Fedezze fel ezt a tekintélyes önálló villát, amely a prestízses Golden Mile-on található Málagában. Ez a 2009-ben befejezett ingatlan első osztályú elhelyezkedést kínál egy exkluzív, zárt lakóparkon belül. Ritka lehetőséget nyújt egy kulcsrakész otthon megszerzésére a Costa del Sol egyik legkeresebb területén. A villa tágas lakóteret, magas minőségű kivitelezést és kényelmes hozzáférést kínál a helyi szolgáltatásokhoz és a mediterrán tengerparthoz, így alkalmas állandó lakhelynek vagy luxus üdülőotthonnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A málaga Golden Mile-on elhelyezkedő villa a tengerpart közelségét és a gazdag szolgáltatási kínálatot élvezi. Biztonságos, zárt lakóparkban található, amely az exkluzivitás és az elérhetőség elegyét kínálja. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak könnyű sétatávolságra vannak, hozzájárulva a gyakorlati és kényelmes mindennapi élethez egy jól kiépített városi környezetben.
Ez az otthon a kényelmes életmódra lett tervezve, öt hálószobával és hat fürdőszobával három szinten. Az ingatlan modern, teljesen felszerelt konyhát, külön étkezőt és több nappali teret tartalmaz. A közvetlen hozzáférés a saját kertbe és a közös területekhez, valamint a saját garázs a térben, kényelemben és privát kültéri terekben érkező családoknak vagy egyéneknek kedvez.
Bár 2009-ben épült, a villát kiváló színvonalon tartották fenn, és kulcsrakészen kerül bemutatásra. Az ingatlan nemrégiben korszerűsített rendszerekkel rendelkezik, beleértve a padlófűtést és a légkondicionálást (fűtés-hűtés). A befejezés dátuma azt jelenti, hogy azonnali beköltözés lehetséges, elkerülve az újépítésű projektekkel járó szokásos várakozási időszakokat.
Ez a villa egy meglévő otthon, és nem kínálja a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségeket. Bár közös medencével rendelkezik, saját medencéje nincs. A felső szintekhez saját lift biztosít hozzáférést, de az ingatlan háromszintes elrendezése nehézséket jelenthet jelentős mozgásproblémákkal élő személyek számára. A parkolást saját garázs biztosítja.
Ref: VL940348
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiválóan alkalmas állandó otthont kereső egyéneknek vagy családoknak a Costa del Solon, bőséges teret és szolgáltatásokat nyújtva a mindennapi élethez. Biztonságos lakóparkban elfoglalt elhelyezkedése, az üzletek, éttermek és a tengerpart közelsége gyakorlati választássá teszi a kényelmet és a mediterrán életmódot előtérbe helyezők számára. Kiváló lehetőség luxus üdülőotthonként is, kényelmes és biztonságos bázist nyújtva a gyakori látogatásokhoz. A villa elrendezése, több saját fürdőszobás hálószobával és szabadidős terekkel, vendégeknek vagy többgenerációs együttélésnek is megfeleel. A hidegebb éghajlatról költözők számára az ingatlan klímavezérlési funkciói, beleértve a padlófűtést és a légkondicionálást (fűtés-hűtés), egész éves kényelmet biztosítanak, amit a régió enyhe éghajlata egészít ki.
A villa magas építési és kivitelezési szabvánnyal büszkélkedhet, ami az 2009-es befejezésből és kiváló, azonnal beköltözhető állapotából fakad. Padlói egész területén márványburkolatúak, hozzájárulva a luxus és tartósság érzetéhez. A konyha modernnek, magas minőségűnek és teljesen felszereltnek írható le, ami nemrégibi korszerűsítésre vagy kiváló eredeti műszaki specifikációra utal. A fürdőszobák a hálószobák többségéhez saját fürdőszobaként csatlakoznak, növelve a magánszférát és a kényelmet. A klímavezérlést nemrégiben korszerűsített rendszer biztosítja, amely légkondicionálást (fűtés-hűtés) és padlófűtést is nyújt, egész éves kényelmet garantálva. Jelentős sajátosság a mindhárom szintet kiszolgáló saját lift, az ingatlan minőségének és hozzáférhetőségének bizonyítéka. Az ingatlan teljesen bútorozottan, magas minőségű bútorokkal kerül értékesítésre, lehetővé téve az azonnali élvezetet.
Ez az önálló villa fix irányáron, 3 390 000 euróért kínálható. Mint 2009-ben befejezett meglévő ingatlan, ez az ár a bevált állapotot és a Golden Mile-on elfoglalt elsődleges elhelyezkedést tükrözi. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, világos értékajánlatot nyújtva a beköltözésre kész otthont kereső vásárlóknak. Az árazás összhangban van a Costa del Sol exkluzív területein található prémium ingatlanokkal, figyelembe véve méretét, háló- és fürdőszobáinak számát és a kívánatos lakóparkot.
A Golden Mile kellemes, felső kategóriás hangulatáról és stratégiai elhelyezkedéséről ismert, összekötve Marbellát és Málagát. Ez a villa egy biztonságos, privát lakóparkban rejtőzik, amely 24 órás biztonsági szolgálattal nyugalmat biztosít. A lakók a gondosan ápolt trópuskertekből és közös medencékből profitálnak, üdülőközpont-szerű szolgáltatásokat kínálva. A városi környezet azt jelenti, hogy a mindennapi szükségtárgyak kéznél vannak; egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár pedig 211 méterre található az ingatlantól. 130 étterem, 28 gyógyszertár és 20 bank 2 km-es sugáron belül teszi a mindennapi ügyintézést rendkívül kényelmessé. A szállodák és turisztikai szállások magas száma élénk környezetre utal, ugyanakkor a zárt lakópark privát menedéket nyújt. Ez a helyszín azoknak való, akik értékelik az aktív városi élet és a nyugodt privát élet kombinációját, a tengerpart rövid sétára van.
Az élet ebben a Golden Mile-i villában élénk, mégis exkluzív környezetbe helyezi Önt. A közvetlen környezet magas szolgáltatássűrűséget kínál, egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár 211 méteren belül. Az étkezési lehetőségek bőségesek, 130 étterem a közelben. A városi környezetet a természeti látnivalók közelsége egészíti ki; több tengerpart rövid távolságon belül található, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re. Rekreáció céljából számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve 1 km-en belüli medencéket és körülbelül 8-11 km-en belül elérhető golfpályákat. A terület jól ellátott tömegközlekedéssel, 50 megállóval 11 vonalon, megkönnyítve a helyi közlekedést, bár a szélesebb régió felfedezéséhez gyakran autót részesítenek előnyben. A 81 méteres tengerszint feletti magasság kellemes környezetet nyújt szélsőséges emelkedők nélkül.
Ez a térkép a villát Málaga exkluzív Golden Mile negyedébe helyezi, kiemelve elsődleges tengerparti elhelyezkedését. Illusztrálja az ingatlan közelségét a főbb tengerpartokhoz, városi szolgáltatásokhoz és nagy közlekedési útvonalakhoz, beleértve a repülőteret. A környező adatpontok a Costa del Sol e keresett területén elérhető szolgáltatások és rekreációs létesítmények sűrűségét mutatják be.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Golden Mile-on elhelyezkedő villa stratégiai helyen fekszik az élénk Málaga városa és a nemzetközileg elismert üdülőváros, Marbella között. Málaga, több mint 579 000 fős lakosságával kiterjedt kulturális, kereskedelmi és történelmi látnivalókat kínál, és körülbelül 54 km-re található. Marbella, mindössze 7 km-re, a luxusszal azonos fogalom, csúcskategóriás vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel. Ez az elhelyezkedés a Costa del Sol szívébe helyezi a lakókat, egy olyan régióba, amely éghajlatáról, tengerpartjairól és golfpályáiról híres. E nagyvárosi központok közelsége széles körű szolgáltatásokhoz, infrastruktúrához és életmódbeli lehetőségekhez biztosít hozzáférést.
Ez a villa kiváló hozzáférhetőséget kínál a főbb szolgáltatásokhoz és közlekedési csomópontokhoz. Számos üzlet, étterem, bank és kávézó sétatávolságán belül van. A legközelebbi tengerpart, a Playa de la Malagueta körülbelül 1,3 km-re található, mérsékelt 4,9%-os emelkedővel a tenger felé. Golfrajongók számára több pálya 8,2 km-től 11 km-ig terjedő távolságon belül érhető el. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 38 km-rel, autóval elérhető, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés jól képviselt, 50 megállóval és a területet kiszolgáló 11 vonallal. Az úthálózat jó, bár konkrét menetidők nincsenek megadva, a repülőtér és a nagyobb városok, például Marbella (7 km légvonalban) közelsége hatékony utazást sugall járművel rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa egy mediterrán éghajlatú régióban fekszik, 18,3°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütésben részesül, hozzájárulva a körülbelül négy hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet tartósan 20°C felett van. Bár urbanizált területen helyezkedik el, a közvetlen környezet trópuskerteket foglal magában a lakóparkon belül, a tengerpart közelsége pedig tengeri szellőt hoz. A tengerszint feletti 81 méteres magasság kényelmes környezetet nyújt. A régióban évente 32 helyi munkaszüneti nap van, ami gazdag kulturális naptárra utal. Az éghajlat az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket, kihasználva a tengerparti környezet adta lehetőségeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók a villa közelében számos tengerpart közül választhatnak. A Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés 1,8 km-en belül, míg a Playa de la Misericordia 3,2 km-re található. Ezek a partszakaszok úszási, napozási és vízisport-lehetőségeket kínálnak. A tengerpartokon túl bőségesek a rekreációs lehetőségek. Több sportközpont 1 km-en belül található, beleértve nyilvános medencéket. Golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re van, más pályák szintén észszerű távolságon belül. Hasonló a Marina la Bajadilla Marbella 1,4 km-re van, kiszolgálva a hajózás szerelmeseit. A 3 km-en belüli nemzetközi iskolák jelenléte szintén kiemeli a terület alkalmasságát külföldi családok számára.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.9°C | 59 mm |
| Május | 19.1°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mérsékelt
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek gyakran 300 000 euró alatti induló árról indulnak, ez az önálló villa jelentős befektetést képvisel 3 390 000 euróért. Ezek az összehasonlítható projektek jellemzően lakás- vagy sorházkomplexumok, amelyek más típusú életmódot kínálnak, és gyakran „induló árat”, ami folyamatban lévő építkezésre vagy egységméretek széles skálájára utal. Ez a villa azonban bevált, nagy alapterületű otthon elsődleges, exkluzív helyen. A Golden Mile elkülönült piaci szegmens a Torre del Marhoz vagy Mijashoz hasonló területekhez képest, magasabb árakat diktálva presztízse, bevált infrastruktúrája és a nagy, önálló otthonok korlátozott kínálata miatt. Míg azok a projektek szélesebb költségvetési sávot céloznak, ez az ingatlan a luxust, teret és bevált címet azonnali elérhetőséggel kereső igényes vásárlót célozza, ami jelentősen megkülönbözteti árszintben és életmód-ajánlatban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID