Ez a luxusvilla El Rosario-ban, Málaga közelében található. A 300 négyzetméteres lakótérrel és 1343 négyzetméteres telkell rendelkező ingatlan öt hálószobával és öt fürdőszobával biztosít tágas életteret. A villa készen áll a beköltözésre, és olyan prémium funkciókkal rendelkezik, mint a fűtött medence, fitneszterem és szauna. A strand mindössze 1,3 kilométerre található, míg Málaga városközpontja könnyen megközelíthető. Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust a luxus kényelmével szeretnék ötvözni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Rosario-ban, Málaga peremén helyezkedik el, a városközpont és a tengerpart között. A strand mindössze 1,3 kilométerre, míg a szupermarket mindössze 73 méterre található. A stratégiai fekvés lehetővé teszi, hogy a városi élet és a tengerparti nyugalom egyaránt könnyen elérhető legyen.
A villa öt hálószobával és öt fürdőszobával kielégíti a nagyobb családok vagy azok igényeit, akik vendégeiket gyakran fogadják. A kert, medence és fitneszterem lehetővé teszi az aktív életmódot, míg a tágas teraszok a kültéri pihenést és szórakozást szolgálják. A privát parkoló és raktárhelyiség gyakorlati megoldásokat nyújt.
Az ingatlan teljesen kész állapotban van, így a költözés azonnal megtörténhet. A recent renovationsnek köszönhetően a villa modern felszereltséggel rendelkezik, miközben a mediterrán stílusjegyeket megőrizte. A készenlét azt jelenti, hogy az új tulajdonosoknak nem kell várakozniuk a lakhatási feltételek teljesülésére.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strand közelében található. A kert gondozása idő- és erőforrásigényes lehet a nagy méret miatt. Az ingatlannak nincs közvetlenül a közelben golfpálya, bár a leghíresebb golfklubok 8-11 kilométeres távolságon belül vannak. A prémium kategóriás árazás korlátozhatja a vásárlói kört.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik magas színvonalú életkörülményeket keresnek a Costa del Sol-on. Különösen megfelelhet azoknak, akik egy második otthont keresnek a mediterrán éghajlaton, és akik értékelik a kényelmet és az exkluzivitást. A nagy családok vagy azok, akik gyakran fogadnak vendégeket, öt hálószobával rendelkeznek. A villában azok is jól érezhetik magukat, akik aktív életmódot folytatnak, köszönhetően a privát medencének, fitneszteremnek és a közeli strandnak. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék kihasználni a dél-spanyol életstílust, miközben könnyen elérhető a városi élet szolgáltatásai és Málaga kulturális lehetőségei. Az ingatlan befektetők számára is vonzó lehet a prémium elhelyezkedés és a dél-spanyol ingatlanpiac stabilitása miatt.
A villa magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik, amelyek a mediterrán luxust tükrözik. A bútorok teljesen felszereltek és modern dizájnnal rendelkeznek, miközben a funkcionalitásra is figyeltek. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel rendelkezik. A fürdőszobák spa-szerű kialakításúak, fűtött padlóval rendelkeznek. A klímavezérlés kiemelkedő, fűtési és hűtési funkciókkal, valamint kandallóval a hidegebb estékre. A külső tér fedett terasszal, saját medencével, fitneszteremmel, szaunával és nyári konyhával rendelkezik, mind minőségi anyagokból készültek. A dupla üvegezés és a rostélyozott ablakok az energiatakarékosságot és a biztonságot szolgálják. A teljes ingatlan a luxus és a praktikum harmonikus ötvözetét képviseli.
Az ingatlan ára 2.490.000 eurótól kezdődik, amely a luxus kategóriába helyezi a dél-spanyol ingatlanpiacon. Ez az ár magában foglalja a teljesen felszerelt, öt hálószobás és öt fürdőszobás villát, valamint a 1343 négyzetméteres telket. Az ingatlan teljesen kész állapotban van, így nincsenek további építési költségek. Az árazás tükrözi a prémium elhelyezkedést, a magas színvonalú felszereltséget és a dél-spanyol ingatlanpiac jelenlegi értékeit.
Az ingatlan El Rosario-ban egy olyan helyszín, ahol a városi élet és a tengerparti nyugalom találkozik. Reggelente a lakók kiülhetnek a teraszra reggelizni, miközben a kertre és a medencére néznek. A nap folyamán a strand könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal, ahol a Földközi-tenger kínál frissítő lehetőségeket. Délután a helyi üzletekben és szupermarketekben lehet vásárolni, amelyek mindössze pár percnyire vannak. Este a villa teraszán vagy a fedett lugasban lehet vacsorázni, miközben a naplemente gyönyörködhet a mediterrán égboltban. A hétvégéken a környékbeli éttermek és bárok kínálnak szórakozási lehetőségeket, míg a privát medence és kert a nyugodt kikapcsolódást szolgálja.
Az ingatlan El Rosario-ban, Málaga közelében helyezkedik el, ahol a városi kényelem és a tengerparti nyugalom egyaránt elérhető. A lakók gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetik a szupermarketeket, gyógyszertárakat, bankokat és éttermeket. A strand mindössze 1,3 kilométerre található, ideális a napi strandoláshoz vagy a hétvégi pihenéshez. Málaga történelmi központja és kulturális látnivalói könnyen elérhetők, köszönhetően a jó közlekedési kapcsolatoknak. A terület számos sportlehetőséget kínál, beleértve a közeli sportközpontokat és golfpályákat. A villát körülvevő környék nyugodt, biztonságos, és jól ellátott a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal. A környék ideális azok számára, akik a tengerparti életstílust keresik a városi kényelemmel kombinálva.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja El Rosario-ban, Málaga közelében. A villa a tengerpart és a városközpont között helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól. A környéket jól ellátott kerületek és zöld területek veszik körül, amelyek ideálisak mindennapi élethez és pihenéshez egyaránt.
El Rosario stratégiai helyen található Málaga tartományban, a Costa del Sol régió szívében. A város Marbella mindössze 7 kilométerre, míg Málaga tartományi székhelye 42 kilométerre helyezkedik el. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek Marbella luxusüzleteihez, éttermeihez és éjszakai életéhez, miközben Málaga gazdag kulturális és történelmi kínálata is elérhető. A nagyobb városok közé tartozik még Algeciras (71 km), amely további lehetőségeket kínál. A régió híres a mediterrán életstílusáról, a strandokról és a golfpályákról, amelyek mind könnyen elérhetőek El Rosario-ból.
Az ingatlan stratégiai fekvése kiváló elérhetőséget biztosít. A Playa de la Malagueta strand mindössze 1,3 kilométerre, míg a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre található. A legközelebbi szupermarket csupán 73 méterre, a gyógyszertár 212 méterre, a kórház pedig 642 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) golfpályákat érhetik el. Az EV-töltőállomás 434 méterre található, praktikus megoldást kínálva az elektromos járművek tulajdonosainak.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. A terület évente 3851 napsütéses órával rendelkezik, amely a legtöbb napfényt biztosító európai régiók egyike. A tenger vízhőmérséklete öt hónapig eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a kényelmes strandolást áprilistól októberig. Az ingatlan mindössze 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (0,3%) a strand irányába, ami szinte észrevehetetlen. Ez az éghajlat és a domborzat ideális a szabadtéri életmódhoz és a teljes éves használatú második otthon számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) és Playa de la Misericordia (3,2 km) a legkönnyebben elérhetőek. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napi strandolásra, vízi sportokra vagy egyszerűen csak a tengerparti pihenésre. A régió számos Blue Flag stranddal rendelkezik, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat garantálnak. A golf szerelmesei a közeli Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) golfpályákat használhatják. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), amelyek fitnesz- és wellness-szolgáltatásokat kínálnak. A terület gazdag rekreációs lehetőségekben, amelyek kielégítik a különböző érdeklődési körű lakók igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario stratégiai helyen található Málaga tartományban, a Costa del Sol régió szívében. A város Marbella mindössze 7 kilométerre, míg Málaga tartományi székhelye 42 kilométerre helyezkedik el. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek Marbella luxusüzleteihez, éttermeihez és éjszakai életéhez, miközben Málaga gazdag kulturális és történelmi kínálata is elérhető. A nagyobb városok közé tartozik még Algeciras (71 km), amely további lehetőségeket kínál. A régió híres a mediterrán életstílusáról, a strandokról és a golfpályákról, amelyek mind könnyen elérhetőek El Rosario-ból.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL185491
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario pozíciója a Costa del Sol-on egyedülálló egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. Hasonló luxusingatlanok Torre del Mar-ban (Aquamar projekt, €269,950-től) általában távolabb helyezkednek el a nagyvárosi központoktól, míg El Rosario-ból Marbella és Málaga is könnyen elérhető. A Mijas-ban található Lantana Residencial (€205,000-től) hegyvidéki fekvése gyönyörű kilátást kínál, de korlátozza a gyalogos elérhetőséget ellentétben El Rosario-val, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től) nyugatabbra helyezkedik el, ami kisebb turistaforgalmat jelenthet, de távolabb van Málaga repülőterétől. El Rosario megfelelő választás azok számára, akik a prémium elhelyezkedést, a kiváló elérhetőséget és a mediterrán életstílust keresik, anélkül hogy a nagyvárosi élet zaja elnyomná a tengerparti nyugalmat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID