Prabangi atskira vila El Rosario, Málaga, penkių miegamųjų ir penkių vonių, su 300 m² gyvenamosio ploto ir 1343 m² sklypu. Objektas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, kainuoja €2,490,000. Turi privatų kaitrantį baseiną, yra arti paplūdimių ir miesto paslaugų. Neseniai renovuota ir atnaujinta, užtikrinant šiuolaikinį komfortą ir aukštą kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi El Rosario rajone, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimių ir miesto paslaugų. Tai yra lygiame 0,3% nuolydžio rajone, 6 m aukštyje virš jūros lygio, arti Málaga centro, tačiau išlaikant ramaus gyvenamojo rajono atmosferą.
Vila siūlo penkis erdvius miegamuosius ir penkis vonios kambarius, idealiai tinkantys didelėms šeimoms arba dažnai svečius priimančiams asmenims. Privatus baseinas, sodas ir terasos suteikia pakankamai vietos poilsiui ir pramogoms.
Vila jau yra pilnai pastatyta ir paruošta gyventi. Ji buvo neseniai renovuota ir atnaujinta, užtikrinant šiuolaikiškus patogumus ir puikią būklę be laukimo kol bus baigti statybos darbai.
Nors vila yra prabangi, ji neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nors ir yra arti. Dėl žemo 6 m aukščio virš jūros lygio ir lygaus paviršiaus, jai nepavyksta pasiūlyti kalnų vaizdų. Kaina gali būti per aukšta kai kuriems pirkėjams dabartinėje rinkos situacijoje.
Šis objektas tiktų šeimoms ar asmenims, ieškantiems nuolatinės prabangios rezidencijos pietų Ispanijoje su puikiais paslaugomis netoliese. Jis ypač tinka tiems, kurie vertina erdvę ir privatumą, tuo pačiu norėdami turėti miesto patogumų. Penkių miegamųjų konfigūracija talpina didesnes šeimas arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Artumas prie Málagos miesto (miesto metropolinėje teritorijoje) kartu su El Rosario ramaus gyvenamojo rajono atmosfera daro jį idealų tiems, kurie dirba arba turi verslo interesų mieste, tačiau renkasi ramesnę namų aplinką. Metų laikotarpiu malonus klimatas su vidutinėmis temperatūromis tarp 12-26°C tai tinkama tiems, kurie nori pabėgti iš šaltesnių šiaurinių klimatų, laikinai ar nuolat. Objektas taip pat tiktų pensininkams, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo aplinkos su gerai pasiekiamomis sveikatos priežiūros paslaugomis (ligoninės tik 642 m atstumu) ir poilsiu galimybėmis. Artumas prie oro uosto (7,9 km) tai patogu tiems, kurie dažnai keliauja arba turi tarptautinių ryšių. Vilos prabangos ypatybės ir praktiška vieta taip pat patrauktų tiems, kurie ieško prestižinės antrosios rezidencijos, galinčios ateityje tapti nuolatine gyvenamąja vieta.
Vila demonstruoja aukštos kokybės statybą su puikia būkle, neseniai renovuota ir atnaujinta siekiant atitikti šiuolaikinius standartus. Objektas turi oro kondicionierių su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, taip pat šildomas grindis voniose, užtikrinant metų laikotarpiu patogius sąlygas nepriklausomai nuo sezono. Dvigubi stiklai visame objekte užtikrina šiluminę ir akustinę izoliaciją, palaikant patogias temperatūras patalpose ir mažinant išorinį triukšmą. Objekte yra pilnai įrengta virtuvė su šiuolaikiniais prietaisais ir įrengimais. Sodas yra profesionaliai tvarkomas, reikalaujantis minimalios priežiūros ir teikiantis patrauklę lauko aplinką. Saugumo ypatybės apima uždarą kompleksą, signalizaciją ir visą parą veikiančią apsaugą, užtikrinant gyventojų saugumą ir ramybę. Pluoštinio optinio interneto ryšio buvimas atitinka šiuolaikinius technologinius poreikius, palaikant nuotolinį darbą ir pramogas. Privatus kaitrantis baseinas rodo dėmesį metų laikotarpiu naudojamumui, o uždara terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke. Vonios kambarių įrengimai yra šiuolaikiški ir suprojektuoti patogumui, su elementais primenančiais SPA. Visame objekte naudojamos medžiagos pasirinktos dėl ilgaamžiškumo ir estetinio patrauklumo, prisidedančios prie "Puikios" būklės įvertinimo. Nesenai atliktas atnaujinimas užtikrina, kad visos sistemos ir apdailos atitinka dabartinius prabangos standartus be iš karto reikalingų atnaujinimų ar remonto.
Vila kainuoja €2,490,000, tai atspindi jos prabangos segmentą El Rosario rinkoje. Tai rodo aukščiausią rinkos segmentą dėl erdvio 300 m² gyvenamojo ploto, didelio 1343 m² sklypo, penkių miegamųjų konfigūracijos ir aukštos kokybės apdailos. Nesenai atliktas renovavimas ir atnaujinimas pagrindžia kainą, taip pat ir privataus kaitrančio baseino bei artumo tiek prie paplūdimio, tiek prie Málaga centro. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) arba Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000), šis objektas priklauso visiškai kitam, aukštesniam rinkos segmentui.
El Rosario siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriame miesto patogumai susilieja su pajūrio poilsiu. Gyventojai gali mėgautis rytais pasivaikščiojimais artimuose paplūdimiuose, su artimiausiu Playa de San Andrés paplūdimiu esant tik 1,8 km atstumu. Lygus paviršius leidžia lengvai tyrinėti apylinkes pėsčiomis arba dviračiu. Kasdieninis apsipirkimas yra patogus su prekybos centrais vos 73 m atstumu, o vaistinės - 212 m. Rajono 6 m aukštis virš jūros lygio užtikrina minimalią drėgmę, išlaikant artumą su jūra. Vilos privatus kaitrantis baseinas ir sodo erdvė suteikia asmeninio poilsio galimybę neišėjus iš namų. Pramogoms ir maistui, centrinė vieta Málagoje suteikia prieigą prie daugybės restoranų, kaviniių ir kultūrinių venues. Rajonas turi gerą viešojo transporto ryšį su 50 autobusų maršrutų. Viduržemio jūros klimatas leidžia metų laikotarpiu mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis, su maždaug 3,851 saulėtingų valandų per metus. Vieta ypač tinka tiems, kurie vertina ir privatumą, ir prieigą prie miesto paslaugų.
El Rosario siūlo puikų miesto patogumų ir pajūrio ramybės derinį. Objektas yra strategiškai pozicionuotas su Málaga miestu esančiu maždaug 7 km atstumu, suteikiant prieigą prie visų pagrindinių miesto paslaugų, išlaikant ramaus gyvenamojo rajono atmosferą. Rajonas turi išsamią infrastruktūrą su prekybos centrais tik 73 m atstumu, vaistinėmis 212 m atstumu ir ligoninėmis 642 m atstumu, užtikrinant, kad būtinosios paslaugos yra patogiai pasiekiamos pėsčiomis. Rajoną aptarnauja geras viešasis transportas su 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą be nuosavo automobilio. Artumas prie Málaga oro uosto (7,9 km) palengvina tarptautinius keliones. Švietimo įstaigos yra pasiekiamos, palaikančios šeimas su vaikais. Aplinkinės gatvės yra suprojektuotos taip, kad tilptų įvairioms transporto priemonėms, o lygus paviršius skatina vaikščiojimą ir dviračių naudojimą. Vilos vieta uždarame komplekse prideda papildomą saugumo lygį, išlaikant iš karto prieigą prie platesnės bendruomenės. Vietiniai maisto pardavimo pasirinkimai yra gausūs su 384 restoranais 2 km spinduliu, siūlančiais įvairią kulinarinę patirtį. Kavinės (157 per 2 km) teikia socialinio bendravimo vietas. Bankų paslaugos yra lengvai pasiekiamos su 73 bankais artimiausioje aplinkoje, palaikančios finansinius poreikius.
Žemėlapis rodo El Rosario strateginę padėtį Málagos metropolinėje teritorijoje, pabrėžiant jos artumą tiek prie miestų centrų, tiek prie pajūrio atrakcijų. Vilos vieta pažymėta santykyje su pagrindinėmis tikslo vietomis, įskaitant paplūdimius, oro uostus ir apylinkės miestus. Lygus paviršius yra akivaizdus, taip pat ir išsami transporto maršrutų tinklas, jungiantis sritį su platesniu regionu. Žemėlapis efektyviai iliustruoja, kaip šis objektas subalansuoja pasiekiamumą su gyvenamųjų kvartalų ramybe.
El Rosario yra strategiškai pozicionuotas Málagos metropolinėje teritorijoje, apytiksliai 7 km nuo miesto centro su jo 579,076 gyventojais. Ši vieta suteikia iš karto prieigą prie miesto paslaugų, išlaikant ryškų gyvenamojo rajono charakterį. Vakaruose, Marbella (42 km, 147,958 gyventojų) siūlo kitokį gyvenimo būdą su jo prabangos turizmu ir tarptautine atmosfera. Tolimesnis Algeciras (71 km, 121,957 gyventojų) yra svarbus uostmiestis regione. El Rosario padėtis jį patalpina arčiau Málagos infrastruktūros ir paslaugų nei kitų žymių miestų centrų, tačiau išlaiko pakankamą atstumą, kad išvengtų intensyvaus didmiesčio charakterio. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams naudotis Málagos ekonominėmis, kultūrinėmis ir švietimo galimybėmis, mėgaujantis ramesne gyvenamąja aplinka.
Vilos vieta siūlo puikų prieigą prie pagrindinių tikslo vietų. Paplūdimiai yra ypač patogūs, su Playa de la Malagueta vos 1,3 km atstumu, Playa de San Andrés 1,8 km, o Playa de la Misericordia 3,2 km, kad kranto veiklos būtų lengvai pasiekiamos kasdieniniam poilsiui. Málaga miesto centras yra apytiksliai 7 km atstumu, o Marbella - 42 km atstumu, suteikiant prieigą prie pagrindinių miestų centrų. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra tik 7,9 km atstumu, palengvinant vidaus ir tarptautinius keliones. Golfo entuziastai turi keletą pasirinkimų priimtiname atstume: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Lygus paviršius (0,3% nuolydis) leidžia šiuos atstumus lengvai įveikti įvairiais transporto būdais. Tiems, kurie turi elektrinius automobilius, EV įkrovimo punktai yra patogiai įrengti 434 m atstumu. Objekto strateginė padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir kranto poilsiu, ir miesto paslaugomis be ilgų kelionių laiko.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario naudojasi išskirtiniu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3,851 saulėtingų valandų per metus, kuriant idealias sąlygas lauko gyvenimui visus metus. Vidutinė metų temperatūra 19,0°C užtikrina malonią aplinką, su mėnesinėmis vidutinėmis temperatūromis svyruojančiomis nuo 12°C iki 26°C, vengiant temperatūros ekstremumų. Objekto 6 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia subalansuotą mikroklimatą, kuris nėra per drėgnas ir per sausas. Minimalus 0,3% nuolydis prisideda prie rajono pasiekiamumo ir patogioms vaikščiojimo sąlygoms. