Ez a különálló villa El Rosario szívében, a Costa del Sol-on található, és a napfény, a tágas terek és a Földközi-tengerre nyíló végtelen panorámák harmonikus ötvözete. Az építészeti kialakítás a mediterrán életérzést tükrözi, ahol a belső és külső élettér zökkenőmentesen összefolyik. Ez az ingatlan azoknak kínál nyugodt, mégis jól elérhető otthont, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a természet közelségét.
El Rosario ingatlanjai a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában találhatók, amely a luxus és a kényelem ötvözete. Míg a hasonló méretű és felszereltségű villák a közeli Marbella vagy Estepona exkluzívabb területein akár magasabb áron is elérhetők lehetnek, ez az ingatlan kiváló ár-érték arányt kínál a elhelyezkedése és a kínált szolgáltatások alapján. A délebbre fekvő Torre del Mar (Aquamar, vanaf €219.950) vagy a nyugatabbra található Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) és Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €259.000) projektjei jelentősen alacsonyabb árfekvéssel bírnak, de azok jellemzően kisebb méretűek és kevésbé központi elhelyezkedésűek, vagy más típusú fejlesztések. Ez a villa a megfizethető luxus kategóriáját képviseli a Costa del Sol ezen a kiemelt részen, különösen figyelembe véve a 6 hálószobát és a 1100 m²-es telket. A környék vonzerejét tovább növeli a kiváló infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok, beleértve a közeli repülőteret és a strandokhoz való könnyű hozzáférést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a strandokhoz és a városi élet kényelméhez való gyalogos hozzáférést, miközben megőrzi a nyugodt környezetét. A közeli infrastruktúra, beleértve a szupermarketeket és egészségügyi létesítményeket, a mindennapi életet könnyíti meg. A Földközi-tenger közelsége és a dél felé tájolt elhelyezkedés hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, világos és jól felszerelt otthonra vágynak, ahol a természeti szépségek és a városi kényelem harmonikusan ötvöződik. A hat hálószoba és hat fürdőszoba nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára is ideális. A privát medence és a nagy kert a kikapcsolódás és a szabadtéri tevékenységek lehetőségeit bővíti.
A villa 'Kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető. Ez megszünteti a várakozási időt és az építési folyamattal járó bizonytalanságot, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék új otthonukat a Costa del Sol-on. A kivitelezés minősége és a befejezés részletei tükrözik a kortárs építészeti elveket.
Ez a projekt elsősorban azoknak felel meg, akik a mediterrán életstílust keresik, nem pedig egy hegyvidéki vagy vidéki környezetet. Bár közel van a strandokhoz és a városi kényelemhez, a mélyen elvonult, teljesen érintetlen természeti környezet nem ez az elsődleges jellemzője. A szomszédos épületek és a városias környezet bizonyos szintű nyüzsgést és korlátozottabb privátszférát jelenthet a teljes elszigeteltséget keresők számára.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy luxus nyaralót keresnek a napfényes Spanyolországban, ahol a családdal vagy barátokkal tölthetnek minőségi időt. A hat hálószoba és hat fürdőszoba elegendő helyet biztosít mindenki számára, a nagy telek és a privát medence pedig tökéletes a szabadtéri összejövetelekhez és a kikapcsolódáshoz. Azoknak is megfelel, akik állandó lakhelyet keresnek a meleg éghajlaton, és értékelik a városi kényelem közelségét, mint például az éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Befektetési szempontból is vonzó lehet, tekintettel a Costa del Sol folyamatosan növekvő turisztikai és ingatlanpiaci vonzerejére. Azoknak, akik a teljes körűen felszerelt, azonnal költözhető otthonokat kedvelik, ez a villa tökéletes megoldás.
A villa kivitelezése és anyagai a minőséget és a kortárs dizájnt tükrözik. A 'Good' állapot jelzi, hogy az ingatlan jól karbantartott. A belső terekben fa padlóburkolat (Wood Flooring) és elegáns fürdőszobák találhatók, amelyek részben csempézettek (bathroom-wood-wall-tile). A klimatizálás (Air Conditioning) és a kandalló (Fireplace) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A teljesen felszerelt konyha (Fully Fitted Kitchen) és a beépített szekrények (Fitted Wardrobes) növelik a funkcionalitást. A biztonsági rendszerek, mint az riasztó (Alarm System), és a kényelmi funkciók, mint a Wi-Fi, hozzájárulnak a modern életvitelhez. A panorámás kilátás és a tengerre néző ablakok (Sea Views) kiemelik az ingatlan exkluzivitását.
Az ingatlan ára 2.490.000 eurótól kezdődik, ami a luxus kategóriába sorolja. Ez az ár tükrözi a villa méretét, felszereltségét, elhelyezkedését a kedvelt El Rosario területén, és a kiváló minőségű kivitelezést. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba, a 460 m²-es lakóterület, valamint az 1100 m²-es telek mind hozzájárulnak az értékhez. Mivel a villa már elkészült ('Gereed' építési státusz), azonnal birtokba vehető, így nincs várakozási idő. Az árazás megfelel a Costa del Sol ezen szegmensében tapasztalható piaci viszonyoknak, ahol a minőségi ingatlanok iránt folyamatos a kereslet.
El Rosario egy élénk városi környezet, amely ötvözi a tengerparti élet előnyeit a városi kényelemmel. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi szükségletek, mint az élelmiszerboltok és gyógyszertárak gyors elérését, míg a strandok és rekreációs lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A 73 méterre lévő szupermarket és a 642 méterre lévő kórház mindennapi életet biztonságossá és kényelmessé teszi. A 384 étterem, 124 gyógyszertár és 157 kávézó a környéken bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a szórakozásra. A 1.8 km-re lévő Playa de San Andrés és a közeli sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), hozzájárulnak az aktív életmódhoz. A 1100 m²-es telekkel és a 460 m²-es lakóterülettel a villa tágas teret biztosít a pihenésre és a családi életre, miközben a tenger és a város közelsége mindig érezhető.
El Rosario egy olyan terület, ahol a nyugalom és a kényelem ötvöződik. A mindössze 73 méterre található szupermarket megkönnyíti a napi bevásárlást, míg a 212 méterre lévő gyógyszertár és a 642 méterre lévő kórház biztosítja a gyors hozzáférést az egészségügyi ellátáshoz. A 0.9 km-re lévő Mirador de la Alcazaba és a 1.3 km-re lévő Torre Blanca kilátópontok lehetőséget kínálnak a környék felfedezésére és a lenyűgöző tájak megcsodálására. A 1.8 km-re lévő Playa de San Andrés strand, valamint a közeli sportlétesítmények, mint a Centro Wellness (0.7 km), kielégítik a rekreációs igényeket. A 384 étterem és 157 kávézó a környéken a gasztronómiai élvezetek széles skáláját kínálja. A projekt elhelyezkedése ideális azoknak, akik mind a természeti szépségeket, mind a városi életet kedvelik, miközben a csendesebb környezet előnyeit élvezik.
Ez a térkép El Rosario és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a villa közelsége a tengerparthoz, a főbb útvonalakhoz és a környező városokhoz. A térkép segít felmérni a távolságokat a strandok, golfpályák, repülőtér és egyéb fontos létesítmények között, megértve ezzel a helyszín logisztikai előnyeit és a mindennapi életre gyakorolt hatását.
El Rosario stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központjában, Málaga közelében teszi egyedivé. A mindössze 7.9 km-re fekvő Málaga város karnyújtásnyira van, lehetőséget kínálva kulturális, bevásárlási és gasztronómiai élvezetekre. A környék könnyen hozzáférhető a Malaga-Costa del Sol repülőtérről (kb. 8 km légvonalban), ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A tengerpart mentén fekvő települések, mint Torremolinos és Fuengirola, könnyen elérhetők, míg a keletebbre fekvő Nerja vagy nyugatra Estepona is kellemes kirándulási célpontok. Ez a lokáció a tengerparti élet, a városi kényelem és a közlekedési csomópontok közelségének optimális egyensúlyát kínálja.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők; a legközelebbi, Playa de San Andrés mindössze 1.8 km-re található. A tömegközlekedés is jól szervezett, 50 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), mindössze 8 km-re van légvonalban, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmesei is számos lehetőség közül választhatnak, a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9.4 km-re található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas EV-töltőállomások szintén könnyen elérhetők, az egyik 434 méterre található. A bevásárlási és egészségügyi lehetőségek, mint a szupermarket (73 m) és a kórház (642 m), gyalogos távolságon belül helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19.0°C. A területen a napórák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3,851 óra napfényt élvezhetnek a lakosok. A Földközi-tenger közelsége és a mindössze 6 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A strandokhoz való enyhe, 0.3%-os lejtés megkönnyíti a megközelítést. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideálissá teszi a vízi sportokhoz és a tengerparti pihenéshez. A helyi klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos festői strand található, köztük a Playa de San Andrés (1.8 km) és a Playa de la Misericordia (3.2 km), amelyek mind Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a kiváló minőséget és a tiszta vizet. A vízi sportok kedvelői számára a tengerparti lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák várják, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) és a Centro Wellness (0.7 km), lehetőséget kínálnak különféle sportok űzésére és a testi-lelki jólét ápolására. A 384 étterem és 157 kávézó a környéken pedig a kikapcsolódás és a társasági élet színterei.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központjában, Málaga közelében teszi egyedivé. A mindössze 7.9 km-re fekvő Málaga város karnyújtásnyira van, lehetőséget kínálva kulturális, bevásárlási és gasztronómiai élvezetekre. A környék könnyen hozzáférhető a Malaga-Costa del Sol repülőtérről (kb. 8 km légvonalban), ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A tengerpart mentén fekvő települések, mint Torremolinos és Fuengirola, könnyen elérhetők, míg a keletebbre fekvő Nerja vagy nyugatra Estepona is kellemes kirándulási célpontok. Ez a lokáció a tengerparti élet, a városi kényelem és a közlekedési csomópontok közelségének optimális egyensúlyát kínálja.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL007253
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
