Situat în El Rosario, Málaga, acest proiect rezidențial oferă vile de lux cu cinci dormitoare, concepute pentru un stil de viață mediteranean. Proiectul beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, plajă și zone verzi, completând oferta cu vederi panoramice spre mare. Fiecare proprietate este gândită pentru a maximiza confortul, combinând designul modern cu funcționalitatea, pe parcele generoase ce asigură intimitate și spațiu exterior.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), această proprietate din El Rosario se poziționează într-un segment de piață superior. Prețul de 3.895.000 € reflectă caracteristicile distincte ale vilei: suprafața generoasă a terenului (2078 m²), suprafața construită extinsă (316 m²), numărul mare de dormitoare (5), finisajele de lux, vederile panoramice spre mare și locația premium într-o zonă urbană bine cotată. În timp ce proiectele menționate anterior oferă opțiuni mai accesibile, adesea apartamente sau vile mai mici, această vilă din El Rosario se adresează unui client care caută exclusivitate, spațiu generos și o reședință de înaltă calitate, gata de locuit, într-o locație de prestigiu pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată în El Rosario, o zonă rezidențială din estul orașului Málaga, la mică distanță de plajă și de centrul urban. Poziționarea permite acces facil la o varietate de servicii, incluzând magazine, restaurante și centre medicale, integrând astfel viața urbană cu liniștea specifică zonei de coastă.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit extins și confortabil, cu cinci dormitoare și facilități moderne. Locația sa, aproape de plajă și de facilități, precum și spațiul exterior generos, sunt ideale pentru familii sau pentru cei care doresc să beneficieze de un stil de viață activ și relaxat.
Proprietatea este gata de locuit, fiind o construcție nouă ce respectă standardele actuale de calitate și eficiență energetică. Designul modern și finisajele de înaltă calitate reflectă angajamentul față de un confort sporit și o estetică contemporană, pregătită pentru noii proprietari.
Acest proiect nu include facilități precum un teren de golf privat la proprietate sau acces direct la un port de agrement. Deși dispune de multiple parcări, nu oferă un garaj subteran pentru mai mult de două autovehicule. De asemenea, accentul este pus pe intimitate și relaxare în spațiul privat, nu pe un complex rezidențial cu facilități comune extinse.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință principală sau o a doua casă de lux pe Costa del Sol, cu accent pe spațiu, confort și accesibilitate la facilități. Este potrivită pentru familii extinse sau grupuri care apreciază intimitatea oferită de un teren mare și de o vilă pe un singur nivel. Cei care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean, cu proximitate față de plajă, restaurante și centre urbane, vor găsi în această proprietate un cadru ideal. De asemenea, pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de apreciere într-o locație dorită, aceasta reprezintă o opțiune solidă, datorită construcției noi și a standardelor de calitate ridicate.
Construcția vilei a utilizat materiale de cea mai înaltă calitate, accentul fiind pus pe durabilitate și estetică modernă. Finisajele interioare și exterioare sunt concepute pentru a oferi un ambient de lux și confort. Sistemul de climatizare asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului, fie prin aer condiționat (rece/cald), fie prin încălzire centrală. Prezența unui șemineu adaugă un element de confort sporit în spațiile de zi. Geamurile performante și izolația contribuie la eficiența energetică. Grădina amenajată, terasa acoperită și jacuzzi-ul sunt elemente care completează experiența rezidențială, iar opțiunea de mobilare permite personalizarea finală a spațiului.
Vila este listată la un preț de pornire de 3.895.000 €. Datorită dimensiunilor generoase, numărului de dormitoare (cinci) și a locației premium, prețul reflectă calitatea construcției, finisajele superioare și terenul de peste 2000 m². Fiind o proprietate existentă și gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Există posibilitatea ca prețul să varieze în funcție de eventuale dotări opționale sau finisaje personalizate, deși specificațiile curente sunt deja de un standard înalt.
El Rosario este o zonă urbană distinctă din Málaga, unde activitățile cotidiene se desfășoară într-un ritm echilibrat. Cu o supermarket la 73 de metri și o farmacie la 212 metri, nevoile esențiale sunt acoperite rapid. Proximitatea față de 384 de restaurante și 157 de cafenele oferă o varietate culinară bogată, iar centrele sportive și de wellness la mai puțin de un kilometru încurajează un stil de viață activ. Vederea panoramică spre mare, din majoritatea camerelor, contribuie la o atmosferă de liniște și conexiune cu natura, chiar și în cadrul unui mediu urban. Locuința pe un singur nivel facilitează accesibilitatea și fluxul între spațiile interioare și exterioare, creând un sentiment de continuitate și spațiu.
Locuința este situată în El Rosario, o zonă urbană din Málaga, ce oferă un echilibru între viața activă și liniștea rezidențială. La o distanță de mers pe jos se află un supermarket (73 m) și o farmacie (212 m), facilitând accesul la nevoile cotidiene. Centrul orașului Málaga este la 5 km, oferind acces la o gamă largă de servicii culturale, comerciale și de agrement. Comunitatea locală beneficiază de numeroase restaurante (384) și cafenele (157) în apropiere, iar centrele sportive (ex. Centro Municipal de Ajedrez la 0.5 km) și de wellness (ex. Centro Wellness la 0.7 km) sunt ușor accesibile, promovând un stil de viață activ. Zona este deservită de 50 de linii de transport public cu 50 de opriri, facilitând mobilitatea.
Hartă vizuală a regiunii Málaga, evidențiind locația proiectului în El Rosario. Zona este prezentată în contextul proximității față de plaje, centrul urban Málaga și alte puncte de interes, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a stilului de viață propus.
Această vilă este amplasată în El Rosario, o suburbie estică a orașului Málaga, poziționată strategic între centrul urban și zonele de coastă mai extinse. Se află la o distanță de 5 km de centrul orașului Málaga, facilitând accesul la atracțiile culturale și comerciale ale acestuia. Puerto Banús, o destinație renumită pentru iahturi și viața de noapte, este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, oferind opțiuni suplimentare de agrement și lux. Această locație permite un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea unei zone rezidențiale, fiind bine conectată la infrastructura regională.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică. Plaja este la o distanță de 1.8 km (Playa de San Andrés), cu acces facil la alte plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt în proximitate. Supermarketul este la doar 73 de metri, iar spitalul la 642 de metri, asigurând acces rapid la servicii esențiale. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 434 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din El Rosario, Málaga, este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19.0°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.851, contribuind la un sezon de înot prelungit de 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă, de 6 metri deasupra nivelului mării, și o pantă foarte ușoară spre plajă (0.3%) asigură un mediu accesibil și confortabil. Peisajul este completat de apropierea de zone verzi și de mare, oferind un cadru natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din apropiere oferă acces la plaje diverse. Playa de San Andrés se află la 1.8 km, iar Playa de la Malagueta la 1.3 km, ambele fiind accesibile pe jos sau cu mijloace de transport rapide. Deși nu sunt menționate plaje cu distinctia Blue Flag în datele furnizate, calitatea zonei de coastă este general recunoscută. Pentru activități sportive, există centre precum Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) și Centro Wellness (0.7 km) în imediata apropiere. Porturile de agrement, cum ar fi IGY Málaga Marina la 1.0 km, oferă posibilități pentru sporturi nautice și agrement pe apă. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în raza de 11 km.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este amplasată în El Rosario, o suburbie estică a orașului Málaga, poziționată strategic între centrul urban și zonele de coastă mai extinse. Se află la o distanță de 5 km de centrul orașului Málaga, facilitând accesul la atracțiile culturale și comerciale ale acestuia. Puerto Banús, o destinație renumită pentru iahturi și viața de noapte, este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, oferind opțiuni suplimentare de agrement și lux. Această locație permite un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea unei zone rezidențiale, fiind bine conectată la infrastructura regională.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL489714
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