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, maksimizuojant kranto veiklų mėgavimąsi. Klimatas palaiko metų laikotarpiu vykstančias lauko veiklas, nuo valgymo lauke iki sodininkystės. Gausu saulės skatina Viduržemio jūros augalų augimą objekto sode. Klimato sąlygos sumažina šildymo poreikį žiemą, o vasaromis padaro oro kondicionierių naudingą, kaip tai atspindi objekto klimato kontrolės ypatybės. Šis palankus klimatas žymiai prisideda prie regiono patrauklumo kaip metų laikotarpiu gyvenamos vietos, o ne tik sezoniškos vietos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kranto linija netoli El Rosario turi keletą žymių paplūdimių, su Playa de la Malagueta 1,3 km atstumu, vienu iš žymiausių Málagos miesto paplūdimių. Nors nėra aiškiai paminėti kaip Mėlyna vėliava certifuoti, šie paplūdimiai išlaiko aukštus švaros ir įrengimų standartus. Objekto vieta suteikia puikų paplūdimių prieigą, su keliais pasirinkimais trumpame atstume. Golfo entuziastams regionas siūlo keletą kokybiškų laukų: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) yra patogiai arti, o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) teikia papildomus pasirinkimus įvairioms žaidimo patirtims. Sporto įrenginiai yra gausūs apylinkėse, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ir Forus Trinidad (0,7 km), tenkinančius įvairius fitneso pomėgius. Regiono jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (1,0 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), teikia papildomas poilsiu galimybes, įskaitant vandens sportą ir buriavimą. Paplūdimių prieiga, golfo laukų ir sporto įrenginių derinys sukuria išsamią poilsiu aplinką, palaikančią aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Rosario yra strategiškai pozicionuotas Málagos metropolinėje teritorijoje, apytiksliai 7 km nuo miesto centro su jo 579,076 gyventojais. Ši vieta suteikia iš karto prieigą prie miesto paslaugų, išlaikant ryškų gyvenamojo rajono charakterį. Vakaruose, Marbella (42 km, 147,958 gyventojų) siūlo kitokį gyvenimo būdą su jo prabangos turizmu ir tarptautine atmosfera. Tolimesnis Algeciras (71 km, 121,957 gyventojų) yra svarbus uostmiestis regione. El Rosario padėtis jį patalpina arčiau Málagos infrastruktūros ir paslaugų nei kitų žymių miestų centrų, tačiau išlaiko pakankamą atstumą, kad išvengtų intensyvaus didmiesčio charakterio. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams naudotis Málagos ekonominėmis, kultūrinėmis ir švietimo galimybėmis, mėgaujantis ramesne gyvenamąja aplinka.
El Rosario may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL185491
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario turi ypatingą padėtį palyginti su kitais regionais pietų Ispanijoje. Palyginti su Aquamar Torre del Mar projektu (nuo €269,950), šis objektas yra gerokai brangesnis, tačiau siūlo didesnį sklypą (1343 m² palyginti su vidutiniu Torre del Mar sklypu) ir gerokiau išvystytą infrastruktūrą. Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) yra dar labiau orientuota į vidutinę rinkos klasę, tuo tarpu mūsų aptariama vila El Rosario yra prabangos segmento objektas. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra šiek tiek brangesnis nei regiono vidurkis, tačiau vis dar nepalygėtai pigesnis nei mūsų vila. El Rosario pranašumas palyginti su kitais regionais yra jo artumas tiek prie miesto centro, tiek prie paplūdimių, o tai yra retas derinys Costa del Sol regione. Palyginti su Marbella regionu, El Rosario siūlo panašią kokybę, tačiau už mažesnę kainą, išlaikant gerą pasiekiamumą iki Marbella (tik 7 km). Esant 6 metrų aukščiui virš jūros lygio, El Rosario turi patogesnę mikroklimatą nei regionai esantys aukštesnėje altitudėje, kur dažniau būna didesnė drėgmė. Šio objekto kaina atitinka jo prabangos kategoriją ir unikalią padėtį regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID