Този самостоятелен имот се намира в престижната урбанизация Ел Росарио, в близост до крайбрежието на Малага. Предлагайки щедро жилищно пространство от 580 кв.м., разположено върху парцел от 2525 кв.м., това е резиденция, проектирана за пространство и комфорт. Имотът е завършен и готов за обитаване, като предоставя завършено жилищно решение в динамична крайбрежна зона, която съчетава спокойствието на жилищния квартал с лесен достъп до градски удобства и природни красоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на Ел Росарио, този имот се възползва от близостта си до плажа, като до него се стига пеша. Урбанизацията осигурява достъп до широк спектър от удобства, които са наблизо, подобрявайки ежедневния живот. Инфраструктурата на района поддържа както пешеходна мобилност, така и лесен достъп до основни транспортни артерии.
Този имот е предназначен за купувачи, които ценят просторните жилищни площи, уединението на самостоятелна вила и удобството на близостта до плажа и градските центрове. Шестте спални и петте бани отговарят на нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости и дейности.
Имотът е завършен и готов за нанасяне. Липсва текущ строителен процес, което означава, че няма предстоящи строителни етапи или срокове за завършване. Купувачите могат да се настанят незабавно, без да чакат завършването на строителството.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен. Няма възможност за персонализиране на завършващи материали или разпределение. Имотът не разполага с възможност за плащане в рубли, както е посочено в някои предишни описания, което означава, че се приемат стандартни методи на плащане.
Ref: VL255412
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторен дом с много спални и бани, които ценят близостта до плажа и същевременно искат лесен достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения. Тя отговаря на нуждите на хора, които предпочитат самостоятелни имоти с голям парцел, осигуряващ уединение и възможности за отдих на открито, като например собствен басейн и градина. Имотът е също така атрактивен за тези, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания или да се преместят за постоянно, благодарение на целогодишния климат и наличието на инфраструктура. Близостта до летище Малага (7.9 км) го прави удобен и за хора, които често пътуват.
Вилата демонстрира отлично състояние, което предполага висококачествена конструкция и завършване. Интериорът разполага с напълно оборудвана кухня, вероятно с модерно обзавеждане и уреди, както и напълно оборудвани бани. Системите за климатичен контрол включват както отопление (Hot A/C), така и охлаждане (Cold A/C), осигурявайки комфорт през всички сезони. Наличието на камина добавя уют към жилищните помещения. Външните характеристики включват покрити и частни тераси, идеални за наслаждаване на климата и гледките. Покритата тераса предлага защита от слънцето или дъжда, докато частните тераси осигуряват лично пространство на открито. Имотът се предлага напълно обзаведен, което позволява незабавно нанасяне.
Имотът е представен на цена от 3 599 000 евро. Това е единствена самостоятелна вила, предлагана за продажба. Предвид мащаба и характеристиките на имота, цената отразява значителната жилищна площ, големия парцел и престижната локация. Като завършен имот, той е наличен за незабавно придобиване, без необходимост от изчакване на строителни процеси.
Ел Росарио представлява привлекателна локация за тези, които търсят баланс между крайбрежен начин на живот и градска достъпност. Жилищното темпо тук е хармонично съчетание от спокойствието на вилна зона и динамиката на близостта до градски центрове. Близостта до плажа, съчетана с наличието на супермаркети, аптеки и здравни заведения на пешеходно разстояние, създава условия за удобен ежедневен живот. Наличието на множество ресторанти, кафенета и спортни центрове в радиус от 2 км, допълва възможностите за отдих и социални контакти. Урбанизацията предлага добра свързаност, което улеснява достъпа до различни части на града и околностите.
Животът в Ел Росарио предлага съчетание от градска достъпност и крайбрежна релаксация. Близостта на супермаркет (73 м), аптека (212 м) и болница (642 м) осигурява удобно ежедневие. Разнообразието от ресторанти (384), кафенета (157) и банки (73) в рамките на 2 км допринася за оживената социална среда. За любителите на спорта, спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км) са наблизо, а популярният тенис клуб Royal е само на 3 минути. Възможностите за разходки и рекреация са разнообразни, включително близостта до природни забележителности като Mirador de la Alcazaba (0.9 км) и Torre Blanca (1.3 км).
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на Ел Росарио, демонстрирайки близостта до плажа, основните пътища и градските центрове. Районът е ясно очертан като урбанизиран, с добра инфраструктура и достъп до природни и спортни съоръжения, което дава представа за начина на живот.
Ел Росарио се намира в стратегическа позиция в близост до град Малага, като същевременно е на кратко разстояние от популярни дестинации като Марбея. Тази локация позволява лесен достъп до културните, търговски и развлекателни възможности на по-големите градове, като същевременно предлага спокойствието на жилищна зона. Близостта до основни транспортни артерии улеснява пътуванията в рамките на Коста дел Сол и извън нея.
Локацията осигурява изключителна свързаност. Плажовете като Playa de San Andrés са само на 1.8 км, а Playa de la Misericordia на 3.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км, което улеснява пътуванията. За голф ентусиастите, Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км, а Club de Golf de Guadalhorce на 9.4 км. Мобилността в района е подсилена от наличието на 50 линии и спирки на обществен транспорт, както и бърз достъп до EV-зарядни станции (434 м).
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с преобладаващи средни годишни температури от 19.0°C и вариации между 12°C и 26°C. С 3851 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънце. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава приблизително 5 месеца. Вилата е разположена на 6 метра над морското равнище, с много лек наклон към плажа (0.3%), което предполага лесен достъп и равнинен терен в непосредствена близост. Ориентацията на имота на юг допълнително допринася за оптималното използване на слънчевата светлина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага лесен достъп до крайбрежието. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 1.8 км, а други популярни плажове като Playa de la Malagueta са на 1.3 км. За голф играчите, комплексът е добре позициониран спрямо няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Разнообразните спортни центрове и близостта до пристанища като IGY Málaga Marina (1.0 км) допълват възможностите за свободно време и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио се намира в стратегическа позиция в близост до град Малага, като същевременно е на кратко разстояние от популярни дестинации като Марбея. Тази локация позволява лесен достъп до културните, търговски и развлекателни възможности на по-големите градове, като същевременно предлага спокойствието на жилищна зона. Близостта до основни транспортни артерии улеснява пътуванията в рамките на Коста дел Сол и извън нея.
El Rosario may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като например Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият имот в Ел Росарио представлява значително по-голям и луксозен сегмент от пазара. Цената от €3,599,000 отразява мащаба на имота – 580 м² жилищна площ върху 2525 м² парцел, което е много повече от стандартните жилищни комплекси в тези ценови диапазони. Докато посочените сравнителни проекти са предимно нови жилищни комплекси, предлагащи апартаменти и по-малки къщи, този имот е самостоятелна вила с висок клас завършване и характеристики. Локацията в Ел Росарио, близо до Малага и с директен достъп до плажа, също допринася за по-високата му стойност в сравнение с локации, които може да са по-отдалечени от основните градски центрове или летища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
