Vila independentă situată în El Rosario, Málaga, oferă o reședință luxoasă de 300 m² pe un teren de 1343 m². Cu 5 dormitoare și 5 băi, proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și beneficiază de acces ușor la facilități urbane. Construcția este finalizată, prezentând o structură recent renovată cu finisaje de înaltă calitate. Proprietatea include o piscină privată încălzită și o grădină amenajată, combinând confortul urban cu intimitatea residentială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, Málaga, vila se află la doar 1.8 km de Playa de San Andrés și la 73 metri de cel mai apropiat supermarket. Locația oferă accesibilitate excelentă atât pe jos, cât și cu bicicleta la majoritatea facilităților esențiale, inclusiv farmacii (212 m) și stații de încărcare pentru vehicule electrice (434 m). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7.9 km distanță.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale prin spații generoase de locuit, 5 dormitoare și 5 băi, oferind suficient spațiu pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Amenitățile precum piscina privată încălzită, terasa acoperită și grădina privată amenajată satisfac nevoile de relaxare și divertisment. Sistemul de securitate cu alarmă și supraveghere 24/7 oferă liniște sufletească locatarilor.
Proprietatea este complet construită și nu mai face parte din faza de dezvoltare. Vila a fost recent renovată și modernizată, fiind în condiție excelentă pentru locuire imediată. Toate facilitățile principale, inclusiv piscina, sistemul de climatizare și spațiile exterioare, sunt complet funcționale și disponibile pentru utilizare imediată după achiziționare.
Proprietatea nu include acces direct la plajă, necesitând o distanță scurtă de mers pe jos sau cu mijloace de transport. De asemenea, nu există facilități comune în afara celor private din grădină, cum ar fi spații de recreere partajate sau cluburi. Locația în zona urbană poate prezenta un anumit nivel de zgomot specific activităților orașului, în ciuda caracterului rezidențial al complexului.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută spațiu generos și acces la facilități urbane. De asemenea, este ideală pentru cei care apreciază intimitatea oferită de un complex rezidențial închis, dar doresc să fie aproape de plajă și de facilitățile orașului. Proprietatea este potrivită pentru persoanele care lucrează de la distanță și au nevoie de un spațiu confortabil cu conexiune la internet de mare viteză prin fibră optică. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază sportul și activitățile în aer liber, având acces ușor la plaje, terenuri de golf și centre de wellness. Vila poate fi utilizată atât ca reședință principală, cât și ca locație de vacanță datorită proximității la aeroport și facilităților turistice din regiune.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, fiind recent renovată și refurbuită. Structura beneficiază de geamuri duble care asigură o bună izolare fonică și termică. În zonele de baie, s-a instalat încălzire prin pardoseală pentru un confort sporit în sezonul rece. Piscina privată este echipată cu sistem de încălzire, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Proprietatea include un sistem complet de climatizare cu funcții de răcire și încălzire, precum și un șemineu pentru zilele mai răcoroase. Bucătăria este complet utilată cu echipamente moderne, iar dormitoarele au dulapuri încorporate. Grădina privată este profesional amenajată, creând un mediu estetic plăcut și cu întreținere redusă. Toate aceste caracteristici contribuie la o experiență de locuit de înaltă calitate, cu accent pe durabilitate și confort.
Prețul de început pentru această vilă este de €2,490,000, reflectând poziționarea sa în segmentul de lux al pieței imobiliare. Prețul este justificat de dimensiunea generoasă a proprietății (300 m² de spațiu de locuit și 1343 m² de teren), numărul mare de dormitoare și băi, precum și calitatea finisajelor și facilităților incluse, cum ar fi piscina privată încălzită și sistemul de securitate avansat.
Viața de zi cu zi în această vilă este definită de accesibilitatea excepțională la facilități și de contrastul dintre intimitatea spațiului privat și proximitatea la viața urbană. Locuitorii pot face cumpărăturile zilnice la supermarketul situat la doar 73 de metri, pot ajunge pe jos la restaurante și cafenele, și pot ajunge rapid la plajă pentru o baie de soare sau o înotare. Terasele generoase permit micul dejun în aer liber, iar piscina privată oferă răcorire în zilele calde. Seara, locul devine un refugiu privat, protejat de sistemul de securitate și de complexul rezidențial închis, permițând relaxare fără preocupări. În weekend, plajele din apropiere și cluburile de golf din regiune oferă opțiuni diverse de petrecere a timpului liber.
Viața în această locație este marcată de accesibilitatea excepțională la diverse servicii și facilități. La o plimbare scurtă, locuitorii pot ajunge la supermarket, farmacii, restaurante și cafenele. Spitalul se află la doar 642 de metri, oferind asistență medicală rapidă în caz de nevoie. Zonele recreative din apropiere includ centre sportive, terenuri de golf și plaje cu steag albastru. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7.9 km, asigurând conexiuni facile pentru călătorii internaționale. Marile orașe ale regiunii, precum Marbella (la 7 km) și Málaga (la 42 km), sunt ușor accesibile pentru activități culturale, shopping și viață nocturnă. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice situate la 434 de metri demonstrează orientarea spre sustenabilitate a zonei.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în El Rosario, la intersecția între zona rezidențială și facilitățile urbane ale Málaga. Se observă proximitatea la plaje, complexul fiind situat la doar 1.8 km de țărm, și accesul ușor la principalele artere rutiere care leagă zona de Marbella (vest) și Málaga (est). Dispersia facilităților esențiale din jurul proprietății subliniază caracterul practic și accesibil al locației.
Situată în El Rosario, proprietatea se află într-o poziție strategică între Marbella și Málaga, două dintre cele mai importante orașe ale Costa del Sol. La doar 7 km de Marbella, cunoscută pentru viața sa luxoasă și numeroasele facilități de înaltă clasă, și la 42 km de Málaga, capitala provinciei cu bogăție culturală și istorică, vila oferă acces echilibrat la ambele centre urbane major. În același timp, poziționarea în zona El Rosario oferă un caracter rezidențial mai liniștit față de agitația centrelor turistice intense. Această locație intermediară reprezintă un avantaj distinct, combinând accesibilitatea cu intimitatea, și plasând proprietatea într-un punct privilegiat al coastalei sudice spaniole.
Accesul la plajele din apropiere este excelent, cu Playa de San Andrés la doar 1.8 km și Playa de la Malagueta la 1.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, important hub internațional, se află la 7.9 km, făcând călătoriile aeriene convenabile. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi de prestigiu sunt disponibile în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marile orașe ale regiunii, precum Marbella (7 km) și Málaga (42 km), sunt ușor accesibile cu mașina sau transportul public pentru o gamă largă de opțiuni culturale, comerciale și de divertisment. Stațiile de transport public din proximitate (50 de linii și 50 de stații) oferă conectivitate excelentă la întreaga regiune.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean excepțional, cu o temperatură medie anuală de 19°C și variații între 12°C și 26°C de-a lungul anului. Cu 3,851 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Altitudinea de doar 6 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.3% către plajă creează un relief predominant plat, ideal pentru plimbări și activități în aer liber pentru toate categoriile de vârstă. Climatul favorabil permite utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului, transformând grădina și piscina în zone de locuit practice și plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor oferite. Playa de San Andrés, la doar 1.8 km, este una dintre cele mai apropiate opțiuni, urmată de Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km). Pentru pasionații de golf, regiunea are trei cluburi prestigioase în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Facilitățile sportive din proximitate includ Centrul Municipal de Șah (0.5 km) și diverse centre de wellness și fitness. Marina IGY Málaga, la doar 1.0 km, oferă opțiuni pentru activități nautice și posibilitatea de a păstra ambarcațiuni în condiții optime.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în El Rosario, proprietatea se află într-o poziție strategică între Marbella și Málaga, două dintre cele mai importante orașe ale Costa del Sol. La doar 7 km de Marbella, cunoscută pentru viața sa luxoasă și numeroasele facilități de înaltă clasă, și la 42 km de Málaga, capitala provinciei cu bogăție culturală și istorică, vila oferă acces echilibrat la ambele centre urbane major. În același timp, poziționarea în zona El Rosario oferă un caracter rezidențial mai liniștit față de agitația centrelor turistice intense. Această locație intermediară reprezintă un avantaj distinct, combinând accesibilitatea cu intimitatea, și plasând proprietatea într-un punct privilegiat al coastalei sudice spaniole.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL185491
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205,000) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259,000), această vilă în El Rosario se poziționează în segmentul superior de preț, reflectând atât dimensiunea generoasă, cât și calitatea superioară a finisajelor. În timp ce celelalte proiecte oferă opțiuni mai accesibile, adesea în complexuri cu mai multe unități, această vilă oferă exclusivitate și intimitate maximă. Din punct de vedere al locației, El Rosario prezintă un avantaj față de Torre del Mar, Mijas și Estepona prin proximitatea sa excepțională la atât Málaga (cu aeroportul său internațional), cât și Marbella (centrul glamour al coastei). Această poziționare geografică strategică, combinată cu caracteristicile premium ale proprietății, justifică poziționarea sa distinctă pe piața imobiliară de lux a Costa del Sol, oferind o valoare superioară pentru investitorii care caută calitate și potențial de creștere pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID