Luksuzna vila s pet spavaćih soba u El Rosariju, Málaga, smještena na urbanom području s blizinom plaža i svakodnevnih sadržaja. Vila, površine 300 m², nalazi se na parceli od 1.343 m² s privatnim bazenom i vrtom. Svojim povoljnim položajem, nudi pristup mediteranskom načinu života s urbanom praktičnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području El Rosario, u blizini Málage, s pogledom na vrt i bazen. Smještena je na nadmorskoj visini od 6 metara, s blagim nagibom prema moru (0,3%), što osigurava lagan pristup plaži na samo 1,8 km udaljenosti.
Vila odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže višestandardni smještaj s pet spavaćih soba, pet kupaonica i privatnim bazenom. East-West orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, dok klimatizacija i kamin pružaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim radovima. Vila je nedavno renovirana i modernizirana, što jamči visoku standardnu opremu i suvremene materijale. Zgrada je u izvrsnom stanju.
Vila nudi luksuzni životni prostor, ali nije projektirana za invalide pristup zbog višestrukih razina. U zatvorenom kompleksu nisu dostupni zajednički sadržaji poput dječjeg igrališta ili zajedničkog prostora za zabavu. Vrt zahtijeva redovito održavanje.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže trajno boravište u Španjolskoj s mogućnošću uživanja u mediteranskom životu. Također je idealna za one koji traže drugu rezidenciju za ljetne odmore s blizinom plaže i svih sadržaja. Investitori će prepoznati potencijal vrijednosti zbog renoviranog stanja i luksuznih karakteristika. Zbog velikog broja spavaćih soba, pogodna je i za onere koji planiraju iznajmljivanje visoke kategorije.
Vila je u izvrsnom stanju, nedavno renovirana i modernizirana s visokokvalitetnim materijalima. Podno grijanje u kupaonicama, klimatizacija i kamin ukazuju na pažnju posvećenu detaljima i udobnosti. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju energetsku učinkovitost, dok suvremeni namještaj i opremljena kuhinja nude praktičnost i luksuz. Završni radovi izvedeni su profesionalno, bez kompromisa u kvaliteti.
Cijena vile iznosi €2.490.000, što je konkurentno za luksuznu vilu s pet spavaćih soba u ovoj lokaciji. Veličina parcele od 1.343 m² i nedavna renovacija doprinose vrijednosti nekretnine. Ovakvi objekti u El Rosariju predstavljaju stabilnu investiciju zbog povećane potražnje za luksuznim nekretninama blizu obale.
El Rosario pruža urbanu atmosferu s mediteranskim šarmom, gdje se svakodnevni život odvija uz blizinu svih potrebnih sadržaja. Ujutro možete obaviti kupovinu u obližnjem supermarketu (samo 73 m), a poslijepodne provesti na plaži ili opustiti u privatnom bazenu. Večernje šetnje duž obale ili uživanje u lokalnim restoranima čini dio ritma življenja u ovom području. S obzirom na urbanu lokaciju, nema potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe.
Život u El Rosariju nudi ravnotežu između urbanog sadržaja i prirode. Do obližnjeg centra Málage može se stići za kratko vrijeme, dok je Marbella na samo 7 km udaljenosti. U blizini se nalazi 50 stanica javnog prijevoza, što olakšava kretanje bez automobila. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjim trgovinama, ljekarnama i restoranima, dok je za hitne slučajeve bolnica na manje od kilometar udaljenosti.
Karta pokazuje strateški položaj El Rosarija između obale i urbanih centara. Vila se nalazi u stambenom području s izravnim pristupom plaži i svim dnevnim sadržajima. Položaj omogućava jednostavan pristup i glavnim cestama za izlete duž obale Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario je smješten između dva velika gradska središta: Málage (42 km) i Marbelle (7 km). Ova pozicija omogućava pristup urbanim sadržajima velikih gradova, a istovremeno zadržava mirnu stambenu atmosferu. Regija je dobro povezana s ostatkom Španjolske i Europom kroz zračnu luku u Málagi i dobru cestovnu mrežu.
Plaža Playa de San Andrés nalazi se na samo 1,8 km od vile, što omogućuje brz pristup moru. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km, što čini putovanje praktičnim. Golf klubovi, poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), dostupni su za entuzijaste. Supermarketi, ljekarne i ostali svakodnevni sadržaji nalaze se u pješačkoj udaljenosti, bez potrebe za vozilom.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage. Područje bilježi 3.851 sunčanih sati godišnje, s plivačkom sezonom od pet mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C. Niska nadmorska visina od 6 metara i blagi nagib prema moru osiguravaju ugodan mikroklimat bez jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini vile nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Malagueta (1,3 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportski centri, poput Centra za šah i Centro Wellness, nalaze se u pješačkoj udaljenosti, nudeći raznolike rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 76 mm |
| Veljača | 13.0°C | 73 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 72 mm |
| Travanj | 15.4°C | 61 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 20.2°C | 6 mm |
| Srpanj | 22.1°C | 2 mm |
| Kolovoz | 22.8°C | 1 mm |
| Rujan | 21.4°C | 20 mm |
| Listopad | 19.0°C | 81 mm |
| Studeni | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL185491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ova vila u El Rosariju nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog života s pristupom prirodi i plaži. Dok je Aquamar u Torre del Mar pristupačniji (od €269.950), nema istu razinu luksuznih karakteristika i blizinu ključnim destinacijama poput Marbelle. Slično tome, Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude pristupačnije opcije, ali s ograničenijim sadržajima i većom udaljenošću od ključnih urbanih centara. El Rosario predstavlja zlatnu sredinu između luksuznog života, urbanih sadržaja i prirodnih ljepota Costa del Sola, što ga čini privlačnim za one koji traže kvalitetan život bez kompromisa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
