A Golden Mile-en, Málaga városában található luxusvilla exkluzív helyszínt kínál a Földközi-tenger közelében. A 6 hálószobás, 7 fürdőszobás ingatlan 647 négyzetméteres lakóterülettel és 1442 négyzetméteres telkessel rendelkezik. Az 1970-ben épült villa már elkészült állapotban várja új tulajdonosát. A strand mindössze rövid sétára található, míg a város központja és a különféle szolgáltatások könnyen megközelíthetők. A villa magas árkategóriájú ingatlannak minősül, amely kiváló minőségű anyagokból készült.
A Golden Mile-i villa ára jelentősen magasabb, mint a környező régiókban található hasonló méretű ingatlanoké. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt 269.950 eurótól kezdődik, míg a Mijas-i Lantana Residencia 205.000 eurótól. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt 259.000 eurótól indul. Az árkülönbség oka elsősorban a Golden Mile exkluzív jellege, a kiválóbb infrastruktúra és a prémium szolgáltatások. Ugyanakkor a Golden Mile ingatlanai hosszú távon értékállóbbak, magasabb befektetési potenciállal rendelkeznek. A környéken található szolgáltatások, golfpályák és strandok minősége is magasabb, mint a regionális átlag. A magasabb árért cserébe a vásárlók exkluzívabb életkörülményeket, jobb szolgáltatásokat és magasabb presztízsű szomszédságot kapnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Golden Mile-on, Málaga egyik legexkluzívabb negyedében helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tengerpart közelében. A környék elegáns, well-mentett utcákkal rendelkezik, ahol a luxusvillák és exkluzív szállodák határozzák meg a képet. A strand mindössze 1,3 kilométerre található, míg a város központja és a bevásárlási lehetőségek könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal.
A kizárólagos villa megfelelő azok számára, akik tágas, luxus környezetben keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet. A 6 hálószoba és 7 fürdőszoba lehetővé teszi nagyobb családok vagy vendégek fogadását. A strand közelsége és a mediterrán éghajlat miatt az ingatlan egész évben élvezhető. A kert, a medence és a nagy teraszok kültéri életstílust biztosítanak, amely különösen vonzó a melegebb hónapokban.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem újonnan épülő projektnek minősül. A villa már kész állapotban található, azonnal költözhető. Az építési stílus a 20. század második felének mediterrán luxusvilláit idézi, amelyek Málaga és a Costa del Sol egyik meghatározó jellegzetességét képezik. Az ingatlan jó állapotban van, de esetleges felújítási igények a vevő preferenciái szerint alakíthatók.
A villa nem rendelkezik közös kerttel vagy közösségi területtel, mivel teljes egészében magánterület. Az ingatlan nem alacsony árkategóriájú, így nem megfelelő korlátozott költségvetésű vásárlóknak. A magas fenntartási költségek szintén figyelembe veendők, különösen a medence és a nagy terület miatt. Az ingatlan nem található csendes külvárosi övezetben, hanem egy forgalmasabb, exkluzív városrészben.
Ez a luxusvilla megfelelő választás lehet azok számára, akik magas életszínvonalat keresnek a mediterrán régióban. Különösen vonzó lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, vagy azoknak, akik második otthonként szeretnék használni. A villa mérete és elrendezése miatt alkalmas nagyobb családok vagy those, akik gyakran fogadnak vendégeket. A magas ár miatt elsősorban magas jövedelemmel rendelkező vásárlóknak vagy befektetőknek ajánlott, akik hosszú távon terveznek. A golfrajongók és a tengerparti életstílus kedvelői is megtalálhatják a számításukat ebben az ingatlanban.
A villa magas színvonalú anyagokkal és technikával rendelkezik, amelyek a 20. század végén épült luxusingatlanokra jellemzőek. A szerkezet masszív, tartóépületi elemekkel, amelyek hosszú élettartamot garantálnak. A belső terekben minőségi burkolóanyagok, mint például márvány vagy magas minőségű kerámia, találhatók. A fürdőszobák prémium kategóriás saniter berendezésekkel vannak felszerelve, amelyek időtállóak. A kert és a medence professzionális módon kialakított, folyamatos karbantartást igényel. Az épület energiahatékonysága megfelel a korabeli szabványoknak, de modernizációval tovább javítható.
A villa 6.400.000 eurós ára a felső kategóriás luxusingatlanok között helyezi el a Golden Mile-on. Az ár a villa exkluzív helyszínét, a nagy méretét, a kiváló minőségű anyagokat és a prémium környezetet tükrözi. Az ár tovább növelhetők különleges felújítási munkálatokkal vagy különleges igények szerinti módosításokkal. A Golden Mile-i ingatlanárak magasabbak a regionális átlagnál, de a befektetés hosszú távon értékálló lehet a prémium helyszín miatt.
A mindennapi élet ebben a villában a mediterrán luxus és a kényelem kombinációját kínálja. Reggelente a kertben vagy a teraszon fogyasztható reggeli, miközben a napfény és a tenger látványa kíséri a lakókat. A strand közelsége lehetővé teszi a napi strandlátogatást vagy a tengerparti sétákat. Délután a medence melletti pihenés vagy a város felfedezése válik lehetővé. A környék számos exkluzív éttermet és bevásárlólehetőséget kínál, amelyek gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. Este a villa teraszán vagy a közeli éttermekben tölthető az idő, ahol a helyi és nemzetközi konyha különlegességeit kóstolhatják meg a lakók.
A villa környezete kiváló minőségű életkörülményeket kínál. A strand mindössze 1,3 kilométerre található, amely napi sétával vagy kerékpárral is megközelíthető. A város központja és a bevásárlási lehetőségek szintén könnyen elérhetők. A közelben számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek magas színvonalú szolgáltatásokat nyújtanak. A sportlehetőségek is adottak, több golfpálya, sportközpont és fitneszstúdió található a környéken. A közlekedés jól kiépített, 11 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont áll rendelkezésre. A repülőtér mindössze 7,9 kilométerre található, ami kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé.
A térkép a villa pontos elhelyezkedését mutatja a Golden Mile-on, Málaga városában. A kék pont jelzi az ingatlan helyét, a közeli strandokat, kikötőket és fontos szolgáltatásokat pedig színes ikonok jelzik. A térkép segít megérteni a villa kiváló fekvését és a környező infrastruktúrát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa a Golden Mile-en helyezkedik el, Málaga egyik legexkluzívabb negyedében. A Golden Mile Málaga és Marbella között fekszik, mindkét város könnyen megközelíthető. A városközpontokkal való kapcsolat jó közlekedési hálózattal rendelkezik, amely autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt elérhető. A környék exkluzív jellege miatt a regionális átlagnál magasabb ingatlanárakkal rendelkezik, de a prémium szolgáltatások és a kiváló minőségű életkörülmények ezt igazolják. A régió többi luxusnegyedéhez hasonlóan a Golden Mile is vonzza a nemzetközi vásárlókat és befektetőket.
A villa kiváló elérhetőséggel rendelkezik a fontos szolgáltatások tekintetében. A strandok közül a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 kilométerre, a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre, míg a Playa de la Misericordia 3,2 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre van, amely körülbelül 15 perc autóval. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre helyezkedik el. A napi szükségleteket kielégítő szupermarket mindössze 73 méterre, a kórház 642 méterre, a gyógyszertár 211 méterre található. Az elektromos járművek töltőállomása 434 méterre helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán jellegű, amely az év nagy részében kellemes életkörülményeket biztosít. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között változik évszakonként. Az évi napsütéses órák száma 3856, amely meghaladja a spanyol átlagot. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telek enyhék, a nyarak melegek és szárazak, de a tenger közelsége miatt a hőség elviselhető. A villa 14 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe lejtőt és jó kilátást biztosít. A helyi klíma különösen kedvező a szabadtéri tevékenységekhez, mint például az úszás, a napozás vagy a golf.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Golden Mile környékén több kiváló minőségű strand található, amelyek közül sok Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A Playa de la Malagueta 1,3 kilométerre fekszik, homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal. A Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia szintén népszerű strandok, amelyek rövid távolságra vannak. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a golf, számos golfpálya található a környéken, mint például a Club de Golf Málaga Parador vagy a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A térségben több sportközpont, teniszpálya és vízisport-lehetőség is rendelkezésre áll. A kikötők közül a Puerto Deportivo José Banus mindössze 0,2 kilométerre található, amely exkluzív jachtoknak ad otthont.
Forrás: OpenStreetMap
A villa a Golden Mile-en helyezkedik el, Málaga egyik legexkluzívabb negyedében. A Golden Mile Málaga és Marbella között fekszik, mindkét város könnyen megközelíthető. A városközpontokkal való kapcsolat jó közlekedési hálózattal rendelkezik, amely autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt elérhető. A környék exkluzív jellege miatt a regionális átlagnál magasabb ingatlanárakkal rendelkezik, de a prémium szolgáltatások és a kiváló minőségű életkörülmények ezt igazolják. A régió többi luxusnegyedéhez hasonlóan a Golden Mile is vonzza a nemzetközi vásárlókat és befektetőket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024371
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID