Această vilă detașată, situată în El Rosario, Málaga, oferă o experiență de locuit distinctă pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 460 m² pe un teren de 1100 m², proprietatea dispune de 6 dormitoare și 6 băi, fiind deja finalizată. Poziționarea sa reflectă un echilibru între proximitatea față de facilități și o atmosferă rezidențială, cu un accent pe spațiu și lumină naturală.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunile învecinate, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (oferind apartamente de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă detașată din El Rosario se distinge prin caracteristicile sale premium și prețul corespunzător. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, unități locative cu un număr mai mic de camere și suprafețe mai restrânse, adresându-se unui segment de piață cu bugete mai accesibile, proprietatea din El Rosario se înscrie în segmentul de lux, datorită dimensiunii, numărului de camere, amplasamentului și dotărilor specifice, cum ar fi piscina privată și suprafața generoasă a terenului. Prețul de 2.490.000 € reflectă aceste caracteristici, plasând-o într-o categorie distinctă față de ofertele de apartamente sau vile mai mici din zonele limitrofe, care se concentrează mai mult pe densitatea rezidențială și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în El Rosario, o zonă recunoscută pentru accesibilitatea sa la plajă și la facilitățile urbane din apropiere. Această proximitate față de servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, permite un ritm de viață convenabil, în timp ce distanța de 7.9 km față de aeroport asigură o conexiune eficientă cu călătoriile internaționale.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu generos și funcțional, cu 6 dormitoare și 6 băi, satisfăcând nevoile familiilor extinse sau ale celor care doresc spații suplimentare pentru oaspeți sau birouri. Suprafețele interioare de 460 m² și cele exterioare de 1100 m² oferă flexibilitate pentru diverse activități rezidențiale și recreative.
Vilă este prezentată ca fiind deja finalizată ('Gereed'), ceea ce elimină incertitudinile legate de etapele de construcție și livrare. Această stare oferă posibilitatea de mutare imediată, permițând noilor proprietari să se bucure de facilitățile și spațiul oferit fără perioade de așteptare suplimentare.
Proiectul nu oferă facilități comune de tip complex rezidențial, accentul fiind pus pe o proprietate individuală, detașată. De asemenea, informațiile disponibile nu detaliază aspecte precum eficiența energetică avansată sau posibilități de personalizare extinsă post-construcție, concentrându-se pe starea actuală a imobilului.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință spațioasă și complet echipată în apropierea coastelor din sudul Spaniei. Se adresează familiilor numeroase sau grupurilor care apreciază confidențialitatea și spațiul individual, având în vedere cele 6 dormitoare și 6 băi. Cei care doresc să beneficieze de beneficiile unei vieți urbane, cu acces rapid la magazine, restaurante și servicii medicale (supermarket la 73 m, farmacie la 212 m, spital la 642 m), dar preferă totuși liniștea unei zone rezidențiale, vor găsi aici un mediu potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să profite de clima blândă a regiunii, cu 3.851 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, având la dispoziție o piscină privată și plaja la 1.8 km distanță. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
Vila prezintă finisaje interioare ce combină elemente de design modern cu funcționalitate. Se menționează pardoseli din lemn ('Wood Flooring') și o bucătărie complet utilată ('Fully Fitted Kitchen'), sugerând o atenție la detalii în spațiile de zi cu zi. Sistemul de climatizare ('Air Conditioning') și șemineul ('Fireplace') contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului, adaptându-se diferitelor sezoane. Prezența băilor proprii ('Ensuite Bathroom') pentru mai multe dormitoare sporește nivelul de confort și intimitate. Mobilierul complet ('Fully Furnished') indică o pregătire imediată pentru locuire, eliminând necesitatea achiziționării de mobilier suplimentar. Aspectele legate de materiale specifice, precum tipul de lemn pentru pardoseli sau finisajele băilor, sunt vizibile în imaginile de prezentare, care sugerează o estetică contemporană și utilizarea unor materiale de calitate.
Prețul de listare pentru această vilă detașată în El Rosario este de 2.490.000 €. Această evaluare reflectă caracteristicile proprietății, incluzând suprafața construită de 460 m², suprafața terenului de 1100 m² și cele 6 dormitoare și 6 băi. Fiind o proprietate finalizată ('Gereed'), prețul nu include elemente de cost asociate cu construcția în curs sau etapele de dezvoltare. Disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și utilizarea fără perioade de așteptare. Comparația cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar, Lantana Residencial sau Etherna Homes 2, care au prețuri semnificativ mai scăzute, subliniază segmentul de piață premium al acestei proprietăți.
Această vilă detașată din El Rosario se poziționează ca o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță de înaltă calitate, adresându-se unui stil de viață care combină accesul facil la facilitățile urbane cu liniștea specifică unei zone rezidențiale. Suprafața generoasă a terenului, de 1100 m², permite desfășurarea activităților în aer liber, precum grădinărit sau relaxare lângă piscina privată. Proximitatea față de plajă, la doar 1.8 km, și față de centre urbane cu o gamă largă de servicii, inclusiv restaurante (384 în raza de 2 km) și facilități medicale (farmacie la 212 m, spital la 642 m), sugerează un mediu convenabil pentru viața de zi cu zi. Cele 6 dormitoare și 6 băi oferă spațiu și confidențialitate pentru locuitori și vizitatori, în timp ce suprafața construită de 460 m² permite amenajarea unor zone distincte pentru locuit, lucru sau relaxare.
Locația din El Rosario, Málaga, oferă un stil de viață urban integrat, cu acces la o gamă variată de facilități. Proximitatea față de servicii esențiale este un avantaj major: supermarketul se află la doar 73 de metri, farmacia la 212 metri, iar spitalul la 642 metri. Această densitate a serviciilor permite o gestionare eficientă a nevoilor zilnice, reducând necesitatea deplasărilor pe distanțe lungi. De asemenea, la 0.5 km se află un centru de șah ('Centro Municipal de Ajedrez') și alte centre sportive la scurtă distanță, cum ar fi 'Centro Wellness' (0.7 km) și 'Forus Trinidad' (0.7 km), oferind oportunități de recreere și activitate fizică. Numărul mare de restaurante (384 în raza de 2 km) și cafenele (157) din apropiere contribuie la o viață socială activă, cu multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Această hartă contextualizează locația vilei în El Rosario, evidențiind proximitatea față de elemente cheie precum plajele, centrul orașului Málaga și aeroport. Detaliile geografice ilustrează avantajul accesului rapid la infrastructura de transport și la facilitățile de agrement, precum și la serviciile esențiale din imediata apropiere.
El Rosario este situat strategic în apropierea centrului urban al orașului Málaga, oferind un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială. Proximitatea față de aeroportul Málaga-Costa del Sol (aproximativ 8 km) este un avantaj major pentru călătorii internaționali. Zona se află, de asemenea, în proximitatea altor centre de interes de pe Costa del Sol, permițând explorarea regiunii. Poziționarea în apropierea plajelor și a zonelor verzi, combinată cu o infrastructură de transport bine dezvoltată, face din El Rosario un punct de plecare convenabil pentru diverse activități și o bază pentru a descoperi bogăția culturală și naturală a Andaluziei.
Această proprietate oferă o conectivitate remarcabilă la infrastructura regională și la facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil la aproximativ 8 km distanță (măsurat în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt, de asemenea, ușor accesibile, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés la 1.8 km, cu alte opțiuni precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în proximitate, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii și 50 de opriri în zonă, asigură o mobilitate sporită, chiar și fără autovehicul personal. Puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.0°C și un număr impresionant de 3.851 ore de soare pe an, ceea ce extinde semnificativ sezonul de activități în aer liber. Se estimează un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea redusă a proprietății, de 6 metri deasupra nivelului mării, și panta foarte mică spre plajă (0.3%) contribuie la o senzație de proximitate față de mare și la o accesibilitate facilă. Zonele verzi și proximitatea față de coastă permit integrarea cu peisajul natural, în timp ce climatul favorabil susține un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu temperaturi moderate, variind între 12°C și 26°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de opțiuni recreative, cu accent pe activitățile legate de coastă și sport. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km), sunt accesibile cu ușurință. Deși nu sunt specificate ca având distincția Blue Flag în datele furnizate, plajele din apropiere oferă spații pentru relaxare și agrement. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) este un avantaj. În plus, prezența centrelor sportive, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) și diverse centre de wellness și fitness în raza de 1 km, susține un stil de viață activ și diversificat. Porturile de agrement din apropiere, precum IGY Málaga Marina (1.0 km), completează oferta pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario este situat strategic în apropierea centrului urban al orașului Málaga, oferind un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială. Proximitatea față de aeroportul Málaga-Costa del Sol (aproximativ 8 km) este un avantaj major pentru călătorii internaționali. Zona se află, de asemenea, în proximitatea altor centre de interes de pe Costa del Sol, permițând explorarea regiunii. Poziționarea în apropierea plajelor și a zonelor verzi, combinată cu o infrastructură de transport bine dezvoltată, face din El Rosario un punct de plecare convenabil pentru diverse activități și o bază pentru a descoperi bogăția culturală și naturală a Andaluziei.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL007253
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
