tokios pat padėties, kuri derina jūros artumą su visais miesto patogumais.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami vaikščiojant - Playa de la Malagueta už 1,3 km, Playa de San Andrés už 1,8 km. Pagrindinis Malagos oro uostas yra 7,9 km atstumu, užtikrinant greitą susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausia aikštė Club de Golf Málaga Parador yra 8,2 km atstumu, o kitos dvi - per 9-11 km. Elektrinių automobilių savininkams patogu, kad artimiausia įkrovimo stotis yra tik 434 metrų atstumu. Puerto Banuso jachtų uostas, žymus savo prabanga ir paslaugomis, yra tik 0,2 km atstumu, suteikiant priemonę pasiekti aukštos klasės laisvalaikio pramogas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su maždaug 3856 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra yra 19,2°C, su žiemomis svyruojančia nuo 12°C vasaromis iki 27°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgai mėgautis jūra. Namas yra tik 14 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina malonią jūrų vėsą vasaromis, o nedideli aukštumo skirtumai leidžia lengvai vaikščioti. Kasmetinis kritulių kiekis yra pakankamas, kad išlaikyti žaliąją aplinką, tačiau ne per didelis, kad trukdytų saulėtam poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra pripažįstami už savo kokybę. Playa de la Malagueta yra vienas populiariausių miesto paplūdymių, siūlantis smėlėtą pakrantę ir gerai išvystytą infrastruktūrą. Regionas turi daugiau nei 50 restoranų 2 km spinduliu, leidžiančių pasirinkti įvairias virtuves. Sporto mėgėjams galimos kelios galimybės: Polideportivo San Pedro sporto centras (2,4 km), keletas golf aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), ir netgi bouldering centras Rocodromo (3,1 km). Regionas taip pat garsėja savo tarptautiniais turnyrais ir renginiais, pritraukiančiais sporto entuziastus iš viso pasaulio.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aukso公里ja yra strategiškai išsidėsčiusi tarp Malagos centro ir Marbella, suteikiant prieigą prie abiejų miestų paslaugų. Iš šios vietovės lengvai pasiekiama Malagos istorinė senamiestis su jos kultūros paveldu ir Marbella prabangiosios paslaugos. Regionas yra geriausiai žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio, tarptautinės atmosferos ir geros prieigos prie tiek miesto, tiek paplūdimio poilsio. Kitos regiono dalys, tolios nuo jūros, neturi tokios pat padėties, kuri derina jūros artumą su visais miesto patogumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643299
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
