Αυτό το υπερσύγχρονο, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών, σχεδιασμένο σε στυλ Ίμπιζα, βρίσκεται στην αποκλειστική, υπερυψωμένη περιοχή Ελ Ροσάριο της Ανατολικής Μαρμπέγια. Προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα από κάθε δωμάτιο. Το ακίνητο διαθέτει ένα μεγάλο, επίπεδο οικόπεδο άνω των 2.000 m², με βέλτιστο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η μονοεπίπεδη διαρρύθμιση προσφέρει απρόσκοπτη και ευρύχωρη διαβίωση, με κορυφαία υλικά και τεχνολογία κλιματισμού.
Σε σύγκριση με τα γειτονικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η βίλα στην Ελ Ροσάριο, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα εντελώς διαφορετικό εύρος τιμών και προσφέρει πολυτελή χαρακτηριστικά. Η τιμή εκκίνησης των €3.895.000 αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία, το μεγάλο οικόπεδο (2078 m²), την ευρύχωρη κατοικημένη επιφάνεια (316 m²) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες που προσφέρονται αλλού. Ενώ τα φθηνότερα έργα μπορεί να είναι ελκυστικά για αγοραστές με χαμηλότερο προϋπολογισμό ή για επενδυτικούς σκοπούς, αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πραγματικά πολυτελή κατοικία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ιδιωτικότητα στην καρδιά της Costa del Sol. Η Ελ Ροσάριο, ως μια πιο εδραιωμένη και προνομιούχα περιοχή, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, γήπεδα γκολφ και παραλίες, κάτι που τα πιο απομακρυσμένα ή λιγότερο προνομιούχα σημεία μπορεί να μην μπορούν να προσφέρουν στον ίδιο βαθμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και τις τοπικές ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη μονοκατοικία με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Η μονοεπίπεδη διαρρύθμιση, οι άφθονες παροχές και η θέα στη θάλασσα ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για έναν τρόπο ζωής χαλάρωσης και φιλοξενίας.
Το ακίνητο είναι ολοκαίνουργιο, πρόσφατα ανακαινισμένο και ανακαινισμένο, και χαρακτηρίζεται ως άριστης κατάστασης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο, έτοιμο προς χρήση ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει γειτνίαση με το δάσος, αν και βρίσκεται κοντά σε αυτό. Δεν περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση ή τζάκι στον κατάλογο χαρακτηριστικών, αν και διαθέτει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό. Η πώληση επίπλων είναι προαιρετική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη για άμεση χρήση. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων. Η μονοεπίπεδη διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για όσους προτιμούν την ευκολία της καθόλου σκάλας. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (1.8 χλμ) και τις αστικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ 73μ, φαρμακείο 212μ) το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (8.2 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 24ωρης φύλαξης σε ασφαλή αστικοποίηση προσφέρει ηρεμία.
Η κατασκευή του ακινήτου δίνει έμφαση στην ποιότητα, χρησιμοποιώντας μόνο υλικά κορυφαίας ποιότητας. Η περιγραφή αναφέρει 'state-of-the-art air conditioning' για τέλειο κλιματισμό, υποδηλώνοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως 'Excellent', 'Recently Renovated' και 'Recently Refurbished', υπογραμμίζοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια και την άριστη κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, καλυμμένη βεράντα, ιδιωτική βεράντα, αποθήκη, τζακούζι και μπάρμπεκιου, όλα σχεδιασμένα για άνετη και πολυτελή διαβίωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted) συμβάλλει στην λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 3.895.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, το μέγεθος του οικοπέδου (2078 m²) και την ευρύχωρη κατοικημένη επιφάνεια (316 m²). Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει σημαντική αξία για όσους αναζητούν ακίνητα υψηλής ποιότητας στην περιοχή. Η κατάσταση του ακινήτου ως 'Excellent', 'Recently Renovated' και 'Recently Refurbished' υποδηλώνει ότι είναι άριστα συντηρημένο και έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με διαθεσιμότητα διαφορετικών μονάδων ή επιλογών τιμολόγησης.
Το Ελ Ροσάριο, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ήρεμης διαβίωσης. Η γειτνίαση με τη θάλασσα, μόλις 1.8 χλμ μακριά, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στην παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (212μ) και νοσοκομείο (642μ). Η ύπαρξη 384 εστιατορίων, 124 φαρμακείων και 157 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε κέντρα αθλητισμού και αξιοθέατα, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και ψυχαγωγία. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C ενισχύει τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Ελ Ροσάριο, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Με το νοσοκομείο σε απόσταση 642μ και το φαρμακείο στα 212μ, οι βασικές ανάγκες υγείας καλύπτονται άμεσα. Τα 384 εστιατόρια και 157 καφέ στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η ύπαρξη 73 τραπεζών υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Το ακίνητο είναι επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km). Η διαθεσιμότητα 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Ελ Ροσάριο, Μάλαγα, προσφέρει προνομιακή πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελ Ροσάριο, μια περιοχή που ορίζεται ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια απέχει 5 χλμ, ενώ το Πουέρτο Μπανούς είναι προσβάσιμο σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη της χαλάρωσης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές δραστηριότητες και τις υπηρεσίες των κοντινών πόλεων.
Η πρόσβαση στην Ελ Ροσάριο είναι βολική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ (εναέρια γραμμή) ή 7.9 χλμ από το ακίνητο. Η παραλία Playa de San Andrés βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι στα 434μ, διευκολύνοντας τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C, και κατά μέσο όρο 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο καιρός είναι γενικά ευχάριστος, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το ακίνητο έχει νότιο, νοτιοανατολικό και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Ελ Ροσάριο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλειακές επιλογές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 1.8 χλμ, ενώ η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) είναι προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 km) για ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελ Ροσάριο, μια περιοχή που ορίζεται ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια απέχει 5 χλμ, ενώ το Πουέρτο Μπανούς είναι προσβάσιμο σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη της χαλάρωσης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές δραστηριότητες και τις υπηρεσίες των κοντινών πόλεων.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL489714
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
