Almazara Hills is een residentieel project gelegen in Istán, nabij Marbella, dat een combinatie biedt van moderne appartementen en een rustige, natuurlijke omgeving. Het project omvat 32 exclusieve appartementen, verdeeld over vier gebouwen van drie verdiepingen, en is gesitueerd op het hoogste punt van de Almazara Boutique Residences. Dit biedt een vrij uitzicht op de baai van Marbella en Gibraltar. De woningen zijn ontworpen met een open plattegrond, waarbij de focus ligt op integratie met de omliggende natuur.
Vergeleken met projecten in Nueva Andalucía, zoals VL111503 (vanaf €450.000), biedt Almazara Hills een vergelijkbare prijsklasse, maar met een meer landelijke ligging. Project VL276849 in Estepona heeft dezelfde vanaf-prijs van €580.000, maar biedt een andere omgeving en voorzieningen. Project VL344478 in Alora (vanaf €690.000) ligt verder landinwaarts en heeft een hogere prijsklasse. Almazara Hills biedt een unieke combinatie van rust, uitzicht en nabijheid van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Almazara Hills bevindt zich in een landelijke omgeving nabij Istán, wat een rustige woonomgeving garandeert. De locatie biedt een evenwicht tussen de nabijheid van de natuur en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Bewoners kunnen genieten van de rust van de heuvels, terwijl de stranden en faciliteiten van Marbella gemakkelijk bereikbaar zijn.
De appartementen in Almazara Hills zijn ontworpen om te voldoen aan de functionele woonbehoeften van een breed publiek. Met een keuze uit twee- en drieslaapkamerappartementen, evenals penthouses met solarium, biedt het project diverse opties. De open plattegronden en ruime terrassen zijn gericht op het maximaliseren van het wooncomfort en het benutten van het uitzicht.
Almazara Hills is reeds voltooid, met een indicatieve opleverdatum van 2026. Dit betekent dat potentiële kopers de woningen direct kunnen betrekken. De appartementen zijn gebouwd volgens moderne standaarden en zijn voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het project is ontworpen om op te gaan in de natuurlijke omgeving.
Een aandachtspunt voor Almazara Hills is de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de landinwaartse ligging. Hoewel de stranden van Marbella op relatief korte afstand liggen, is een auto noodzakelijk om deze en andere voorzieningen gemakkelijk te bereiken.
Almazara Hills is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning in een rustige, natuurlijke omgeving, maar toch dichtbij de voorzieningen van Marbella wil zijn. Het project is aantrekkelijk voor gezinnen die een tweede huis zoeken, alsook voor gepensioneerden die willen genieten van het milde klimaat en de prachtige uitzichten. Het is ook interessant voor wie een investering zoekt in een kwalitatief hoogstaand project op een strategische locatie. De nabijheid van internationale scholen maakt het tevens geschikt voor gezinnen met kinderen.
De appartementen in Almazara Hills zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken. De keukens zijn voorzien van melamine kasten in eikenkleur en Silestone werkbladen. Apparatuur van Balay, waaronder een elektrische oven, microgolfoven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasmachine, is standaard inbegrepen. De badkamers zijn ontworpen met porseleinen tegels van Saloni en zijn uitgerust met witte douchebakken met een leisteenmotief en glazen douchewanden. De woningen zijn voorzien van airconditioning en mechanische ventilatie.
De appartementen in Almazara Hills zijn beschikbaar vanaf €580.000. Dit betreft appartementen met drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 108 m². De prijzen variëren tot €610.000, afhankelijk van de specifieke kenmerken en ligging van de woning. Het project biedt een verscheidenheid aan opties, waaronder penthouses met een solarium.
In Almazara Hills kan men een rustig en ontspannen woonritme verwachten, met de nadruk op het genieten van de natuurlijke omgeving. Bewoners kunnen de dag beginnen met een ontbijt op het terras, genietend van het panoramische uitzicht. De nabijheid van Marbella biedt de mogelijkheid om 's middags de stad te bezoeken voor boodschappen of een lunch, terwijl de avonden in alle rust op het eigen terras kunnen worden doorgebracht. Het is een plek waar men zich kan terugtrekken van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen.
Almazara Hills biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De locatie is landinwaarts gelegen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving, maar de afstand tot de kust en de stad Marbella is beperkt. Bewoners kunnen genieten van de nabijheid van natuurgebieden en wandelpaden, terwijl de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand bereikbaar zijn. De luchthaven van Malaga ligt op 42 km afstand, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
De kaart toont de ligging van Almazara Hills ten opzichte van Marbella en omliggende voorzieningen. U ziet de nabijheid van golfbanen, stranden en de route naar de luchthaven.
Almazara Hills is gelegen in Istán, een gemeente nabij Marbella. De locatie biedt een combinatie van de rust van het platteland en de nabijheid van de voorzieningen van Marbella. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van andere steden in de regio, zoals San Pedro de Alcántara en Estepona, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot een breed scala aan activiteiten en bezienswaardigheden.
De bereikbaarheid van Almazara Hills is afhankelijk van een auto, gezien de landinwaartse ligging. De stranden van Marbella, zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, liggen op ongeveer 5.5 km afstand. De luchthaven van Malaga is bereikbaar in ongeveer 45 minuten met de auto. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club liggen op ongeveer 4.1 km afstand. Een supermarkt en apotheek zijn te vinden op respectievelijk 4.4 km en 4.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almazara Hills profiteert van het milde klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en ongeveer 3.716 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename bries en een prachtig uitzicht. De helling naar het strand is matig, wat de toegankelijkheid bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de omgeving van Almazara Hills zijn diverse stranden met een Blauwe Vlag, waaronder Cabopino, Casablanca en El Faro. Deze stranden staan bekend om hun kwaliteit en faciliteiten. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse golfbanen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Er zijn tevens diverse sportfaciliteiten beschikbaar, met in totaal 415 faciliteiten in de omgeving. De jachthavens van Marbella bieden mogelijkheden voor watersporten en boottochten.
415 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Hills is gelegen in Istán, een gemeente nabij Marbella. De locatie biedt een combinatie van de rust van het platteland en de nabijheid van de voorzieningen van Marbella. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van andere steden in de regio, zoals San Pedro de Alcántara en Estepona, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot een breed scala aan activiteiten en bezienswaardigheden.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL020335
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
