Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή El Rosario του Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Με επιφάνεια 300 μ² και οικόπεδο 1343 μ², το ακίνητο προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η βίλα βρίσκεται ήδη ολοκληρωμένη και έτοιμη για χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Μάλαγα, με απευθείας πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η τοποθεσία είναι κοντά σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Andrés σε απόσταση 1,8 χλμ. Η περιοχή προσφέρει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και προσβασιμότητας σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.
Η βίλα ικανοποιεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία. Η διευκόλυνση πρόσβασης σε υπηρεσίες και παραλίες την καθιστά κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση και έτοιμο για άμεση χρήση. Δεν απαιτείται αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι άμεση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων ή υποδομών.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ εντός της περιοχής του. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή γυμναστήρια που συναντώνται σε κοινότητες κλειστού τύπου. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απομονωμένο αγροτικό περιβάλλον.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με ιδιωτικότητα και ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με σταθερή αξία. Η περιοχή προσελκύει ανθρώπους που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η βίλα μπορεί να εξυπηρετήσει και ως δεύτερη κατοικία για όσους επιθυμούν να διαμένουν σε περιοχή με όλο το χρόνο δραστηριότητα, όχι μόνο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία πολλαπλών υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για ευρύτερες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και κατασκευή. Όπως αναφέρεται, η κατάσταση είναι 'Εξαιρετική' με πρόσφατη ανακαίνιση και αναβάθμιση. Η κλιματική εγκατάσταση περιλαμβάνει κλιματισμό, τζάκι και ενδοδαπέδιο θέρμανση στα μπάνια. Τα παράθυρα είναι διπλού τζαμιού, προσφέροντας καλύτερη μόνωση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα με θέρμανση, κάτι που αυξάνει τη χρηστικότητά της όλο το χρόνο. Η εξωτερική κατασκευή περιλαμβάνει καλυμμένοτερη βεράντα και εξοπλισμό για μπάρμπεκιου. Το επίπεδο ασφάλειας ενισχύεται με συναγερμό και ιδιωτικό στίβο στάθμευσης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €2.490.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο χωρίς επιπλέον κόστος κατασκευής. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό της τοποθεσίας, του μεγέθους και των χαρακτηριστικών του ακινήτου. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι υψηλότερη αλλά δικαιολογείται από τις επιφάνειες και την τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ευελιξία και πρόσβαση. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην παραλία σε λίγα λεπτά ή με επίσκεψη σε就近 καφετέριες. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν στου supermercado που βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσφέρουν χώρο για χαλάρωση. Το βράδυ, η κοντινότητα σε εστιατόρια και ψυχαγωγικές υποδομές επιτρέπει έξοδο χωρίς ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η ζωή παραμένει ενεργή όλο το χρόνο, χωρίς τις εποχικές διακυμάνσεις που παρατηρούνται σε τουριστικές περιοχές. Η ισορροπία between αστική προσβασιμότητα και ιδιωτικότητα είναι το κύριο χαρακτηριστικό.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Οι φαρμακευτικές ανάγκες καλύπτονται από το φαρμακείο σε απόσταση 212 μέτρων. Για καθημερινές αγορές, το supermercado απέχει μόλις 73 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει πλούσιο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 50 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις. Η ύπαρξη πολλαπλών τραπεζών (73 σε ακτίνα 2χλμ) διευκολύνει τις τραπεζικές συναλλαγές. Η παρουσία 384 εστιατορίων και 157 καφετεριών στην περιοχή δημιουργεί ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου σε σχέση με τις κύριες υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε οδικό δίκτυο και δημόσιες συγκοινωνίες. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης είναι εμφανής στον χάρτη, καθώς και η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο.
Το El Rosario βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην περιοχή του Μάλαγα. Είναι περίπου 7 χλμ από τη Μαρμπέλα και 42 χλμ από το κέντρο του Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα για εύκολη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της μεγάλης πόλης όσο και στις τουριστικές υποδομές της Μαρμπέλα. Η περιοχή βρίσκεται σε μία από τις πιο δυναμικές ζώνες της Κόστα ντελ Σολ, με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και άφθονες υποδομές.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση: Playa de la Malagueta (1,3 χλμ), Playa de San Andrés (1,8 χλμ) και Playa de la Misericordia (3,2 χλμ). Η μετάβαση στις παραλίες είναι εφικτή είτε με τα πόδια είτε με σύντομη χρήση οχήματος. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 7,9 χλμ, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση για διεθνείς ταξίδες. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ). Το κέντρο της πόλης του Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μία από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (0,3%). Αυτά τα στοιχεία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή είναι προσβάσιμες και ποιοτικές, με την Playa de la Malagueta να είναι μία από τις πιο γνωστές. Η ύπαρξη πολλαπλών μαρίνων σε κοντινή απόσταση, όπως η IGY Málaga Marina (1,0 χλμ) και η Marina Real Club Mediterráneo (1,6 χλμ), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, αν και όχι άμεσα στη γειτονιά, είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση. Το κέντρο της πόλης προσφέρει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ) και το Centro Wellness (0,7 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλά πάρκα και χώρους αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Rosario βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην περιοχή του Μάλαγα. Είναι περίπου 7 χλμ από τη Μαρμπέλα και 42 χλμ από το κέντρο του Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα για εύκολη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της μεγάλης πόλης όσο και στις τουριστικές υποδομές της Μαρμπέλα. Η περιοχή βρίσκεται σε μία από τις πιο δυναμικές ζώνες της Κόστα ντελ Σολ, με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και άφθονες υποδομές.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL185491
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στο El Rosario προσφέρει ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο (1343 μ²) σε σχέση με τις τυπικές κατοικίες της περιοχής. Αν και η τιμή είναι υψηλότερη από έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000), δικαιολογείται από το μέγεθος, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Η τοποθεσία στο El Rosario προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραλίες σε σχέση με πιο τουριστικές περιοχές. Επιπλέον, η πληρότητα του ακινήτου και η άμεση διαθεσιμότητά του το καθιστούν ελκυστικό σε σύγκριση με έργα υπό κατασκευή. Η περιοχή του Μάλαγα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει καλύτερες υποδομές και πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID