Луксозна вила с пет спални в Ел Росарио, Малага, разположена само на 1,8 километра от плажа Сан Андрес. С площ от 300 квадратни метра и парцел от 1343 квадратни метра, тази напълно обзаведена вила предлага модерно жилище в добре развита градска среда. Съоръженията като нагряван басейн, сауна и фитнес зона допринасят за комфортен живот в близост до всички необходими удобства и центрове за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ел Росарио, на изток от Малага, в урбанизиран район с добре развита инфраструктура. Обектът се намира на кратко разстояние пеша от плажа и в близост до големия град Малага (7 км), както и до Марбеля (7 км). Тази локация предлага баланс между достъп до градски удобства и близост до морето.
С пет спални и пет банни, вилата отговаря на нуждите на голямо семейство или хора, които ценят пространството и комфорта. Обзавеждането на високо ниво, климатичната инсталация и частният басейн удовлетворяват изискванията за удобен живот през цялата година. Гаражът и допълнителните места за паркиране са съществено удобство за собствениците на автомобили.
Вилата е напълно завършена и готова за обитаване, като наскоро е реновирана и модернизирана. Съоръженията като отопляем басейн, климатична инсталация и подово отопление в баните са инсталирани с използване на съвременни технологии. Състоянието на имота е оценено като отлично с добре поддържана градина и външни пространства.
Тъй като вилата се намира в урбанизирана зона, тя не предлага пълна изолация и уединение, характерни за отдалечените селски имоти. Поради близостта до града, в района може да има по-високо ниво на шум и трафик в сравнение с предградията. Имотът не разполага с панорамна гледка към планините или морето от всички помещения.
Този имот е подходящ за заможни семейства, които търсят постоянно жилище в Южна Испания с достъп до качествени услуги и образование. Той е идеален и за тези, които желаят луксозна ваканционна вила с възможност за целогодишно ползване. Поради близостта до летището в Малага (7,9 км), имотът също така е удобен за хора, които често пътуват по бизнес или лични причини. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота като късносезонна или целогодишна аренда, поради високото качество на строителството и желаната локация.
Вилата разполага с висококачествени материали и модерно обзавеждане във всички помещения. Външните прозорци са с двойно стъкло, което осигурява добра топлоизолация и звукоизолация. Климатичната система предлага както охлаждане, така и отопление, а подовото отопление в баните добавя допълнителен комфорт. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и интегрирани мебели. Външните пространства са професионално проектирани и поддържани, с осветление, напоителни системи и декоративни елементи.
Със стартова цена от €2,490,000, тази вила се позиционира в луксозния сегмент на пазара на имоти в района на Коста дел Сол. Цената отразява високото качество на строителството, голямата площ, привилегираната локация и допълнителните удобства като нагряван басейн, сауна и фитнес зала. В сравнение с други имоти в региона с подобни характеристики, цената е конкурентна, като се има предвид близостта до плажа и градските центрове.
Дневният живот в тази вила в Ел Росарио се характеризира с удобство и достъпност. Сутрин можете да се насладите на закуска на откритата тераса, преди да тръгнете на разходка до плажа Сан Андрес, който се намира само на няколко минути пеша. След това можете да посетите местния супермаркет или аптека, които са в непосредствена близост. Обядът може да бъде прекаран в някой от многобройните ресторанти в района, а следобедът - на плажа или в градината на вилата. Вечерните часове предлагат възможност за социални дейности в добре обособените открити пространства с лятна кухня и бар.
Ел Росарио предлага добре развита инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. С 50 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, достъпът до различни части на Малага и околните градове е удобен без собствено превозно средство. В радиус от 2 километра има 384 ресторанта, 124 аптеки, 73 банки и 157 кафенета, което осигурява богат избор за хранене и услуги. Разстоянието до болницата е само 642 метра, което е важно в случай на спешност. Наличието на 26 стоматологични кабинти в района също е показател за добре развитите медицински услуги.
На картата се вижда, че вилата е разположена в североизточната част на Малага, в близост до крайбрежието. Стратегическото положение позволява лесен достъп както до плажовете, така и до централната част на града. Околната инфраструктура е добре развита с множество пътища и обществен транспорт, което осигурява удобна мобилност в целия регион.
Ел Росарио заема стратегическо положение между два от най-важните града в региона - Малага и Марбеля. На 7 километра от Малага (578 076 жители) и 7 километра от Марбеля (147 958 жители), вилата предлага възможност за лесен достъп до големите градски центрове, без да бъде директно в тяхната пренаселеност. Тази локация позволява на жителите да се възползват от културните, образователните и търговските възможности на двата града.
Плажът Сан Андрес се намира на само 1,8 километра от вилата, а други популярни плажове като Плая де ла Мизерикордия (3,2 км) и Плая де лос Баньос дел Кармен (3,8 км) също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7,9 километра, което улеснява пътуванията. Град Малага с неговите културни забележителности и търговски центрове е на 7 километра, а Марбеля с нейните луксозни бутици и нощен живот - също на 7 километра.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19°C и сезонни вариации между 12°C и 26°C. С 3851 часа слънцегреене годишно, Ел Росарио е едно от най-слънчевите места в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 6 метра над морското равнище с лек наклон от 0,3% към плажа, което осигурява добър дренаж и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт. Плажът Сан Андрес на 1,8 километра е добре оборудван и подходящ за семейства, докато Плая де ла Мизерикордия (3,2 км) е по-широк и популярен сред местните жители. Трите голф игрища в района предлагат възможности за игра на различни нива на трудност. За любителите на водните спортове, наличието на две яхтени пристанища в близост осигуряват достъп до морски развлечения. Спортните центрове като Център Муниципал де Шах (0,5 км) и Център Уелнес (0,7 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио заема стратегическо положение между два от най-важните града в региона - Малага и Марбеля. На 7 километра от Малага (578 076 жители) и 7 километра от Марбеля (147 958 жители), вилата предлага възможност за лесен достъп до големите градски центрове, без да бъде директно в тяхната пренаселеност. Тази локация позволява на жителите да се възползват от културните, образователните и търговските възможности на двата града.
El Rosario may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL185491
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други луксозни имоти в региона, тази вила в Ел Росарио предлага баланс между достъпност и качество. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) са по-достъпни, те предлагат по-малко пространство и са разположени в по-отдалечени райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-евтин, но няма предимството на близостта до големия град Малага. Вилата в Ел Росарио се отличава със своята стратегическа локация между Малага и Марбеля, което я прави привлекателна за тези, които желаят достъп до двата града.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID