Entdecken Sie diese stattliche freistehende Villa in der prestigeträchtigen Golden Mile in Málaga. Diese 2009 fertiggestellte Immobilie bietet eine erstklassige Lage in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine bezugsfertige Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Die Villa vereint großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten sowie zur Mittelmeerküste und eignet sich sowohl für alle, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für ein luxuriöses Ferienhaus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Málagas Golden Mile gelegen, profitiert diese Villa von der Nähe zur Küste und einer Fülle von Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, die Exklusivität und Erreichbarkeit verbindet. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zu einem praktischen und komfortablen Alltag in einem etablierten städtischen Umfeld bei.
Diese Residenz ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer auf drei Etagen. Die Immobilie umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche, einen separaten Essbereich und mehrere Wohnbereiche. Der direkte Zugang zu einem Privatgarten und Gemeinschaftsflächen sowie eine private Garage spricht Familien oder Einzelpersonen an, die Raum, Komfort und private Außenbereiche schätzen.
Obwohl die Villa 2009 erbaut wurde, ist sie in ausgezeichnetem Zustand gehalten und wird bezugsfertig angeboten. Die Immobilie verfügt über kürzlich modernisierte Systeme, darunter Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Fertigstellungstermin bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten.
Diese Villa ist eine Bestandsimmobilie und bietet nicht die Anpassungsmöglichkeiten, die bei Kauf vom Reißbrett üblich sind. Sie verfügt über einen Gemeinschaftspool, jedoch keinen Privatpool. Der Zugang zu den oberen Etagen wird durch einen privaten Aufzug erleichtert, doch das dreigeschossige Layout kann für Personen mit erheblichen Mobilitätseinschränkungen eine Hürde darstellen. Parkplätze stehen in einer privaten Garage zur Verfügung.
Ref: VL940348
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol suchen, mit großzügigem Raum und Annehmlichkeiten für den Alltag. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand macht sie zur praktischen Wahl für alle, die Komfort und mediterrane Lebensart priorisieren. Sie ist auch eine ausgezeichnete Option als luxuriöses Ferienhaus und bietet eine komfortable und sichere Basis für häufige Besuche. Das Layout der Villa mit mehreren Schlafzimmern mit eigenem Bad und Freizeitbereichen bietet Platz für Gäste oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Für Zuzügler aus kälteren Klimazonen sorgen die Klimatisierungsfeatures der Immobilie, darunter Fußbodenheizung und Klimaanlage, ganzjährig für Komfort, ergänzt durch das milde Klima der Region.
Die Villa besticht durch hohe Bau- und Ausstattungsstandards, erkennbar an der Fertigstellung 2009 und ihrem ausgezeichneten, einzugfertigen Zustand. Marmorfußböden im gesamten Haus verleihen ein Gefühl von Luxus und Beständigkeit. Die Küche wird als modern, hochwertig und voll ausgestattet beschrieben, was auf kürzliche Modernisierungen oder hervorragende ursprüngliche Spezifikationen hindeutet. Die meisten Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was Privatsphäre und Komfort erhöht. Die Klimatisierung erfolgt über ein kürzlich modernisiertes System mit Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung, das ganzjährigen Komfort sicherstellt. Ein herausragendes Merkmal ist der private Aufzug, der alle drei Etagen erschließt, ein Beleg für Qualität und Zugänglichkeit der Immobilie. Die Immobilie wird vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft und kann sofort genutzt werden.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €3.390.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2009 spiegelt der Preis den etablierten Zustand und die erstklassige Lage an der Golden Mile wider. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und stellt ein klares Wertversprechen für Käufer dar, die ein einzugfertiges Zuhause suchen. Der Preis ist konsistent mit hochwertigen Immobilien in exklusiven Lagen der Costa del Sol, angesichts ihrer Größe, der Anzahl an Schlaf- und Badezimmern sowie der begehrten Wohnanlage.
Die Golden Mile ist für ihre gehobene Atmosphäre und ihre strategische Lage zwischen Marbella und Málaga bekannt. Die Villa liegt in einer sicheren, privaten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, die für Ruhe und Sicherheit sorgt. Die Bewohner profitieren von gepflegten tropischen Gärten und Gemeinschaftspools mit Resort-Charakter. Die städtische Lage bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse greifbar nahe sind: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke nur 211 Meter von der Immobilie. Mit 130 Restaurants, 28 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km sind tägliche Besorgungen außerordentlich bequem. Die hohe Dichte an Hotels und Touristenunterkünften deutet auf ein lebendiges Umfeld hin, doch die geschlossene Wohnanlage bietet ein privates Refugium. Diese Lage eignet sich für alle, die eine Mischung aus aktivem Stadtleben und ruhigem Privatleben schätzen, mit dem Strand in kurzer Gehentfernung.
Das Leben in dieser Villa an der Golden Mile versetzt Sie in ein lebendiges, zugleich exklusives Umfeld. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, mit einem Supermarkt nur 73 Meter und einer Apotheke innerhalb von 211 Metern entfernt. Die Gastronomieoptions sind reichhaltig, mit 130 Restaurants in der Nähe. Das städtische Umfeld wird durch die Nähe zu Naturattraktionen ergänzt; mehrere Strände liegen in kurzer Entfernung, die Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt. Zur Erholung stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter Schwimmbäder innerhalb von 1 km und Golfplätze in etwa 8–11 km Entfernung. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen auf 11 Linien, was die lokale Mobilität erleichtert, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Region oft bevorzugt wird. Die Höhe von 81 Metern sorgt für angenehme Umgebung ohne extreme Steigungen.
Diese Karte zeigt die Villa im exklusiven Golden-Mile-Viertel von Málaga und hebt ihre erstklassige Küstenlage hervor. Sie veranschaulicht die Nähe der Immobilie zu wichtigen Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und großen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens. Die umliegenden Datenpunkte zeigen die Dichte an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in diesem begehrten Gebiet der Costa del Sol.
An der Golden Mile positioniert, liegt die Villa strategisch zwischen der lebendigen Stadt Málaga und dem international renommierten Badeort Marbella. Málaga mit über 579.000 Einwohnern bietet umfangreiche kulturelle, kommerzielle und historische Attraktionen und liegt etwa 54 km entfernt. Marbella, nur 7 km entfernt, ist Synonym für Luxus und bietet gehobenes Shopping, Gastronomie und Unterhaltung. Diese Lage versetzt die Bewohner ins Herz der Costa del Sol, einer Region, die für ihr Klima, ihre Strände und Golfplätze gefeiert wird. Die Nähe zu diesen großen urbanen Zentren gewährleistet Zugang zu einer breiten Palette an Dienstleistungen, Infrastruktur und Lebensstilmöglichkeiten.
Diese Villa bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkte. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Banken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Strand, die Playa de la Malagueta, ist etwa 1,3 km entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 4,9 % zum Meer. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 8,2 bis 11 km. Der Flughafen Málaga (AGP) ist mit dem Auto in etwa 38 km erreichbar und erleichtert nationale und internationale Reisen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien gut vertreten. Die Straßenanbindung ist gut; auch wenn konkrete Fahrzeiten nicht angegeben sind, deutet die Nähe zum Flughafen und zu größeren Städten wie Marbella (7 km Luftlinie) auf effiziente Reisen für Motorisierte hin.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa liegt in einer Region mit mediterranem Klima und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Das Gebiet genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen durchgängig über 20 °C liegen. Obwohl sie in einem urbanisierten Gebiet liegt, verfügt die unmittelbare Umgebung über tropische Gärten innerhalb der Wohnanlage, und die Nähe zur Küste sorgt für Meeresbrisen. Die Höhe von 81 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Ambiente. Die Region verzeichnet 32 lokale Feiertage pro Jahr, was einen reichen Kulturkalender widerspiegelt. Das Klima unterstützt einen Großteil des Jahres Outdoor-Aktivitäten und macht das Küstenumfeld optimal nutzbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben die Qual der Wahl mit zahlreichen Stränden in der Nähe der Villa. Die Playa de la Malagueta und die Playa de San Andrés liegen innerhalb von 1,8 km, die Playa de la Misericordia ist 3,2 km entfernt. Diese Küstenbereiche bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Darüber hinaus gibt es reichlich Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren liegen innerhalb von 1 km, einschließlich öffentlicher Schwimmbäder. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Málaga Parador 8,2 km entfernt, weitere Golfplätze sind ebenfalls in vernünftiger Reichweite. Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella sind 1,4 km entfernt und bieten Bootsfreunden alles Wichtige. Das Vorhandensein internationaler Schulen innerhalb von 3 km unterstreicht zudem die Eignung des Gebiets für expatriierte Familien.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die oft mit Preisen unter €300.000 starten, stellt diese freistehende Villa mit €3.390.000 eine erhebliche Investition dar. Diese vergleichbaren Projekte sind typischerweise Wohnungs- oder Reihenhausanlagen mit anderen Wohnformen und oft einem "Ab"-Preis, was auf laufende Bauarbeiten oder eine Bandbreite an Wohnungsgrößen hindeutet. Diese Villa ist hingegen eine etablierte Residenz in großem Format in erstklassiger, exklusiver Lage. Die Golden Mile ist ein eigenes Marktsegment im Vergleich zu Gebieten wie Torre del Mar oder Mijas und erzielt aufgrund ihres Prestiges, der etablierten Infrastruktur und des begrenzten Angebots großer, freistehender Häuser höhere Preise. Während jene Projekte ein breiteres Budgetspektrum bedienen, richtet sich diese Immobilie an anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Raum und eine etablierte Adresse mit sofortiger Verfügbarkeit suchen, was sie preislich wie im Wohnangebot deutlich abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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