וילה בודדת יוצאת דופן זו, הממוקמת באזור היוקרתי סנטה קלרה במאלגה, מציעה הזדמנות ייחודית לרכוש מגורים מרווחים. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הפרוסים על פני 526 מ"ר של שטח מגורים, נכס מוכן למגורים זה יושב על מגרש נדיב של 1154 מ"ר. הווילה הושלמה בשנת 2021 ומציעה שילוב של אדריכלות מודרנית וחיים נוחים. הווילה מוצעת במחיר קבוע של €4,750,000, המשקף את מיקומה המעולה ואת איכות הבנייה הגבוהה שלה. מיקומה המוגבה מספק נופות מרשימים וסביבת מגורים שלווה, בקרבת שירותים עירוניים ואטרקציות חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסנטה קלרה, מאלגה, ונהנית מסביבה פרברית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. קרבתה לחוף ולתשתיות מבוססות מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב שלוות מגורים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולמתקני פנאי. המיקום מקנה תחושת אקסקלוסיביות תוך שמירה על חיבור לחיי העיר התוססים של מאלגה.
מגורים אלו תוכננו עבור המחפשים שטחי מגורים רחבים וגימורים באיכות גבוהה. עם חמישה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות גדולות או למעוניינים באירוח אורחים. תכונות כמו בריכת שחייה פרטית, גנים מעוצבים וחדר קולנוע משדרגות את הנוחות ואת אפשרויות הבידור. העיצוב המודרני והטכנולוגיה המשולבת מבטיחים חוויית מגורים נוחה ויעילה, המתאימה למגורי קבע או לשימוש חופשה יוקרתי.
הווילה הושלמה בשנת 2021 והיא נכס שנבנה לאחרונה ומוכן לאכלוס מיידי. היא מציגה סטנדרטים מודרניים של בנייה ועקרונות עיצוב עכשוויים. הנכס נהנה מטכניקות בנייה וחומרים חדשים, המבטיחים מצב מעולה וצורך מינימלי בשיפוצים מיידיים. מעמדו כבית מוכן למגורים מאפשר לרוכשים להיכנס אליו ללא דיחוי, וליהנות מחוויית בנייה חדשה ללא המתנה.
נכס זה מוצע כבית קיים, כלומר אינו חלק משלב של פרויקט חדש. למרות מצבו המעולה ותכונותיו המודרניות, על רוכשים פוטנציאליים לציין כי אינו מציע את אפשרויות ההתאמה האישית הזמינות בדרך כלל בשלב הבנייה על הנייר. המחיר המבוקש הקבוע אינו מותיר מקום למשא ומתן בהצעה הנוכחית.
וילה זו מתאימה לאנשי מקצוע מבוססים או למשפחות המחפשות מגורי קבע במפרט גבוה בסביבה עירונית מבוקשת. היא מתאימה לרוכשים המעריכים מרחב, פרטיות ושירותים מודרניים, כמו קולנוע פרטי, חדר כושר ובריכה מחוממת. יחידים או זוגות המחפשים בית חופשה אקסקלוסיבי המציע גם נוחות וגם מתקני בידור ימצאו אותה מושכת. מצב הנכס ותאריך השלמתו הופכים אותו למתאים למעדיפים אכלוס מיידי ללא אי הוודאויות של בנייה חדשה. יתרה מזאת, מיקומו בקרבת מגרשי גולף והחוף מושך את המעדיפים אורח חיים פעיל עם גישה לפנאי בחיק הטבע. שטח המגורים הנרחב הופך אותו גם לאופציה כדאית למארחים לעיתים קרובות או לזקוקים לשטח ייעודי לתחביבים או לעבודה.
מגורים אלו מגלמים סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, כפי שניכר מהשלמתם בשנת 2021. האדריכלות, שתוכננה על ידי González & Jacobson, מתאפיינת בקווים גיאומטריים נקיים ובדגש על אור טבעי, עם זיגוג מהרצפה עד התקרה המטשטש את הגבול בין פנים לחוץ. הגימורים הפנימיים עכשוויים, תוך דגש על חום ונוחות. תכונות מפתח כוללות בריכת שחייה פרטית מחוממת, גנים מעוצבים ומרפסות שמש מרווחות המוצקות לחיים ים תיכוניים. בפנים, הווילה מציעה חמישה חדרי שינה ממדים טובים ושלושה חדרי רחצה, בליווי שירותים לאורחים. שירותים נוספים כמו קולנוע פרטי, חדר כושר וחדר כביסה משפרים את הפונקציונליות. הטכנולוגיה משולבת בצורה דיסקרטית, כולל תריסים חשמליים, רשתות נגד יתושים, סוככים אוטומטיים, מערכת ריכוך מים ומיזוג אוויר חסכוני באנרגיה (מיזוג אוויר חם/קר, חימום תת-רצפתי). קיימות מענה לקיימות באמצעות התקנת פאנלים סולאריים ואגירת סוללות, התורמים לחיים מודרניים ואחראיים. הנכס מוצע מרוהט במלואו, המבטיח מעבר חלק לבעליו החדשים.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €4,750,000. כנכס קיים, המחיר נוקב ואינו מהווה נקודת פתיחה למשא ומתן. ערכו של הנכס נתמך בשטח המגורים הנרחב של 526 מ"ר על מגרש של 1154 מ"ר, במיקום מעולה בסנטה קלרה, מאלגה, ובהשלמתו בשנת 2021 עם תכונות יוקרה. לאור רמת המחיר ואופי הנכס, הוא ממוצב בקצה העליון של השוק, ומיועד לרוכשים המחפשים יוקרה, מרחב וכתובת אקסקלוסיבית. הזמינות מיידית שכן הנכס מוכן למגורים.
סנטה קלרה, מאלגה, מציעה חוויית מגורים עירונית מתוחכמת עם חיבור חזק לאורח החיים הים תיכוני. האזור משלב שלוות מגורים עם נוחות של שירותי עיר. התושבים נמצאים במרחק הליכה ממסעדות רבות, בתי מרקחת ובתי קפה, המטפחים תחושת קהילה ונוחות. הקרבה לחוף מאפשרת גישה קלה לחופים לפנאי ולבילוי. חובבי גולף ייהנו ממספר מגרשי גולף מפורסמים בנסיעה קצרה. רשת התחבורה הציבורית באזור מספקת קישוריות טובה, אם כי מומלץ רכב לחקירה מלאה של האזור הרחב. האקלים מתון כל השנה, עם שפע שמש התורם לאורח חיים פעיל בחוץ. מיקום זה מאזן את יתרונות הסביבה הפרברית עם ההיצע הדינמי של עיר חוף גדולה, והופך אותו למתאים למגוון אורחות חיים, מתושבי קבע ועד חופשאים.
סנטה קלרה, מאלגה, מספקת סביבה עירונית ופרברית מאוזנת. הסביבה הקרובה מציעה צפיפות גבוהה של שירותים, כולל למעלה מ-360 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-156 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, המבטיחים מענה קל לצרכים יומיומיים. המיקום מתאפיין בקרבה לחוף, עם מספר חופים נגישים במרחק של כמה קילומטרים, המציעים הזדמנויות לפנאי על שפת הים. האזור נמצא גם בקרבת מתקני ספורט רבים, כגון מרכז הספורט Forus Trinidad במרחק 0.4 ק"מ בלבד. בעוד שרכב נוח לחקירת האזור הרחב, שירותים חיוניים ותחנות תחבורה ציבורית זמינים במרחקים קצרים. הגובה של 32 מטרים מעל פני הים תורם לתנאים אטמוספריים נעימים, והשיפוע היחסית מישורי לעבר החוף הקרוב מקל על הגישה. סביבה זו מתאימה לאורח חיים פעיל עם אפשרויות פנאי ונוחות זמינות בקלות.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הווילה בתוך סנטה קלרה, מאלגה. היא מציגה את קרבתה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים וסופרמרקטים, כמו גם מתקני פנאי כמו חופים ומגרשי גולף. המפה ממחישה את מיקום הווילה בתוך אזור עירוני, בקרבת קישורי תחבורה ונקודות עניין, ומספקת הבנה חזותית של סביבת המגורים המיידית ושל חיבורה לאזור קוסטה דל סול הרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סנטה קלרה ממוקמת בתוך העיר התוססת מאלגה, וממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול. מיקום זה מציע את יתרונות המגורים העירוניים לצד גישה לחוף. הוא ממוקם כך שמספק הגעה קלה לאזור קוסטה דל סול הרחב, הידוע במגרשי הגולף, החופים ומתקני הפנאי הרבים שבו. מאלגה עצמה היא מרכז תרבותי וכלכלי משמעותי, המציע מגוון רחב של שירותים, בידור ואטרקציות היסטוריות. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה (8 ק"מ) משפרת את הנגישות עבור רוכשים ונוסעים בינלאומיים. בהשוואה לעיירות חוף מרוחקות יותר, סנטה קלרה מציעה שילוב של אקסקלוסיביות ונוחות עירונית, המשולב בנוף הדינמי של החוף הדרומי של אנדלוסיה.
וילה זו מתהדרת בקישוריות מעולה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי, המאפשר נסיעות לאומיות ובינלאומיות. מספר תחנות רכבת, כולל Guadalmedina, Atarazanas ו-Málaga Centro Alameda, נמצאות במרחק 1.2 ק"מ, ומספקות גישה לרשתות רכבת רחבות יותר. האזור משורת על ידי מערכת תחבורה ציבורית נרחבת עם 50 קווים ותחנות רבות, ההופכות נסיעות מקומיות לנגישות ללא רכב בנסיעות רבות. לנהגים, יעדים מרכזיים בהישג יד סביר: חופים כמו Playa de la Malagueta במרחק 2.1 ק"מ, בעוד שמגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.7 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית חולים נמצאים גם הם קרוב מאוד, במרחק 234 מ' ו-327 מ' בהתאמה, עם בית מרקחת במרחק 59 מ' בלבד מהנכס. עמדות טעינה לרכב חשמלי ממוקמות בנוחות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסנטה קלרה, מאלגה, מתאפיין בתבניות מזג אוויר ים תיכוניות. טמפרטורות חודשיות ממוצעות נעות בין 12°C בחודשים הקרירים ל-26°C בתקופות החמות, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור נהנה מכמות שמש משמעותית, התורמת לעונת שחייה מורחבת של כ-5 חודשים, שבהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה של 32 מטרים מעל פני הים, ונהנית מאוויר חוף נעים. הנוף הסובב מציע הזדמנויות להערכת יופי טבעי, עם נקודות תצפית כמו Mirador de la Alcazaba במרחק 1.4 ק"מ בלבד. השיפוע היחסית מישורי של השטח, במיוחד לעבר החוף, משפר את הנגישות לאזורי פנאי טבעיים ולחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לחוף, כאשר Playa de San Andrés ממוקם במרחק 2.5 ק"מ (בקו אווירי) ו-Playa de la Misericordia במרחק 3.9 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות לפעילויות ולרגיעה על שפת הים. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.7 ק"מ בלבד, ומגרשים נוספים כמו Club de Golf de Guadalhorce ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ברדיוס 11.5 ק"מ. לחובבי ספורט, מתקנים מקומיים כוללים את מרכז הספורט Forus Trinidad (0.4 ק"מ) ו-Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.8 ק"מ), המספקים אפשרויות למגוון ענפי ספורט. הימצאותן של מרינות מרובות, כולל IGY Málaga Marina במרחק 1.8 ק"מ, תומכת עוד יותר בפעילויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.3°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.4°C | 33 mm |
| יוני | 22.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL089719
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, וילה זו בסנטה קלרה, מאלגה, בולטה בזכות גודלה המשמעותי, השירותים המודרניים שלה ומיקומה המעולה הסמוך לעיר. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial ב-Mijas ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona מוצעים ברמות מחיר נמוכות משמעותית, בדרך כלל החל מאמצע טווח ה-€200,000s. פרויקטים מקבילים אלה מציעים בדרך כלל שטחי מגורים קטנים יותר, פחות חדרי שינה, ולעיתים קרובות הם חלק מקומפלקסים מגורים גדולים יותר שעדיין בפיתוח. לעומת זאת, וילה זו היא בית קיים ומוכן למגורים במחיר קבוע של €4,750,000, המשקף את אקסקלוסיביותה, שטח המגרש שלה ואת העיצוב האדריכלי של González & Jacobson. בעוד שהדוגמאות האחרות מיועדות לרוכשים המחפשים נקודות כניסה משתלמות יותר לשוק קוסטה דל סול, מגורים אלו מיועדים לקהל מחמיר המחפש נכס יוקרתי, מרווח ומבוסס בתוך מובלעת מבוקשת במאלגה, המציע יוקרה מיידית ואורח חיים ים תיכוני מתוחכם.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID