El Rosario, Málaga városában található ez a nagyméretű, különálló villa, amely a mediterrán életérzést kínálja. Az ingatlan 580 m² lakóterülettel és 2525 m² saját telekkel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A kiváló állapotban lévő, déli tájolású villa ideális választás lehet azok számára, akik a napfényes Spanyolországban keresnek elegáns otthont, közel a természethez és a tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Rosario városrészben helyezkedik el, Málaga közelében. A tengerpart mindössze 1,8 km távolságra található, könnyen megközelíthető gyalogosan is. A környező városrészek és a természet közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőségeket kínál, miközben a szükséges infrastruktúra is elérhető.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas, exkluzív otthonra vágynak, ahol a kényelem és a minőség kiemelt szerepet kap. A hat hálószoba és öt fürdőszoba nagycsaládosoknak vagy vendégeket gyakran fogadóknak is ideális. A kert, a medence és a tengerre néző kilátás hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött és a villa azonnal birtokba vehető. Az épület kiváló állapotban van, így az új tulajdonosoknak nem kell számítaniuk további felújítási vagy építési munkálatokra a közeljövőben.
Bár a villa rendelkezik tengerre néző kilátással, a leírás nem említi a kilátás minőségét vagy teljességét. A projekt leírása nem tér ki a környék esetleges zajterhelésére vagy a szezonális turizmus hatásaira. Az ingatlan áráról és fizetési feltételeiről (például orosz rubelben történő fizetés lehetősége) további pontosítás szükséges.
Ref: VL255412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik luxus kivitelű, tágas otthonra vágynak a Costa del Solon, és értékelik a kényelmet, a jó elhelyezkedést és a mediterrán életstílust. Ideális lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélést tervezők vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is megfelel, akik egy elegáns második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a pihenés és a kikapcsolódás elsődleges szempont. A tenger és a strand közelsége, valamint a számos helyi létesítmény vonzó lehet a vízi sportok kedvelői és az aktív életmódot folytatók számára. A projekt építési státusza ('Gereed') azoknak is kedvez, akik nem szeretnének várni az új építésű ingatlanokra.
A villa 'Kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A 'Teljesen berendezett' és 'Teljesen felszerelt konyha' jelzők arra engednek következtetni, hogy az ingatlan modern bútorokkal és konyhai berendezésekkel van ellátva. A klímaberendezés (hideg és meleg légkondicionálás) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A kandalló a nappaliban hangulatos légkört teremt. A 'Fedett terasz' és 'Privát terasz' lehetőséget kínál a szabadban való étkezésre és pihenésre. A kilátás (tenger, hegy, medence) tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A leírás nem részletezi a felhasznált anyagok típusát vagy a konkrét építészeti megoldásokat, de az általános leírás prémium minőségre utal.
Az ingatlan ára 3.599.000 eurótól kezdődik. Ez a magas ár a villa méretére (580 m² lakóterület, 2525 m² telek), a 6 hálószobára és 5 fürdőszobára, valamint a prémium elhelyezkedésre utal. A 'Gereed' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Az értékesítési feltételek között szerepel a rubelben történő fizetés lehetősége, ami egyedi fizetési konstrukciót jelezhet a célpiac szempontjából.
El Rosario egy napfényes, mediterrán éghajlatú terület, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és az éves átlaghőmérséklet 19.0°C. A több mint 3800 óra napsütés évente lehetővé teszi a 5 hónapos strandszezont, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A villa 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhén emelkedő terepet jelent, de a strand felé mindössze 0,3%-os lejtővel. A környék urbanizált jellegét a sűrűn elhelyezkedő intézmények, mint éttermek (384), gyógyszertárak (124), bankok (73) és kávézók (157) is jelzik. A sportolási lehetőségek is adottak, több sportközpont és golfpálya is található a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A helyszín tökéletes azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a tenger közelségét kedvelik, de egyben a nyugalomra is vágynak.
El Rosario egy élénk környék Málaga közelében, ahol a városi kényelem és a természeti szépségek ötvöződik. A mindössze 73 méterre található szupermarket és a 212 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szükségleteket. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a kórház 642 méterre, a fogorvos pedig 26 egységnyire található a környéken. A 384 étterem, 157 kávézó és 124 üzlet (beleértve a 73 bankot) széles választékot kínál a helyi gasztronómiából és a vásárlási lehetőségekből. A 50 OV-vonal és 50 OV-megálló garantálja a jó tömegközlekedést a régióban. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Centro Municipal de Ajedrez, a Centro Wellness és a Forus Trinidad sportközpontok mind 1 km-en belül elérhetők. A tengerpart 1,8 km-re található, míg a közelben lévő kikötők (IGY Málaga Marina 1.0 km) tovább bővítik a szabadidős tevékenységek körét.
A térképen jól látható El Rosario stratégiai elhelyezkedése Málaga közelében, a tengerpart és a fő közlekedési útvonalak mentén. A környező zöld területek és a közeli városi létesítmények kombinációja jól szemlélteti a terület vonzerejét, amely a természeti szépségek és a városi kényelem ötvözetét kínálja.
El Rosario egy Málaga városához közeli, stratégiailag jól elhelyezkedő negyed. A repülőtérhez való közelsége (7,9 km) és a tengerpart (1,8 km) kiemeli a terület vonzerejét. A Marbella (10 perc) és Málaga (30 perc) közötti elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió nagyobb városaihoz és azok szolgáltatásaihoz, miközben a környék nyugalmát is megőrzi. A Royal Tennis Club közelsége (3 perc) további sportolási lehetőségeket kínál.
A villa elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re található, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé. A strandok, mint a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km), könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára is ideális a helyzet, mivel több golfpálya is található a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Az elektromos töltőállomások (434 m) és a gyorsan elérhető szupermarketek (73 m) és gyógyszertárak (212 m) tovább növelik a kényelmet. A 50 nyilvános közlekedési vonal és megálló biztosítja a hatékony helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa mediterrán éghajlati övezetben található, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 19.0°C. A több mint 3851 napsütéses óra évente lehetővé teszi, hogy a strandokat 5 hónapig lehessen használni, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A villa 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé nagyon enyhe, 0,3%-os lejtő jellemzi, ami ideálissá teszi a könnyű hozzáférést. A környező természet, bár nem részletezett, valószínűleg a tipikus dél-spanyol tájképet tükrözi, zöld területekkel és a közeli tengerrel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, beleértve a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) nevű kék zászlós strandokat, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A sportolási lehetőségek is bőségesek: több sportközpont, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km) található a közelben. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kínál kikapcsolódási lehetőséget. A vízi sportok kedvelői számára a közeli jachtkikötők is vonzóak.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario egy Málaga városához közeli, stratégiailag jól elhelyezkedő negyed. A repülőtérhez való közelsége (7,9 km) és a tengerpart (1,8 km) kiemeli a terület vonzerejét. A Marbella (10 perc) és Málaga (30 perc) közötti elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió nagyobb városaihoz és azok szolgáltatásaihoz, miközben a környék nyugalmát is megőrzi. A Royal Tennis Club közelsége (3 perc) további sportolási lehetőségeket kínál.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol, különösen Málaga környéke, rendkívül népszerű a nemzetközi vásárlók körében, akik a mediterrán életstílust keresik. Az itt található ingatlanok, mint ez a tágas, luxus villa El Rosarióban, általában magasabb árkategóriába esnek a központi elhelyezkedés, a jó minőségű építés és a magas életszínvonal miatt. Az Aquamar (Torre del Mar, 219.950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez az El Rosario-i villa egyértelműen a prémium szegmensbe tartozik, mind árát, mind méretét tekintve. Míg az említett projektek alacsonyabb áron kínálnak lakásokat vagy kisebb házakat, ez a villa egy nagyobb, önálló ingatlan, amely több funkciót és nagyobb telket kínál. A tengerpart közelsége és a repülőtérhez való jó hozzáférhetőség hasonló a régió más fejlesztéseihez, de az itt kínált egyedi adottságok és a magas ár a kifinomultabb vásárlóközönséget célozza meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
