Denne luksusvillaen i El Rosario, Málaga, tilbyr en førsteklasses boligopplevelse ved Costa del Sol. Med en bebygd areal på 300 m² og en tomt på 1343 m², er denne etasjevila solid designet for komfortabelt familieleiv. Villaen har fem soverom, fem bad og ligger i et urbant område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Plassert i et område med nærhet til både strender og byliv, kombinerer dette prosjektet privatliv med bekvemmeligheten av å ha alt man trenger i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Rosario-området i Málaga, en etablert og godt tilknyttet del av Costa del Sol. Området er preget av urban tetthet med tilgang til essensielle tjenester og infrastruktur. Nærheten til Málaga by og kysten gir en geografisk fordel med god tilgang til både urbane og kystnære fasiliteter. Beliggenheten tilbyr balansen mellom et boligområde og tilgjengeligheten av urbane tjenester.
Villaens fem soverom og fem bad imøtekommer behovene til større familier eller de som ønsker ekstra plass for gjester eller hjemmekontor. De private utendørsområdene med svømmebasseng gir muligheter for rekreasjon og sosialt samvær uten å forlate eiendommen. Lukkede parkeringsmuligheter og gode lagringsløsninger dekker praktiske boligbehov for permanente eller sesongmessige beboere.
Villaen er fullført og klar for umiddelbar overtagelse, noe som eliminerer ventetid knyttet til byggeprosessen. Nyrenovert med moderne standarder og materialer, reflekterer eiendommen nåværende byggetekniske krav og estetiske preferanser. Byggestatusen "klar for innflytting" indikerer at alle nødvendige tillatelser er på plass og eiendommen kan overdras umiddelbart ved kjøp.
Eiendommen ligger ikke i et tradisjonelt rolig villaområde, men i et urbant område med tett bebyggelse. Tomtstørrelsen på 1343 m² er betydelig, men mindre enn typiske landområder i landlige soner. Eiendommen har ikke direkte sjøutsikt eller adkomst til privat strandområde. Avstanden til Málaga sentrum krever transportmiddel for daglig pendling, og eiendommen ligger ikke innen gangavstand til internasjonale skoler.
Denne villaen passer spesielt godt for familier eller enkeltpersoner som søker en romslig og luksuriøs bolig i et urbant område med nærhet til både strender og byliv. Eiendommen er egnet for de som ønsker å kombinere det spanske kystlivet med tilgang på gode tjenester og infrastruktur. For familier med barn er nærheten til skoler og andre fasiliteter en fordel, mens voksne kan sette pris på de gode rekreasjonsmulighetene både ved eiendommen og i nærområdet. Villaen egner seg også godt som sekundærbolig for de som ønsker en fast base ved Costa del Sol, med mulighet for leie når den ikke er i bruk. For de som planlegger en mer permanent flytting til Spania, tilbyr denne villaen en komfortabel overgang med gode transportmuligheter og tilgang til internasjonale fellesskap i området. Eiendommens standard og fasiliteter gjør den også attraktiv for de som søker en prestisjefylt bolig som reflekterer en vellykket livsstil.
Villaen viser høy standard på materialer og utførelse, med nylig renoverte overflater og moderne installasjoner. Kjøkkenet er fullt utstyrt med kvalitetsapparater og gode oppbevaringsløsninger, designet for funksjonalitet og estetikk. Badene har moderne flisarbeid og sanitærutstyr, med oppvarmede gulv i enkelte rom som ekstra komfort. Terrasseområdene er bygget med holdbare materialer som tåler det spanske klimaet, og det private svømmebassenget er utstyrt med varmesystem for lengre brukssesong. Vinduene har doble glassruter for bedre isolasjon og lyddemping, noe som bidrar til et komfortabelt innemiljø. Eiendommen har moderne klimaanlegg og oppvarmingssystemer som sikrer behagelige temperaturer hele året. Sikkerhetssystemet med alarm og overvåking er integrert i eiendommen, og det lukkede komplekset gir ekstra trygghet. Materialvalget reflekterer en kombinasjon av estetiske preferanser og praktiske hensyn, med fokus på holdbarhet og lavt vedlikehold.
Villaen prises fra €2.490.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i El Rosario-området. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter inkludert fem soverom, privat svømmebasseneng, romslig hage og god standard på materialer og utstyr. I sammenligning med lignende eiendommer i Málaga-området er prisen konkurransedyktig gitt den sentrale beliggenheten nær både byen og kysten. Prisvariasjoner kan forekomme basert på markedssituasjonen ved kjøpstidspunktet, eventuelle spesifikke tilpasninger eller forbedringer som kjøper måtte ønske, samt timing i forhold til høyt- og lavsesong i boligmarkedet.
Dagliglivet i denne El Rosario-villaen preges av en bekvemmelig livsstil der de fleste nødvendigheter er innen rekkevidde uten bil. Morgenen kan starte med en kort spasertur til nærmeste bakeri eller kafé for å hente nybakt brød, før man nyter frokosten på en av de terrassene med utsikt over den velstelte hagen. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private svømmebassenget eller med kort kjøretur til en av de nærliggende strandene. Kveldene kan tilbringes hjemme i den romslige villaen eller med et besøk til en av de lokale restaurantene i El Rosario-området. Helgene tilbyr muligheter for både avslapning ved eiendommen og utflukter til nærliggende Marbella eller Málaga by, der man kan nyte kulturelle tilbud, shopping og et mangfoldig restauranttilbud. Balansen mellom privatlivet ved villaen og tilgangen til urbane og kystnære aktiviteter gir en fleksibel livsstil som kan tilpasses individuelle preferanser.
Eiendommen har en utmerket beliggenhet med gangavstand til dagligvarebutikker (73 meter), apotek (212 meter) og andre nødvendige tjenester. Det lokale sykehuset ligger kun 642 meter unna, noe som gir trygghet og rask tilgang til helsetjenester. Området har et rikt utvalg av restauranter og kafeer med 384 spisesteder innen 2 kilometers radius, som gir muligheter for ulike kulinariske opplevelser uten behov for transport. For de som bruker bil, er gode veiforbindelser til både Málaga by og Marbella, noe som gjør det enkelt å utforske større byområder og shoppingmuligheter. Nærområdet har gode kollektivtransportforbindelser med 50 bussruter og holdeplasser i nærheten, noe som gir alternativer for de som foretrekker ikke å bruke bil. Med nærhet til både tettsteder og kystområder, kombinerer dette boområdet urban tilgjengelighet med kystnær livsstil på en unik måte.
Kartet viser villaens sentrale beliggenhet i El Rosario-området mellom Málaga og Marbella. Det tydelige nærværet av strandlinjen mot sør illustrerer den korte avstanden til kysten og de flere strendene i umiddelbar nærhet. Nærheten til hovedveier gjør det enkelt å nå både bysentrene og lufthavnen. Kartet viser også hvordan eiendommen er omgitt av etablerte boligområder med god tilgang til offentlige tjenester.
Villaen er strategisk plassert i El Rosario-området, som fungerer som et bindeledd mellom Málaga by og de mer turistpregete kystområdene som Marbella. Med en avstand på kun 7 kilometer til Marbella og 42 kilometer til Málaga, kombinerer beliggenheten urbane fasiliteter med kystnær livsstil. El Rosario har utviklet seg til å bli et populært boligområde for både spanske og internasjonale innbyggere, takket være sin sentrale plassering og gode infrastruktur. Området gir enkel tilgang til både Málagas historiske sentrum med museer, butikker og kulturtilbud, og Marbellas mer internasjonale preg med luksusbutikker og strandklubber. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte begge byenes tilbud uten å bo midt i de mest sentrale og ofte støyende områdene.
Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de San Andrés bare 1,8 kilometer unna, og Playa de la Malagueta på 1,3 kilometer. Disse strendene tilbyr typisk middelhavsliv med sandstrender, vannaktiviteter og strandrestauranter. Málaga internasjonale lufthavn ligger kun 7,9 kilometer unna, noe som gjør både internasjonal og nasjonal reising svært praktisk, spesielt for de som bruker villaen som sekundærbolig. For golfentusiaster finnes flere gode golfbaner innen rimelig avstand, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 kilometer som den nærmeste. Større bysentre som Málaga (42 kilometer) og Marbella (7 kilometer) er lett tilgjengelige for de som ønsker byliv, shopping og kulturelle opplevelser. Marbella, med sitt internasjonale preg og uteliv, er spesielt populært blant utenlandske beboere og kan nås på kort tid med bil eller kollektivtransport.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario-området nyter godt av et typisk middelhavsklima med historisk sett 3.851 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, med gjennomsnittlige temperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Svømmesesongen varer i fem måneder, fra mai til september, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger kun 6 meter over havnivå med en svak helling mot stranden på 0,3%, noe som gir en overgang til kystnivå uten merkbar høydeforskjell. Det milde klimaet muliggjør utendørsaktiviteter stort sett hele året, og den gode solinnstrålingen gjør villaens terrasser og utendørsområder til attraktive oppholdsrom i de fleste måneder. Den geografiske beliggenheten beskytter mot de sterkeste vindene som kan oppleve i mer eksponerte kystområder, samtidig som den nærheten til havet bidrar til å dempe ekstreme temperaturer om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender, med Playa de San Andrés som den nærmeste på bare 1,8 kilometer fra eiendommen. Denne stranden er en populær lokal strand med sandbunn og gode fasiliteter. Playa de la Malagueta, som ligger 1,3 kilometer unna, er en av Málagas mest kjente strender og tilbyr et urbant strandliv med restauranter og vannsportaktiviteter. For golfentusiaster finnes flere anerkjente golfbaner innen rimelig avstand, med Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) som de nærmeste. Disse banene tilbyr utfordrende spill i typisk andalusisk landskap med utsikt over Middelhavet og fjellene i bakgrunnen. Sportssenteret Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) tilbyr innendørs treningsmuligheter og gruppeaktiviteter for de som ønsker variert trening. Området har også gode muligheter for sykling, løping og vannsport, med spesielt gode forhold for disse aktivitetene i vårmånedene og tidlig høst.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk plassert i El Rosario-området, som fungerer som et bindeledd mellom Málaga by og de mer turistpregete kystområdene som Marbella. Med en avstand på kun 7 kilometer til Marbella og 42 kilometer til Málaga, kombinerer beliggenheten urbane fasiliteter med kystnær livsstil. El Rosario har utviklet seg til å bli et populært boligområde for både spanske og internasjonale innbyggere, takket være sin sentrale plassering og gode infrastruktur. Området gir enkel tilgang til både Málagas historiske sentrum med museer, butikker og kulturtilbud, og Marbellas mer internasjonale preg med luksusbutikker og strandklubber. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte begge byenes tilbud uten å bo midt i de mest sentrale og ofte støyende områdene.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL185491
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario-området skiller seg fra andre boligområder ved Costa del Sol gjennom sin unike kombinasjon av urban tetthet og nærhet til både by- og kystliv. I sammenligning med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyr denne El Rosario-villaen en mer etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av tjenester. Mens nyere utviklingsområder ofte ligger lengre unna sentrale fasiliteter, har denne villaen fordelen av å ligge i et ferdig utbygd område med all nødvendig infrastruktur på plass. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr El Rosario en mer sentral posisjon i forhold til både Málaga og Marbella, med kortere avstand til internasjonale tilbud og lufthavn. Prisnivået på €2.490.000 reflekterer både beliggenheten og standarden, og plasserer eiendommen i et høyere segment enn sammenlignbare eiendommer i mindre sentrale strøk. Sammenlignet med typiske boliger i indre strøk av Málaga, tilbyr denne villaen bedre tilgang til rekreasjonsområder og et mer internasjonalt miljø, samtidig som den unngår de mest turistpregede områdene som kan oppleves som overfylte i høysesongen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID