Almazara Hills liegt in Istán, eingebettet in die Ausläufer von La Concha, und bietet einen Panoramablick auf Marbella und Gibraltar. Dieses Wohnprojekt umfasst 32 exklusive Apartments innerhalb der Almazara Boutique Residences. Es kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Architektur vereint modernen, offenen Wohnraum mit rustikalen Elementen und fügt sich so harmonisch in die Landschaft ein. Ein idealer Ort für alle, die die Ruhe suchen und trotzdem schnell im geschäftigen Marbella sein wollen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Nueva Andalucía, die ab 450.000 € beginnen, bietet Almazara Hills eine ähnliche Preisklasse, jedoch mit dem Vorteil der ruhigen Lage in Istán. Projekte in Estepona in der gleichen Preisklasse bieten oft eine direktere Strandnähe, während Almazara Hills mit dem Panoramablick punktet. Im Vergleich zu Projekten im Landesinneren wie in Alora, die oft günstiger sind, bietet Almazara Hills eine bessere Anbindung an die Küste und die Annehmlichkeiten von Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Almazara Hills befindet sich in erhöhter Lage, was einen unverbauten Blick ermöglicht. Die Anlage profitiert von der Nähe zu Marbella, während sie gleichzeitig die Ruhe von Istán bewahrt. Bewohner genießen somit sowohl die Natur als auch die Küstennähe. Das ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Gegend zu erkunden.
Die Apartments in Almazara Hills sind so gestaltet, dass sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet sind. Offene Küchen und Wohnbereiche schaffen helle Räume. Die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen Platz zum Entspannen mit Panoramablick. Das Projekt ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Almazara Hills wurde 2026 fertiggestellt und ist Teil der Almazara Boutique Residences. Die Anlage besteht aus vier dreistöckigen Gebäuden. Die Wohnungen sind bezugsfertig und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale. Dadurch entfällt für Käufer der Aufwand für zusätzliche Renovierungen oder Anpassungen.
Da Almazara Hills etwas landeinwärts liegt, ist ein eigenes Auto für die meisten Erledigungen notwendig. Die Strände sind zwar erreichbar, aber nicht fußläufig. Dies sollte bei der Entscheidung berücksichtigt werden, wenn man Wert auf unmittelbare Strandnähe legt.
Almazara Hills ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen und trotzdem die Nähe zu Marbella schätzen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen. Golfer schätzen die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung. Berufstätige, die im Homeoffice arbeiten, finden hier Ruhe und Inspiration. Auch für Paare, die einen entspannten Lebensabend verbringen möchten, ist Almazara Hills eine gute Wahl.
In den Küchen von Almazara Hills sind hochwertige Möbel in Eiche-Optik und Silestone-Arbeitsplatten verbaut. Die Küchen sind mit Elektrogeräten von Balay ausgestattet, darunter Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Badezimmer sind mit Fliesen von Saloni und Armaturen von TRES ausgestattet. Die Innentüren sind in Eiche gehalten, die Außentüren von STRUGAL verfügen über Doppelverglasung und eine thermische Trennung. Die Böden sind mit großformatigen Fliesen von Saloni in Sandfarben ausgestattet. Eine Klimaanlage und LED-Beleuchtung sind ebenfalls vorhanden.
Die Apartments in Almazara Hills mit drei Schlafzimmern sind ab 580.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe und Lage innerhalb der Anlage. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und großzügige Terrassen. Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume sind inklusive. Interessenten sollten sich über die aktuellen Verfügbarkeiten informieren.
In Almazara Hills genießt man einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur. Morgens scheint die Sonne auf die Terrasse, ideal für ein entspanntes Frühstück mit Blick auf das Meer. Die Tage können mit Wanderungen in der Umgebung verbracht werden, gefolgt von einem Nachmittag am Pool. Abends laden die Restaurants in Marbella zu einem Besuch ein. Obwohl das pulsierende Leben der Küste nicht weit entfernt ist, bietet Almazara Hills einen Rückzugsort vom Trubel.
Almazara Hills liegt in einer ruhigen Gegend von Istán, umgeben von Natur und Wanderwegen. Marbella und seine Annehmlichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anlage bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Nähe zu internationalen Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Durch die etwas erhöhte Lage genießt man eine angenehme Brise, ideal für heiße Sommertage.
Almazara Hills liegt eingebettet in die Hügellandschaft oberhalb von Marbella. Die Karte zeigt die strategische Lage zwischen Küstenleben und Natur.
Almazara Hills liegt zwischen Marbella und Istán. Marbella bietet ein pulsierendes Nachtleben, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Istán ist ein charmantes Bergdorf mit traditionellem Charakter. Die Lage kombiniert die Vorzüge beider Orte. Die Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol.
Die Strände von Marbella sind etwa 5,5 Kilometer entfernt, mit Playa de Nagüeles als nächstgelegene Option. Der Flughafen Málaga ist in etwa 42 Kilometern erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Los Naranjos und Aloha Golf Club befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind etwa 4 Kilometer entfernt. Eine Ladestation für Elektroautos ist in 5 Kilometern zu finden.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almazara Hills profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Region genießt etwa 3.716 Sonnenstunden im Jahr. Das Schwimmbad kann etwa fünf Monate im Jahr genutzt werden. Die Anlage liegt etwa 41 Meter über dem Meeresspiegel. Die Hangneigung zum Strand beträgt etwa 4,9 Prozent.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Almazara Hills gibt es zahlreiche Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabopino, Casablanca und El Faro. Golfliebhaber finden in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze wie Los Naranjos und Aloha Golf Club. Wassersportmöglichkeiten sind an den Stränden von Marbella vorhanden. Die Sportanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
415 faciliteiten beschikbaar
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Hills liegt zwischen Marbella und Istán. Marbella bietet ein pulsierendes Nachtleben, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Istán ist ein charmantes Bergdorf mit traditionellem Charakter. Die Lage kombiniert die Vorzüge beider Orte. Die Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL020335
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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