Tato rozsáhlá vila se nachází v prestižní urbanizaci El Rosario u Málagy. S obytnou plochou 580 m² a pozemkem o rozloze 2525 m² nabízí tento dům dostatek prostoru a soukromí. Objekt se pyšní vynikajícím stavem a jižním orientováním, které zajišťuje dostatek denního světla po celý rok. Nachází se v blízkosti golfových hřišť a moře, což jej činí atraktivní volbou pro milovníky aktivního životního stylu. Jedná se o samostatně stojící vilu postavenou s důrazem na kvalitu a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v El Rosario, pouhých 73 metrů od nejbližšího supermarketu a 642 metrů od nemocnice, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Vzdálenost 1,3 km k pláži Playa de la Malagueta a 1,8 km k Playa de San Andrés umožňuje obyvatelům vychutnávat si pobřežní život. Místní autobusové linky a zastávky v okolí (do 500 m) zajišťují dobrou konektivitu s okolními městy.
Tato nemovitost je navržena pro náročné kupce, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí. Se šesti ložnicemi a pěti koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Vybavení jako soukromý bazén, plně vybavená kuchyně a klimatizace (teplá i studená) splňují nejvyšší nároky na moderní bydlení. Možnost využití víceúčelových místností a prádelny zvyšuje praktičnost.
Jedná se o vilu ve stavu 'Gereed', což znamená, že je ihned k nastěhování. Projekt již prošel fází výstavby a je plně dokončen. Toto eliminuje čekání spojené s novostavbami a umožňuje okamžité užívání nemovitosti. Stavba byla provedena s důrazem na vysokou kvalitu provedení a materiály.
Tento projekt nenabízí novostavbu ve fázi výstavby ani možnost úprav dispozic během stavby. Není zde uvedena energetická certifikace, což může být pro některé kupující relevantní. Projekt není primárně zaměřen na cenově dostupné bydlení, ale spíše na luxusní segment trhu. Nebyly specifikovány žádné komunitní vybavení nad rámec soukromého pozemku.
Ref: VL255412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující hledající rozsáhlé a luxusní rodinné sídlo na pobřeží Costa del Sol s veškerým komfortem. Je ideální pro ty, kteří si cení soukromí, ale zároveň chtějí mít na dosah městské vybavení, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Kupující, kteří preferují aktivní životní styl, ocení blízkost k plážím, golfovým hřišťům a sportovním centrům. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště, luxusní rekreační vila nebo jako základna pro sezónní pobyty. Vzhledem k počtu ložnic a koupelen je vhodná pro početné rodiny nebo pro ty, kteří často hostí přátele a příbuzné. Pro investory představuje nákup v této lokalitě příležitost k pořízení prémiové nemovitosti v žádané turistické oblasti.
Tato vila se vyznačuje vynikající kvalitou provedení a moderními prvky. Objekt je plně vybaven a zařízen, což zahrnuje plně integrovanou kuchyni a nábytek ve všech obytných prostorech. Klimatizace zajišťuje optimální teplotu po celý rok, s možností teplého i studeného vzduchu. Krb dodává obývacímu pokoji útulnou atmosféru. Zahrada je udržovaná a součástí pozemku je prostorný bazén a relaxační zóna. Na prvním patře jsou dvě velké ložnice s vlastními koupelnami a šatnami, které nabízejí výhled na moře. Materiály a provedení odpovídají luxusnímu charakteru nemovitosti, včetně obložených koupelen a moderních povrchů.
Tato vila je nabízena za cenu 3 599 000 €. Jedná se o samostatně stojící nemovitost s šesti ložnicemi a pěti koupelnami, rozkládající se na pozemku o rozloze 2525 m². Cena odráží vysoký standard provedení, rozsáhlou obytnou plochu 580 m² a atraktivní lokalitu. Vzhledem k cenové hladině se jedná o luxusní segment trhu. V současné době je k dispozici k okamžitému nastěhování ('Gereed'). Nabídka v této cenové kategorii a s těmito parametry je na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol méně častá a zaměřuje se na specifickou klientelu hledající exkluzivitu.
El Rosario je urbánní oblast v těsné blízkosti pobřeží, která kombinuje klidné rezidenční bydlení s vynikající dostupností k městským službám. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky k pláži, která je vzdálená jen něco přes kilometr, nebo rychlý nákup v supermarketu vzdáleném pouhých 73 metrů. Blízkost k nemocnici a lékárnám dodává pocit bezpečí. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři významná hřiště. Oblast je charakteristická mírným terénem s minimálním sklonem k pláži (0,3 %), což usnadňuje pohyb. Dům se nachází v nadmořské výšce 6 metrů, což zajišťuje příjemné klima a výhledy. Více než 3800 slunečných hodin ročně a pět měsíců v roce s teplotou moře nad 20 °C podporují venkovní aktivity.
Život v El Rosario nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti s vynikající dostupností k městskému životu. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (212 m) a několik restaurací a kaváren. Blízkost nemocnice (642 m) a dentistů (26 v okruhu 2 km) zajišťuje pocit bezpečí. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra (např. Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) a snadný přístup k plážím (Playa de San Andrés 1,8 km). Oblast je rovněž oblíbená mezi golfisty, s několika hřišti v okruhu 12 km. Veřejná doprava je dobře dostupná díky 50 linkám a zastávkám v okolí, což usnadňuje cestování do centra Málagy nebo do okolních měst.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v urbanizaci El Rosario, která je součástí širšího území Málagy. Zobrazuje blízkost k pobřeží, klíčovým plážím a přístavu. Zároveň ukazuje strategickou polohu vůči letišti Málaga a golfovým hřištím. V rámci mapy jsou patrné hustota zástavby a dostupnost městských služeb, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, v bezprostředním okolí.
El Rosario, kde se vila nachází, je součástí širší metropolitní oblasti Málagy. Je strategicky umístěna mezi centrem Málagy a turisticky oblíbeným pobřežím, což poskytuje rovnováhu mezi městským životem a pobřežní atmosférou. Vzdálenost 7,9 km od letiště Málaga zajišťuje vynikající mezinárodní dostupnost. Poblíž se nacházejí další významná pobřežní města jako Marbella (cca 10 minut jízdy dle popisu) a Fuengirola, což umožňuje snadný přístup k různorodým službám a rekreačním příležitostem v celém regionu Costa del Sol.
Vila se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1,8 km, což je dosažitelné v rámci krátké jízdy autem nebo delší procházky. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. V okruhu 1 km se nachází přístav IGY Málaga Marina. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,0 °C a minimálními výkyvy mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. S více než 3851 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nad 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 6 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem terénu (0,3 %) směrem k pláži, což přispívá k celkovému komfortu. Blízkost k lesním oblastem (dle charakteristiky 'Close To Forest') naznačuje možnost výletů do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší je Playa de San Andrés (1,8 km). Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), které nabízejí rozmanité možnosti pro relaxaci u moře. Oblast je také známá svými golfovými hřišti; v okruhu 12 km se nachází tři významné kluby, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Pro sportovně založené obyvatele jsou v blízkosti k dispozici sportovní centra a wellness zařízení. Marina IGY Málaga je vzdálena pouhý 1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario, kde se vila nachází, je součástí širší metropolitní oblasti Málagy. Je strategicky umístěna mezi centrem Málagy a turisticky oblíbeným pobřežím, což poskytuje rovnováhu mezi městským životem a pobřežní atmosférou. Vzdálenost 7,9 km od letiště Málaga zajišťuje vynikající mezinárodní dostupnost. Poblíž se nacházejí další významná pobřežní města jako Marbella (cca 10 minut jízdy dle popisu) a Fuengirola, což umožňuje snadný přístup k různorodým službám a rekreačním příležitostem v celém regionu Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Tato nemovitost představuje vrchol luxusního bydlení v oblasti Málagy, což ji odlišuje od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, jejichž ceny se pohybují v řádech statisíců eur. Zatímco tyto projekty nabízejí moderní bydlení, tato vila v El Rosario cílí na segment trhu s mnohem vyšším rozpočtem a nabízí výrazně větší rozlohu jak obytnou plochu, tak velikost pozemku. Její poloha v zavedené urbanizaci blízko centra Málagy a zároveň u moře poskytuje unikátní kombinaci městské dostupnosti a přímořského života. Na rozdíl od typických menších vil nebo apartmánů na pobřeží, tato nemovitost nabízí rozsáhlé soukromí a prostor, včetně zahrady a bazénu, což je v cenové hladině do 2 milionů eur vzácnější. Srovnání s levnějšími projekty ukazuje rozdíl v zaměření: zatímco ty mohou být vhodnější pro první bydlení nebo rekreační účely pro širší skupinu kupujících, tato vila je určena pro solventní klientelu hledající exkluzivní rezidenci s nadstandardními parametry a polohou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
