Villa v El Rosariu v Málagi je popolnoma prenovljena luksuzna hiša na 1040 m² zemljišča z 460 m² bivalne površine. Ponuja štiri spalnice s lastnimi kopalnicami, vključno z izjemno glavno spalnico z garderobo. Glavna spalnica ima 'njegova in njena' kopalnice z razgledom na morje. Hiša ima prostorena odprta bivalna prostora ter zaseben pisarniški prostor. Kuhinja je opremljena z najvišjim standardom in premium napravami, vključno s pomožno kuhinjo in shrambo za enostavno gostijanje. Dodaten prilagodljiv prostor je mogoče uporabiti telovadnico, kinom ali dodatnimi spalnicami.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 598.000 €), se ta vila v El Rosariu nahaja v vidno višjem cenovnem razredu z začetno ceno 3.750.000 €. Ta cenovna razlika je upravičena zaradi več faktorjev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v El Rosariu, urbaniziranem predelu Málage, na hodljivi razdalji od plaž in storitev. Z ugodno lego le 7,9 km od mednarodnega letališča in ravnim terenom (0,3% naklona) proti obali, lokacija omogoča optimalen dostop tako do plaž kot do mestnih storitev. Blizina Marbelle (7 km) pozicionira objekt med dve pomembni obalni mesti.
Ta vila je zasnovana za družine, ki iščejo prostor in udobje v mediteranskem okolju. Z štirimi spalnicami s lastnimi kopalnicami, prostornimi bivalnimi prostori in prilagodljivim dodatnim prostorom, ki se lahko prilagodi različnim potrebam, hiša ponuja vsestranskost. Prisotnost zasebne pisarne, luksuznih kuhinjskih naprav in ogrevanega bazena jo naredi primerno tako za stalno bivanje kot za drugi dom.
Čeprav je bila vila dokončana leta 2006, je bila nedavno v celoti obnovljena po sodobnih standardih. Obnova je vključevala namestitev premium naprav v kuhinji, talno ogrevanje po celotni hiši, električne zavese, LED razsvetljavo in sončne celice za energetsko učinkovitost. Trenutno stanje hiše lahko obravnavamo kot sodobno, energetsko učinkovito stavbo s sodobnimi tehnologijami.
Vila ne ponuja skupnih storitev, kot so jih v večjih stanovanjskih kompleksih. Na voljo ni nudijskih storitev ali skupnega vzdrževanja. Z ceno od 3.750.000 € je ciljna skupina določena za kupce z višjimi proračuni. Lokacija v urbanem okolju je morda manj primerna za tiste, ki iščejo izolirano podeželsko mir.
Ta vila je primarno primerna za družine ali posameznike, ki iščejo luksuzno, prostorno hišo v urbanem okolju z neposrednim dostopom tako do plaž kot do storitev. Z štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine z otroki ali za goste. Prisotnost zasebne pisarne jo naredi tudi privlačno za profesionalce, ki želijo delati od doma v udobnem, mediteranskem okolju.
Ta vila se izkazuje z visokokakovitno obdelavo in sodobnimi tehnologijami, ki so bile po dokončanju leta 2006 implementirane med nedavno prenovo. Kuhinja je izvedena s premium napravami in vključuje ne samo glavno kuhinjo, ampak tudi pomožno kuhinjo in prostorno shrambo, kar kaže na pozornost do podrobnosti in praktično luksuznost, ki jo pogosto najdemo v kakovostnih nepremičninah.
Ta vila v El Rosariu je ocenjena od 3.750.000 €, kar jo pozicionira v luksuzni segment trga nepremičnin na Costa del Sol. Cena odraža velikost zemljišča 1040 m², bivalno površino 460 m², štiri spalnice s lastnimi kopalnicami in nedavno obnovo z visokokakovitnimi deli ter energetsko učinkovitimi tehnologijami kot so sončne celice in talno ogrevanje. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 598.000 €), se ta vila nahaja v vidno višjem cenovnem razredu, kar ustreza luksuznim opremam, večji površini in privilegirani lokaciji.
El Rosario je urbano okrožje v Málagi, ki ponuja posebna življenjski slog z mešanico mestnega udobja in mediteranske obalne atmosfere. Vsakdan lahko prebivalci uživajo v bližini različnih plaž, s Plažo de San Andrés na le 1,8 km razdalje. Ravninski teren (0,3% naklona) naredi dostop do plaže enostaven, peš ali s kolesom. Storitve kot so trgovine (73 m), lekarne (212 m) in zdravstvo (642 m do bolnišnice) so vse na hodljivi razdalji, kar omogoča praktično bivanje brez odvisnosti od avtomobila za dnevne potrebe.
Življenje v okolju te vile v El Rosariu je zaznamovano z mešanico urbanega udobja in mediteranskega obalnega življenjskega sloga. S storitvami na hodljivi razdalji, vključno s trgovino na le 73 metrov, lekarno na 212 metrov in bolnišnico na 642 metrov, so dnevne potrebe enostavno dosegljive brez odvisnosti od avtomobila. Gostota storitev znotraj 2 km, s 384 restavracijami, 124 lekarnami in 157 kavarnami, ponuja širok izbor možnosti za hrano in druženje.
Zemljevid prikazuje vilo v El Rosariu, predelu na vzhodu Málage, blizu obalne črte. Lokacija je ugodno locirana med urbano jedro Málage in luksuzno obalno mesto Marbella, z neposrednim dostopom do Sredozemskega morja. Zemljevid prikazuje ravnost območja in bližino pomembnih storitev, plaž in transportnih poti, kar poudarja osrednji položaj hiše v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila v El Rosariu je strateško locirana v regiji Málaga, na lokaciji, ki kombinira mestne storitve z obalnim življenjskim slogom. Na le 7 km od Marbelle, ene najbolj znanih obmorskih mest na Costa del Sol, ponuja dostop do renomiranega turističnega območja z luksuznimi storitvami. Hkrati se nahaja 42 km od mesta Málaga, provincialne prestolnice z mednarodnim letališčem (7,9 km), kulturnimi institucijami in obsežnimi mestnimi storitvami.
Ta vila v El Rosariu ponuja odlično dostopnost do pomembnih storitev, kar prispeva k bivalnemu udobju. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je na le 1,3 km razdalje, kar je enostavno dosegljivo peš ali s kolesom zahvaljujoč ravninskemu terenu z naklonom le 0,3%. Druge priljubljene plaže kot so Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km) so prav tako na kratki razdalji.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario uživa v sredozemskem podnebju, ki je idealno za življenje na prostem. Z povprečno letno temperaturo 19°C in temperaturnimi nihanji med 12°C in 26°C skozi leto, ponuja milo zimo in topla poletja brez ekstremne vročine. Lega na le 6 metrov nad morjem prispeva k temu zmernemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica te vile ponuja različne rekreacijske možnosti, zlasti na področju plaž in vodnih športov. Na kratki razdalji se nahajajo številne plaže, vključno s Playo de la Malagueta na 1,3 km, Playo de San Andrés na 1,8 km in Playo de la Misericordia na 3,2 km. Ravnost terena (0,3% naklona) naredi te plaže enostavno dostopne peš ali s kolesom.
Vir: OpenStreetMap
Vila v El Rosariu je strateško locirana v regiji Málaga, na lokaciji, ki kombinira mestne storitve z obalnim življenjskim slogom. Na le 7 km od Marbelle, ene najbolj znanih obmorskih mest na Costa del Sol, ponuja dostop do renomiranega turističnega območja z luksuznimi storitvami. Hkrati se nahaja 42 km od mesta Málaga, provincialne prestolnice z mednarodnim letališčem (7,9 km), kulturnimi institucijami in obsežnimi mestnimi storitvami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL312420
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID