与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他项目相比，埃尔罗萨里奥（El Rosario）的这座独立别墅价格在249万欧元，定位为高端市场。例如，项目列表中提到的Aquamar（Torre del Mar）、Lantana Residencial（Mijas）和Etherna Homes 2（Estepona）的起始价格远低于此（20.5万至2.59万欧元），它们通常代表中小型公寓或联排别墅，位于不同的细分市场。相比之下，本房产的460平方米建筑面积和1100平方米地块，以及6间卧室的配置，表明其目标客户是寻求更大居住空间、隐私和豪华设施的买家。埃尔罗萨里奥（El Rosario）的地理位置，靠近马贝拉（Marbella）的知名区域，并享有海滩和城市设施的便利性，也支撑了其较高的价格点。该房产属于已完工的现房，与许多提供期房项目（通常价格较低）的开发项目不同，为买家提供了即时入住和可见的房产质量。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔罗萨里奥（El Rosario）的战略位置，距离海滩仅需步行即可到达，周边环绕着繁华的城市生活，但又提供宁静的居住环境。周边设施近在咫尺，包括超市、药房和医院，方便日常生活。该地区交通便利，距离机场约7.9公里，为国际出行者提供了便捷。
此房产适合寻求宽敞生活空间、充足自然光线和壮丽海景的买家。六间卧室和六间浴室可满足大家庭或访客的需求。带私人泳池和花园的宽敞地块为户外休闲和娱乐提供了充足空间。其便利的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施，满足了追求地中海生活方式的购房者的需求。
该项目为已完工的独立别墅，意味着买家可以立即入住，无需等待建筑周期。这为希望尽快开始其西班牙生活方式的买家提供了确定性。作为现房，其建造质量和最终饰面可以直接进行评估，减少了对未来施工或装修的担忧。
该房产不提供新建期房的定制化选择。作为现房，其设计、布局和饰面已确定，不提供根据个人喜好进行修改的空间。此外，虽然靠近海滩，但其部分优势（如海景）受限于地形和周围建筑，且作为独立别墅，其价格点反映了其高端定位和占地面积。
该房产特别适合寻求宽敞、独立的家庭住宅，或希望在西班牙南部拥有一处豪华度假屋的个人。对于那些重视便利性，希望步行即可到达海滩和城市设施（如超市、药房和餐厅）的人来说，这是一个理想的选择。此外，靠近高尔夫球场（距离最近的8.2公里）和马贝拉的知名景点，使其成为那些寻求活跃的海岸生活方式的买家的热门选择。6间卧室和6间浴室的配置非常适合大家庭、经常接待客人的房主，或希望在家中设立独立办公室或娱乐空间的买家。其已完工的状态意味着可以立即搬入，适合那些不想经历建筑过程的买家。
该别墅的内部陈设采用优质材料，如木地板，营造出温暖而精致的氛围。全套家具提供了即时入住的便利性，家具的选择旨在与房产的整体风格相协调。厨房设备齐全，便于烹饪和用餐。宽敞的起居空间，辅以壁炉，为社交和放松提供了舒适的环境。带独立卫浴的卧室（Ensuite Bathroom）增加了舒适度和隐私性。覆盖式露台和私人露台提供了户外生活和用餐的空间，非常适合享受地中海气候。警报系统提供了额外的安全保障。整体而言，房产注重细节和功能性，以提升居住体验。
该房产的挂牌价格为249万欧元，是市场上高端住宅的代表。别墅拥有6间卧室和6间浴室，建筑面积达460平方米，地块面积1100平方米，其价格反映了其规模、位置和设施。作为已完工的独立别墅，其可用性是即时的。大面积的占地和优越的地理位置（靠近海滩和城市设施）是其价格的主要驱动因素。与周边类似规模和条件的房产相比，该价格定位属于马贝拉高端市场。
埃尔罗萨里奥（El Rosario）的这座别墅提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。步行即可到达海滩，让居民能够轻松享受阳光和大海，而73米外的超市和212米外的药房则确保了日常必需品的便捷获取。0.9公里外的观景点（Mirador de la Alcazaba）提供城市景观，而0.5公里外的体育中心（Centro Municipal de Ajedrez）则满足了运动爱好者的需求。该地区平均年气温为19.0°C，拥有3851小时的日照，非常适合户外活动和享受地中海气候。即使在海滩附近，6米的平均海拔和0.3%的平缓坡度也确保了舒适的居住体验。
该房产位于埃尔罗萨里奥（El Rosario），一个便利且设施齐全的区域。距离超市仅73米，药房212米，医院642米，日常购物和医疗需求得到充分满足。384家餐厅、157家咖啡馆和124家药店提供了丰富的餐饮和休闲选择。0.5公里内的体育中心和0.7公里内的健康中心满足了运动和健身需求。该地区拥有良好的公共交通网络，有50条公交线路和50个公交站点，方便出行。该房产靠近高尔夫球场，如距离8.2公里的马尔帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador），为高尔夫爱好者提供了便利。0.9公里外的米拉多尔德拉阿尔卡萨瓦（Mirador de la Alcazaba）观景点提供了欣赏周边景色的机会。
该地图展示了埃尔罗萨里奥（El Rosario）的地理位置，突显了该房产与周边海滩、城市设施、高尔夫球场和主要交通线路的接近程度。地图标注了关键距离，如机场、超市和药房，为潜在买家提供了对当地环境的直观理解，并强调了该地点便利性和可达性。
该房产位于马拉加省（Málaga）的埃尔罗萨里奥（El Rosario），靠近充满活力的马贝拉（Marbella）市。该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其阳光明媚的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。距离省会马拉加市约7.9公里（通过机场），便于连接国际交通枢纽。该地点提供了城市便利设施和海滨生活的结合，距离马贝拉镇中心和其著名的海滨大道、餐厅和购物场所仅有很短的车程。该区域被认为是科斯塔德尔索尔的一个成熟住宅区，提供良好的基础设施和便利的生活。
该别墅享有优越的地理位置，距离海滩仅需步行即可到达（最近的海滩是1.8公里外的Playa de San Andrés），并可轻松前往其他海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约8公里，方便国际旅行。城市设施近在咫尺，距离超市仅73米，药房212米，医院642米。高尔夫爱好者可以方便地前往多个球场，最近的是8.2公里外的马尔帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）。电动汽车充电桩距离434米，满足了对可持续交通的需求。该地区共有50条公共交通线路和50个站点，为出行提供了多样化的选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔6米处，享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3851小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地势平坦，前往海滩的坡度仅为0.3%，非常适合散步和休闲。朝南的朝向确保了充足的阳光照射，尤其是在居住空间和露台上。虽然未具体说明，但临近海岸的地理位置通常意味着空气中带有海盐气息，并可能受到海风的影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅邻近多个海滩，距离Playa de San Andrés仅1.8公里，步行即可到达，而Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也近在咫尺。这些海滩提供了广泛的水上运动和休闲机会。高尔夫爱好者可以在8.2公里内的马尔帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）、9.4公里内的瓜达尔霍尔斯高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce）或11公里内的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）享受挥杆乐趣。此外，0.5公里内的市政国际象棋中心（Centro Municipal de Ajedrez）和0.7公里内的健康中心（Centro Wellness）和福鲁斯·特林尼达德（Forus Trinidad）体育中心提供了多样化的运动和健身选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省（Málaga）的埃尔罗萨里奥（El Rosario），靠近充满活力的马贝拉（Marbella）市。该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其阳光明媚的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。距离省会马拉加市约7.9公里（通过机场），便于连接国际交通枢纽。该地点提供了城市便利设施和海滨生活的结合，距离马贝拉镇中心和其著名的海滨大道、餐厅和购物场所仅有很短的车程。该区域被认为是科斯塔德尔索尔的一个成熟住宅区，提供良好的基础设施和便利的生活。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL007253
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
