Az El Rosarióban, Málaga egyik előkelő negyedében található ez az újonnan épült, 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 316 m²-es családi ház, amely 2078 m²-es telken fekszik. A 3.895.000 €-s árkategóriájú ingatlan tengerre néző panorámával, modern, Ibiza-stílusú dizájnnal és magas minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet. Az épület 2024-ben készült el, és azonnal költözhető.
El Rosario, ahol ez a villa található, Málaga egyik kiemelkedő lakóövezete, amely ötvözi a nyugodt környezetet a városi kényelemmel. Ellentétben a távolabbi, kisebb településekkel, mint például Aquamar Torre del Mar-ban (219.950 €), ahol az árak jelentősen alacsonyabbak, de a szolgáltatások és az exkluzivitás szintje is eltérő, ez az ingatlan a prémium szegmensbe tartozik. Az itt kínált magas életszínvonal, a tengerhez való közelség (1,8 km), a panorámás kilátás és a 24 órás biztonság indokolja a 3.895.000 €-s árat, ami jóval meghaladja a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) vagy az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) kínálatát. Ezek az utóbbi projektek inkább fiatalabb vagy középkategóriás vásárlókat céloznak meg, míg ez a villa egyértelműen a luxuspiacot szólítja meg. El Rosario előnye a Marbella és a Costa del Sol központi részeihez való kiváló hozzáférés, szemben a távolabbi, de potenciálisan olcsóbb területekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Rosario exkluzív, emelt részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz, mindössze 1,8 km-re a Playa de San Andrés strandtól. A 6 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep (0,3%-os lejtés a strand felé) kellemes környezetet biztosít. A 24 órás biztonsági szolgálattal ellátott urbanizáció nyugalmat kínál.
Az egyszintes, 316 m²-es lakóterület kényelmes és funkcionális életteret biztosít. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba ideális nagycsaládosoknak vagy vendégek fogadására. A tágas, 2078 m²-es telek tökéletes kikapcsolódásra és szabadtéri tevékenységekre, míg a garázs és a további parkolóhelyek praktikus megoldást nyújtanak.
Az ingatlan 2024-ben fejeződött be, így teljesen új, modern építésű. A 'készre jelentett' (gereed) státusz azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az új építés garantálja a legmodernebb építési szabványoknak és energiatechnológiai megoldásoknak való megfelelést.
A projekt nem kínál közösségi medencét, mivel kizárólag privát medencével rendelkezik. A leírás nem említi a fűtött medencét vagy a jakuzzit, bár a 'Features' listában szerepel jacuzzi, ami ellentmondás. Az ingatlan nem rendelkezik kertkapcsolattal a nappaliból, de nagy telken fekszik. Nem említik az épület energiahatékonysági címkéjét.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy elit környéken keresnek luxusotthont, ahonnan könnyen elérhető a tengerpart és a városi infrastruktúra. Ideális lehet nagyobb családok számára, akik bőséges teret és kényelmet igényelnek, valamint azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A 24 órás biztonsági szolgálattal ellátott, rendezett urbanizációban elhelyezkedő villa vonzó lehet azoknak is, akik a biztonságot és a nyugalmat helyezik előtérbe. A tengerre néző kilátás és a modern építészeti stílus azoknak szól, akik értékelik a kortárs dizájnt és a mediterrán életérzést. Az egyszintes kialakítás kényelmet biztosít minden korosztály számára. Azok számára, akik a golf szerelmesei, a közeli golfpályák is vonzóvá tehetik az ingatlant.
Az 'Ibiza stílusú' villát a kiváló minőségű anyagok és a modern technológia jellemzi. Az 'Excellent', 'Recently Renovated' és 'Recently Refurbished' jelzők magas színvonalú, friss és gondozott állapotot sugallnak. A klímaberendezés ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') biztosítja az állandó kellemes hőmérsékletet egész évben, míg a 'Fireplace' és a 'Central Heating' további komfortot nyújt a hűvösebb hónapokban. A 'Fully Fitted' konyha kiváló minőségű beépített gépekkel van felszerelve. A 'Private Pool' a kikapcsolódás és a szórakozás központja. A 'Covered Terrace' és a 'Private Terrace' lehetőséget kínálnak a szabadban való étkezésre és pihenésre, kilátással a tengerre, a hegyekre és a kertre. Az 'Alarm System' és a 'Gated Complex' biztonságot nyújtanak.
A családi ház ára 3.895.000 €-tól kezdődik. Ez az ár a 316 m²-es lakóterületre, az 5 hálószobára, a 4 fürdőszobára és a 2078 m²-es telken elhelyezkedő, kiváló állapotú, új építésű ingatlanra vonatkozik. A 'Kész' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető. A Spanyolország déli partvidékén, a Costa del Solon található elhelyezkedés, valamint a tengerre néző panoráma és a magas minőségű kivitelezés indokolja a magas árat. A berendezés opcionális.
El Rosario, Málaga előkelő negyede, a mediterrán életérzés és a kényelem ötvözete. Ez a villa ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. A 3851 napsütéses óra/év és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a kellemes klímához. A 73 méterre lévő szupermarket és a 212 méterre található gyógyszertár mindennapi életet megkönnyítő közelségben vannak. A közel 384 étterem és 157 kávézó bőséges választékot kínál. A 1,8 km-re lévő strandok lehetőséget adnak a vízi sportokra és a tengerparti pihenésre. Az urbanizáció 24 órás biztonsága további nyugalmat biztosít.
Az El Rosario negyedében elhelyezkedő villa ideális a nyugodt, de mégis kényelmes élethez. A közvetlen közelben található szupermarket (73 m), gyógyszertár (212 m) és számos étterem (384) és kávézó (157) biztosítja a mindennapi élethez szükséges összes kényelmet. A strandok (Playa de San Andrés 1,8 km) könnyen elérhetőek, tökéletesek a szabadidő eltöltésére. A 642 méterre lévő kórház és a számos sportközpont (pl. Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) hozzájárulnak a magas életminőséghez. A 8,2 km-re található Club de Golf Málaga Parador és más golfpályák a sportkedvelők számára kínálnak lehetőségeket. Az 50 buszjárat és 50 megálló biztosítja a jó tömegközlekedést.
Ez a villa stratégiai elhelyezkedésű El Rosarióban, Málaga keleti részén. A térkép jól mutatja a közeli strandokhoz, a városközponthoz, a repülőtérhez és a golfpályákhoz való könnyű hozzáférést, hangsúlyozva a terület kényelmét és élhetőségét.
El Rosario, Málaga városának keleti részén található, egy exkluzív és kedvelt terület. Közel esik Marbella városához (5 km) és a híres Puerto Banúshoz (10 perc autóútra), így a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központjai könnyen elérhetők. A Málaga repülőtértől való közelsége (7,9 km) ideálissá teszi a nemzetközi kapcsolatokhoz. A déli fekvésű elhelyezkedés, a tengerre néző panoráma és a sűrű, de rendezett urbanizáció jellemzi a környéket.
A villa elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A strandok, mint a Playa de San Andrés, 1,8 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 3,2 km-re találhatók. A városközpont 5 km-re, Puerto Banús pedig 10 perc autóútra van. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, míg a gyógyszertár 212 méterre található. A golfpályák (pl. Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) és az elektromos járműtöltő állomások (434 m) is könnyen elérhetőek, ami a modern életmódhoz szükséges kényelmet biztosítja.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 19,0°C. A több mint 3851 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 6 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 0,3%-os lejtés hozzájárul a kellemes mikroklímához. A 2 km-es sugarú körzetben található éttermek, kávézók és gyógyszertárak, valamint a közeli zöldterületek (Close To Forest) teszik teljessé a természeti környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos látványosság és szabadidős lehetőség található. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km-re van, és a strandok mentén számos más lehetőség is elérhető, mint például a Playa de la Misericordia (3,2 km). A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A városban számos sportközpont (pl. Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) és wellness létesítmény (Centro Wellness 0,7 km) található. A Mirador de la Alcazaba (0,9 km) és a Mirador de Gibralfaro (1,6 km) kilátópontok festői kilátást nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga városának keleti részén található, egy exkluzív és kedvelt terület. Közel esik Marbella városához (5 km) és a híres Puerto Banúshoz (10 perc autóútra), így a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központjai könnyen elérhetők. A Málaga repülőtértől való közelsége (7,9 km) ideálissá teszi a nemzetközi kapcsolatokhoz. A déli fekvésű elhelyezkedés, a tengerre néző panoráma és a sűrű, de rendezett urbanizáció jellemzi a környéket.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL489714
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
