וילה דו-משפחתית יוצאת דופן זו ממוקמת ב-Las Lomas de Magna Marbella היוקרתי, אזור מובחר ב-Golden Mile של מרבליה. הנכס מציע חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה הפרוסים על פני שלוש קומות, ועבר שיפוץ ועיצוב מוקפד ברמה הגבוהה ביותר. עם מספר מרפסות שמש המספקות נופים מרשימים של הים התיכון וההרים שסביב, ומעלית פרטית לגישה קלה בין הקומות, מגורים אלה משלבים אורח חיים אלגנטי עם פרטיות רבה ומרחבים חיצוניים נדיבים. לתושבים יש גם גישה לבריכת שחייה משותפת בתוך הפרויקט המגודר והיוקרתי הזה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Las Lomas de Magna Marbella, בתוך מובלעת מגורים מבוקשת ב-Golden Mile. המיקום מציע שילוב של שלווה ונגישות, בטווח הגעה לאמצעי שירות ואטרקציות מרכזיים, תוך שמירה על תחושת אקסקלוסיביות. הפרויקט מספק אבטחה 24 שעות ביממה, ומבטיח סביבה בטוחה באחד מהאזורים המבוקשים ביותר במרבליה.
הנכס מתאים לקונים מתוחכמים המחפשים מגורים באיכות גבוהה עם מגוון שירותים מקיף. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מציעים מרחב נדיב למשפחות או לאורחים. תכונות כמו המעלית הפרטית, מספר מרפסות שמש עם נוף לים ולהרים, וגישה לבריכה משותפת עונות על הצורך בנוחות, נוחות ופנאי. מצב השיפוץ האחרון והגימורים היוקרתיים עומדים בציפיות לנכס מוכן למגורים ואורח חיים מתוחכם.
הנכס מוכן למגורים, נבנה בשנת 2009 ולאחר מכן עבר שיפוץ. למרות שאינו בנייה חדשה במובן המסורתי, מצבו המצוין והשיפוצים האחרונים הופכים אותו לבית מודרני ומעודכן. תאריך ההשלמה המצוין של 2009 מעיד על נכס שנבנה לפי סטנדרטים מודרניים, אשר שופר מאז כדי לעמוד בציפיות האסתטיות והפונקציונליות הנוכחיות.
וילה זו היא נכס קיים במחיר מבוקש קבוע, ולא פרויקט חדש עם תמחור משתנה. למרות שהיא ממוקמת באזור מבוקש, היא חלק משכונה מגודרת, מה שעשוי לא להתאים למי שמחפש נכסים עצמאיים ללא מתקנים משותפים. גודל הנכס ומיצוב היוקרה שלו פירושו שהוא מתומחר בקצה הגבוה של השוק, מה שעשוי להגביל את הנגישות עבור חלק מהקונים. דמי הוועד השוטפים אינם מפורטים כאן.
הנכס מתאים ליחידים או משפחות המעדיפים אורח חיים יוקרתי ובטוח במיקום מובחר במרבליה. הוא מתאים למי שמחפש בית גדול שאינו דורש שיפוץ מיידי, עם דגש על נוחות. קונים המחפשים מגורי קבע או בית נופש יוקרתי המציע גם פרטיות וגם גישה למתקנים משותפים ימצאו אותו אטרקטיבי. קרבתו לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה מעשית עבור משפחות עם ילדים הלומדים בבתי ספר באזור. השילוב של נוף לים, מעלית פרטית וגישה לבריכה משותפת מתאים למי שמעריך חיים מעודנים ומתקני פנאי בתוך שכונה מגודרת.
הווילה מציגה מצב מצוין, לאחר ששופצה ועוצבה לאחרונה ברמה גבוהה על ידי Pedro Peña, שם מוכר בתחום עיצוב הפנים. הגימורים ברחבי הנכס משקפים מחויבות לאיכות ויוקרה. תכונות כמו מספר מרפסות שמש עם נופים פנורמיים, מעלית פרטית לתנועה אנכית, ובריכת שחייה משותפת בתוך הפרויקט תורמות לחוויית המגורים האיכותית. התיאור מרמז על שימוש בחומרים פרימיום ואסתטיקה מתוחכמת, המבטיחים בית מוכן למגורים העומד בציפיות היוקרה המודרניות.
וילה דו-משפחתית זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €3,250,000. כנכס קיים שעבר שיפוץ לאחרונה, המחיר משקף את מיקומו המובחר ב-Golden Mile, את מכלול התכונות שלו, כולל חמישה חדרי שינה וחדרי רחצה, ואת הגימורים ברמה הגבוהה. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין מיד לרכישה. בניגוד לפרויקטים חדשים שעשויים להציע תמחור משתנה בהתאם לבחירת היחידה, מחיר זה קבוע עבור הנכס כולו, ומייצג השקעה משמעותית באזור בעל ערך גבוה במרבליה.
מגורים ב-Las Lomas de Magna Marbella ב-Golden Mile פירושם מגורים בסביבה עירונית אקסקלוסיבית ומבוססת. האזור מאופיין בקרבה גם ליופי טבעי וגם לנוחות עירונית. התושבים יכולים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני עם גישה קלה לחופים, מגרשי גולף וסצנה חברתית תוססת. הימצאותם של 130 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-20 בנקים ברדיוס 2 ק"מ מעידה על אזור מפותח. האבטחה 24 שעות ביממה בפרויקט תורמת לתחושת ביטחון ושקט נפשי, ומושכת את מי שמעדיף סביבה בטוחה למגורי הקבע או הקיץ שלו.
ה-Golden Mile מציע חווית מגורים דינמית, המאזנת בין האקסקלוסיביות של אזור מגורים יוקרתי לבין חיות של מרבליה. התושבים נמצאים במרחק הליכה משירותים רבים, כולל סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומסעדות (130 בטווח 2 ק"מ). הקרבה לחופים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) מאפשרת אורח חיים חופי. האזור גם מחובר היטב, כאשר עיריית מרבליה נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ והעיר מאלגה במרחק של כ-54 ק"מ. הימצאותם של 52 מלונות ומתקני תיירות נרחבים מדגישה את הפופולריות והשירותים של האזור.
מפה זו מציגה את מיקומה המובחר של הווילה בתוך ה-Golden Mile, אזור אקסקלוסיבי הידוע בנכסי היוקרה שלו ובקרבה לשירותים. מודגשים מאפיינים מרכזיים כמו חופים סמוכים, מגרשי גולף, שירותים חיוניים כמו בתי חולים ובתי מרקחת, וקישוריות תחבורה כולל נמל התעופה של מאלגה. מצוין גם המיקום ביחס למרכזים עירוניים גדולים כמו מרבליה ומאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בית דו-משפחתי זה ממוקם ב-Golden Mile, קטע יוקרתי בין מרבליה לפוארטו באנוס. הוא מציע מיקום אסטרטגי בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב. מרבליה, עיר גדולה עם 147,958 תושבים, נמצאת במרחק 7 ק"מ בלבד. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-54 ק"מ, ומספקת גישה לנמל תעופה בינלאומי גדול ולשירותים עירוניים. המיקום מספק איזון בין האווירה האקסקלוסיבית של מרבליה לבין הקישוריות הרחבה של קוסטה דל סול.
וילה זו מתגאה בנגישות מצוינת ובקרבה לשירותים חיוניים ומתקני פנאי. סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, ובית חולים במרחק 642 מטרים. החופים הקרובים ביותר, Playa de la Malagueta ו-Playa de San Andrés, נמצאים במרחק 1.3 ק"מ ו-1.8 ק"מ בהתאמה. לחובבי הגולף, מגרשים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים בטווח של 8.2 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על הנסיעות. האזור משורת על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המציעים חלופות לשימוש ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה של 81 מטרים מעל פני הים, ונהנה מאקלים ים תיכוני נעים המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס. האזור נהנה משפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20 מעלות. השיפוע המתון (4.9%) לכיוון החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla (1.3 ק"מ), מבטיח נגישות ללא מאמץ מפרך. הנוף סביב, עם נופים של הים וההרים, מחזק את המשיכה הטבעית של המיקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בצורה אידיאלית ליהנות ממתקני החוף של מרבליה. החופים הקרובים ביותר, Playa de la Bajadilla ו-Playa de la Malagueta, נגישים בקלות במרחק 1.3 ק"מ ו-1.3 ק"מ בהתאמה. חופים נוספים רבים נמצאים גם הם בקרבה. לחובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. מתקני פנאי בשפע, עם מרכזי ספורט רבים ובריכות שחייה ציבוריות ברדיוס 1 ק"מ. מרינות כמו Marina la Bajadilla Marbella (1.4 ק"מ) משרתות פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL327298
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000), או Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000), נכס זה ב-Golden Mile מייצג רמת השקעה ויוקרה גבוהה משמעותית. פרויקטים דומים אלה מציעים תמחור ברמת כניסה עד ביניים, לרוב עבור דירות או בתים טוריים, ואילו וילה זו היא מגורים עצמאיים במפרט גבוה במיקום מובחר בעל הכרה עולמית. ה-Golden Mile נחשב שם נרדף לאקסקלוסיביות ולערכי נדל"ן גבוהים, המבדילים אותו מאזורים עם נקודות מחיר נמוכות יותר. בעוד שפרויקטים אלה עשויים לפנות לקונים בפעם הראשונה או למחפשי בתי נופש בטווחי מחיר נגישים יותר, וילה זו מכוונת לקהל המחפש איכות פרימיום, מיקום יוצא דופן ונכס יוקרתי, מה שמצדיק את מחירה הקבוע של €3,250,000.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID