Denne leiligheten ligger i Condado de Sierra Blanca, en lukket boligområdet i åsene over Marbellas Golden Mile, omtrent fem minutter med bil fra kysten. Boligen har 157 m² bruksareal, hvorav 37,20 m² terrasser, med to soverom og tre bad. Bygningen er ferdigstilt i 2005 og ligger i en høydet posisjon med utsikt over Middelhavet og et beskyttet grøntområde. Sierra Blanca er en etablert residentialig zone med middelhavshager, fellesbassenger og kort vei til både Marbella sentrum og internasjonale skoler. Prisen er oppgitt fra 759 900 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Sierra Blanca ligger i foten av fjellkjeden med samme navn, cirka 1,9 km fra nærmeste strand og 1,6 km fra nærmeste supermarked. Området ligger 141 meter over havet, med utsikt mot sjøen og de omkringliggende grøntområdene. Marbella sentrum og Puerto Banús ligger begge innen kort kjøreavstand.
Leiligheten har to romslige soverom og tre bad, inkludert en hovedbadstue med dobbel vask og badekar. Stue- og spisestue åpner direkte mot hovedterracen mot sør/sørvest. Innebygde skap, heis og aircondition er installert. Fellesanleggene omfatter basseng og anlagte hager.
Dette er ikke et nybygg: boligen er ferdigstilt i 2005 og beskrives å være i god til excellent stand. Det innebærer et etablert bygg uten pågående byggefase, med umiddel levering. Tilstand og eventuelle renovasjonsbehov må vurderes ved visning.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller egen golfbane. Det er en leilighet, ikke en villa. Stranden ligger ikke innen gangavstand, nærmeste strand er 1,9 km unna med en helning på 7,4 %. Byggets energimerkning er ikke oppgitt i datagrunnlaget.
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker en ferdig leilighet i et etablert, lukket anlegg nær Marbella, uten å vente på byggefase. Med to soverom og tre bad egner boligen seg for par, små familier eller som andrebolig med plass til gjester. Terrassene på totalt 37,20 m² og utsikt mot sjøen taler for kjøpere som prioriterer uteliv og utsikt over kvadratmeter inne. Beliggenheten i høyden, 141 meter over havet, gir ro og åpne utsikter, men stranden er ikke innen gangavstand, 1,9 km med en helning på 7,4 prosent gjør bil eller drosje til det praktiske valget for stranddager. Kjøpere som ønsker gangavstand til hav og promenade vil derfor finne kystnære soner mer passende. Nærværet av British International School 1,1 km unna gjør stedet aktuelt for familier med barn i internasjonale skoler. Boligen passer også for kjøpere som verdsetter tilgang til golf, tre baner ligger innen fire kilometer, kombinert med bylivet på Golden Mile. Siden bygget er fra 2005, bør kjøpere som krever nybyggstandard eller moderne energimerkning vurdere tilstand nøye ved befaring. Kort oppsummert: mest relevant for den som søker et rolig, hevet boråssted med Marbella innen rekkevidde.
Bygningen er fra 2005 og beskrives i datasettet som i god til excellent stand. Bildematerialet viser gjennomført materialebruk: bad med marmor, dusjkabinett og dobbel vask, samt hovedbad med badekar og innredet gang med innebygde skap. Leiligheten har aircondition og peis, noe som dekker både kjøling i sommerhalvåret og varme i de kjøligere månedene. Terrassene på 37,20 m² er delvis overdekket, noe som gir brukbart uteareal også i solrike perioder og ved lett regn. Innebygde skap i soverommene er oppgitt som standard. Bygget har heis, noe som er relevant gitt den hevede posisjonen i terrenget. Det finnes en elbillader 1,7 km unna, men det er ikke oppgitt om selve anlegget har egen lader. Energimerkning er ikke registrert i datagrunnlaget; for en bygning fra 2005 bør kjøper be om energisertifikat og vurdere isolasjonsstandard, vinduer og varmesystem ved befaring. Fellesanleggene, anlagte hager og fellesbassenger, fremstår på bildematerialet som velholdte med moden vegetasjon. Vedlikeholdsstandard i spanske sameier varierer over tid; sameiets vedlikeholdsplan og ordensregler er relevante dokumenter å innhente.
Prisen er oppgitt fra 759 900 euro for en leilighet på 157 m² med to soverom og tre bad. Dette tilsvarer cirka 4 840 euro per kvadratmeter, noe som ligger på nivå med etablerte luksområder i Marbella-sonen. I sammenliging med tilsvarende nybygg lenger øst eller vest langs kysten er prisnivået i Sierra Blanca høyere, noe som gjenspeiler beliggenheten nær Golden Mile og den lukte fellesanlegget. Boligen er ferdigstilt og dermed umiddelbart tilgjengelig for overtakelse.
Condado de Sierra Blanca er et lukket boligkompleks med bevokste tropiske hager, palmetrær og fellesbassenger. Leiligheten ligger i en perifer posisjon i anlegget, mot et naturlig grønt belte, noe som gir åpne siktelinjer mot sjøen og færre nabobygg i umiddelbar nærhet. Dagliglivet her preges av ro: området er primært residentialig, med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i regionen, inkludert British International School 1,1 km unna. For dagligvarer ligger nærmeste supermarked 1,6 km unna, og apotek 1,8 km. Med 3 856 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18 °C er utelivet på terrassen en naturlig del av boligbruken gjennom store deler av året. Sør/sørvest-orienteringen gir ettermiddags- og kveldssol, noe som passer for utendørsmåltider. Samtidig ligger Marbellas Golden Mile omtrent fem minutter unna med bil, med restauranter og byliv. Bilen er praktisk men ikke alltid nødvendig, det finnes 50 kollektivholdeplasser og 11 linjer i området. For fritid ligger tre golfbaner innen fire kilometer, samt tennis- og padelklubb 1,8 km unna. Balansen mellom stille beliggenhet i høyden og kort vei til kysten er det mest karakteristiske ved denne posisjonen.
Sierra Blanca er en stille, hevet residentialig sone mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Med 141 meters høyde og utsikt mot sjøen kombinerer området fjellnærhet med kystproximitet. Nærmeste supermarked ligger 1,6 km unna og apotek 1,8 km, korte avstander som likevel i praksis krever bil eller sykkel gitt terrengets helning. Sykehus ligger 2,1 km unna, og det finnes fem helse sentre i regionen. Kollektivtilbudet omfatter 11 linjer og 50 holdeplasser, noe som gir en viss grad av mobilitet uten egen bil. Omgivelsene rommer seks restauranter og to apotek innen to kilometer, et beskjedent men tilstrekkelig tilbud for daglig bruk; det bredere restauranttilbudet ligger på Golden Mile og i Marbella sentrum. Turismetrykket er merkbart i regionen, 52 hoteller og nesten 12 800 sengeplasser, men selve urbanisasjonen ligger utenfor de mest besøkte sonene. Utenfor høysessonen er området preget av fastboende og sesongbeboere, med roligere gatemiljø om vinteren. Skogsområder i nærhet gir mulighet for turer direkte fra boligsonen, og utsiktspunktene Cantera de la Legua og Mirador de los Gitanos ligger under tre kilometer unna.
Kartet viser Condado de Sierra Blanca i fjellsiden ovenfor Golden Mile, med strandene mot sørøst, golfbanene mot vest og Marbella sentrum mot øst. Høydeforskjellen mot kysten synes i terrenget, mens alle dagligfasiliteter ligger innen en radius på to kilometer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sierra Blanca ligger i den vestlige delen av Marbella, mellom sentrum og Puerto Banús, og regnes som en av de mest etablerte boligsonene i kommunen. Posisjonen i fjellfoten gir høyere beliggenhet og ro enn kystnære områder som Golden Mile, samtidig som avstanden til byens fasiliteter er kort. I regional sammenheng ligger sonen nærmere Marbella sentrum enn Nueva Andalucía og Benahavís, men høyere over havet enn begge.
Nærmeste strand, Playa de Casablanca, ligger 1,9 km unna; Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger omkring to kilometer unna. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 41 km unna i luftlinje, omtrent 45 minutter med bil, mens Gibraltar lufthavn ligger 56 km unna. Tre golfbaner, Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club, ligger innen fire kilometer. Marbella Marina ligger 3,2 km unna, og Marbella sentrum nås på omtrent ti minutter med bil. British International School ligger 1,1 km fra boligen, noe som er blant de korteste avstandene i denne prisklassen i regionen.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18 °C, med månedsmiddel mellom 11 og 26 °C. Regionen registrerer 3 856 soltimer per år, et av de høyere tallene langs den spanske Middelhavskysten. Zwemseizoenen, perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, er beregnet til fire måneder, hovedsakelig fra juni til oktober. Boligen ligger 141 meter over havet, med en helning mot stranden på 7,4 prosent, klassifisert som bratt. Dette gir kjøligere netter om sommeren enn i kystnære, lavereliggende soner, men gjør samtidig fotturer til stranden lite praktiske. Skogsområdet i umiddelbar nærhet og den grønne sonen under boligen fungerer som naturlig vind- og visuell barriere mot omgivelsene. Snefall og frost forekommer i praksis ikke på denne høyden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strandområder ligger innen 2,1 kilometer: Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Playa de la Bajadilla ligger 4,1 km unna, ved fiskehavnen i Marbella. Golftilbudet er omfattende: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range (3,2 km), Aloha Golf Club (3,9 km), Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km) og Magna Marbella Golf (5,6 km) gir fem baner innen ti minutters kjøring. Sportsfasiliteter omfatter Club de Tenis y Padel El Mirador (1,8 km), Polideportivo Paco Cantos (2,3 km) og et svømmeanlegg på Supera Miraflores (2,7 km). To marinaer, Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla, ligger 3,2 og 4,3 km unna og dekker båtrelaterte aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sierra Blanca ligger i den vestlige delen av Marbella, mellom sentrum og Puerto Banús, og regnes som en av de mest etablerte boligsonene i kommunen. Posisjonen i fjellfoten gir høyere beliggenhet og ro enn kystnære områder som Golden Mile, samtidig som avstanden til byens fasiliteter er kort. I regional sammenheng ligger sonen nærmere Marbella sentrum enn Nueva Andalucía og Benahavís, men høyere over havet enn begge.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Desember | 11.7°C | 104 mm |
Bratt
Ref: VL245162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prisnivået i Sierra Blanca skiller seg klart fra sammenlignbare prosjekter lenger langs kysten. Aquamar i Torre del Mar starter fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Med en oppgittp ris på 759 900 euro ligger denne leiligheten mellom to og tre ganger høyere enn disse nybyggprosjektene, tilsvarende omkring 4 840 euro per kvadratmeter. Forskjellen gjenspeles i flere faktorer. For det første beliggenheten: Sierra Blanca er en etablert sone med kort vei til Marbella sentrum, Golden Mile og Puerto Banús, mens Torre del Mar og deler av Mijas og Estepona ligger 30, 60 minutter lenger fra Marbella-Puerto Banús-aksen. For det andre arealet og standarden: 157 m² med tre bad og over 37 m² terrasser er et større format enn typiske nybyggleiligheter i de nevnte prosjektene. For det tredje typen objekt: dette er en ferdigstilt bolig fra 2005 i et modent anlegg med etablert vegetasjon, mot nybygg med leveringstid og tomme hager. Kjøpere som vurderer disse alternativene side om side bør veie umiddel tilgjengelighet, moden omgivelse og Marbella-adresse mot lavere kvadratmeterpris og moderne energistandard i nybyggene. Det regionale markedet registrerer 4 743 eiendomstransaksjoner, og medianinntekten i provinsen ligger på 16 450 euro, kjøpergruppen i dette prissegmentet er overveiende internasjonal, ikke lokal.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID