在马尔贝拉地区房地产市场，该别墅代表了高端市场的典型产品。与托雷德马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该别墅的价格明显更高，但提供了更大的生活空间、更优越的位置和更高的独栋性。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该物业位于更国际化的区域，服务和设施更为完善。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该别墅更靠近马尔贝拉中心和国际设施，但价格也相应更高。在整个科斯塔德尔索尔地区，金色英里的物业一直保持较高价值，这主要归功于其靠近海滩、城市设施和国际化社区环境的独特组合。该地区的高端市场在2023年表现出稳定性，优质物业如这座别墅继续吸引国际买家，特别是来自北欧和英国的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于金色英里，距离马尔贝拉市中心约10分钟车程，靠近Puente Romano和皇家清真寺。这一位置被认为是该地区最优越的地段之一，靠近最豪华的别墅和豪宅。周边有5星级酒店、米其林星级餐厅、众多高尔夫球场和国际学校，生活便利且私密性高。
别墅拥有6间卧室和7间浴室，空间充足，适合大家庭或经常接待客人的住户。647平方米的生活空间包括多个功能区，如健身房、洗衣房和开放式厨房。室外设有咸水游泳池和大露台，为住户提供了室内外结合的生活方式。双车库和额外的储物空间满足了实用需求。
该别墅建于1970年，现已完全竣工，可立即入住。虽然不是新建项目，但其建筑质量和设计已经历了时间的考验，仍然保持着高标准。作为成熟的住宅区的一部分，该物业的周边设施已经完善，无需等待新的基础设施开发，提供了即时的居住体验。
该别墅不提供社区共享设施，如公共游泳池或健身房，因为这是一个独立的独栋住宅。由于建筑年代较早，某些系统可能需要更新以符合最新的能源效率标准。物业位于城市区域，不适合寻求完全乡村环境的买家。高价格点也将其限制在高端市场范围内。
这座别墅适合寻求高品质生活方式的高净值个人或家庭。对于希望在阳光充足的地中海地区拥有第二套住房的国际买家来说，这是一个理想选择。经常有客人来访的住户会欣赏其6间卧室和7间浴室的布局，而靠近国际学校的位置使其对有孩子的家庭特别有吸引力。喜欢高尔夫的居民将受益于附近多个高尔夫球场，而靠近海滩和城市设施则满足了多样化生活方式的需求。对于寻求社会融入的买家来说，该地区国际化和高端社区环境提供了理想的社交环境。此外，作为一个完全建成的物业，它适合希望立即搬入而不愿等待新建筑完工的买家。
该别墅的建造工艺体现了1970年代的优质标准，结构坚固，经久耐用。外部设计结合了传统安达卢西亚元素与现代功能，创造了永恒的美学。内部空间宽敞，房间布局合理，充分利用了647平方米的生活面积。室外设有大型露台和咸水游泳池，使用了耐候性强的材料。物业内部包括健身房、洗衣房和厨房等功能区域，采用了当时优质的设备和装修。虽然某些系统可能需要更新以符合现代标准，但基础结构和外部元素仍然保持着良好的状态，体现了该时代对持久性和品质的重视。
该别墅的起始价格为640万欧元，反映了金色英里地区高端市场的定位。这一价格区间与该地区最昂贵的物业相符，代表了马尔贝拉黄金地段的顶级住宅。考虑到647平方米的生活面积、1442平方米的地块以及优越的地理位置，该物业在豪华别墅市场中具有竞争力。附近类似品质的物业价格相当，但这座别墅的独特位置和完善的设施为其增添了额外价值。
在这座别墅中，日常生活以舒适和便利为中心。早晨，住户可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏花园和游泳池的美景。步行即可到达当地商店和咖啡馆，无需频繁驾车。对于有学龄儿童的家庭，周边的41所小学和28所中学提供了丰富的教育选择。午后，居民可以前往仅1.3公里远的马拉加塔海滩游泳，或在附近的公园散步。傍晚，可以在私人游泳池放松，然后前往周边的69家餐厅之一享用晚餐，体验丰富的地中海美食文化。周末，打高尔夫或参观附近的景点成为常见活动，同时国际学校和医疗设施就在附近，为家庭提供了全面的生活支持。
该别墅位于马尔贝拉的金色英里，距离城市中心约10分钟车程。周边基础设施完善，包括4家银行、3家药房和众多餐饮场所。公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站点，为无车居民提供了出行选择。医疗设施充足，包括5家健康中心和医院，最近的医院距离仅642米。教育资源丰富，半径2公里内有41所小学和28所中学，包括国际学校如英国国际学校（4.7公里）。商业设施多样化，从时尚精品店到日常超市（最近的距离仅73米）一应俱全。整体生活环境结合了城市便利性与居住舒适度，为居民提供了全面的生活支持系统。
该地图展示了别墅在马尔贝拉金色英里的战略位置。北面是城市中心，南面是地中海海岸，东面靠近波多黎各巴努斯，西面通向其他沿海城镇。地图清晰标注了别墅与主要设施如海滩、高尔夫球场、学校和医疗机构的相对位置，帮助潜在买家理解该物业的地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于马尔贝拉的金色英里，这是该地区最负盛名的住宅区之一。在区域定位上，它处于马尔贝拉和波多黎各巴努斯之间，距离两个重要中心都很近。相比于托雷德尔马尔和米哈斯等东部城镇，该位置更加国际化，服务设施更为高端。与埃斯特波纳等西部地区相比，它更靠近马尔贝拉的城市核心，交通便利。这一位置使居民既能享受马尔贝拉的活力，又能体验波多黎各巴努斯的奢华，是区域内最理想的居住地之一。
该别墅位置优越，距离主要生活设施均很近。海滩方面，距离最近的Playa de la Malagueta仅1.3公里，Playa de San Andrés 1.8公里，Playa de la Misericordia 3.2公里，均可轻松前往。城市方面，马尔贝拉中心约10分钟车程，波多黎各巴努斯近在咫尺。航空交通便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约46公里直线距离，直飞欧洲各大城市。高尔夫爱好者可以选择附近的多个球场，包括马尔贝拉帕拉多高尔夫俱乐部（8.2公里）、瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（9.4公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（11公里）。充电设施也很完善，最近的EV充电站仅434米，适应现代电动出行需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔14米处，享有典型的地中海气候，年平均气温19.2°C，夏季平均27°C，冬季平均12°C。年日照时数达3,856小时，确保了充足的阳光。游泳季节长达5个月，水温保持在20°C以上，适合水上活动。这一气候条件促进了户外生活方式，居民可以在大多数年份的大部分时间享受花园、露台和游泳池。别墅的位置既避开了山区的极端天气，又受益于沿海的温和气候，创造了理想的居住环境。全年32个当地节日为居民提供了丰富的文化活动，而温和的冬季使该地区成为全年适宜居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅附近有多处优质海滩和休闲设施。距离最近的Playa de la Malagueta仅1.3公里，这是一个蓝旗认证的海滩，水质清澈，设施完善。其他附近的海滩包括Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。高尔夫设施丰富，包括皇家拉斯布里亚斯高尔夫俱乐部（2.4公里）、The Range高尔夫课程（2.5公里）和Magna Marbella高尔夫（3.0公里）。体育活动选择多样，包括Polideportivo San Pedro体育中心（2.4公里）、Rocodromo攀岩馆（3.1公里）和CrossFit Marbella（3.4公里）。观景点如Mirador del Muelle de Honor（0.3公里）提供了欣赏海景的理想场所，而附近的码头如Puerto Deportivo José Banus（0.2公里）则为水上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马尔贝拉的金色英里，这是该地区最负盛名的住宅区之一。在区域定位上，它处于马尔贝拉和波多黎各巴努斯之间，距离两个重要中心都很近。相比于托雷德尔马尔和米哈斯等东部城镇，该位置更加国际化，服务设施更为高端。与埃斯特波纳等西部地区相比，它更靠近马尔贝拉的城市核心，交通便利。这一位置使居民既能享受马尔贝拉的活力，又能体验波多黎各巴努斯的奢华，是区域内最理想的居住地之一。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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