Šis erdvus individualaus namas, esantis El Rosario urbanizacijoje, siūlo išskirtinę gyvenimo kokybę Malagos pakrantėje. Su 580 m² gyvenamuoju plotu ir 2525 m² sklypu, ši vilą tarp pušynų ir jūros suteikia privatumo bei erdvės. Joje įrengti 6 miegamieji ir 5 vonios kambariai, todėl ji tinkama tiek didelėms šeimoms, tiek svečių priėmimui. Namas yra baigtos statybos stadijoje, paruoštas naujiems savininkams mėgautis Viduržemio jūros stiliumi. Tai yra vieta, kur gamta susilieja su patogiu miestiečiu gyvenimu, vos už kelių žingsnių nuo visko, ko reikia kasdieniam komfortui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs El Rosario, gerai žinomoje Malagos priemiesčio urbanizacijoje. Jis pasižymi strategine lokacija, užtikrinančia greitą priėjimą prie vietinių patogumų ir gamtos. Nuo čia lengvai pasiekiamas paplūdimys, restoranai ir sporto centrai, todėl kasdienis gyvenimas tampa patogus ir dinamiškas. Tai vieta, kur miesto pasiekiamumas susitinka su ramesniu priemiesčio gyvenimo ritmu.
Ši vilą atitinka poreikius ieškantiems erdvės, komforto ir privatumo. Su šešiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, ji idealiai tinka didelėms šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Didelis sklypas su baseinu ir sodu suteikia galimybių poilsiui ir laisvalaikiui lauke. Namų jaukumą sustiprina židinys ir erdvi terasa, leidžianti mėgautis gerais orais.
Šis individualus namas yra baigtos statybos fazėje, paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali atsikraustyti iš karto po įsigijimo, be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais. Namas jau yra pilnai įrengtas ir paruoštas naudoti, todėl nereikės rūpintis statybų procesais ar pirminiu apstatymu.
Nors šis individualus namas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad jis nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių; matomumas yra ribotas iš antro aukšto. Taip pat, nepaisant urbanizacijos, jis nėra visiškai izoliuotas nuo miesto šurmulio, nes yra įsikūręs urbanistinėje aplinkoje. Šis projektas taip pat neturi ypatingų energijos taupymo sertifikatų, kurie būdingi naujausiems statybiniams standartams.
Ref: VL255412
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas puikiai tinka tiems, kurie ieško erdvių atostogų namų ar nuolatinės rezidencijos Malagoje, ypač jei prioritetas yra didelis sklypas, privatumas ir patogus priėjimas prie miesto centro bei paplūdimio. Jis idealiai atitinka didelių šeimų poreikius, siūlydamas pakankamai miegamųjų ir vonios kambarių visiems gyventojams ir svečiams. Asmenims, vertinantiems gyvenimą arti gamtos, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų, ši vieta bus patraukli dėl artumo prie golfo aikštynų, sporto centrų ir restoranų. Taip pat, jei svarbus greitas susisiekimas su oro uostu (7.9 km), ši vilija siūlo patogią lokaciją. Namo baigtos statybos fazė reiškia, kad jis tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti be statybų rūpesčių.
Nors konkrečios medžiagos ir techniniai sprendimai nėra detalizuoti, namo aprašymas ir nuotraukų analizė leidžia daryti prielaidas apie jo kokybę. Paminėta, kad namas yra „puikios būklės“ (Condition - Excellent) ir pilnai įrengtas (Fully Furnished). Moderni virtuvė su sala (Foto 2: modern-kitchen-with-island) ir modernūs vonios kambariai (Foto 5: modern-bathroom-interior) rodo, kad buvo naudotos šiuolaikinės apdailos medžiagos. Erdvus svetainės ir valgomojo zona su židiniu (Foto 1: living-room-dining-view, Foto 4: luxury-living-room-with-staircase) bei miegamųjų su atskiromis drabužių spintomis erdvės (Foto 3: bedroom-view-features) atspindi aukštą įrengimo lygį. Kondicionierius (šaltas ir karštas oras) užtikrina komfortą ištisus metus. Sprendžiant iš bendro vaizdo, tikėtina, kad apdailos darbai atlikti naudojant kokybiškas medžiagas, atitinkančias aukštesnio segmento būsto standartus.
Šios individualios vilijos kaina yra nuo 3 599 000 eurų. Ši kaina atspindi didelį gyvenamąjį plotą (580 m²), didelį sklypą (2525 m²), šešis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, taip pat puikią vietą El Rosario urbanizacijoje. Namas yra baigtas ir paruoštas gyventi, kas gali pateisinti aukštesnę kainą, nes nereikia papildomų investicijų į statybą ar įrengimą. Palyginimui su kitais regiono projektais, ši vilija yra aukštesnės kainų kategorijos, tikėtina, dėl savo dydžio, lokacijos ir savybių. Informacija apie mokėjimo valiutą (paminėta galimybė mokėti rubliais) rodo tam tikrą kainos lankstumą ar specifiką, tačiau tai reikalauja papildomo patikslinimo.
El Rosario, kur įsikūrusi ši vilą, yra urbanistinėje zonoje, pasižyminčioje patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Kasdienis gyvenimas čia yra dinamiškas; pėsčiomis ar dviračiu galima pasiekti daugybę parduotuvių, restoranų, vaistinių ir sporto centrų. Nors artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 1.8 km, tai vis tiek yra pasiekiama atstumas, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Aukštis virš jūros lygio (6 metrai) ir plokščias reljefas link jūros (0.3% nuolydis) užtikrina lengvą judėjimą. Miškinė aplinka ir artumas prie golfo aikštynų suteikia galimybių rekreacijai lauke. Tai vieta, kur urbanistinis patogumas susilieja su gamtos teikiamais privalumais, palaikant aktyvų ir patogų gyvenimo būdą.
Gyvenimas El Rosario urbanizacijoje, Malagoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ir miesto patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos 73 metrai, o vaistinė – 212 metrai, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Netoliese (iki 1.3 km) yra keletas lankytinų vietų, tokių kaip apžvalgos aikštelės, ir sporto centrai, tokie kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). Daugiau nei 380 restoranų ir 124 vaistinės 2 km spinduliu patenkina įvairius gastronominius ir sveikatos poreikius. Nors urbanistinė aplinka reiškia didesnį aktyvumą, artumas prie miško ir žaliosios zonos suteikia galimybę mėgautis gamta. Taip pat svarbus aspektas yra tai, kad 50 viešojo transporto linijų ir sustojimų užtikrina mobilumą mieste ir jo apylinkėse, neturint automobilio.
Ši žemėlapis iliustruoja El Rosario urbanizacijos vietą Malagos regione. Jis parodo vilijos artumą prie paplūdimių, oro uosto, golfo aikštynų ir kitų svarbių infrastruktūros objektų bei lankytinų vietų. Žemėlapio kontekstas pabrėžia, kaip patogiai ši vieta derina priemiestinį gyvenimą su lengvu priėjimu prie miesto centro ir pakrantės pramogų, atskleidžiant jos strateginę padėtį Costa del Sol.
El Rosario yra Malagos mieste, strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje. Nuo čia lengvai pasiekiama Malagos miesto centrą, žinomą dėl savo kultūros, istorijos ir modernios infrastruktūros. Taip pat, maždaug už 10 minučių kelio automobiliu pasieksite Marbellą, garsėjančią prabanga ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Atstumas iki Malagos oro uosto (7.9 km) suteikia puikias tarptautinio susisiekimo galimybes. Ši lokacija leidžia mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek artimiausio kurortinio regiono teikiamais malonumais, išlaikant patogų atstumą iki pagrindinių transporto mazgų ir poilsio zonų.
Šis individualus namas pasižymi išskirtiniu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1.8 km, o kiti, kaip Playa de la Malagueta, yra pasiekiami per 1.3 km. Malagos oro uostas yra tik už 7.9 km, užtikrinant greitas keliones. Golfistams yra puikios naujienos: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra pasiekiami atitinkamai per 8.2 km, 9.4 km ir 11 km. Miesto centras ir jo teikiamos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai, bankai ir ligoninė (642 m), yra lengvai pasiekiami. Elektromobilių įkrovimo stotelė randama vos už 434 m, o vaistinė – už 212 m, todėl visos kasdienės reikšmingos paslaugos yra ranka pasiekiamos. Tai vieta, kur patogumas dera su plačiomis rekreacijos galimybėmis.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.0°C ir dideliu saulės spindulių kiekiu – istoriškai užfiksuota 3,851 saulėta valanda per metus. Tai sudaro sąlygas ilgam maudymosi sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, todėl oras malonus ištisus metus. Projektas yra įsikūręs 6 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (1.8 km) yra beveik plokščias (0.3%), todėl judėjimas yra lengvas. Artumas prie pušynų ir gamtos suteikia gaivumo ir ramybės jausmą, o kalnų vaizdai papildo kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vilja įsikūrusi netoli Malagos krantinės, siūlančios daugybę rekreacinių galimybių. Nors artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra už 1.8 km, jis priklauso „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių grupei, garantuojančiai aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia (3.2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Dėl artumo prie golfo aikštynų (pvz., Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km) ši vieta yra patraukli golfo entuziastams. Be to, regione yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ir įvairūs sveikatingumo centrai, siūlantys plačias sporto ir aktyvaus laisvalaikio pasirinktis. Jachtų mėgėjams artimiausia prieplauka yra IGY Málaga Marina (1.0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
El Rosario yra Malagos mieste, strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje. Nuo čia lengvai pasiekiama Malagos miesto centrą, žinomą dėl savo kultūros, istorijos ir modernios infrastruktūros. Taip pat, maždaug už 10 minučių kelio automobiliu pasieksite Marbellą, garsėjančią prabanga ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Atstumas iki Malagos oro uosto (7.9 km) suteikia puikias tarptautinio susisiekimo galimybes. Ši lokacija leidžia mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek artimiausio kurortinio regiono teikiamais malonumais, išlaikant patogų atstumą iki pagrindinių transporto mazgų ir poilsio zonų.
El Rosario may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant šią viliją su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar, Lantana Residencial ar Etherna Homes 2, kurių kainos prasideda nuo 200 000–250 000 eurų, pastebimas didelis kainos skirtumas. Šis skirtumas yra pateisinamas dėl kelis kartus didesnio gyvenamojo ploto ir sklypo dydžio, taip pat aukštesnės klasės lokacijos ir privatumo, kurį siūlo El Rosario. Nors paminėti projektai gali būti patrauklūs ieškantiems kompaktiškesnio ar ekonomiškesnio varianto, ši vilija orientuota į aukštesnį segmentą, ieškantį prabangos, erdvės ir prestižinės aplinkos. Kiti regiono projektai dažnai yra daugiabučiai namai ar mažesni individualūs namai, tuo tarpu šis projektas yra atskira, didelė vila su erdviu sklypu, kas yra retesnis ir vertingesnis pasiūlymas Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
