Denna luxuvs detached villa i El Rosario, Málaga, representerar en exceptionell bostad med fem sovrum och fem badrum. Med en boyta på 300 m² och en tomt på 1343 m² erbjuder denna färdigställda fastighet en generös livsmiljö. Villa är belägen i ett urbant område med närhet till stranden och dagliga behov inom räckhåll. Fastigheten kombinerar komfort med praktisk tillgänglighet till Malagas många bekvämligheter och kustlivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i El Rosario-området, ett urbant område med direkt närhet till kusten. Fastigheten ligger inom gångavstånd till stranden och har alla grundläggande tjänster i närheten. Dess läge erbjuder en balans mellan stadsbekvämligheter och kustnära närvaro, vilket gör det till en praktisk bostad för dem som söker närhet till både havet och stadens tjänster.
Denna villa med fem sovrum och fem badrum är utformad för att möta behoven hos större hushåll eller de som behöver extra utrymme för gäster. Den stora tomten på 1343 m² erbjuder privat utomhusliv med pool och trädgård. Fastighetens storlek och layout gör den lämplig för permanent boende eller som ett andra hem där flera familjemedlemmar eller gäster kan vistas samtidigt med bekvämlighet.
Fastigheten är redan färdigställd och redo för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider eller osäkerheter kring byggprocessen. Som ett komplett färdigställt projekt kan köpare omedelbart börja använda alla anläggningar inklusive den uppvärmda poolen, trädgården och alla bostadsytor. Detta gör investeringen tillgänglig för direkt bruk utan ytliga tids- eller kostnadsinblandningar.
Fastigheten erbjuder inte närhet till skidåkning eller vinteraktiviteter på grund av dess kustnära läge. Trots närhet till golfbaner kräver det fortfarande transport med bil för att nå de flesta golfklubbar. Villan är inte lämplig för de som söker isolering från stadsliv, då den ligger i ett urbant område med regelbunden aktivitet. Prispunkten kan vara begränsande för vissa köpare som söker mer budgetvänliga alternativ.
Denna villa är särskilt lämplig för familjer eller grupper som behöver generöst med utrymme, med sina fem sovrum och fem badrum. Den är lämplig för de som söker ett permanent hem i ett kustnära område med stadens bekvämligheter, eller som ett andra hem med hög komfortnivå. För de som värdesätter utomhusaktiviteter och social sammankomster, med poolområde, terrass och täckt pergola, erbjuder fastigheten utmärkta förutsättningar. Dess närhet till flygplatsen (endast 7,9 km) gör den till ett praktiskt val för internationella köpare eller de som reser frekvent. För de som redan är bekanta med Costa del Sol och söker en högre kvalitet på boendet utan att vara långt från stadslivet passar denna villa väl in i deras bostadsbehov.
Villan har genomgått nyligen renovering och uppgraderingar, vilket säkerställer hög standard på material och teknisk utrustning. Fastigheten har luftkonditionering för både kylning och uppvärmning, vilket ger komfort året runt. Badrummen är utrustade med golvvärme, vilket är ett tecken på premiumkvalitet i avslutningen. Den moderna installationen av fiberkabel ger snabbt internet, en nödvändighet för moderna hushåll. De dubbla glasen i fönstren bidrar till både ljudisolering och energieffektivitet. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och har designats för både funktionalitet och estetik. Det privata poolområdet med uppvärmningssystem är inte bara ett lyxfunktion utan representerar också hög teknisk kvalitet i installationen.
Denna villa är prissatt till €2,490,000, vilket placerar den i det lyxsegmentet av fastighetsmarknaden i regionen. Priset är baserat på fastighetens storlek, läge, kvalitet på material och avslut samt de exklusiva funktionerna som uppvärmd pool och stor trädgårdstomt. Som ett unikt och färdigställt projekt finns det ingen prisspridning eller uppgraderingsalternativ som kan påverka det totala priset. Köpare bör förvänta sig att priset inkluderar alla nuvarande funktioner och material som finns i fastigheten.
Dagliga livet i denna villa präglas av flexibilitet mellan utomhus- och inomhusliv. Med två orienteringar (öst och väst) kan invånarna njuta av morgonsolen på ena sidan av fastigheten och eftermiddagssolen på den andra. Poolen med uppvärmning möjliggör badning året runt, vilket skapar ett konsekvent utomhusliv. Kort avstånd till stranden gör det enkelt att kombinera pool-dagar med havsbad. Närheten till apotek, banker och restauranger inom några hundra meter gör dagliga ärenden tillförlitliga och tidsbesparande. Områdets urbana karaktär säkerställer att infrastruktur och tjänster alltid är tillgängliga, samtidigt som den privata tomten erbjuder ett skyddat utrymme från stadens brus.
El Rosario-området erbjuder en dynamisk livsmiljö med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Inom 2 kilometers radie finns 384 restauranger, 124 apotek och 73 banker, vilket ger omedelbar tillgång till tjänster och underhållning. Hälsovårdsalternativ är väl representerade med 26 tandläkare i närheten och ett sjukhus endast 642 meter bort, vilket säkerställer snabb tillgång till medicinsk hjälp. Sport- och fritidsanläggningar är rikligt tillgängliga med flera wellnesscenter och sportklubbar inom kort avstånd. Transportalternativen är mångsidiga med 50 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att leva utan bil om så önskas. Detta urbana nätverk av tjänster skapar en praktisk livsstil där dagliga behov kan mötas med minimal ansträngning.
Kartan visar El Rosarios fördelaktiga läge mellan Málaga och Marbella, med nära tillgång till både kustnära och urbana områden. Villan är markerad i förhållande till närheten till stränder, flygplatsen och vägnätet. Avstånden är korta till de flesta bekvämligheter, vilket illustrerar områdets praktiska och välanslutna karaktär. Kartan ger en visuell förståelse för hur detta projekt är positionerat för att maximera tillgängligheten till kustlivets fördelar utan att ge upp stadens bekvämligheter.
El Rosario är strategiskt positionerat mellan två betydande städer: Malaga (42 km) och Marbella (7 km). Denna placering ger invånarna tillgång till två olika stadsmiljöer med sina respektive tjänster, kulturer och atmosfärer. Malaga erbjuder en större stadsupplevelse med internationella flygplatsen, medan Marbella är känd för sitt lyxliv och turistattraktioner. Området är en del av Costa del Sol-kusten, en av Spaniens mest kända kustregioner, vilket ger det en etablerad identitet och välutvecklad infrastruktur för internationella besökare och bosättare. Denna dubbel tillgång till stadsliv samtidigt som man behåller kustnärheten gör platsen unik i regionen.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med närmaste strand Playa de San Andrés endast 1,8 km bort. Andra populära strandalternativ som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) erbjuder variation för badande. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, den närmaste är Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Malagas flygplats ligger endast 7,9 km bort, vilket gör internationella resor och gästbesök bekväma. Staden Málaga med dess kompletta utbud av tjänster ligger 42 km bort, medan Marbella, känd för dess lyxlivsstil, är ännu närmare på endast 7 km. Denna strategiska närhet till viktiga faciliteter gör dagliga utflykter och resor smidiga.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nyttjar ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C året runt. Platsen ligger endast 6 meter över havsnivån, vilket bidrar till ett milt klimat utan extrema temperaturförändringar. Med 3,851 soltimmar per år erbjuder området gott om solljus för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar i fem månader då vattnet håller en temperatur på 20°C eller högre, vilket gör det möjligt att njuta av havet under en stor del av året. Den måttliga lutningen mot havet på 0,3% skapar en nästan helt platt terräng, vilket underlättar promenader och cykling i området. Denna klimatmiljö är idealisk för de som söker ett utomhusorienterat livsstil med minimala klimatbegränsningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera högvärdiga stränder, med Playa de San Andrés som närmaste alternativ på bara 1,8 km från villan. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de la Malagueta och Playa de la Misericordia, båda inom kort avstånd och erbjudande av typiska medelhavskustupplevelser. För golfintresserade finns tre anrika golfbanor inom 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Havsmarinaer som IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo ligger inom 1,6 km och erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter. Inom området finns flera wellnesscenter och sportanläggningar som tillgodoser olika fritidsintressen och aktivitetsnivåer.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt positionerat mellan två betydande städer: Malaga (42 km) och Marbella (7 km). Denna placering ger invånarna tillgång till två olika stadsmiljöer med sina respektive tjänster, kulturer och atmosfärer. Malaga erbjuder en större stadsupplevelse med internationella flygplatsen, medan Marbella är känd för sitt lyxliv och turistattraktioner. Området är en del av Costa del Sol-kusten, en av Spaniens mest kända kustregioner, vilket ger det en etablerad identitet och välutvecklad infrastruktur för internationella besökare och bosättare. Denna dubbel tillgång till stadsliv samtidigt som man behåller kustnärheten gör platsen unik i regionen.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL185491
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
När man jämför denna villa i El Rosario med andra fastigheter i regionen framstår den som ett premiumalternativ med både ett högre pris och högre standard. Till exempel erbjuder Aquamar i Torre del Mar bostäder från €269,950, vilket är betydligt lägre än priset på denna villa. Likaså ligger prispunkterna för Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona kring €200,000-€259,000, vilket placerar El Rosario-villan i en helt annan priskategori. Skillnaden i pris kan förklaras av flera faktorer: den större boytan, den privata tomten, den högkvalitativa standarden på material och avslutningar, samt det strategiska läget nära både Malaga och Marbella. Denna villa erbjuder en mer särpräglad och exklusiv bostadsupplevelse jämfört med de mer massproducerade bostadsalternativen i de nämnda projekten. Köpare av denna villa söker sannolikt ett mer personligt och autentiskt boende snarare än en typisk semesterbostad eller investeringsegendom.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID