Ez a kivételes önálló villa, amely Málaga előkelő Santa Clara negyedében található, különleges lehetőséget kínál egy tágas lakóingatlan megszerzésére. 5 hálószobával és 3 fürdőszobával, 526 m² lakóterülettel rendelkezik, és ez a kulcsrakész ingatlan egy tágas, 1154 m²-es telken áll. 2021-ben készült el, és a modern építészet és a kényelmes lakhatás ötvözetét kínálja. A villa fix áron, 4 750 000 EUR-ért kerül értékesítésre, ami tükrözi elsődleges elhelyezkedését és magas színvonalú kivitelezését. Kiemelkedő fekvésének köszönhetően jelentős kilátást és nyugodt lakókörnyezetet biztosít, közel a városi szolgáltatásokhoz és a tengerparti látnivalókhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A santa clarai (Málaga) elhelyezkedésű villa külvárosi környezetben fekszik, a legfontosabb szolgáltatások sétatávolságon belül. A tengerpart közelsége és a kialakult infrastruktúra kiegyensúlyozott életmódot biztosít, ötvözve a lakóövezeti nyugalmat a városi szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez való kényelmes hozzáféréssel. A helyszín exkluzivitást sugall, miközben kapcsolatban marad Málaga pezsgő városi életével.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik tágas lakótereket és magas minőségű kivitelezést keresnek. Öt tágas hálószobájával és három fürdőszobájával nagyobb családoknak vagy azoknak ideális, akik vendégszobát szeretnének. A saját medence, a kialakított kertek és a moziterem növelik a kényelmet és a szórakozási lehetőségeket. A modern dizájn és a beépített technológia kellemes és hatékony lakhatást biztosít, állandó otthonként vagy kizárólagos üdülőként egyaránt.
A 2021-ben elkészült villa frissen épített ingatlan, amely azonnali beköltözésre készen áll. Modern építési szabványokat és kortárs tervezési elveket tükröz. Az ingatlan a legújabb építési technológiáknak és anyagoknak köszönhetően kifogástalan állapotban van, azonnali felújításra nincs szükség. Kulcsrakész volta miatt a vásárlók azonnal beköltözhetnek, várakozás nélkül élvezve az újépítésű ingatlan előnyeit.
Az ingatlan meglévő otthonként kerül kínálásra, tehát nem része új fejlesztési fázisnak. Bár kiváló állapotú és modern felszereltségű, a potenciális vásárlóknak tudniuk kell, hogy nem kínálja azokat a testreszabási lehetőségeket, amelyek jellemzően a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetén állnak rendelkezésre. A fix irányár azt jelenti, hogy az aktuális ajánlatban nincs helye alkunak.
Ez a villa megfelelő befutott szakembereknek vagy családoknak, akik nagy színvonalú állandó otthont keresnek egy keresett városi környezetben. Olyan vásárlóknak való, akik értékelik a tágasságot, a magánélet védelmét és a modern kényelmi funkciókat, mint a saját moziterem, az edzőterem és a fűtött medence. Azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak is vonzó, akik kizárólagos üdülőotthont keresnek, amely egyszerre kínál kényelmet és szórakozási lehetőségeket. Az ingatlan állapota és befejezési időpontja azoknak felel meg, akik azonnali beköltözést szeretnének az új építéssel járó bizonytalanságok nélkül. Továbbá a golfpályák és a tengerpart közelsége az aktív, szabadtéri kikapcsolódást előtérbe helyezőknek vonzó. A nagy lakóterület miatt gyakran vendégfogadóknak vagy azoknak is jó választás, akik külön helyet igényelnek hobbijaiknak vagy munkájuknak.
Ez a rezidencia a magas építési és kivitelezési színvonal példája, amint azt a 2021-es átadás is mutatja. A González & Jacobson tervezte épület tiszta geometriai vonalakat és a természetes fény hangsúlyozását mutatja, a padlótól a mennyezetig érő üvegfelületek elmosva a határt a beltéri és kültéri terek között. A belső kialakítás kortárs, a melegséget és kényelmet hangsúlyozza. A fő elemek közé tartozik a fűtött saját medence, a kialakított kertek és a mediterrán élethez illő tágas teraszok. Belül a villa öt jól arányos hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amelyet vendég-WC egészít ki. Kiegészítő létesítmények, mint a saját moziterem, az edzőterem és a mosókonyha, növelik a funkcionalitást. A technológia diszkréten integrált: elektromos redőnyök, szúnyoghálók, automatikus napellenzők, vízlágyító rendszer és energiatakarékos klímaberendezés (fűtés-hűtés légkondicionálás, padlófűtés). A fenntarthatóságot napelemes rendszer és akkumulátoros energia tárolás támogatja, hozzájárulva a modern, felelős élethez. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül értékesítésre, ami zökkenőmentes átállást biztosít új tulajdonosának.
Az önálló villa fix irányáron, 4 750 000 EUR-ért kerül kiadásra. Meglévő ingatlanként ez az ár végleges, és nem tárgyalás kiindulópontja. Az ingatlan értékét a 526 m²-es lakóterület az 1154 m²-es telken, a santa clarai (Málaga) elsődleges elhelyezkedés, valamint a 2021-es befejezés és a prémium felszereltség alapozza meg. Az ár és az ingatlan jellege miatt a piac felső szegmensében pozicionált, a luxust, tágasságot és exkluzív címet kereső vásárlóknak szól. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
Santa Clara (Málaga) kifinomult városi életélményt kínál, szoros kapcsolatban a mediterrán életmóddal. A környék a lakóövezeti nyugalom és a városi kényelem ötvözete. A lakosok sétatávolságra számos étteremtől, gyógyszertártól és kávézótól találhatók, ami közösségi érzetet és kényelmet teremt. A tengerpart közelsége miatt a strandok könnyen elérhetők kikapcsolódás céljából. A golf szerelmesei több neves golfpálya rövid autóútra található. A környék tömegközlekedési hálózata jó összeköttetést biztosít, bár a szélesebb régió felfedezéséhez autó használata ajánlott. Az éghajlat egész évben enyhe, a bőséges napsütés aktív szabadtéri életmódot támogat. Ez a helyszín ötvözi a külvárosi környezet előnyeit egy jelentős tengerparti város dinamikus kínálatával, így különféle életmódoknak megfelelő, az állandó lakosoktól az üdülővendégekig.
Santa Clara (Málaga) kiegyensúlyozott városi és külvárosi környezetet nyújt. A közvetlen környék magas szolgáltatássűrűségű: 2 km-es körön belül több mint 360 étterem, 124 gyógyszertár és 156 kávézó található, így a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A helyszínre a tengerpart közelsége jellemző, több strand néhány kilométeren belül elérhető, tengerparti kikapcsolódási lehetőséget kínálva. A környék számos sportlétesítmény közelében fekszik, például a mindössze 0,4 km-re lévő Forus Trinidad sportközpont. Míg a szélesebb régió felfedezéséhez autó kényelmes, az alapvető szolgáltatások és tömegközlekedési megállók rövid távon belül elérhetők. A tengerszint fetti 32 méteres magasság kellemes mikroklímát biztosít, és a viszonylag lapos lejtés a legközelebbi strand felé megkönnyíti a hozzáférést. Ez a környezet az aktív életmódot támogatja könnyen elérhető kikapcsolódási és kényelmi lehetőségekkel.
Ez a térkép a villa stratégiai elhelyezkedését mutatja be Santa Clara (Málaga) területén. Megjeleníti a közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz, mint kórházak és szupermarketek, valamint a szabadidős létesítményekhez, mint strandok és golfpályák. A térkép szemlélteti a villa elhelyezkedését egy beépített városi területen, közel a közlekedési kapcsolatokhoz és látnivalókhoz, vizuálisan bemutatva a közvetlen lakókörnyezetet és kapcsolatát a tágabb Costa del Sol régióval.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Santa Clara Málaga pezsgő városában található, stratégiai elhelyezkedéssel a Costa del Solon. Ez a helyszín a városi élet előnyeit kínálja a tengerparti hozzáférés mellett. Pozíciója miatt könnyen elérhető a tágabb Costa del Sol régió, amely számos golfpályájáról, strandjairól és szabadidős létesítményeiről ismert. Málaga maga jelentős kulturális és gazdasági központ, széles körű szolgáltatásokkal, szórakozási lehetőségekkel és történelmi látnivalókkal. A málagai nemzetközi repülőtér (8 km) közelsége növeli elérhetőségét a nemzetközi vásárlók és utazók számára. A távolabbi tengerparti városokhoz képest Santa Clara az exkluzivitás és a városi kényelem ötvözetét kínálja, integrálva Andalúzia déli partjának dinamikus tájába.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 8 km-re van, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. Több vasútállomás, köztük Guadalmedina, Atarazanas és Málaga Centro Alameda 1,2 km-en belül található, hozzáférést biztosítva a szélesebb vasúthálózathoz. A környéket kiterjedt tömegközlekedési hálózat szolgálja ki 50 járattal és számos megállóval, így sok út autó nélkül is megtehető. Az autósok számára a fő úti célok észszerű távolságra vannak: a Playa de la Malagueta strand 2,1 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador golfpálya 8,7 km-re található. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a kórház szintén nagyon közel vannak, 234 m, illetve 327 m távolságra, a gyógyszertár pedig mindössze 59 m-re az ingatlantól. Elektromos autó töltőpontok kényelmesen elérhető közelségben találhatók.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Clara (Málaga) éghajlatára a mediterrán időjárási mintázatok jellemzőek. A havi átlaghőmérsékletek a hűvösebb hónapokban 12 °C-tól a melegebb időszakokban 26 °C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C. A régió bőséges napsütést élvez, ami kb. 5 hónapos úszási szezont tesz lehetővé, amely során a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa a tengerszint felett 32 méteres magasságban fekszik, és a kellemes tengerparti levegőt élvezi. A környező táj lehetőséget kínál a természeti szépségek élvezetére, kilátópontokkal, mint a mindössze 1,4 km-re lévő Mirador de la Alcazaba. A domborzat viszonylag lapos lejtése, különösen a tengerpart felé, javítja a természeti pihenőterületek és a tengerpart elérhetőségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen hozzáférnek a tengerparthoz: a Playa de San Andrés 2,5 km-re (légvonalban), a Playa de la Misericordia pedig 3,9 km-re található. Ezek a strandok tengerparti tevékenységek és pihenés lehetőségét kínálják. A környék a golf szerelmeseinek is paradicsoma: a Club de Golf Málaga Parador mindössze 8,7 km-re van, más pályák, mint a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 11,5 km-es körön belül. A sportolni vágyók számára helyi létesítmények állnak rendelkezésre, mint a Forus Trinidad sportközpont (0,4 km) és a Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km), különböző sportolási lehetőségeket kínálva. Több jachtkikötő jelenléte, köztük az IGY Málaga Marina 1,8 km-re, tovább támogatja a vízi szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.4°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL089719
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más ingatlanaihoz képest ez a santa clarai (Málaga) villa kiemelkedik jelentős méretével, modern felszereltségével és a városközeli elsődleges elhelyezkedésével. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponaban lényegesen alacsonyabb áron kerülnek kínálásra, jellemzően a közepes 200 000 EUR-s sávban indulva. Ezek a hasonlítható projektek általában kisebb lakóteret, kevesebb hálószobát kínálnak, és gyakran nagyobb, még fejlesztés alatt álló lakókomplexumok részei. Ezzel szemben ez a villa kulcsrakész, meglévő otthon fix, 4 750 000 EUR-s árral, ami exkluzivitását, telekméretét és a González & Jacobson által készített építészeti tervezést tükrözi. Míg a többi példa a Costa del sol piacra olcsóbb belépési pontot kereső vásárlóknak szól, ez a rezidencia az igényes ügyfélkört célozza, akik magas színvonalú, tágas, kiépített ingatlant keresnek egy keresett málagai zónában, azonnali luxust és kifinomult mediterrán életmódot kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID