Проектът представлява модерна еднофамилна вила, разположена в Ел Росарио, Малага. Имотът предлага 5 спални и 4 бани, с разгърната площ от 316 кв.м. върху парцел от 2078 кв.м. Вилата е завършена и разполага с частен басейн и гараж за два автомобила. Разположена е в сигурна урбанизация с 24-часова охрана, предлагайки комбинация от спокойствие и удобство.
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Ел Росарио е в значително по-висок ценови сегмент. Цената от 3 895 000 евро отразява луксозния характер, големия парцел, уединението и престижната локация близо до Марбея. Докато споменатите сравнителни проекти предлагат достъпни опции за жилища, тази вила е насочена към купувачи, които търсят ексклузивност и по-големи имоти. Местоположението в Ел Росарио, което е по-близо до Марбея, допринася за по-високата стойност в сравнение с имоти в по-отдалечени или по-малко търсени райони. Удобствата като частен басейн, голям парцел и завършен статут на строителството допълнително оправдават ценовата разлика. Регионът около Марбея традиционно се свързва с по-високи цени поради добре установената си репутация като луксозна дестинация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Росарио, район в близост до плажа, в градска среда с лесен достъп до удобства. Районът е добре свързан с околните градове и предлага бърз достъп до летище Малага.
Предназначена за целогодишно живеене или ваканционен имот, вилата отговаря на нуждите от простор, комфорт и модерно обзавеждане. Еднонивовият дизайн осигурява функционалност и лесен достъп до всички зони.
Вилата е завършена и готова за обитаване. Строителството е изпълнено с висококачествени материали и съвременни технологии, което гарантира отлично състояние и енергийна ефективност.
Проектът не предлага общи части или съоръжения, характерни за жилищни комплекси, тъй като е самостоятелна вила. Няма информация за наличието на напълно оборудвана кухня или мебели, тъй като те са опционални.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи луксозен и просторен дом с модерни удобства и отлична локация на Коста дел Сол. Подходящ е за семейства, които ценят спокойствието и сигурността на урбанизиран район, но същевременно искат лесен достъп до градски живот, плажове и голф игрища. Благоприятната ориентация и близостта до морето го правят привлекателен за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем поради престижната локация и висококачественото изпълнение.
Вилата е завършена с висококачествени материали, като акцентът е върху модерния дизайн и функционалността. Климатичният контрол е осигурен чрез система за климатизация (горещ и студен въздух), а наличието на камина добавя уют. Големи прозорци и врати осигуряват естествена светлина и връзка с външните пространства. Подът в общите помещения и спалните е от висок клас, а баните са оборудвани с модерни санитарни уреди. Кухнята е напълно оборудвана. Интериорният дизайн следва стил, съчетаващ елегантност и практичност, с опция за допълнително обзавеждане.
Цената на вилата е 3 895 000 евро. Имотът е представен като единна единица, без информация за различни ценови нива или опции. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено. Възможността за закупуване на мебели е опционална, което може да повлияе на крайната инвестиция.
Ел Росарио е район, който съчетава близостта до градски удобства с близостта до природни зони. Улиците са асфалтирани и добре поддържани, а самото местоположение на вилата е в рамките на урбанизирана зона със сигурност. Ежедневният ритъм е белязан от спокойствието на жилищния район, но с лесен достъп до ресторанти, магазини и плаж. Районът е подходящ за разходки и спорт, като се има предвид близостта до природни пътеки и спортни центрове. Възможността за достигане до повечето удобства пеша или с велосипед допринася за удобството.
Местоположението в Ел Росарио, Малага, предлага баланс между уединение и достъпност. Близостта до супермаркет (73 м), болница (642 м) и аптека (212 м) осигурява удобно ежедневие. Градски център е на 5 км, а Пуерто Банус е на 10 минути път с кола. Наличието на 384 ресторанта, 157 кафенета и 124 аптеки в радиус от 2 км подчертава разнообразието от услуги.
Вилата се намира в Ел Росарио, квартал на Малага, известен със своята близост до плажа и градските удобства. Този район предлага баланс между спокоен живот и достъп до оживени места.
Ел Росарио е квартал в източната част на Марбея, който предлага стратегическо местоположение. Той е близо до центъра на Малага и оживените курорти на Марбея, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Позиционирането позволява лесен достъп до основни пътни артерии, свързващи региона с останалата част от Андалусия.
Вилата е разположена на 1.8 км от плаж Сан Андрес и на 7.9 км от летище Малага (AGP). Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) са лесно достъпни. Град Малага е на кратко разстояние, а общественият транспорт е представен от 50 линии и 50 спирки в близост.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.0°C и средни температури вариращи между 12°C и 26°C. С над 3851 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълъг период за наслада на външните пространства, като плувният сезон е около 5 месеца (с температура на водата над 20°C). Морският бриз и близостта до брега допринасят за приятния климат. Вилата е на 6 метра надморска височина, с лек наклон от 0.3% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост са разположени плажове като Playa de San Andrés (1.8 км), Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.8 км). Регионът е дом на няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 км). Спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Forus Trinidad (0.7 км) са на пешеходно разстояние.
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио е квартал в източната част на Марбея, който предлага стратегическо местоположение. Той е близо до центъра на Малага и оживените курорти на Марбея, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Позиционирането позволява лесен достъп до основни пътни артерии, свързващи региона с останалата част от Андалусия.
El Rosario may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL489714
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
