Localizado em Istán, província de Málaga, o Almazara Hills oferece apartamentos com vistas panorâmicas sobre a baía de Marbella e Gibraltar. Este empreendimento, inserido na encosta de La Concha, combina privacidade com a proximidade à natureza. A sua posição elevada proporciona vistas desafogadas, tornando-o uma opção atrativa para quem procura uma residência perto da costa na Costa del Sol. A conclusão da obra está prevista para 2026.
Comparado com outros projetos na região, o Almazara Hills destaca-se pela sua localização em Istán, que oferece um ambiente mais tranquilo e natural do que Nueva Andalucía ou Estepona. Enquanto projetos como o VL111503 em Nueva Andalucía (a partir de 450.000€) oferecem proximidade a serviços e vida noturna, o Almazara Hills proporciona um refúgio sereno com vistas panorâmicas. O VL276849 em Estepona (a partir de 580.000€) oferece uma localização à beira-mar, mas o Almazara Hills oferece um ambiente mais isolado e vistas deslumbrantes. O VL344478 em Alora (a partir de 690.000€) está localizado numa zona mais rural, enquanto o Almazara Hills oferece um equilíbrio entre natureza e proximidade a serviços. Em termos de preço, o Almazara Hills situa-se numa gama média-alta, refletindo a qualidade dos acabamentos e a localização privilegiada.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
O Almazara Hills beneficia de uma localização tranquila em Istán, a cerca de 10 minutos de carro das praias de Marbella. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar da natureza e, simultaneamente, aceder facilmente às comodidades e serviços da costa, como escolas internacionais e campos de golfe.
Estes apartamentos foram concebidos para quem procura um lar moderno com espaços luminosos e funcionais. As habitações, com 3 quartos e 2 casas de banho, são ideais tanto para residência permanente como para férias, oferecendo o conforto de uma casa pronta a habitar com acabamentos de qualidade.
O Almazara Hills é composto por 32 apartamentos distribuídos por quatro edifícios de baixa altura, com conclusão prevista para 2026. Este projeto de construção nova combina um design contemporâneo com elementos rústicos, integrando-se na paisagem natural de Istán.
Embora o Almazara Hills ofereça vistas panorâmicas e proximidade à natureza, é importante notar que a dependência de um automóvel é necessária para deslocações diárias, uma vez que a distância até à praia é considerável. Esta característica deve ser ponderada por quem valoriza a acessibilidade pedonal a serviços e lazer.
O Almazara Hills é uma excelente opção para quem procura um refúgio tranquilo na Costa del Sol, sem abdicar da proximidade a serviços e lazer. Este empreendimento é particularmente adequado para famílias ou casais que valorizam a natureza, as vistas panorâmicas e a privacidade. Se o senhor/a senhora aprecia um estilo de vida calmo e relaxante, este local pode ser o ideal. A dependência de um automóvel pode ser uma desvantagem para quem prefere deslocações a pé ou de transportes públicos. No entanto, a proximidade a Marbella e Puerto Banús compensa esta limitação, oferecendo uma vasta gama de opções de entretenimento, compras e restauração. A qualidade dos acabamentos e a orientação a sul ou sudoeste dos apartamentos garantem conforto e bem-estar durante todo o ano. Este empreendimento é uma excelente escolha para quem procura uma segunda casa ou uma residência permanente na Costa del Sol.
Os apartamentos do Almazara Hills destacam-se pelos acabamentos de alta qualidade e materiais de marcas reconhecidas. As cozinhas incluem móveis de melamina com acabamento em cor de carvalho e bancadas Silestone em cinza marengo. Estão equipadas com eletrodomésticos Balay, incluindo forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. As casas de banho apresentam revestimentos porcelânicos texturizados da marca Saloni em tons de areia. As duchas incluem pratos em cor branca com imitação de ardósia e resguardos fixos de vidro. Os lavatórios são da marca Jacob Delafon, com móveis em cor branca e acabamento em carvalho. A carpintaria interior apresenta portas blindadas e interiores em cor de carvalho, com ferragens em preto. Os armários são embutidos com portas de correr em melamina com o mesmo acabamento das portas interiores. A carpintaria exterior inclui portas de correr de grande formato da marca STRUGAL em cor castanha, com rutura de ponte térmica e vidros anti-impacto. As janelas são também da marca STRUGAL em cor castanha, com rutura de ponte térmica e vidros duplos. Os quartos dispõem de estores de alumínio motorizados em cor castanha. Os pavimentos são em porcelânico de grande formato da marca Saloni em cor de areia, com rodapé do mesmo modelo e cor. As varandas e solários apresentam o mesmo pavimento, mas na versão antiderrapante. Todos os apartamentos contam com sistema de ar condicionado quente e frio através de condutas no teto falso e sistema de ventilação mecânica.
O Almazara Hills oferece apartamentos com preços a partir de 580.000€ até 610.000€. As habitações incluem 3 quartos, 2 casas de banho e uma área útil de 108 m². As propriedades estão prontas a habitar, com acabamentos de alta qualidade. O preço reflete a exclusividade do empreendimento, a localização privilegiada e as vistas panorâmicas.
O Almazara Hills oferece um estilo de vida tranquilo, ideal para quem aprecia a natureza e as vistas panorâmicas. Situado em Istán, este empreendimento proporciona um ambiente residencial calmo, longe da agitação turística. Os residentes podem desfrutar de caminhadas nas montanhas circundantes e, ao mesmo tempo, aceder facilmente às praias e serviços de Marbella, a cerca de 10 minutos de carro. A necessidade de um automóvel para a maioria das deslocações diárias implica um planeamento prévio das atividades e compras. A orientação a sul ou sudoeste dos apartamentos permite aproveitar ao máximo a luz solar e as vistas para o mar e a montanha. As amplas janelas e varandas convidam a desfrutar do clima ameno da Costa del Sol. A piscina comum e os jardins bem cuidados oferecem espaços de lazer e convívio para os residentes. Este empreendimento é adequado para quem procura um refúgio tranquilo com fácil acesso às comodidades da cidade.
O Almazara Hills está situado numa zona tranquila de Istán, rodeado pela natureza e com vistas panorâmicas. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece uma vasta gama de serviços e lazer, como restaurantes, lojas e campos de golfe. No entanto, a dependência de um automóvel é necessária para a maioria das deslocações. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 42 km, facilitando as viagens internacionais. A zona é conhecida pela sua beleza natural, com montanhas e trilhos para caminhadas. A urbanização oferece um ambiente residencial calmo e seguro, ideal para famílias e casais que procuram um refúgio tranquilo. A proximidade a escolas internacionais é uma vantagem para famílias com filhos. A oferta de atividades desportivas e de lazer é variada, incluindo golfe, ténis e desportos aquáticos.
O mapa demonstra a localização do Almazara Hills em Istán, próximo de Marbella e Puerto Banús. É possível verificar a proximidade a campos de golfe, praias e outras atrações da região.
Localizado em Istán, o Almazara Hills encontra-se numa zona tranquila, a poucos quilómetros de Marbella e Puerto Banús. Esta localização oferece um equilíbrio entre a serenidade da natureza e a proximidade a serviços e lazer. Istán é conhecida pela sua autenticidade andaluza e paisagens deslumbrantes.
O Almazara Hills está localizado a cerca de 5.5 km das praias de Fontanilla, Nagüeles e Casablanca. O aeroporto de Málaga fica a 42 km de distância, enquanto o supermercado mais próximo está a 4.4 km. O hospital encontra-se a 5.6 km e a farmácia a 4.1 km. Para os amantes do golfe, os campos de Los Naranjos e Aloha Golf Club estão a cerca de 4.1 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos está a 5.1 km de distância.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
O Almazara Hills beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre os 12°C e os 26°C. A região goza de cerca de 3.716 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de sol e calor. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude do empreendimento é de 41 metros acima do nível do mar. A encosta em direção à praia tem uma inclinação moderada de 4.9%.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Nas proximidades do Almazara Hills, encontram-se várias praias com Bandeira Azul, como Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. A região oferece uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo campos de golfe, instalações desportivas e marinas. Os amantes do golfe podem desfrutar de campos como Los Naranjos e Aloha Golf Club, situados a poucos quilómetros de distância. A região oferece 415 instalações desportivas, proporcionando inúmeras opções para a prática de exercício físico e atividades ao ar livre.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Localizado em Istán, o Almazara Hills encontra-se numa zona tranquila, a poucos quilómetros de Marbella e Puerto Banús. Esta localização oferece um equilíbrio entre a serenidade da natureza e a proximidade a serviços e lazer. Istán é conhecida pela sua autenticidade andaluza e paisagens deslumbrantes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL020335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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