关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于Las Lomas de Magna Marbella，位于黄金大道上一个备受追捧的住宅区。这一地理位置兼具宁静与便利，在保持尊贵感的同时，周边的关键配套设施和景点近在咫尺。社区提供24小时安保，确保马贝拉最理想区域之一的安全环境。
这套房产满足了追求高品质住宅及全面配套设施的挑剔买家。五间卧室和五间卫生间为家庭或宾客提供充足空间。私人电梯、可欣赏海景和山景的多个露台以及公共泳池等特色，满足了对舒适、便利和休闲的追求。最近的翻新状态和高端装修符合拎包入住和精致生活的期待。
该房产为现房，于2009年建成并随后翻新。虽然严格意义上并非新建，但其出色的状态和近期的翻新使其呈现为一套现代化的焕新住宅。2009年的建成日期表明房产按当代标准建造，并在其后经过升级，满足当下的审美和功能需求。
这套别墅为固定挂牌价的二手房，而非价格可变的新建项目。虽然位于理想地段，但它属于封闭式社区的一部分，可能不适合寻求无共享设施的独立房产的买家。房产的规模和奢华定位使其价格处于市场高端，可能限制部分买家的承受能力。具体的物业费此处未作详述。
这套房产适合追求马贝拉核心地段奢华安全生活方式的个人或家庭。它适合那些寻求无需立即装修、注重舒适与便利的大型住宅的买家。寻找永久居所或既能享受私密又能使用社区设施的高端度假住宅的买家会觉得它很有吸引力。毗邻国际学校，使其成为有子女在当地就读家庭的实用选择。海景、私人电梯和公共泳池的组合，迎合了在封闭式社区中欣赏精致生活与休闲设施的人群。
别墅状态极佳，最近由室内设计界的知名人士Pedro Peña进行了高标准翻新和装饰。整座房产的装修处处体现对品质和奢华的追求。多个可欣赏全景的露台、便于垂直通行的私人电梯以及社区内的公共泳池，共同造就了高品质的居住体验。描述中暗示使用了高档材料并具有精致的美学格调，确保这是一套满足当代奢华期待的拎包入住住宅。
这套双拼别墅的固定挂牌价为€3,250,000。作为一套刚翻新过的二手房产，这一价格体现了其在黄金大道的核心位置、五间卧室和卫生间的丰富配置以及高标准的装修。房产为现房，可立即购买。与可能根据单元选择而价格浮动的新建项目不同，此价格为整套房产的固定价格，代表了在马贝拉高价值区域的一项重要投资。
居住在黄金大道的Las Lomas de Magna Marbella，意味着生活在一个尊贵而成熟的城区。该区域的特点是毗邻自然美景与城市便利。居民可享受地中海式生活方式，轻松到达海滩、高尔夫球场和活跃的社交圈。2公里范围内有130家餐厅、28家药房和20家银行，说明该地区生活配套完善。社区的24小时安保带来安全感和安心，吸引那些将安全环境作为首要或次要居所首要考虑因素的人。
黄金大道提供充满活力的生活体验，兼具高端住宅区的尊贵感与马贝拉的繁华。居民步行即可到达众多配套设施，包括超市（73米）、药房（211米）以及2公里内的130家餐厅。毗邻Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）等海滩，便于享受海滨生活。该区域交通便利，距马贝拉镇约7公里，距马拉加市约54公里。该地区拥有52家酒店和完善的旅游设施，凸显了其受欢迎程度和配套之丰富。
此地图展示了别墅在黄金大道内的核心位置，这是一个以奢华房产和毗邻配套而闻名的尊贵区域。地图标示了海滩、高尔夫球场、医院和药房等基本服务以及马拉加机场等交通枢纽等关键要素，同时显示其相对于马贝拉和马拉加等大城市的地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套双拼别墅位于黄金大道，即马贝拉与Puerto Banús之间著名的地段，在Costa del Sol区域内占据战略性位置。马贝拉是一个拥有147,958名居民的知名城市，仅7公里之遥。省会马拉加约54公里，可通往大型国际机场和城市服务。该位置在马贝拉的尊贵氛围与Costa del Sol的广泛连通性之间取得了平衡。
这套别墅拥有极佳的可达性，毗邻 essential服务与休闲设施。超市仅73米之遥，医院在642米范围内。最近的海滩Playa de la Malagueta和Playa de San Andrés分别距离1.3公里和1.8公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador等球场在8.2公里范围内。马拉加机场（AGP）直线距离约7.9公里，出行十分便利。该地区有11条公交线路共50个站点，为私家车出行之外提供了替代选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
房产位于海拔81米处，享受宜人的地中海气候，年平均气温18.3°C。该地区阳光充足，水温持续达到20°C的游泳季约为四个月。通往最近海滩Playa de la Bajadilla（1.3公里）的坡度适中（4.9%），确保前往海滩不会过于费力。周边可同时眺望海景与山景，增添了此地自然魅力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产位置理想，便于享受马贝拉的海滨配套。最近的海滩Playa de la Bajadilla和Playa de la Malagueta分别距离1.3公里和1.3公里，轻松可达。其他多个海滩也在近处。对于高尔夫爱好者，周边有多个球场，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。休闲设施丰富，1公里范围内有众多体育中心和公共泳池。Marina la Bajadilla Marbella（1.4公里）等游艇码头满足海上活动需求。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 64 mm |
| 二月 | 12.9°C | 40 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.9°C | 59 mm |
| 五月 | 19.1°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.1°C | 24 mm |
| 十月 | 19.8°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 70 mm |
适中
Ref: VL327298
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Costa del Sol的其他项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）或Estepona的Etherna Homes 2（起价€269,000），黄金大道上的这套房产代表了明显更高层级的投资与奢华。这些可比项目提供入门至中端价位，通常为公寓或联排别墅，而这套别墅是全球公认黄金地段的独立式高规格住宅。黄金大道意味着尊贵与高房产价值，有别于价格较低的区域。虽然那些项目可能吸引首次购房者或在可负担价位寻找度假住宅的买家，这套别墅面向追求顶级品质、卓越地段和标志性住宅的人群，其€3,250,000的固定价格名副其实。
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