Denne frittliggende villaen ligger i enklaven Cascada de Camoján i Sierra Blanca, på det bratte terrenget bak Marbellas Golden Mile. Boligen er en ferdigstilt residens med fem soverom og fem bad på omtrent 915 m², på en tomt på rundt 1 855 m², opprinnelig bygget i 1970 og oppgradert til en moderne standard. Villaen inngår i et lukket boligområde med døgnvakt. Sørvendt orientering gir utsikt over Middelhavskysten og fjellet La Concha i bakgrunnen. Prisantydning er €8 495 000. Marbella sentrum, stranden og Puerto Banús ligger alle innenfor en kort kjøreradius.
Mot det bredere Costa del Sol-markedet opererer denne villaen i et annet register enn de sammenlignbare nybyggutviklingene som er listet. Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er leilighetsbaserte prosjekter plassert i markedets rimelige ende, typisk rettet mot fritidsboligkjøpere og investorer i kystens østlige og vestlige vekstkorridorer. Denne boligen er derimot en enkelt ferdigstilt villa i Sierra Blanca-lihengene over Marbellas Golden Mile, en av kystens lengst etablerte eksklusive boligadresser. De praktiske forskjellene er betydelige. Leilighetsprosjektene tilbyr nybyggspesifikasjoner, garantidekning og fellesanlegg til lave startpriser; de tilbyr ikke private tomter, soveromsantall med eget bad i denne skalaen, eller privatlivet i et lukket område på lihengen. Denne villaen tilbyr 915 m² bruksareal, privat basseng og hage, heis og treningsrom i boligen, og utsikt fra en høy posisjon, egenskaper som i praksis er fraværende i segmentet under €300 000. Beliggenhetsmessig ligger Marbellas Sierra Blanca nærmere kystens konsentrasjon av golfbaner, internasjonale skoler og marinainfrastruktur enn Torre del Mar i øst, samtidig som den ligger innenfor 40–50 minutters kjøretur fra Málaga flyplass. De regionale transaksjonsdataene, 4 743 registrerte transaksjoner i det omkringliggende markedet, indikerer et aktivt, likvidt område, selv om en villa til €8 495 000 henvender seg til en tynn, diskresjonær kjøpergruppe med lengre typiske markedsføringsperioder enn volumsegmentene. Kjøpere som sammenligner disse alternativene velger i praksis mellom nybyggeffektivitet og fellesliv på den ene siden, og plass, privatliv og en etablert førsteklasses adresse på den andre; de to konkurrerer sjelden om samme kjøper.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen står i utkanten av Sierra Blanca, omtrent 1,3 km fra nærmeste strand, innenfor Marbella kommune og ikke i en kystnær ytterstripe. Beliggenheten kombinerer høyliggende, stille boligområder med praktisk nærhet: supermarkeder, apotek og helsesenter ligger en kort kjøretur eller gåtur unna, og Marbellas sentrum ligger få minutter unna med bil.
Boligen fungerer som en stor familie- eller representasjonsresidens: fem soverom med eget bad, privat basseng og hage, treningsrom, heis og flere overbygde og åpne terrasser. Klimaanlegg, sentralvarme, peis og dobbeltglass dekker bruk hele året. Vaskerommet og det delvis utstyrte kjøkkenet gir rom for tilpasning.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 1970 (ferdigstillelsesdato er indikativ) og overleveres i ferdig, umiddelbart beboelig stand. Ingen byggefaserisiko eller betaling ved kjøp på tegning gjelder. Eventuell modernisering, for eksempel det delvis utstyrte kjøkkenet, skjer på kjøperens initiativ etter overtakelse.
Boligen tilbyr ikke direkte strandtilgang, beliggenhet i første rekke ved stranden eller nærhet til golfbane; de nærmeste golfanleggene ligger flere kilometer unna. Det er én enkelt bruktboligvilla, så det finnes ingen valgmuligheter for enheter, plantegninger eller finish. Det finnes ingen felles wellness-infrastruktur på stedet utover det lukkede boligområdets sikkerhetstjenester. Kjøp skjer til oppgitt pris, ikke til en startpris.
Denne boligen passer et begrenset sett kjøpersituasjoner. Den egner seg for en husholdning som søker en betydelig, permanent eller langtidsbolig på Costa del Sol der sikkerhet og privatliv er prioritert, det lukkede boligområdet med døgnvakt, tomtens størrelse og den høyliggende posisjonen tjener alle disse bruksområdene. Den passer også kjøpere som underholder ofte: soveromskonfigurasjonen med egne bad, heisen, treningsrommet og terrassene utendørs støtter å ta imot familie og gjester komfortabelt. Beliggenheten fungerer godt for familier med barn på internasjonale skoler: British International School ligger omtrent 3 km unna og English International College rundt 7,7 km. Den egner seg mindre for kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri ferieleilighet, en bolig i første rekke ved stranden eller et hjem med utsikt over golfbanen, de nærmeste golfbanene ligger 6,6 km eller mer unna, og stranden krever kjøretur eller en gåtur i moderat stigning. Kjøpere med fokus på energiattest for nybygg bør også merke seg byggeåret 1970, som betyr at bygningen er eldre enn dagens effektivitetsstandarder med mindre den er oppgradert. Kort sagt passer boligen en kjøper som prioriterer plass, privatliv, utsikt og nærhet til Marbellas fasiliteter fremfor nybyggspesifikasjoner eller kystbeliggenhet.
Villaen fremviser et boheminspirert interiør med naturlige teksturer og utvalgt finish, synlig i fotomaterialet: et bad med dobbel vask, badekar og dusj; en entré med intarsia i tre; og møblerte utendørs terrasser rundt bassenget. Teknisk installasjon omfatter klimaanlegg, sentralvarme og peis, som gir tre separate klimastyringsvalg gjennom sesongene, med dobbeltglass overalt. En heis betjener boligens etasjer, et praktisk trekk gitt bruksarealet på 915 m² og beliggenheten på lihengen. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som betyr at hvitevarer og enkelte skap kan måtte fullføres eller erstattes av den nye eieren; dette bør verifiseres under en visning og tas med i budsjettet. Det private bassenget, anlagte hager og overbygde terrasser er på plass. Som en bygning fra 1970 er strukturen eldre enn moderne energieffektivitetskrav; ingen energiattest er oppgitt i tilgjengelige data, så kjøpere anbefales å be om eksisterende energiattest og eventuell dokumentasjon på renoveringer av tak, glass, isolasjon og bygningsinstallasjoner. Vaskerommet gir plass til vask og bygningsinstallasjoner. Samlet sett er finishnivået i tråd med en vedlikeholdt, eksklusiv bruktboligvilla snarere enn et nylig levert nybygg, og en uavhengig teknisk tilstandsrapport er fortsatt standard praksis for en bolig av denne alderen og verdien.
Boligen tilbys til €8 495 000 som en ferdig, enkel residens, det finnes ingen prisrekkevidde eller valg av enheter. Til sammenligning starter nærliggende nybyggprosjekter langs Costa del Sol fra omtrent €205 000 til €270 000 for leiligheter, noe som plasserer denne villaen i en tydelig annerledes del av markedet. Prisen gjenspeiler tomtearealet (ca. 1 855 m²), bruksarealet (915 m²), Sierra Blanca-adressen og den ferdige, umiddelbart brukbare tilstanden. Kjøpere bør budsjettere separat for det delvis utstyrte kjøkkenet, løpende fellesutgifter for det lukkede anlegget og vanlige kjøpsomkostninger.
Dagliglivet her følger rytmen i et etablert, sikkert boligområde som ligger litt over kysten. Morgener begynner vanligvis på de sørvendte terrassene, som får sol gjennom det meste av dagen; den høyliggende posisjonen rundt 81 m over havet betyr at kystlinjen er synlig uten at boligen ligger midt i selve sjøfrontens travlehet. Skråningen mot stranden er moderat, rundt 4,9 %, så gåturen ned til Playa de la Bajadilla er gjennomførbar for de fleste, selv om veien tilbake går oppover, og mange beboere kjører de 1,3 km. Villaens indre plan løser både familieliv og formell underholdning: fem soverom, hvert med eget bad, romslige stueområder, heis mellom etasjene og treningsrom i boligen. Det private bassenget og hagen utvider boligarealet utover store deler av året, støttet av et klima med en årsgjennomsnittstemperatur på 18,3 °C og rundt 3 851 soltimer. Praktiske ærender er ukompliserte, et supermarked ligger 73 m unna, et apotek 263 m og et sykehus 1,3 km. Innenfor en radius på 2 km finnes rundt 130 restauranter, 24 kaféer og 20 banker, noe som betyr at området er fullt betjent hele året fremfor å avhenge av sesonghandel. Nabolaget er stille på grunn av den lukkede beliggenheten og lihengen, mens Marbellas sentrum, med sine 50 kollektivtransportstopp på 11 linjer, fortsatt er lett tilgjengelig for alle som foretrekker å ikke kjøre.
Livet i Sierra Blanca og enklaven Cascada de Camoján defineres av beliggenheten like over Marbellas Golden Mile: boligpreget og stille, men minutter fra en av kystens mest fasilitetsrike strekninger. Innenfor en radius på 2 km teller nærmiljøet rundt 130 restauranter, 28 apotek, 20 banker og 24 kaféer, i tillegg til 5 helsesentre og et sykehus på rundt 1,3 km. Dagligvarer er uvanlig praktisk, nærmeste supermarked ligger 73 m fra boligen. Utdanningsmulighetene er omfattende for et sted av denne størrelsen, med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i det større området. Turisme er til stede (52 hoteller og nesten 12 800 sengeplasser i nærheten) men konsentrert langs kyststripen, noe som gjør boliggatene på lihengen forholdsvis rolige hele året. Kollektivtransport, 11 linjer og 50 stopp, knytter området til Marbella sentrum og langs kysten. Idretts- og fritidsanlegg i nærheten inkluderer kommunale bassenger (0,9–1,0 km), en turnhall (0,6 km) og et idrettsanlegg (0,9 km), mens et ladepunkt for elbil ligger 434 m unna og en Tesla Supercharger 4,3 km. Båthavnene ved La Bajadilla og Marbella (hver rundt 1,4 km) gir maritim tilgang.
Kartet viser villaens posisjon i Sierra Blancas utkantområder over Marbellas Golden Mile, omtrent 1,3 km inn fra Bajadilla-stranden og marinaen. Marbella sentrum, kystveien og rutene mot Puerto Banús og Málaga flyplass er alle synlige fra dette punktet, Costa del Sols middelhavsliv som brer seg utover under boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sols geografi ligger boligen i Marbella-delen av kysten fremfor Málaga by-området, posisjonert mellom Marbella sentrum i øst og Puerto Banús og San Pedro i vest. Estepona ligger rundt 25–30 km vest og Fuengirola tilsvarende øst. Dette plasserer den i kystens etablerte, verdifulle boligbelte, innenfor Golden Miles hotellstripe men over de kystnære trafikkorridorene, en kombinasjon av adresse, høyde og tilgjengelighet som definerer Sierra Blanca-mikromarkedet.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km unna; Playa de Casablanca ligger 3,2 km og Playa de Nagüeles 3,9 km fra boligen. Marbellas sentrum er noen minutters kjøretur, med marinaene på 1,4 km. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 38 km i luftlinje, normalt 40–50 minutters kjøretur via A-7/AP-7, mens Gibraltar flyplass ligger rundt 59 km i luftlinje mot vest. Golf krever bil: nærmeste treningsanlegg er The Range på 6,6 km, med Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km og Magna Marbella Golf på 8,9 km; bredere golfmuligheter ved Lauro Golf og Mijas Golf ligger 19–28 km unna. Dagligdagse nødvendigheter er uvanlig nært: supermarked på 73 m, apotek på 263 m, sykehus på 1,3 km. Et ladepunkt for elbil ligger 434 m fra døren.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger omtrent 81 m over havet på de nedre skråningene av Sierra Blanca, under La Concha, fjellet som definerer Marbellas profil. Skråningen mot stranden er moderat på 4,9 %, merkbar til fots, men ikke et hinder for de fleste beboere. Klimaet er middelhavsklima med et historisk gjennomsnitt på 3 851 soltimer per år og en middeltemperatur på 18,3 °C. Badesesongen med oppvarmet sjøvann, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fire måneder, men det private bassenget på stedet utvider utendørs bading utover dette vinduet. Høyden demper sommervarmen noe sammenlignet med sjøfronten og gir de panoramiske utsiktene over hav og fjell som er registrert for boligen. Utsiktspunktene Mirador de los Gitanos (2,5 km) og Mirador de Ojén (4,8 km) i nærheten indikerer terreng for gå- og fjellturer som finnes i det umiddelbare nærområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjonen sentrerer rundt Marbellas bystrender. Playa de la Bajadilla (1,3 km) ligger ved den aktive fiskehavnen og marinaen med samme navn; Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km) utvider alternativene langs Golden Mile. Vannsportstilgang går gjennom marinaene ved La Bajadilla og Marbella, hver rundt 1,4 km unna. Golf er regionens andre hovedrekreasjon: The Range golfundervisning (6,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) og Magna Marbella Golf (8,9 km) er de nærmeste anleggene, med den bredere konsentrasjonen av baner mellom Marbella og Estepona lenger vest. Landbasert idrett er nær: kommunale bassenger på 0,9–1,0 km, en turnhall på 0,6 km og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km. Fjellturterreng åpner direkte bak boligen i Sierra Blancas utkantområder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL726322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
