Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή El Rosario της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Με εκτιμώμενη επιφάνεια 580 τ.μ. και οικόπεδο 2525 τ.μ., η βίλα διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καθιστώντας την ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν άνεση και χώρο. Η θέση της στη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες υποδομές, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός του El Rosario, σε απόσταση περίπου 73 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 212 μέτρων από φαρμακείο. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια ή με ποδήλατο υποδηλώνουν έναν πρακτικό καθημερινό ρυθμό ζωής, ενισχυμένο από την παρουσία 384 εστιατορίων και 157 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για εκτεταμένο οικιακό χώρο, κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πολλαπλές λειτουργικές ζώνες. Η επιφάνεια 580 τ.μ. και το οικόπεδο 2525 τ.μ. παρέχουν ευελιξία για διάφορες διαμορφώσεις, όπως χώρους αναψυχής, γραφεία ή ξενώνες.
Η παρούσα βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να αναμένουν την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει πλήρη κατασκευή και έτοιμη προς χρήση, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση των εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό από όλα τα δωμάτια, παρά μόνο από ορισμένα σημεία. Επίσης, δεν είναι άμεσα προσβάσιμο με δημόσια συγκοινωνία χωρίς περπάτημα, καθώς απαιτείται χρήση λεωφορείων και περπάτημα από τις στάσεις. Δεν είναι δυνατή η άμεση θέαση της θάλασσας από όλους τους χώρους της κατοικίας.
Ref: VL255412
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα στην περιοχή της Μάλαγα. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.8 χλμ. από την Playa de San Andrés) και σε γήπεδα γκολφ (8.2 χλμ. από το Club de Golf Málaga Parador) το καθιστά ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής και αγάπη για τον αθλητισμό. Επίσης, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ.) είναι πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες. Η αστική τοποθεσία, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η τιμή των €3.599.000 υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε αγοραστές με υψηλό προϋπολογισμό που αναζητούν ποιότητα και ιδιωτικότητα.
Η βίλα διαθέτει άριστη κατάσταση ('Condition - Excellent') και είναι πλήρως επιπλωμένη ('Furniture - Fully Furnished'). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Kitchen - Fully Fitted'). Ο κλιματισμός περιλαμβάνει τόσο ψυχρό όσο και θερμό αέρα ('Climate Control - Hot A/C', 'Climate Control - Cold A/C'), ενώ υπάρχει και τζάκι ('Climate Control - Fireplace') για επιπλέον άνεση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα ('Features - Covered Terrace') και ιδιωτική βεράντα ('Features - Private Terrace'), προσφέροντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν σύγχρονη αισθητική, με έμφαση σε ευρύχωρους χώρους όπως το σαλόνι και η κουζίνα με νησίδα. Υπάρχουν επίσης πολυτελή μπάνια και υπνοδωμάτια με θέα.
Η βίλα διατίθεται στην τιμή των €3.599.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου (580 τ.μ. κατοικίας και 2525 τ.μ. οικοπέδου) και τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στη Μάλαγα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης και χρήσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς περίοδο αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευής. Η τιμολόγηση εντάσσεται στην κατηγορία των ακριβών ακινήτων της περιοχής, αντανακλώντας τα ποιοτικά χαρακτηριστικά και την εκτεταμένη ιδιοκτησία.
Το El Rosario, ως αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να απέχει μόλις 73 μέτρα και ένα φαρμακείο 212 μέτρα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια και 157 καφέ ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές καθημερινές δραστηριότητες, σε συνδυασμό με την παρουσία 50 γραμμών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, συμβάλλοντας σε έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη, με 3.851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση θερμοκρασία 19°C, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου.
Η ζωή στην El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων και το φαρμακείο στα 212 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 384 εστιατόρια και 157 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για γεύματα και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Centro Wellness (0.7 χλμ.), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι αντίστοιχες στάσεις αυξάνουν την κινητικότητα, καθιστώντας την εύκολη πρόσβαση σε διάφορα σημεία της πόλης. Η τοποθεσία, 1.8 χλμ. από την παραλία Playa de San Andrés, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή.
Η θέση της βίλας στο El Rosario, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια προνομιούχα περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, παραλίες και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, υπογραμμίζεται από την πυκνότητα σημείων ενδιαφέροντος σε κοντινή ακτίνα, όπως φαίνεται από την παρουσία 384 εστιατορίων και 124 φαρμακείων.
Η βίλα βρίσκεται στο El Rosario, μια περιοχή που ανήκει στον ευρύτερο μητροπολιτικό χώρο της Μάλαγα. Απέχει περίπου 10 λεπτά από τη Μαρμπέγια και 30 λεπτά από το κέντρο της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε δύο σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (7.9 χλμ.) και σε πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά μια καλά συνδεδεμένη και ελκυστική τοποθεσία για διεθνείς αγοραστές.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ. και την Playa de la Misericordia στα 3.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.). Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακείο (212 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.). Η πληθώρα 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και στάσεων ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Rosario της Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι κάτοικοι επωφελούνται από 3.851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Το κολυμβητικό ιδανικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Centro Wellness (0.7 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών και ψυχαγωγικών αναγκών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο El Rosario, μια περιοχή που ανήκει στον ευρύτερο μητροπολιτικό χώρο της Μάλαγα. Απέχει περίπου 10 λεπτά από τη Μαρμπέγια και 30 λεπτά από το κέντρο της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε δύο σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (7.9 χλμ.) και σε πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά μια καλά συνδεδεμένη και ελκυστική τοποθεσία για διεθνείς αγοραστές.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η συγκεκριμένη βίλα στο El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα σαφώς υψηλότερο εύρος τιμών (€3.599.000). Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει τα σημαντικά μεγαλύτερα μεγέθη του ακινήτου (580 τ.μ. κατοικίας έναντι συνήθως μικρότερων μονάδων στα συγκριτικά) και του οικοπέδου (2525 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων ή κοινόχρηστων χώρων). Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα ενδέχεται να προσφέρουν ελκυστικές τιμές για αγοραστές με χαμηλότερο προϋπολογισμό ή για επενδυτικούς σκοπούς, η βίλα στο El Rosario απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς που αναζητά πολυτέλεια, χώρο και ιδιωτικότητα σε μια premium τοποθεσία. Η εγγύτητα στη Μάλαγα και η αστική υποδομή του El Rosario προσφέρουν επίσης διαφορετικά πλεονεκτήματα σε σχέση με πιο απομακρυσμένες ή τουριστικά εστιασμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
