Almazara Hills est un ensemble résidentiel situé à Istán, offrant des appartements avec des vues panoramiques sur la baie de Marbella et Gibraltar. Ce projet représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité de la côte et des commodités de la Costa del Sol. Les appartements sont conçus pour offrir un confort moderne avec une touche rustique, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant.
Comparé à VL111503 à Nueva Andalucía, Almazara Hills offre un cadre plus paisible et des vues panoramiques. VL276849 à Estepona se trouve plus près de la côte, mais peut être moins calme. VL344478 à Alora est situé plus à l'intérieur des terres, offrant une expérience rurale différente. Almazara Hills se distingue par son emplacement unique, combinant nature, vues et proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur les hauteurs d'Istán, Almazara Hills offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'emplacement permet un accès rapide aux plages de Marbella et aux principaux centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant d'un cadre naturel paisible. La proximité du réservoir de La Concepción ajoute une dimension pittoresque au site.
Les appartements d'Almazara Hills sont conçus pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec des cuisines ouvertes sur le séjour, de grandes baies vitrées et des terrasses spacieuses, les résidences offrent un cadre de vie idéal pour se détendre et profiter des vues environnantes. Les finitions de qualité et les équipements modernes contribuent au confort quotidien.
Almazara Hills, dont la construction est achevée, propose des appartements prêts à être emménagés. Les futurs propriétaires peuvent bénéficier d'un logement neuf avec des garanties de construction et des installations modernes. La date d'achèvement, bien qu'indicative, offre une perspective claire sur la disponibilité des biens.
Ce projet nécessite l'utilisation d'une voiture pour les déplacements quotidiens, notamment pour accéder aux plages et aux commerces. La distance aux commodités essentielles, bien que raisonnable, impose une dépendance automobile. Les personnes recherchant un accès direct à la plage ou une vie sans voiture devront considérer cet aspect.
Almazara Hills convient particulièrement aux personnes qui recherchent un lieu de résidence paisible, offrant des vues imprenables et un accès facile aux commodités de la Costa del Sol. C'est un choix judicieux pour les familles ou les couples qui souhaitent profiter d'un cadre de vie relaxant, tout en restant proches des activités et des services de la région. Les retraités ou les personnes en quête d'une résidence secondaire apprécieront la tranquillité et la beauté des paysages environnants. Cependant, il est important de noter que l'utilisation d'une voiture est nécessaire pour se déplacer facilement et accéder aux plages et aux commerces. Si vous appréciez la nature, les vues panoramiques et le calme, tout en étant à proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol, Almazara Hills pourrait bien être l'endroit idéal pour vous.
Les appartements d'Almazara Hills bénéficient d'une construction soignée et de finitions de qualité. Les cuisines sont équipées de meubles hauts et bas en mélaminé couleur chêne, avec des plans de travail Silestone gris marengo. Les appareils électroménagers Balay comprennent un four électrique, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge. Les salles de bains sont dotées de carrelages en grès cérame texturés de la marque Saloni, avec des douches à l'italienne et des lavabos Jacob Delafon. Les menuiseries intérieures sont en bois de chêne, avec des placards intégrés et des portes coulissantes. Les menuiseries extérieures sont en aluminium marron de la marque Strugal, avec double vitrage anti-effraction et volets roulants motorisés dans les chambres. Les sols sont recouverts de carreaux de grès cérame grand format de la marque Saloni, avec une version antidérapante sur les terrasses.
Les appartements d'Almazara Hills sont disponibles à partir de 580 000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et les vues panoramiques offertes par les propriétés. Les appartements se déclinent en différentes configurations, avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une superficie habitable d'environ 108 m². La disponibilité peut varier en fonction de la demande et des options choisies.
Almazara Hills offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. Le quotidien se déroule dans un environnement calme, avec la possibilité de profiter des vues panoramiques et des espaces extérieurs. Les résidents peuvent se détendre au bord de la piscine commune, se promener dans les jardins paysagers ou explorer les sentiers de randonnée environnants. La proximité d'Istán permet de découvrir le charme authentique d'un village andalou, tandis que Marbella offre une variété de commerces, de restaurants et de loisirs à quelques minutes en voiture. Le cadre est propice à un rythme de vie détendu, loin de l'agitation de la ville, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Almazara Hills est situé à Istán, un village andalou typique, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Les résidents peuvent profiter de la nature environnante, avec des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques. La proximité de Marbella permet d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux loisirs de la ville. La région offre une variété d'activités, allant des sports nautiques aux parcours de golf, en passant par les visites culturelles et les dégustations gastronomiques. La vie à Almazara Hills est synonyme de tranquillité, de nature et de proximité des commodités.
Almazara Hills se situe dans un environnement naturel, à proximité d'Istán et de Marbella, offrant un cadre de vie paisible et des vues panoramiques. La carte illustre la situation géographique du projet, permettant d'apprécier la proximité des commodités et des centres d'intérêt de la région.
Almazara Hills est situé à Istán, un village andalou pittoresque, à quelques kilomètres de Marbella. Istán offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des activités de la Costa del Sol. La proximité de Nueva Andalucía et de Puerto Banús permet d'accéder facilement aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et aux clubs de plage branchés. La région offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme.
Almazara Hills se trouve à environ 5,5 km des plages de Marbella, telles que Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles et Playa de Casablanca. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 42 km. Les terrains de golf les plus proches sont Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club, tous deux situés à environ 4,1 km. Une pharmacie et une station de recharge pour véhicules électriques se trouvent également à environ 4 km. Bien que les commodités soient accessibles, une voiture est nécessaire pour s'y rendre facilement.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Almazara Hills bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La région profite de plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et des activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 41 mètres offre des vues panoramiques sur les environs et permet de profiter d'une brise rafraîchissante en été. La végétation est typique de la région, avec des pins, des oliviers et des arbustes méditerranéens.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines. Plusieurs plages, telles que Cabopino, Casablanca et La Fontanilla, ont reçu le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Les amateurs de golf peuvent profiter de nombreux parcours de golf de renommée internationale, tels que Los Naranjos Golf et Aloha Golf Club. La région offre également une variété d'installations sportives, avec plus de 400 équipements disponibles. Les activités nautiques, telles que la voile, le ski nautique et la plongée sous-marine, sont également très populaires.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Hills est situé à Istán, un village andalou pittoresque, à quelques kilomètres de Marbella. Istán offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des activités de la Costa del Sol. La proximité de Nueva Andalucía et de Puerto Banús permet d'accéder facilement aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et aux clubs de plage branchés. La région offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL020335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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