Projekt představuje luxusní samostatně stojící vilu v El Rosario, Málaga, dokončenou a připravenou k nastěhování. S 5 ložnicemi, 5 koupelnami a 300 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 1343 m² tato nemovitost nabízí prémiové bydlení v uzavřené komunitě s 24hodinovou bezpečnostní službou. Vila je vybavena soukromým vyhřívaným bazénem, plně vybavenou kuchyní a mnoha terasami s výhledem do zahrady a na bazén. Nachází se pouhých 1,8 km od pláže a s vybaveností v docházkové vzdálenosti, nemovitost kombinuje soukromí s pohodlím ve vyhledávaném regionu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v rezidenční čtvrti El Rosario ve východní části Málagy, ve vzdálenosti 1,8 km od pláže Playa de San Andrés. Nachází se ve středně hustě osídlené městské oblasti s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností, s dobrou dostupností jak centra Málagy, tak pobřežních oblastí.
Nemovitost splňuje požadavky na prostorné rodinné bydlení s 5 ložnicemi a 5 koupelnami. Soukromý pozemek o rozloze 1343 m² nabízí venkovní prostor pro relaxaci a zábavu, včetně bazénu a teras. Vila je vhodná pro ty, kteří preferují kombinaci městského života s možností odpočinku v soukromí, s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vila prošla nedávnou rekonstrukcí a renovací, což zajišťuje moderní standardy a dobrý stav nemovitosti. Stavební status je označen jako 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že nejsou žádná stavební rizika nebo prodlevy spojené s dokončováním prací.
Projekt nenabízí výhled na moře ani panoramatické výhledy na hory, které jsou běžné u jiných vil v regionu. Přestože se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, nejedná se o přímořskou nemovitost. Pozemek je relativně plochý bez výrazných přírodních terénních prvků. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají extrémní odlehlost nebo venkovský životní styl.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení s vysokým standardem v populární oblasti Costa del Sol. Díky pěti ložnicím a pěti koupelnám je vhodný pro větší rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Blízkost mezinárodního letiště v Málagy (7,9 km) ji činí vhodnou pro časté cestovatele nebo ty, kteří potřebují snadný přístup do zahraničí. Vila je také vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat městský životní styl s přístupem na pláž a rekreačními možnostmi. Díky nedávné renovaci a modernímu vybavení je atraktivní i pro ty, kteří preferují nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro investory může být atraktivní jako prémiová nemovitost v oblasti s dobrou dostupností a silnou poptávkou po kvalitním bydlení.
Vila je vyznačena vysokou kvalitou provedení, jak dokládá její stav 'vynikající, nedávno renovovaná, nedávno rekonstruovaná'. Vnější části zahrnují pečlivě udržovanou zahradu s profesionální úpravou a vyhřívaný bazén. Vnitřní prostory nabízejí moderní vybavení včetně klimatizace s chladícím a topným režimem, krbu a podlahového vytápění v koupelnách. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a ložnice mají vestavěné skříně. Všechny koupelny jsou en suite, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Dvojitá okna zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci, zatímco instalace optického internetu zajišťuje vysokorychlostní připojení. Exteriérové vybavení zahrnuje krytou terasu, grilovací plochu a venkovní posezení, která jsou navržena s ohledem na odolnost vůči středomořskému klimatu.
Cena této vily činí 2 490 000 €, což ji řadí do vyšší cenové kategorie na trhu Costa del Sol. Vzhledem k rozsáhlému pozemku o rozloze 1343 m², 300 m² obytné plochy, pěti ložnicím a vysokému standardu vybavení je cenová relace v souladu s podobnými luxusními nemovitostmi v regionu. Pro srovnání, srovnatelné projekty v okolí jako Aquamar v Torre del Mar začínají na 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 €. Dostupnost této konkrétní vily je omezená na jednu jednotku v této lokalitě s těmito specifickými charakteristikami.
Denní život v této vile v El Rosario se vyznačuje kombinací městského pohodlí a soukromí. Ráno můžete začít kávou na terase s východním sluncem, poté si zacvičit v soukromé posilovně nebo u bazénu. Díky blízkosti supermarketu (73 m) a dalších služeb lze snadno vyřídit každodenní nákupy a pochůzky pěšky. Odpoledne lze strávit na nedalekých plážích, které jsou v dosahu běžného cyklistického výletu. Večer nabízí krytá pergola s letní kuchyní a barem vhodný prostor pro setkání s přáteli nebo rodinné grilování. Vila je navržena pro pohodlný životní styl, kde jsou všechny potřebné služby a rekreační možnosti snadno dostupné, ale zároveň si můžete užívat soukromí na vlastním pozemku. Poloha umožňuje snadný přístup do centra Málagy (42 km) i do Marbelly (7 km), takže můžete volit mezi městským životem a pobřežní relaxací podle nálady.
Životní prostředí v okolí vily nabízí bohatou škálu služeb a příležitostí v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází pouhých 73 metrů od nemovitosti, zatímco lékárna je vzdálena 212 metrů. Nemocnice je dostupná na 642 metrů, což zajišťuje zdravotní péči v případě potřeby. Pro rekreační aktivity je v okolí 384 restaurací, 157 kaváren a 26 zubních ordinací v okruhu 2 km. Sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km) nabízejí další možnosti pro volný čas. Síť veřejné dopravy zahrnuje 50 autobusových linek s 50 zastávkami, které zajišťují dobré spojení s celým regionem. Večerní a noční život je bohatý díky blízkosti centra Málagy, kde lze navštívit divadla, kina, koncertní sály a další kulturní zařízení. Lokalita také nabízí dostatek zelených ploch a parků pro procházky a outdoorové aktivity.
Tato mapa ukazuje polohu vily v El Rosario ve vztahu k klíčovým orientačním bodům v okolí. Nemovitost se nachází ve středně hustě osídlené oblasti východně od centra Málagy, s blízkostí k plážím a městské infrastruktuře. Z mapy je patrná výborná dostupnost k mořskému pobřeží na jihu a k důležitým dopravním tepnám vedoucím do Málagy a Marbelly. Zelené plochy v okolí ukazují na přítomnost parků a rekreačních zón, které přispívají k kvalitě života v této lokalitě.
Vila v El Rosario zaujímá strategickou pozici východně od centra Málagy, přibližně 7 km od Marbelly a 42 km od centra Málagy. Tato poloha nabízí výhody předměstského bydlení s dobrou dostupností jak do centra města, tak do turisticky atraktivních pobřežních oblastí. El Rosario je součástí širší oblasti Costa del Sol, která je známá svým příznivým klimatem a kvalitním životním standardem. Region je charakteristický kombinací městského a pobřežního života, s bohatou nabídkou služeb, kulturních akcí a rekreačních možností. Poloha mezi Málaga a Marbella zajišťuje snadný přístup k oběma významným centrům regionu s jejich rozmanitými nabídkami služeb, zábavy a pracovních příležitostí.
Vila je výborně dostupná k klíčovým službám a rekreačním místům. Nejbližší pláž Playa de San Andrés se nachází ve vzdálenosti 1,8 km, zatímco další oblíbené pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) jsou snadno dosažitelné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což je ideální pro časté cestovatele. Golfové nadšence potěší dostupnost několika golfových klubů: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pro denní potřeby je supermarket vzdálen pouhých 73 m, zatímco lékárna se nachází 212 m od vily. Pro majitele elektromobilů je ve vzdálenosti 434 m dostupná nabíjecí stanice.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Rosario se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19°C a teplotními výkyvy v rozmezí 12-26°C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 851, což zaručuje hojnost slunečního svitu po většinu roku. Moře je vhodné pro koupání po dobu 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Vila se nachází ve výšce 6 metrů nad mořem s téměř nulovým sklonem (0,3%) k pláži, což zajišťuje snadný přístup k moři bez náročných stoupání. Tato kombinace klimatických podmínek a geografické polohy vytváří ideální prostředí pro venkovní životní po celý rok, s mírnými zimami a teplými, ale ne příliš horkými léty díky vlivu Středozemního moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika vysoce kvalitním plážím včetně Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a čistotou vody. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfové kluby: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), které nabízejí různorodé hřiště pro všechny úrovně hráčů. Sportovní vybavenost zahrnuje Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km), kde si lze zacvičit nebo věnovat různým sportovním aktivitám. Vodní sporty jsou možné v nedalekých marinách jako IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), kde lze pronajmout jachty nebo se věnovat jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila v El Rosario zaujímá strategickou pozici východně od centra Málagy, přibližně 7 km od Marbelly a 42 km od centra Málagy. Tato poloha nabízí výhody předměstského bydlení s dobrou dostupností jak do centra města, tak do turisticky atraktivních pobřežních oblastí. El Rosario je součástí širší oblasti Costa del Sol, která je známá svým příznivým klimatem a kvalitním životním standardem. Region je charakteristický kombinací městského a pobřežního života, s bohatou nabídkou služeb, kulturních akcí a rekreačních možností. Poloha mezi Málaga a Marbella zajišťuje snadný přístup k oběma významným centrům regionu s jejich rozmanitými nabídkami služeb, zábavy a pracovních příležitostí.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL185491
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v El Rosario se vyznačuje výrazně vyšší cenovou úrovní (2 490 000 €) ve srovnání s podobnými projekty v jiných částech Costa del Sol. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 €. Tato cenová diference je odůvodněna několika faktory: výjimečnou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a centra Málagy, rozsáhlým pozemkem o velikosti 1343 m², vysokým standardem vybavení a prémiovými materiály. Oproti projektům v Torre del Mar nebo Estepona nabízí vila v El Rosario lepší dostupnost do velkoměsta Málaga a mezinárodního letiště. Srovnání s vilami v Marbelle ukazuje, že navzdory blízkosti tohoto prestižního letoviska (7 km) je cenová úroveň v El Rosario stále přijatelnější. Oproti projektům ve vnitrozemí jako Mijas nabízí tato vila přímější přístup k plážím a mořským aktivitám. Celkově lze říci, že v představuje vyváženou kombinaci pobřežního životního stylu a městského komfortu s prémiovým standardem bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID