Vila v urbanizaciji El Rosario, ki se nahaja v Malagi, ponuja območje z več kot 600 m² bivalne površine na parceli, ki presega 2500 m². Ta nepremičnina je bila zgrajena z mislijo na prostornost in udobje, kar je vidno v njeni razporeditvi in velikosti prostorov. Lega v bližini plaže in mestnih dobrin zagotavlja udoben življenjski slog, medtem ko dovolj velika parcela omogoča zasebnost in možnosti za zunanjo dejavnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran na območju El Rosario, v Malagi. Bližina plaže, ki je dosegljiva v nekaj minutah hoje, ter dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, poudarjajo njegovo priročno lego. Ta sinergija med obmorskim življenjem in mestnim udobjem je ključna značilnost lokacije.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, udobje in dostop do široke palete storitev. Z velikim bivalnim prostorom, zasebnim bazenom in bližino plaže, ustreza željam po življenjskem slogu, ki združuje sprostitev ob morju z enostavnim dostopom do mestnih dobrin in možnosti za rekreacijo.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da kupci lahko takoj prevzamejo lastništvo in se vselijo v svojo novo nepremičnino, brez čakanja na gradnjo ali dokončanje. Stanje 'gotovo' zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in omogoča načrtovanje selitve brez dodatnih odlogov.
Ta vila ponuja pogled na morje z drugega nadstropja, vendar ni primarno zasnovana kot nepremičnina z neprekinjenim panoramskim pogledom na morje z vseh glavnih bivalnih prostorov. Čeprav je opremljena z vrhunskimi materiali, ni eksplicitno navedeno, da izpolnjuje najnovejše standarde energetske učinkovitosti, kot so najvišji razredi A++ ali A+++, čeprav uporaba klimatske naprave in kamina zagotavlja določeno raven udobja.
Ref: VL255412
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z veliko zasebnosti in udobja, ne da bi pri tem žrtvovali bližino mestnih storitev. Idealna je za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, zahvaljujoč 6 spalnicam in obsežnim bivalnim prostorom. Ljubitelji plaže bodo cenili bližino obale, medtem ko bodo navdušenci golfa uživali v dostopu do več igrišč v bližini. Tisti, ki dajejo prednost mobilnosti in enostavnemu dostopu do letališča, bodo prav tako zadovoljni z lokacijo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 8 km. Nepremičnina je že dokončana, kar je idealno za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Zahteva po plačilu v rubljih pa pomeni, da je najbolj primerna za kupce s finančnimi sredstvi, ki jih lahko pretvorijo v to valuto, ali tiste, ki imajo ustrezne mehanizme za izvedbo takšnega plačila.
Ta vila se ponaša z izjemnim zaključnim nivojem, kar je razvidno iz njene popolnoma opremljene kuhinje in popolne opremljenosti z pohištvom. Vsak detajl je bil izbran za zagotavljanje udobja in estetike. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Dnevne sobe so zasnovane za sprostitev in druženje, z območji, ki vključujejo kamin, kar dodaja toplino in ambient, še posebej v hladnejših mesecih. V vili so na voljo klimatske naprave, ki omogočajo nadzor temperature skozi vse leto, tako hladne kot tople zračne tokove, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje ne glede na letni čas. Pokrite in zasebne terase nudijo dodatne prostore za uživanje na prostem, z možnostjo razgledov na bazen, vrt ali celo delni pogled na morje z zgornjih nadstropij. Kombinacija vrhunskih materialov in premišljene zasnove zagotavlja dolgo življenjsko dobo in visoko estetsko vrednost nepremičnine.
Ta samostojna vila v El Rosario, Malaga, je na voljo po ceni 3.599.000 €. Z 6 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja obsežno bivalno površino 580 m² na veliki parceli 2525 m². Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Ta cenovna točka odraža velikost, lokacijo in dokončano stanje nepremičnine v priljubljeni soseski El Rosario. Ker prodajalec zahteva plačilo v rubljih, je to bistvena točka, ki jo morajo potencialni kupci upoštevati pri načrtovanju svoje naložbe in finančnih transakcij.
El Rosario, Malaga, ponuja dinamično okolje, kjer se mestno življenje srečuje s bližino plaže. Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju, ki omogoča hiter dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, le nekaj minut hoje stran. V bližini je tudi več restavracij, bank in kavarn, kar ustvarja priročno in živahno vsakdanje okolje. Hkrati je lokacija dovolj blizu plaž, kot je Playa de San Andrés, da omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti. Z 7.9 km oddaljenosti od letališča Malaga in dobrim dostopom do javnega prevoza, je ta lokacija tudi dobro povezana z drugimi regijami. Višina 6 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno subtropsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12 in 26°C, kar je idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Skupno 3851 sončnih ur na leto in 5-mesečno plavalno sezono poudarjata privlačnost tega območja za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
El Rosario v Malagi ponuja živahno okolje, kjer so dnevne potrebe lahko zadovoljene v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna 212 metrov, bolnišnica pa 642 metra, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih storitev. Na voljo je tudi 124 lekarn in 73 bank v radiju 2 km, kar dodatno poudarja priročnost lokacije. Za tiste, ki uživajo v kulinaričnih užitkih, je na voljo 384 restavracij in 157 kavarn v dosegu 2 km. Poleg tega je v bližini tudi center za šah na 0.5 km in wellness center na 0.7 km, kar ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev. Z bližino 50 linij javnega prevoza in enakim številom postaj, je mobilnost po regiji enostavna. Ta kombinacija mestnih pripomočkov in zelenih površin ustvarja prijetno bivalno okolje, ki ustreza različnim življenjskim slogom.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju El Rosario v Malagi, na območju, ki združuje bližino plaže z dostopom do mestnih storitev. Zaznamovana točka na zemljevidu poudarja njeno relativno bližino morja in ključnih infrastrukturnih točk, kot so letališče, golf igrišča in nakupovalna središča, ki so večinoma dosegljiva v nekaj minutah vožnje ali celo hoje.
El Rosario se nahaja v južnem delu Malage, blizu obale. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do centra Malage, ki je ključno kulturno in gospodarsko središče v regiji. Hkrati je soseska strateško postavljena med Malago in bolj zahodno znane turistične destinacije, kot je Marbella, ki je oddaljena le 10 minut vožnje. Bližina letališča Malaga (7.9 km) dodatno krepi njeno povezanost z mednarodnimi destinacijami. Ta položaj omogoča prebivalcem uživanje v mirnejšem obalnem okolju, medtem ko imajo hkrati hiter dostop do mestnih dobrin, kulturne ponudbe in turističnih znamenitosti, ki jih ponuja širša regija Costa del Sol.
Lokacija vile v El Rosario, Malaga, zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1.8 km, z nadaljnjimi plažami, kot sta Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km), na dosegu. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v krogu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Infrastruktura za električna vozila je prav tako dobro pokrita, saj je polnilna postaja oddaljena le 434 metrov. Blaga naklonskost terena do plaže (0.3%) olajšuje dostopnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar prispeva k njenemu subtropskemu sredozemskemu podnebju. Regija beleži povprečno 3851 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar omogoča uživanje v morju. Povprečna letna temperatura znaša 19.0°C, z sezonskimi nihaji med 12°C in 26°C, kar ustvarja prijetno klimo za zunanje aktivnosti. Bližina obale vpliva na blago temperaturo in visoko vlažnost, medtem ko lahko bližina gorovij v notranjosti vpliva na lokalne vremenske vzorce. Relativno ravna lega do plaže dodatno poudarja dostopnost in uživanje v obalnih krajinah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
El Rosario ponuja bogate možnosti za rekreacijo, osredotočene predvsem na morje in šport. Določene plaže v bližini, kot je Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Misericordia (3.2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3.8 km), so dostopne za uživanje v obalnem življenjskem slogu. Čeprav niso vse plaže omenjene s certifikatom Blue Flag, območje ponuja široko paleto možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Športni objekti, kot so centri za šah (0.5 km) in wellness (0.7 km), ter športni centri, kot je Forus Trinidad (0.7 km), zagotavljajo raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa neposredno v soseski ali njeni bližini.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario se nahaja v južnem delu Malage, blizu obale. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do centra Malage, ki je ključno kulturno in gospodarsko središče v regiji. Hkrati je soseska strateško postavljena med Malago in bolj zahodno znane turistične destinacije, kot je Marbella, ki je oddaljena le 10 minut vožnje. Bližina letališča Malaga (7.9 km) dodatno krepi njeno povezanost z mednarodnimi destinacijami. Ta položaj omogoča prebivalcem uživanje v mirnejšem obalnem okolju, medtem ko imajo hkrati hiter dostop do mestnih dobrin, kulturne ponudbe in turističnih znamenitosti, ki jih ponuja širša regija Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začnejo pri cenah med 205.000 € in 259.000 €, ta vila v El Rosario predstavlja precej drugačen segment trga. Z začetno ceno 3.599.000 € spada v kategorijo luksuznih nepremičnin višjega cenovnega razreda. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo bolj dostopne možnosti, verjetno z manjšimi bivalnimi površinami ali na lokacijah, ki niso tako prestižne ali obsežne, ta vila izstopa po svoji velikosti (580 m² bivalne površine na 2525 m² zemljišča) in dokončanem stanju. Lokacija v El Rosario, ki je znana po svoji bližini plaže in mestnih dobrin, prispeva k višji ceni v primerjavi z novejšimi ali manjšimi projekti drugod. Ključna razlika je tudi v specifičnem prodajnem pogoju plačila v rubljih, kar je redkost pri drugih ponudbah na trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
